2024年烏魯木齊短期租房合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年烏魯木齊短期租房合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋信息1.2租客信息1.3出租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結構2.3租賃面積2.4居住人數(shù)3.租賃期限及租金3.1租賃起止時間3.2租金金額3.3付款方式3.4逾期付款處理4.租金調整4.1調整條件4.2調整方式4.3調整時間5.房屋維護及保養(yǎng)5.1出租方責任5.2租客責任5.3維修費用承擔6.水電費及其他費用6.1水電費繳納方式6.2其他費用承擔6.3費用結算時間7.入住及退租手續(xù)7.1入住手續(xù)7.2退租手續(xù)7.3違約責任8.附屬設施及物品8.1附屬設施使用規(guī)定8.2物品清單及使用規(guī)定8.3失損賠償9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效時間12.2合同終止時間12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：水電費繳納記錄13.3附件三：其他附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋信息1.1.1房屋地址：烏魯木齊市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室1.1.2房屋結構：兩室一廳，建筑面積平方米1.1.3租賃面積：平方米1.2租客信息1.2.1租客姓名：1.2.2身份證號碼：X1.2.3聯(lián)系電話：13856781.3出租方信息1.3.1出租方姓名：1.3.2身份證號碼：X1.3.3聯(lián)系電話：13956782.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：1.1.12.2房屋結構：1.1.22.3租賃面積：1.1.32.4居住人數(shù)：2人3.租賃期限及租金3.1租賃起止時間：2024年1月1日至2024年12月31日3.2租金金額：每月人民幣2000元整3.3付款方式：每月一付，于每月的1日支付當月租金3.4逾期付款處理：逾期付款每日按租金的1%支付滯納金4.租金調整4.1調整條件：在租賃期間，如遇到物價上漲等不可抗力因素，經雙方協(xié)商一致，可調整租金4.2調整方式：按市場租金平均水平調整4.3調整時間：每年1月1日5.房屋維護及保養(yǎng)5.2租客責任：愛護房屋及附屬設施，合理使用，保持房屋衛(wèi)生5.3維修費用承擔：因自然原因或使用不當造成的損壞，維修費用由租客承擔6.水電費及其他費用6.1水電費繳納方式：按實際使用量繳納，每月1日繳納上月費用6.2其他費用承擔：物業(yè)管理費、網絡費等按實際發(fā)生額由租客承擔6.3費用結算時間：每月1日7.入住及退租手續(xù)7.1入住手續(xù)：租客在簽訂合同時，需支付押金元，入住時雙方共同驗收房屋及附屬設施7.2退租手續(xù)：租客需提前一個月通知出租方，并支付違約金元7.3違約責任：如租客提前退租，需承擔剩余租期的租金及違約金8.附屬設施及物品8.1附屬設施使用規(guī)定8.1.1衛(wèi)生間：租客需保持衛(wèi)生間清潔，不得隨意損壞衛(wèi)生設施8.1.2廚房：租客可使用廚房設施，但需保持廚房清潔，不得違規(guī)使用煤氣等危險品8.1.3電器：租客需愛護房屋內的電器，不得私自拆卸或改造8.2物品清單及使用規(guī)定8.2.1房屋內家具：包括床、桌、椅、沙發(fā)等，租客不得隨意搬離或損壞8.2.2電器清單：包括空調、電視、冰箱、洗衣機等，租客需合理使用，如有損壞需賠償8.3失損賠償8.3.1租客在租賃期間造成的房屋及附屬設施損壞，需照價賠償9.違約責任9.1違約行為9.1.1租客逾期支付租金9.1.2租客擅自改變房屋結構或用途9.1.3租客損壞房屋或附屬設施9.2違約責任承擔9.2.1出租方有權要求租客承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2出租方有權解除合同，收回房屋10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1如雙方協(xié)商不成，可向烏魯木齊市仲裁委員會申請仲裁10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2出租方在租客違約時有權解除合同11.2合同解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定辦理退租手續(xù)11.3合同解除后的處理11.3.1租客應立即搬離房屋，并承擔違約責任11.3.2出租方有權收回房屋及附屬設施12.合同生效及終止12.1合同生效時間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止時間12.2.1租賃期滿或合同解除后，合同終止12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應按照合同約定辦理退租手續(xù)12.3.2合同終止后，雙方應相互返還已收取的款項13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：水電費繳納記錄13.3附件三：其他附件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方當事人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務、咨詢服務、擔保服務、保險服務等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方介入本合同后，其責任限額由合同雙方與第三方另行約定。15.3.2第三方責任限額應在合同中明確，并在第三方服務協(xié)議中予以確認。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方的關系為獨立合同關系，各自承擔相應的權利和義務。16.2第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的權利義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。17.2第三方有權根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督，并有權提出改進建議。18.第三方義務18.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。18.2第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商一致。19.2合同變更需書面通知甲乙雙方，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議解決方式，可參照本合同的爭議解決條款。20.2第三方介入后的爭議，如甲乙雙方與第三方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，可根據(jù)本合同的違約責任條款進行處理。21.2如第三方違約，甲乙雙方有權解除與第三方的合同關系，并要求第三方承擔相應的違約責任。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，合同終止的方式可參照本合同的合同終止條款。22.2合同終止后，第三方應按照合同約定，向甲乙雙方返還已收取的款項。23.第三方介入后的文件和資料23.1第三方介入后的文件和資料，由甲乙雙方和第三方共同保管。23.2第三方介入后的文件和資料，如需查閱，應按照合同約定辦理。24.第三方介入后的通知24.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的通知，應按照合同約定方式送達。24.2第三方介入后的通知，如因送達地址錯誤等原因導致未送達，視為已送達。25.第三方介入后的其他約定25.1本合同條款未規(guī)定的第三方介入相關事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。25.2本合同條款的補充和修改，應以書面形式進行，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應包括房屋的具體位置、面積、結構、附屬設施、家具電器清單等詳細信息。說明：房屋租賃清單作為合同附件，用于明確房屋的具體狀況，作為后續(xù)維修、損壞賠償?shù)囊罁?jù)。2.水電費繳納記錄詳細要求：記錄應包括水表、電表的起始讀數(shù)、結束讀數(shù)、實際使用量、費用金額等。說明：水電費繳納記錄作為合同附件，用于證明水電費用的實際發(fā)生，便于費用結算。3.其他附件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產生的其他相關文件，如維修記錄、費用支付憑證等。說明：其他附件作為合同附件，用于補充說明合同履行過程中的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為逾期支付租金：租客未按合同約定時間支付租金。擅自改變房屋結構或用途：租客未經出租方同意，擅自改變房屋結構或用途。損壞房屋或附屬設施：租客在使用過程中造成房屋或附屬設施損壞。2.責任認定標準逾期支付租金：租客應按每日租金的1%支付滯納金。擅自改變房屋結構或用途：租客應賠償由此造成的損失，并恢復原狀。損壞房屋或附屬設施：租客應照價賠償損壞部分。3.示例說明示例一：租客逾期支付租金，應支付滯納金元。示例二：租客擅自改變房屋結構，造成損失元，租客應賠償并恢復原狀。示例三：租客在使用過程中損壞空調，損壞部分價值元，租客應照價賠償。全文完。2024年烏魯木齊短期租房合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2租賃物定義1.3合同定義1.4術語定義2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約金5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付5.3保證金退還6.使用規(guī)則6.1房屋用途6.2使用限制6.3維修責任6.4禁止事項7.裝修與改造7.1裝修規(guī)定7.2改造規(guī)定7.3裝修費用8.損壞與賠償8.1損壞定義8.2賠償責任8.3賠償方式9.退租與續(xù)租9.1退租通知9.2退租條件9.3續(xù)租條件10.違約責任10.1違約定義10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他條款13.1合同附件13.2法律適用13.3合同變更13.4合同解除14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋定義：本合同所指房屋，系指位于烏魯木齊市區(qū)街道號的住宅，房屋所有權證號：。1.2租賃物定義：本合同所指租賃物，系指上述房屋內的家具、家電等物品，具體清單詳見附件一。1.3合同定義：本合同是指甲方（出租人）與乙方（承租人）之間就房屋租賃事宜所簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.4術語定義：a.“甲方”指房屋所有權人，在本合同中指出租人。b.“乙方”指租賃房屋的個人或單位，在本合同中指承租人。c.“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費用。2.房屋信息2.1房屋地址：烏魯木齊市區(qū)街道號，房屋編號。2.2房屋結構：獨立式住宅，磚混結構。2.3房屋面積：建筑面積平方米，使用面積平方米。2.4房屋設施：床、桌、椅、冰箱、洗衣機、電視、空調等生活必需品。3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日。3.2租賃結束日期：2024年12月31日。3.3租賃期限延長：在租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣元。4.2支付方式：乙方應于每月的日前，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付給甲方。4.3支付時間：租金支付時間為每月的日。4.4違約金：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的%。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣元。5.2保證金支付：乙方應在簽訂本合同時一次性支付保證金。5.3保證金退還：租賃期滿且房屋及設施無損壞，乙方可向甲方申請退還保證金。6.使用規(guī)則6.1房屋用途：乙方僅可將其用于居住用途，不得進行經營活動。6.2使用限制：乙方不得擅自改變房屋結構、用途，不得損害房屋及設施。6.3維修責任：房屋及設施的日常維修由乙方負責，重大維修由甲方負責。6.4禁止事項：乙方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物、吸煙、賭博等，不得進行違法活動。7.裝修與改造7.1裝修規(guī)定：乙方如需進行裝修，需提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。7.2改造規(guī)定：未經甲方同意，乙方不得對房屋進行任何形式的改造。7.3裝修費用：裝修費用由乙方自行承擔，不得向甲方索賠。8.損壞與賠償8.1損壞定義：本合同所指損壞，包括房屋本體、設施及附屬物的任何物理或功能性損害。8.2賠償責任：乙方應對因自身原因造成的房屋及設施損壞負責，并按照實際損失向甲方進行賠償。8.3賠償方式：賠償金應在發(fā)現(xiàn)損壞后X日內支付，如乙方逾期支付，應每日向甲方支付賠償金總額的X%作為違約金。9.退租與續(xù)租9.1退租通知：乙方需提前X日向甲方書面提出退租通知。a.房屋及設施無損壞或已賠償甲方相應損失；b.租金及其他費用已結清；c.甲方同意退租。9.3續(xù)租條件：租賃期滿前，如雙方均希望繼續(xù)租賃關系，應提前X日書面通知對方，并就續(xù)租事宜達成一致。10.違約責任10.1違約定義：本合同所指違約，包括但不限于未按時支付租金、未經允許擅自改變房屋結構或用途等。10.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理：一旦發(fā)生違約，守約方有權采取包括但不限于要求違約方改正、解除合同等措施。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向烏魯木齊市區(qū)人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在X日內協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。a.雙方協(xié)商一致；b.因不可抗力導致合同無法履行；c.違約方嚴重違約；d.法律法規(guī)規(guī)定或人民法院判決解除。12.3合同解除程序：合同解除前，雙方應協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。13.其他條款13.1合同附件：本合同附件包括房屋設施清單、租金支付明細等。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同變更：本合同如有變更，應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、維修服務提供者等，在合同履行過程中提供相關服務或協(xié)助的第三方實體。a.甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；b.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調解或仲裁；c.房屋或租賃物存在潛在問題，需要第三方進行評估或鑒定。15.3第三方選擇：甲方或乙方有權自主選擇第三方，但所選第三方應具備相應的資質和信譽。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：本條款所指責任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的賠償責任上限。16.2責任限額設定：a.第三方介入服務費用：第三方提供的服務費用，由甲方或乙方根據(jù)實際情況承擔。b.責任限額計算：第三方責任限額根據(jù)其提供服務的內容和范圍確定，具體金額由雙方協(xié)商一致，并在合同附件中明確。17.第三方責任承擔17.1第三方責任：第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。17.2賠償責任范圍：第三方責任范圍包括但不限于：a.提供的服務不符合合同約定；b.因疏忽或故意造成甲方或乙方損失；c.違反法律法規(guī)或行業(yè)標準。18.第三方權利a.要求甲方或乙方按照合同約定支付服務費用；b.請求甲方或乙方提供必要的工作條件和便利；c.在合同約定的范圍內，對房屋或租賃物進行必要的管理和維護。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方在履行合同過程中，其責任僅限于其服務范圍，與甲方和乙方的責任劃分如下：a.第三方責任：第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，由第三方承擔；b.甲方責任：甲方對房屋或租賃物的所有權、使用權等責任；c.乙方責任：乙方對租賃物的合理使用、合理維護等責任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：在第三方介入后，如需對合同內容進行變更，雙方應書面協(xié)商一致，并由第三方見證。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照第11條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設施清單要求：詳細列明房屋內家具、家電等設施的品牌、