2024年度公積金貸款協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度公積金貸款協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.公積金貸款協(xié)議概述1.1貸款類型1.2貸款金額1.3貸款期限1.4還款方式2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號(hào)碼2.3借款人聯(lián)系方式2.4借款人工作單位及職務(wù)3.貸款用途3.1貸款用途說明3.2貸款用途證明文件4.貸款利率4.1貸款基準(zhǔn)利率4.2貸款浮動(dòng)方式4.3利息支付方式5.還款責(zé)任5.1借款人還款責(zé)任5.2借款人配偶還款責(zé)任5.3共同借款人還款責(zé)任6.擔(dān)保措施6.1抵押物描述6.2擔(dān)保人信息6.3擔(dān)保人還款責(zé)任7.貸款審批及發(fā)放7.1貸款審批流程7.2貸款發(fā)放流程8.貸款變更與解除8.1貸款期限變更8.2貸款金額變更8.3貸款解除條件9.違約責(zé)任9.1借款人違約情況9.2借款人違約處理方式9.3貸款人違約情況9.4貸款人違約處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件12.貸款人信息12.1貸款人名稱12.2貸款人地址12.3貸款人聯(lián)系方式13.借款人簽字13.1借款人簽字13.2擔(dān)保人簽字14.貸款人簽字14.1貸款人簽字第一部分：合同如下：第一條公積金貸款協(xié)議概述1.1貸款類型本合同所涉及的公積金貸款為個(gè)人住房公積金貸款，依據(jù)《中華人民共和國(guó)住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，公積金管理中心或其指定的銀行向借款人發(fā)放的，用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。1.2貸款金額貸款金額最高不超過人民幣萬元整。具體貸款金額由公積金管理中心或其指定的銀行根據(jù)借款人的公積金賬戶余額、還款能力等綜合因素決定。1.3貸款期限貸款期限最長(zhǎng)為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。具體貸款期限由公積金管理中心或其指定的銀行根據(jù)借款人的還款能力及貸款用途確定。1.4還款方式本貸款采用等額本息還款方式，每月還款金額固定，由公積金管理中心或其指定的銀行從借款人的還款賬戶中自動(dòng)扣收。第二條借款人信息2.1借款人姓名借款人姓名為X。2.2借款人身份證號(hào)碼借款人身份證號(hào)碼為X。2.3借款人聯(lián)系方式借款人的聯(lián)系電話為X，電子郵箱為X。2.4借款人工作單位及職務(wù)借款人工作單位為X，職務(wù)為X。第三條貸款用途3.1貸款用途說明借款人承諾所貸款項(xiàng)僅用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，并應(yīng)提供相應(yīng)的證明材料。3.2貸款用途證明文件借款人應(yīng)向公積金管理中心或其指定的銀行提供購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的相關(guān)合同、協(xié)議或其他證明材料。第四條貸款利率4.1貸款基準(zhǔn)利率本貸款的基準(zhǔn)利率為人民幣同期同檔次公積金貸款基準(zhǔn)利率。4.2貸款浮動(dòng)方式貸款利率根據(jù)中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行浮動(dòng)。4.3利息支付方式利息采用按月計(jì)收，計(jì)收方式為借款人在貸款期限內(nèi)每月償還相等額度的本金和利息。第五條還款責(zé)任5.1借款人還款責(zé)任借款人應(yīng)按合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還貸款本息。5.2借款人配偶還款責(zé)任若借款人的配偶同意承擔(dān)還款責(zé)任，并經(jīng)公積金管理中心或其指定的銀行同意，借款人的配偶亦應(yīng)按合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還貸款本息。5.3共同借款人還款責(zé)任如借款人為二人，共同借款人應(yīng)按合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還貸款本息。第六條擔(dān)保措施6.1抵押物描述借款人應(yīng)將其名下的住房或其他財(cái)產(chǎn)作為抵押物，抵押物應(yīng)符合公積金管理中心或其指定銀行的要求。具體抵押物描述詳見附件。6.2擔(dān)保人信息借款人應(yīng)提供一名具有還款能力的擔(dān)保人，擔(dān)保人應(yīng)同意在本貸款合同簽訂后，按照合同約定承擔(dān)保證責(zé)任。6.3擔(dān)保人還款責(zé)任擔(dān)保人同意在本貸款合同簽訂后，按照合同約定承擔(dān)保證責(zé)任，如借款人未能按時(shí)足額償還貸款本息，擔(dān)保人應(yīng)立即履行還款責(zé)任。第八條貸款審批及發(fā)放8.1貸款審批流程公積金管理中心或其指定的銀行收到借款人的貸款申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行貸前調(diào)查，包括但不限于審核借款人的信用記錄、收入證明、還款能力等。貸前調(diào)查完成后，公積金管理中心或其指定的銀行應(yīng)審批貸款申請(qǐng)，并將審批結(jié)果通知借款人。8.2貸款發(fā)放流程貸款審批通過后，公積金管理中心或其指定的銀行與借款人簽訂合同，并辦理貸款發(fā)放手續(xù)。貸款金額直接劃轉(zhuǎn)到借款人指定的賬戶。第九條貸款變更與解除9.1貸款期限變更借款人在貸款期限內(nèi)，因特殊原因需要變更貸款期限的，應(yīng)向公積金管理中心或其指定的銀行提出申請(qǐng)，并經(jīng)公積金管理中心或其指定的銀行同意后，簽訂貸款期限變更協(xié)議。9.2貸款金額變更借款人在貸款期限內(nèi)，因特殊原因需要變更貸款金額的，應(yīng)向公積金管理中心或其指定的銀行提出申請(qǐng)，并經(jīng)公積金管理中心或其指定的銀行同意后，簽訂貸款金額變更協(xié)議。9.3貸款解除條件貸款解除條件按照相關(guān)法律法規(guī)和公積金管理中心或其指定銀行的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條違約責(zé)任10.1借款人違約情況借款人未能按時(shí)足額償還貸款本息的，構(gòu)成違約。10.2借款人違約處理方式（1）催收逾期本金、利息、罰息等；（2）按照合同約定收取滯納金；（3）依法申請(qǐng)拍賣或處置抵押物，以所得價(jià)款優(yōu)先償還貸款本息；（4）向保證人追償；（5）向借款人追償?shù)钠渌M(fèi)用。10.3貸款人違約情況公積金管理中心或其指定的銀行未能按照合同約定履行貸款發(fā)放、還款扣收等義務(wù)的，構(gòu)成違約。10.4貸款人違約處理方式（1）要求公積金管理中心或其指定的銀行履行合同約定的義務(wù)；（2）要求支付逾期利息、罰息等；（3）要求賠償因違約產(chǎn)生的其他損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）向貸款所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟解決的，借款人和公積金管理中心或其指定的銀行均應(yīng)接受貸款所在地人民法院的管轄。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件本合同自借款人和公積金管理中心或其指定的銀行簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件本合同的變更應(yīng)經(jīng)借款人和公積金管理中心或其指定的銀行協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除條件本合同的解除應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和公積金管理中心或其指定銀行的相關(guān)規(guī)定。第十三條貸款人信息13.1貸款人名稱貸款人為X。13.2貸款人地址貸款人地址為X。13.3貸款人聯(lián)系方式貸款人的聯(lián)系電話為X，電子郵箱為X。第十四條借款人簽字14.1借款人簽字借款人親自簽字確認(rèn)本合同。14.2擔(dān)保人簽字如擔(dān)保人同意承擔(dān)保證責(zé)任的，擔(dān)保人也應(yīng)親自簽字確認(rèn)本合同。14.3貸款人簽字貸款人代表簽字確認(rèn)本合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證復(fù)印件說明：借款人的身份證復(fù)印件作為合同附件，用于核實(shí)借款人的身份信息。2.附件二：借款人工作證明說明：借款人工作證明文件，包括工作單位出具的在職證明或工資單等，用于證明借款人的職業(yè)和收入情況。3.附件三：借款人還款賬戶信息說明：借款人的還款賬戶信息，包括銀行賬號(hào)、開戶行等，用于貸款還款扣收。4.附件四：擔(dān)保人身份證復(fù)印件說明：擔(dān)保人的身份證復(fù)印件，用于核實(shí)擔(dān)保人的身份信息。5.附件五：擔(dān)保人工作證明說明：擔(dān)保人的工作證明文件，包括工作單位出具的在職證明或工資單等，用于證明擔(dān)保人的職業(yè)和收入情況。6.附件六：抵押物權(quán)屬證明說明：抵押物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用于證明抵押物的所有權(quán)歸屬。7.附件七：貸款用途證明文件說明：購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的相關(guān)合同、協(xié)議或其他證明材料，用于證明貸款用途的合法性。8.附件八：合同簽署授權(quán)書（如有）說明：如借款人或擔(dān)保人委托他人簽署合同，需提供授權(quán)書，明確授權(quán)范圍和授權(quán)期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人逾期還款說明：借款人未能按時(shí)足額償還貸款本息，構(gòu)成違約。示例：借款人應(yīng)于每月的還款日之前將應(yīng)還本息劃轉(zhuǎn)到約定的還款賬戶，若借款人未能按時(shí)履行還款義務(wù)，則視為逾期還款。2.借款人提供虛假信息說明：借款人在申請(qǐng)貸款過程中提供虛假的身份信息、收入證明等，構(gòu)成違約。示例：借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)，提供虛假的工作單位及職務(wù)，被公積金管理中心或其指定的銀行查實(shí)后，視為違約行為。3.擔(dān)保人未能履行保證責(zé)任說明：擔(dān)保人在借款人違約的情況下，未能按照合同約定履行保證責(zé)任，構(gòu)成違約。示例：借款人逾期還款，擔(dān)保人未能按約定履行還款責(zé)任，視為違約行為。4.貸款人未能按時(shí)發(fā)放貸款說明：公積金管理中心或其指定的銀行未能按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款，構(gòu)成違約。示例：合同簽訂后，公積金管理中心或其指定的銀行未能在約定的時(shí)間內(nèi)將貸款金額劃轉(zhuǎn)到借款人的賬戶，視為違約行為。說明三：法律名詞及解釋：1.公積金管理中心：指負(fù)責(zé)管理住房公積金的機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)制定公積金貸款政策、審核貸款申請(qǐng)、發(fā)放貸款等。2.公積金貸款：指借款人使用個(gè)人住房公積金作為還款來源的貸款。3.貸款期限：指貸款合同規(guī)