2024年房產(chǎn)交易代辦授權(quán)書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易代辦授權(quán)書本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號碼2.3乙方聯(lián)系方式3.交易房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.授權(quán)范圍4.1甲方授權(quán)乙方代表辦理房產(chǎn)交易事宜4.2授權(quán)乙方簽署相關(guān)交易文件4.3授權(quán)乙方辦理過戶手續(xù)5.交易方式5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間6.權(quán)益義務(wù)6.1甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易的一切費用6.2乙方確保交易過程合法合規(guī)6.3甲方享有房產(chǎn)交易后的所有權(quán)7.保密條款7.1甲方對交易信息負(fù)有保密義務(wù)7.2乙方對交易信息負(fù)有保密義務(wù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效9.1合同生效日期9.2合同生效條件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除后處理12.1交易款項處理12.2房產(chǎn)過戶手續(xù)處理13.合同附件13.1房產(chǎn)交易合同13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同變更程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：11010119490101001X1.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號碼：1101011990010100122.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.交易房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號3.2房產(chǎn)證號：京房權(quán)證某字第某某號3.3房產(chǎn)面積：100平方米3.4房產(chǎn)用途：住宅4.授權(quán)范圍4.1甲方授權(quán)乙方代表辦理房產(chǎn)交易事宜，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。4.2甲方授權(quán)乙方簽署涉及房產(chǎn)交易的所有相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、房屋買賣協(xié)議等。4.3甲方授權(quán)乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、繳納相關(guān)稅費等。5.交易方式5.1交易價格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。5.2付款方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)，將交易款項一次性支付給乙方。5.3付款時間：付款時間以實際到賬時間為準(zhǔn)。6.權(quán)益義務(wù)6.1甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易的一切費用，包括但不限于稅費、中介費、評估費等。6.2乙方確保交易過程合法合規(guī)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。6.3甲方享有房產(chǎn)交易后的所有權(quán)，乙方不得以任何理由要求分割、退還或要求甲方承擔(dān)任何責(zé)任。7.保密條款7.1甲方對交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。7.2乙方對交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決。9.合同生效9.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效條件：本合同在雙方簽字蓋章后，甲方支付首期交易款項，合同即視為生效。10.合同解除10.1.1甲方未按約定時間支付交易款項；10.1.2乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；10.1.3一方違約行為嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；10.1.4不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，合同自通知送達(dá)之日起解除。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和可得利益損失。12.合同解除后處理12.1交易款項處理：合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付。12.2房產(chǎn)過戶手續(xù)處理：合同解除后，已辦理的過戶手續(xù)無效，未辦理的過戶手續(xù)終止。13.合同附件13.1房產(chǎn)交易合同13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知送達(dá)方式：雙方通訊地址、聯(lián)系電話如有變更，應(yīng)及時書面通知對方，否則按原地址和聯(lián)系方式送達(dá)通知。14.2合同變更程序：對本合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除程序：合同解除程序按照本合同第十條約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利：15.2.1責(zé)任：第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證所提供服務(wù)的真實性和準(zhǔn)確性。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)收取合理費用。15.2.3利益：第三方應(yīng)確保自身利益不受損害，包括但不限于費用支付和合同履行。15.3第三方與其他各方的劃分說明：15.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)甲方的授權(quán)或合同約定，獨立地履行相關(guān)服務(wù)，不得損害甲方的合法權(quán)益。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系統(tǒng)：第三方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，提供相應(yīng)服務(wù)，并確保乙方的合法權(quán)益不受損害。15.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易，并確保交易過程的合法性、合規(guī)性。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)過程中的相關(guān)記錄和報告。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)過程中的相關(guān)記錄和報告。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的錯誤、疏忽或違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的費用的三倍。17.2第三方的責(zé)任免除：17.2.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延遲，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不足導(dǎo)致的服務(wù)錯誤，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.3因甲乙雙方或任何一方違反合同約定導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延遲，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方的選擇與更換18.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)自身需求和實際情況選擇第三方。18.2甲乙雙方如需更換第三方，應(yīng)提前30日書面通知對方，并確保新第三方具備履行合同的能力。19.第三方的保密義務(wù)19.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易合同：詳細(xì)列明房產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于交易價格、付款方式、交付時間等。2.付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明交易款項的實際支付情況。3.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明房產(chǎn)所有權(quán)人身份的合法文件。4.身份證復(fù)印件：證明甲乙雙方身份的合法文件。5.房產(chǎn)評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)價值評估報告。6.房產(chǎn)過戶申請書：由乙方提交至房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶的申請文件。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)費用收據(jù)：證明已繳納房產(chǎn)過戶手續(xù)費用的收據(jù)。8.房產(chǎn)稅費繳納證明：證明已繳納相關(guān)房產(chǎn)交易稅費的相關(guān)憑證。9.甲方授權(quán)委托書：甲方授權(quán)乙方代表辦理房產(chǎn)交易事宜的書面文件。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于合同附件、補充協(xié)議、通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按時支付交易款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。1.2甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的0.5%。1.3甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的0.5%。2.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按時提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的1%。3.2第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.若甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付交易款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算為交易價格的1%。2.若第三方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成評估報告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計算為服務(wù)費用的1%。全文完。2024年房產(chǎn)交易代辦授權(quán)書1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.4房產(chǎn)用途3.委托人授權(quán)事項3.1委托人授權(quán)范圍3.2委托人授權(quán)期限3.3委托人授權(quán)內(nèi)容4.委托代理事項4.1代理事項概述4.2代理事項具體內(nèi)容4.3代理事項限制5.代理費用及支付方式5.1代理費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.信息保密及保密期限6.1信息保密義務(wù)6.2保密信息范圍6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.法律適用及爭議管轄10.1適用法律10.2爭議管轄法院11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同生效日期12.其他約定事項12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息清單13.2附件二：授權(quán)委托書13.3附件三：相關(guān)費用清單14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的在于明確甲方委托乙方代辦房產(chǎn)交易事宜的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)費用、違約責(zé)任等，以確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方在2024年內(nèi)進(jìn)行的房產(chǎn)交易，包括但不限于房屋買賣、租賃、抵押、過戶等事宜。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置甲方所委托辦理交易的房產(chǎn)位于__________。2.2房產(chǎn)面積甲方所委托辦理交易的房產(chǎn)面積為__________平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息甲方所委托辦理交易的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證其對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)。2.4房產(chǎn)用途甲方所委托辦理交易的房產(chǎn)用途為__________。3.委托人授權(quán)事項3.1委托人授權(quán)范圍甲方授權(quán)乙方在合同約定的范圍內(nèi)，代表甲方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)事宜。3.2委托人授權(quán)期限本合同的有效期為自合同簽訂之日起至甲方房產(chǎn)交易完成之日止。3.3委托人授權(quán)內(nèi)容乙方授權(quán)內(nèi)容包括但不限于：與交易對方進(jìn)行洽談、簽訂合同、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、支付交易款項等。4.委托代理事項4.1代理事項概述乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理甲方房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。4.2代理事項具體內(nèi)容乙方具體代理事項包括但不限于：協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、協(xié)助甲方與交易對方簽訂房產(chǎn)買賣合同、協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)等。4.3代理事項限制乙方在辦理代理事項時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得超越甲方授權(quán)范圍，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.代理費用及支付方式5.1代理費用總額乙方代理服務(wù)的費用總額為__________元。5.2費用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付乙方代理服務(wù)費用。5.3費用支付時間甲方支付乙方代理服務(wù)費用的具體時間為__________。6.信息保密及保密期限6.1信息保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及在與本合同相關(guān)的業(yè)務(wù)往來中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密信息范圍保密信息包括但不限于：甲方房產(chǎn)信息、交易對手信息、交易價格、代理服務(wù)內(nèi)容等。6.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至甲方房產(chǎn)交易完成之日起__________年。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，并作出具有法律效力的裁決。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.法律適用及爭議管轄9.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至__________人民法院管轄。10.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模仨氁詴嫘问竭M(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。10.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.其他約定事項11.1其他權(quán)利義務(wù)除本合同規(guī)定外，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)各自的權(quán)利義務(wù)。11.2其他約定條款雙方可根據(jù)實際情況在本合同中增加其他約定條款，但不得與本合同的基本原則相違背。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明甲方房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。12.2附件二：授權(quán)委托書附件二應(yīng)包含甲方對乙方的授權(quán)內(nèi)容、授權(quán)期限等信息。12.3附件三：相關(guān)費用清單附件三應(yīng)詳細(xì)列明乙方代理服務(wù)的費用構(gòu)成，包括但不限于代理費、稅費、雜費等。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地為__________。13.3簽署人信息甲方：____________________乙方：____________________14.合同解除14.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）由于不可抗力原因，致使本合同無法履行；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同的情形。14.2合同解除程序任何一方要求解除本合同時，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并說明解除合同的理由。14.3合同解除后的處理本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還已付款項、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，參與房產(chǎn)交易代辦服務(wù)過程中的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍限于協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易代辦服務(wù)過程中的必要環(huán)節(jié)，包括但不限于信息查詢、評估、法律咨詢、公證等。16.第三方介入程序16.1介入申請乙方在需要第三方介入時，應(yīng)向甲方提出書面申請，說明介入的必要性、第三方的基本情況及預(yù)計費用。16.2甲方同意甲方應(yīng)在收到乙方申請之日起__________日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方選擇如甲方同意第三方介入，乙方應(yīng)選擇合適的第三方，并與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照其與乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，對甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3第三方與其他各方的劃分第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確劃分責(zé)任范圍，確保各方權(quán)利義務(wù)清晰。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及潛在風(fēng)險等因素綜合確定。18.2責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額為__________元。如因第三方原因?qū)е录追皆馐軗p失，第三方應(yīng)在本責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入費用承擔(dān)19.1費用承擔(dān)原則第三方介入費用由乙方承擔(dān)，但甲方有權(quán)要求乙方將相關(guān)費用計入代理服務(wù)費用中。19.2費用支付第三方介入費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由乙方向第三方支付。20.第三方介入爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決機構(gòu)第三方介入爭議的仲裁機構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，并作出具有法律效力的裁決。20.3爭議解決費用第三方介入爭議的仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。21.第三方介入合同的終止21.1終止條件在下列情況下，本合同中關(guān)于第三方介入的條款自動終止：（1）甲方或乙方解除本合同；（2）第三方完成其服務(wù)；21.2終止程序第三方介入條款終止時，乙方應(yīng)向甲方書面通知，并妥善處理與第三方之間的服務(wù)協(xié)議。21.3終止后的處理第三方介入條款終止后，各方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的地址、面積、產(chǎn)權(quán)信息、用途、評估價值等。附件說明：本附件為房產(chǎn)交易的基本信息，用于確認(rèn)房產(chǎn)的基本狀況。2.附件二：授權(quán)委托書詳細(xì)要求：明確授權(quán)范圍、期限、委托事項等。附件說明：本附件為甲方對乙方的授權(quán)證明，用于證明乙方有權(quán)代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。3.附件三：相關(guān)費用清單詳細(xì)要求：列明代理服務(wù)費用、稅費、雜費等。附件說明：本附件為交易過程中產(chǎn)生的各項費用明細(xì)，用于雙方核對費用。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：本附件為乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于規(guī)范第三方服務(wù)。5.附件五：房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包含交易雙方信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式等。附件說明：本附件為房產(chǎn)交易的基本合同，用于明確交易雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)過戶所需的各種文件和證明材料。附件說明：本附件為房產(chǎn)過戶所需的文件清單，用于確保過戶手續(xù)的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)交易代辦服務(wù)。乙方超出授權(quán)范圍進(jìn)行房產(chǎn)交易代辦。第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。甲方未按照約定支付費用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時完成服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。乙方超出授權(quán)范圍：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。第三方服務(wù)質(zhì)量問題：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方賠償甲方損失。甲方未支付費用：甲方應(yīng)按照約定支付費用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。3.示例說明：示例一：乙方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方要求乙方支付違約金人民幣__________元。示例二：乙方超出授權(quán)范圍與交易對方簽訂房產(chǎn)買賣合同，甲方要求乙方賠償因其行為造成的損失人民幣__________元。示例三：第三方評估機構(gòu)提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方要求第三方賠償損失人民幣__________元。示例四：甲方逾期支付代理服務(wù)費用，乙方要求甲方支付滯納金人民幣__________元。全文完。2024年房產(chǎn)交易代辦授權(quán)書2本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)類型1.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況1.1.5房產(chǎn)配套設(shè)施1.2交易雙方信息1.2.1甲方信息1.2.2乙方信息1.3授權(quán)范圍1.3.1甲方授權(quán)乙方辦理房產(chǎn)交易事宜1.3.2乙方授權(quán)范圍限制1.4交易流程及費用1.4.1交易流程概述1.4.2各環(huán)節(jié)費用及支付方式1.4.3甲方承擔(dān)費用1.4.4乙方承擔(dān)費用1.5保密條款1.5.1甲方保密信息1.5.2乙方保密義務(wù)1.6違約責(zé)任1.6.1甲方違約責(zé)任1.6.2乙方違約責(zé)任1.7爭議解決方式1.7.1爭議解決原則1.7.2爭議解決途徑1.8合同解除條件1.8.1甲方解除合同條件1.8.2乙方解除合同條件1.9合同生效及終止1.9.1合同生效條件1.9.2合同終止條件1.10合同附件1.10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書1.10.2交易雙方身份證件1.10.3其他相關(guān)文件1.11合同簽署1.11.1簽署日期1.11.2簽署地點1.11.3簽署人姓名及職務(wù)1.12合同變更1.12.1變更方式1.12.2變更程序1.13合同解除1.13.1解除程序1.13.2解除后果1.14其他約定1.14.1通知方式1.14.2合同份數(shù)1.14.3合同適用法律第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道小區(qū)棟單元號1.1.2房產(chǎn)面積：100平方米1.1.3房產(chǎn)類型：住宅1.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：獨立產(chǎn)權(quán)，已登記1.1.5房產(chǎn)配套設(shè)施：包含客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，設(shè)施齊全1.2交易雙方信息1.2.1甲方信息：姓名：，身份證號碼：056781.2.2乙方信息：姓名：，身份證號碼：056791.3授權(quán)范圍1.3.1甲方授權(quán)乙方辦理房產(chǎn)交易事宜，包括但不限于簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。1.3.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，不得超出甲方委托事項，不得以甲方名義進(jìn)行其他與房產(chǎn)交易無關(guān)的行為。1.4交易流程及費用1.4.1交易流程概述：本合同簽訂后，乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。1.4.2各環(huán)節(jié)費用及支付方式：具體費用及支付方式詳見附件《交易費用明細(xì)表》。1.4.3甲方承擔(dān)費用：甲方承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費、中介費等費用。1.4.4乙方承擔(dān)費用：乙方承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的費用，如差旅費、通訊費等。1.5保密條款1.5.1甲方保密信息：甲方提供的房產(chǎn)信息、交易細(xì)節(jié)等，乙方應(yīng)予以保密。1.5.2乙方保密義務(wù)：乙方不得泄露甲方提供的保密信息，不得利用保密信息為自身或他人謀取利益。1.6違約責(zé)任1.6.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%。1.6.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定辦理交易手續(xù)，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易總價的1%。1.7爭議解決方式1.7.1爭議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。1.7.2爭議解決途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.8合同解除條件1.8.1甲方解除合同條件：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行，甲方有權(quán)解除合同。1.8.2乙方解除合同條件：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同。1.9合同生效及終止1.9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.9.2合同終止條件：合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。1.10合同附件1.10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書1.10.2交易雙方身份證件1.10.3其他相關(guān)文件1.11合同簽署1.11.1簽署日期：2024年4月1日1.11.2簽署地點：市區(qū)街道小區(qū)棟單元號1.11.3簽署人姓名及職務(wù)：甲方（），乙方（）1.12合同變更1.12.1變更方式：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。1.12.2變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。1.13合同解除1.13.1解除程序：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。1.13.2解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.14其他約定1.14.1通知方式：雙方之間通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。1.14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.3合同適用法律：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。8.合同解除條件8.1甲方解除合同條件8.1.1乙方未按照合同約定履行交易義務(wù)，經(jīng)甲方書面催告后仍未履行；8.1.2房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)重大欺詐行為，經(jīng)甲方確認(rèn)；8.1.3房產(chǎn)交易涉及的法律、法規(guī)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2乙方解除合同條件8.2.1甲方未按照合同約定履行交易義務(wù)，經(jīng)乙方書面催告后仍未履行；8.2.2房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)重大欺詐行為，經(jīng)乙方確認(rèn)；8.2.3房產(chǎn)交易涉及的法律、法規(guī)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同解除程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面解除協(xié)議；8.3.2一方單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并說明理由。8.4合同解除后果8.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、費用結(jié)算等；8.4.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的違約責(zé)任。8.5合同終止條件8.5.1合同約定的交易目的已經(jīng)實現(xiàn)；8.5.2雙方協(xié)商一致終止合同；8.5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.6合同終止程序8.6.1雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面終止協(xié)議；8.6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，一方應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力的證明。8.7合同終止后果8.7.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、費用結(jié)算等；8.7.2合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的違約責(zé)任。9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書9.2交易雙方身份證件9.3房產(chǎn)交易合同9.4交易費用明細(xì)表9.5其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署日期：合同簽訂之日10.2簽署地點：合同簽訂地10.3簽署人姓名及職務(wù)：甲方（），乙方（）11.合同變更11.1變更方式：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同解除12.1解除程序：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。12.2解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.其他約定13.1通知方式：雙方之間通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同適用法律：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。14.合同爭議解決14.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，指在房產(chǎn)交易過程中，提供中介服務(wù)、金融服務(wù)、法律咨詢等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的條件：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供所需服務(wù)。16.第三方介入的同意17.第三方介入的引入程序17.1引入方式：甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方提供服務(wù)。17.2引入時間：第三方介入的時間應(yīng)在合同履行過程中，具體時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利18.1第三方的職責(zé)：18.1.1提供中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)等。18.1.2提供金融服務(wù)：為甲乙雙方提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)。18.1.3提供法律咨詢：為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)。18.1.4履行其他職責(zé)：根據(jù)甲乙雙方的要求，完成其他相關(guān)工作。18.2第三方的權(quán)利：18.2.1收取費用：第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用。18.2.2獲取信息：第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。18.2.3行使權(quán)利：第三方有權(quán)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方為甲方提供服務(wù)時，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。19.1.2第三方不得損害甲方的合法權(quán)益。19.1.3甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方為乙方提供服務(wù)時，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。19.2.2第三方不得損害乙方的合法權(quán)益。19.2.3乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方與甲乙雙方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.3.3第三方在提