2024年建筑施工合同：某房地產(chǎn)項目建筑施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合同：某房地產(chǎn)項目建筑施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同相關(guān)術(shù)語定義第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2施工內(nèi)容2.3工程量清單第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4發(fā)票及稅務(wù)第四條施工期限及進(jìn)度4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3施工進(jìn)度計劃第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢測5.3質(zhì)量問題的處理第六條材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備驗收第七條施工安全7.1安全規(guī)定7.2安全事故處理7.3安全培訓(xùn)第八條環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)規(guī)定8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)保檢查第九條變更及調(diào)整9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費用第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點及機(jī)構(gòu)11.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十二條解除合同12.1合同解除條件12.2解除合同的程序12.3解除合同后的處理第十三條其他條款13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：某市某區(qū)某路某號1.2乙方名稱：某建筑工程有限公司乙方地址：某市某區(qū)某路某號1.3丙方名稱：某建筑材料供應(yīng)有限公司丙方地址：某市某區(qū)某路某號1.4合同相關(guān)術(shù)語定義1.4.1工程：指甲方擁有的某房地產(chǎn)項目，位于某市某區(qū)某路某號地塊的住宅小區(qū)建筑施工工程。1.4.2施工圖紙：指甲方提供的，用于指導(dǎo)施工的詳細(xì)設(shè)計和施工圖紙。1.4.3工程量清單：指包含工程各項工程量及其價格的清單。1.4.4合同價款：指雙方約定的，完成工程所需支付的總金額。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述本工程為一個住宅小區(qū)建筑施工工程，包括住宅樓、配套設(shè)施及附屬工程等。2.2施工內(nèi)容乙方應(yīng)按照施工圖紙和工程量清單的要求，完成土建、安裝、裝修等全部施工內(nèi)容。2.3工程量清單乙方應(yīng)按照甲方提供的工程量清單進(jìn)行施工，工程量清單中未列明的事項，需雙方協(xié)商確定。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價款為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），包括工程所有施工內(nèi)容的價格。3.2支付方式甲方支付乙方合同價款的方式為分階段支付，具體支付方式見本合同第十條。3.3進(jìn)度付款乙方完成合同約定的階段性工程后，甲方按照該階段工程量的80%支付乙方工程進(jìn)度款。3.4發(fā)票及稅務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方按照合同約定支付稅金。第四條施工期限及進(jìn)度4.1施工開始日期本工程施工開始日期為雙方簽訂合同后【日期】。4.2施工結(jié)束日期本工程施工結(jié)束日期為【日期】。4.3施工進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照甲方要求制定施工進(jìn)度計劃，并報甲方審批。甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況要求乙方調(diào)整施工進(jìn)度計劃。第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足甲方要求。5.2質(zhì)量檢測乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行質(zhì)量檢測，并將檢測報告提交甲方。5.3質(zhì)量問題的處理對于施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改，并根據(jù)情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方要求采購施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方要求采購施工所需設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。6.3材料和設(shè)備驗收甲方對乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗收，不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或整改。第八條環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)規(guī)定乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施防止污染和損害。8.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)制定環(huán)境保護(hù)措施計劃，并報甲方審批。措施計劃應(yīng)包括廢棄物處理、噪音控制、粉塵控制等內(nèi)容。8.3環(huán)保檢查乙方應(yīng)接受政府環(huán)保部門的檢查，并按照要求進(jìn)行整改。第九條變更及調(diào)整9.1變更條件在合同履行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款或工程內(nèi)容發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更。9.2變更程序變更應(yīng)通過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、價款及工期等。9.3變更費用因變更產(chǎn)生的費用，雙方應(yīng)按照約定或協(xié)商確定承擔(dān)方。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約甲方如未按約定支付價款、提供施工條件等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。10.2乙方違約乙方如未按約定完成工程、保證質(zhì)量等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。10.3丙方違約丙方如未按約定供應(yīng)材料、設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點及機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁地點為【地點】，仲裁機(jī)構(gòu)為【機(jī)構(gòu)】。11.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果執(zhí)行。第十二條其他條款12.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)責(zé)任。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改合同履行過程中，雙方可通過書面協(xié)議修改合同。13.3合同終止條件合同終止條件見本合同第五條。第十四條合同的解除14.1合同解除條件雙方同意解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。14.2解除合同的程序解除協(xié)議應(yīng)明確解除條件、解除時間等，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3解除合同后的處理第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指非甲方、乙方、丙方之外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定方式和程序。2.2第三方介入的條件第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)、經(jīng)驗和技術(shù)能力，并符合甲乙方共同確定的選擇標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方在不違反本合同的前提下，有權(quán)按照約定履行其職責(zé)，并獲取相應(yīng)的費用。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和國家相關(guān)法規(guī)，認(rèn)真履行其職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。第四條第三方介入的費用和支付方式4.1第三方費用第三方介入的費用由甲乙方根據(jù)實際情況商定，并在合同中明確。4.2支付方式甲乙方按照約定的時間和方式向第三方支付費用。第五條第三方責(zé)任的限制和承擔(dān)5.1第三方責(zé)任的限制第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙方承擔(dān)責(zé)任，但對于甲方乙方的故意行為或重大過失造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方責(zé)任的承擔(dān)第三方如因故意或重大過失造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入并不改變甲乙方的合同關(guān)系，甲乙方仍對彼此的權(quán)利義務(wù)負(fù)責(zé)。6.2第三方與甲乙方的溝通第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件第三方介入終止條件見本合同第五條。7.2第三方介入終止的程序第三方介入終止時，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括交接、結(jié)算等。第八條第三方介入后的合同修改8.1合同修改第三方介入后，甲乙方可根據(jù)實際情況協(xié)商修改本合同。8.2修改內(nèi)容修改內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的范圍、費用、責(zé)任等。第九條第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點及機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁地點為【地點】，仲裁機(jī)構(gòu)為【機(jī)構(gòu)】。9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁裁決生效后，甲乙方應(yīng)按照裁決結(jié)果執(zhí)行。第十條第三方介入后的其他條款10.1保密條款第三方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙方同意不得泄露給第三方。10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第十一條第三方介入的生效、修改和終止11.1合同生效條件本合同修改條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改合同履行過程中，甲乙方可通過書面協(xié)議修改本合同。11.3合同終止條件合同終止條件見本合同第五條。第十二條第三方介入的解除12.1合同解除條件甲乙方同意解除第三方介入時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。12.2解除合同的程序解除協(xié)議應(yīng)明確解除條件、解除時間等，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3解除合同后的處理第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料及設(shè)備供應(yīng)清單附件五：施工進(jìn)度計劃附件六：質(zhì)量檢測報告附件七：安全措施計劃附件八：環(huán)境保護(hù)措施計劃附件九：第三方服務(wù)協(xié)議附件十：支付憑證附件十一：違約金計算公式附件十二：爭議解決機(jī)構(gòu)信息附件十三：保密協(xié)議附件十四：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件一：合同主體資質(zhì)證明本附件應(yīng)包含甲方、乙方、丙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件等相關(guān)資質(zhì)證明文件。附件二：施工圖紙本附件應(yīng)包含工程詳細(xì)的施工圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、水電等各專業(yè)圖紙。附件三：工程量清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料、工程量及價格等信息。附件四：材料及設(shè)備供應(yīng)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的材料及設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件五：施工進(jìn)度計劃本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間及關(guān)鍵節(jié)點。附件六：質(zhì)量檢測報告本附件應(yīng)包含施工過程中進(jìn)行的質(zhì)量檢測報告，證明工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。附件七：安全措施計劃本附件應(yīng)包含施工過程中的安全措施計劃，包括安全培訓(xùn)、安全設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。附件八：環(huán)境保護(hù)措施計劃本附件應(yīng)包含施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施計劃，包括廢棄物處理、噪音控制、粉塵控制等。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件十：支付憑證本附件應(yīng)包含支付合同價款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等支付憑證。附件十一：違約金計算公式本附件應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計算公式，以便在違約行為發(fā)生時進(jìn)行計算。附件十二：爭議解決機(jī)構(gòu)信息本附件應(yīng)包含爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。附件十三：保密協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出保密協(xié)議的內(nèi)容，包括保密信息、保密期限、違約責(zé)任等。附件十四：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議的內(nèi)容，包括知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、保護(hù)措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付價款或提供施工條件。2.乙方未按約定完成工程或保證工程質(zhì)量。3.丙方未按約定供應(yīng)材料或設(shè)備。4.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)支付違約金。2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并支付違約金。3.違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付違約金。4.第三方違約，甲方或乙方可根據(jù)實際情況要求第三方支付違約金。示例說明：若甲方未按約定支付價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金的計算按照附件十一中的計算公式進(jìn)行。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指甲方、乙方、丙方。2.合同價款：指雙方約定的，完成工程所需支付的總金額。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.第三方：指非合同主體之外的其他自然人、法人或其他組織。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.保密信息：指合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密。7.