2024年房產交易合同定制6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產交易合同定制本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產產權2.4房產用途3.房產交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房產過戶及稅費承擔4.1過戶手續(xù)4.2稅費承擔4.3過戶時間5.房產交割及驗收5.1交割時間5.2驗收標準5.3驗收流程6.房產交易違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.合同解除條件7.1合同解除情形7.2合同解除程序8.合同爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補充條款10.1附件清單10.2補充條款11.合同簽署日期12.合同份數及效力12.1合同份數12.2合同效力13.合同保管及送達13.1合同保管13.2合同送達14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：（填寫甲方全稱）甲方法定代表人：（填寫甲方法定代表人姓名）甲方住所：（填寫甲方住所地址）1.2乙方基本信息乙方名稱：（填寫乙方全稱）乙方法定代表人：（填寫乙方法定代表人姓名）乙方住所：（填寫乙方住所地址）2.房產基本信息2.1房產位置房產所在區(qū)域：（填寫房產所在區(qū)域）房產具體地址：（填寫房產具體地址）2.2房產面積房產建筑面積：（填寫房產建筑面積）房產使用面積：（填寫房產使用面積）2.3房產產權房產產權證號：（填寫房產產權證號）房產產權人：（填寫房產產權人姓名）2.4房產用途房產用途：（填寫房產用途，如住宅、商業(yè)等）3.房產交易價格及支付方式3.1交易價格房產交易總價：（填寫房產交易總價）3.2付款方式付款方式：（填寫付款方式，如一次性付款、分期付款等）3.3付款時間節(jié)點首付比例：（填寫首付比例）首付支付時間：（填寫首付支付時間）尾款支付時間：（填寫尾款支付時間）4.房產過戶及稅費承擔4.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)由：（填寫過戶手續(xù)承擔方，如甲方、乙方或雙方共同）4.2稅費承擔稅費承擔：（填寫稅費承擔方，如甲方、乙方或雙方共同）4.3過戶時間過戶時間：（填寫過戶時間）5.房產交割及驗收5.1交割時間交割時間：（填寫交割時間）5.2驗收標準驗收標準：（填寫驗收標準，如房屋結構安全、水電設施齊全等）5.3驗收流程驗收流程：（填寫驗收流程，如查看房產、填寫驗收報告等）6.房產交易違約責任6.1甲方違約責任甲方未按時付款，每逾期一日應向乙方支付：（填寫逾期付款違約金比例）的違約金。6.2乙方違約責任乙方未按時辦理過戶手續(xù)，每逾期一日應向甲方支付：（填寫逾期過戶違約金比例）的違約金。7.合同解除條件7.1合同解除情形（1）一方違反合同約定，導致合同無法履行；（2）一方發(fā)生嚴重違約行為，另一方無法容忍；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。7.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知之日起：（填寫解除合同通知生效時間）日內辦理合同解除手續(xù)。8.合同爭議解決方式8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至：（填寫爭議解決機構名稱或地點）進行仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的交易目的已經實現；（2）合同約定的終止條件成就；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。10.合同附件及補充條款10.1附件清單（1）房產產權證復印件；（2）房屋買賣合同；（3）付款憑證；（4）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。10.2補充條款雙方可就合同內容進行補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：（填寫簽署日期）。12.合同份數及效力12.1合同份數本合同一式：（填寫合同份數）份，甲乙雙方各執(zhí)：（填寫份數）份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。13.合同保管及送達13.1合同保管本合同由：（填寫保管方，如甲方或乙方）負責保管。13.2合同送達（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）電子郵件送達；（4）其他雙方約定的送達方式。14.其他約定事項14.1通知方式（1）通過合同約定的地址；（2）通過雙方約定的電子郵箱；（3）通過其他雙方認可的通訊方式。14.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方，采取必要措施減少損失。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商不成的，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等，系指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方定義（1）具有合法的營業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)資質；（2）獨立于甲乙雙方，無利益沖突；（3）能夠提供專業(yè)、中立的服務。2.第三方介入的條款與說明2.1第三方介入的條件（1）房產交易過程中需要專業(yè)評估；（2）合同履行過程中需要專業(yè)監(jiān)理；（3）合同履行過程中需要法律咨詢；（4）雙方協商一致認為需要第三方介入的其他情形。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協商一致后，確定第三方介入的事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務協議，明確服務內容、費用、期限等；（3）第三方按照服務協議履行職責。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所指第三方責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔的最高賠償限額。3.2責任限額確定（1）第三方責任限額應根據第三方服務協議中的約定確定；（2）如第三方服務協議未約定責任限額，則以：（填寫具體金額）元為最高賠償限額；（3）第三方責任限額不得低于：（填寫具體金額）元。4.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款4.1甲方額外條款（1）甲方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協助；（2）甲方不得干預第三方獨立履行職責；（3）甲方應按照服務協議支付第三方費用。4.2乙方額外條款（1）乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協助；（2）乙方不得干預第三方獨立履行職責；（3）乙方應按照服務協議支付第三方費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，僅對甲方承擔直接責任；（2）甲方應與第三方明確責任范圍，避免責任混淆；（3）甲方不得要求第三方承擔超出其服務協議約定的責任。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，僅對乙方承擔直接責任；（2）乙方應與第三方明確責任范圍，避免責任混淆；（3）乙方不得要求第三方承擔超出其服務協議約定的責任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方均承擔直接責任；（2）甲乙雙方應共同與第三方協商解決爭議；（3）第三方責任限額應適用于甲乙雙方。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式本合同在第三方介入后的爭議解決方式，仍按照第八條“合同爭議解決方式”執(zhí)行。6.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構，仍按照第八條“合同爭議解決機構”執(zhí)行。7.第三方介入后的合同生效與終止7.1合同生效本合同在第三方介入后的生效條件、生效時間，仍按照第九條“合同生效及終止”執(zhí)行。7.2合同終止本合同在第三方介入后的終止條件、終止程序，仍按照第九條“合同生效及終止”執(zhí)行。8.本合同修正后的整體效力本合同修正后的條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：提供房產產權證的清晰復印件，需加蓋產權人公章或簽字確認。2.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同原件或經雙方確認的復印件。3.付款憑證要求：提供所有已支付房款的銀行轉賬記錄、現金支付收據等有效憑證。4.房產評估報告要求：如需第三方評估，提供第三方評估機構出具的房產評估報告。5.房產交易稅費繳納憑證要求：提供房產交易過程中繳納的各項稅費繳納憑證。6.房產交割清單要求：詳細列明房產交割時，甲乙雙方確認的房屋設施、設備清單。7.驗收報告要求：提供第三方驗收機構出具的房屋驗收報告，明確房屋質量及存在問題。8.第三方服務協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確服務內容、費用、期限等。9.其他雙方認為需要作為合同附件的文件要求：提供雙方協商一致認為需要作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時付款責任認定：甲方每逾期一日，應向乙方支付：（填寫逾期付款違約金比例）的違約金。示例：甲方應在合同約定的時間內支付首付款，若逾期付款，每逾期一日，應向乙方支付合同總價的1%作為違約金。（2）未按時辦理過戶手續(xù)責任認定：甲方每逾期一日，應向乙方支付：（填寫逾期過戶違約金比例）的違約金。示例：甲方應在合同約定的時間內辦理過戶手續(xù)，若逾期，每逾期一日，應向乙方支付合同總價的0.5%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時付款責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付：（填寫逾期付款違約金比例）的違約金。示例：乙方應在合同約定的時間內支付首付款，若逾期付款，每逾期一日，應向甲方支付合同總價的1%作為違約金。（2）未按時辦理過戶手續(xù)責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付：（填寫逾期過戶違約金比例）的違約金。示例：乙方應在合同約定的時間內辦理過戶手續(xù)，若逾期，每逾期一日，應向甲方支付合同總價的0.5%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按時完成服務責任認定：第三方每逾期一日，應向甲乙雙方支付：（填寫逾期服務違約金比例）的違約金。示例：第三方應在合同約定的時間內完成評估報告，若逾期，每逾期一日，應向甲乙雙方支付評估費用總額的0.5%作為違約金。（2）提供虛假信息責任認定：第三方若提供虛假信息，導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應賠償責任。示例：第三方在評估過程中，若提供虛假信息，導致甲乙雙方在交易中遭受損失，應賠償甲乙雙方損失的全部金額。全文完。2024年房產交易合同定制1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯系方式1.4雙方身份證號碼2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間3.4預付款3.5尾款4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交房手續(xù)4.4交房責任5.房產過戶手續(xù)及稅費承擔5.1過戶手續(xù)5.2稅費承擔5.3稅費繳納時間6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2仲裁機構7.3訴訟法院8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后事宜9.其他約定事項9.1其他約定事項9.2補充協議9.3合同附件10.合同附件一：房產信息明細表10.1房產地址10.2房產產權證號10.3房產面積10.4房產用途10.5房產配套設施11.合同附件二：付款計劃表11.1付款時間11.2付款金額11.3付款方式12.合同附件三：稅費明細表12.1稅費種類12.2稅費金額12.3稅費繳納時間13.合同附件四：交房確認書13.1交房時間13.2交房條件13.3交房責任14.合同附件五：違約責任確認書第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（賣方）為_______，乙方（買方）為_______。1.2雙方法定代表人：甲方法定代表人為_______，乙方法定代表人為_______。1.3雙方聯系方式：甲方聯系電話為_______，乙方聯系電話為_______。1.4雙方身份證號碼：甲方身份證號碼為_______，乙方身份證號碼為_______。2.房產基本信息2.1房產地址：_______。2.2房產產權證號：_______。2.3房產面積：_______平方米。2.4房產用途：_______。2.5房產配套設施：_______。3.交易價格及支付方式3.1交易價格：_______元整。3.2支付方式：_______。3.3支付時間：_______。3.4預付款：_______元整，于_______前支付。3.5尾款：_______元整，于_______前支付。4.交房時間及條件4.1交房時間：_______。4.2交房條件：_______。4.3交房手續(xù)：_______。4.4交房責任：_______。5.房產過戶手續(xù)及稅費承擔5.1過戶手續(xù)：_______。5.2稅費承擔：_______。5.3稅費繳納時間：_______。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：_______。6.2合同解除程序：_______。6.3違約責任：_______。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式：_______。7.2仲裁機構：_______。7.3訴訟法院：_______。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件：本合同履行完畢或因不可抗力等原因導致合同無法履行時，合同終止。8.3合同解除后事宜：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項、房產過戶手續(xù)等相關事宜。9.其他約定事項9.1其他約定事項：_______。9.2補充協議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產信息明細表、付款計劃表、稅費明細表、交房確認書、違約責任確認書等，與本合同具有同等法律效力。10.合同附件一：房產信息明細表10.1房產地址：_______。10.2房產產權證號：_______。10.3房產面積：_______平方米。10.4房產用途：_______。10.5房產配套設施：_______。11.合同附件二：付款計劃表11.1付款時間：_______。11.2付款金額：_______元整。11.3付款方式：_______。12.合同附件三：稅費明細表12.1稅費種類：_______。12.2稅費金額：_______元整。12.3稅費繳納時間：_______。13.合同附件四：交房確認書13.1交房時間：_______。13.2交房條件：_______。13.3交房責任：_______。14.合同附件五：違約責任確認書14.1違約情形：_______。14.2違約責任：_______。14.3違約處理：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.2第三方介入條件15.3第三方介入程序15.4第三方介入責任15.5第三方介入費用16.合同變更及補充16.1合同變更條件16.2合同變更程序16.3合同補充協議16.4合同變更生效17.合同解除及終止17.1合同解除條件17.2合同解除程序17.3合同終止條件17.4合同終止程序18.合同附件18.1合同附件一：房產信息明細表18.2合同附件二：付款計劃表18.3合同附件三：稅費明細表18.4合同附件四：交房確認書18.5合同附件五：違約責任確認書19.合同生效日期19.1合同生效日期19.2合同生效條件19.3合同生效程序20.合同解除及終止后的處理20.1合同解除及終止后的處理20.2剩余款項處理20.3房產過戶手續(xù)處理20.4爭議解決后的處理第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產信息明細表詳細要求：包括房產地址、產權證號、面積、用途、配套設施等信息，需加蓋房產所在地的房產管理部門公章。說明：此附件用于明確房產的基本信息，作為合同附件具有法律效力。2.付款計劃表詳細要求：列出每筆付款的時間、金額、方式，需雙方簽字確認。說明：此附件用于明確付款的具體安排，確保交易款項的按時支付。3.稅費明細表詳細要求：列出稅費種類、金額、繳納時間，需加蓋稅務部門公章。說明：此附件用于明確稅費的具體情況，確保稅費的按時繳納。4.交房確認書詳細要求：確認交房時間、條件、責任，需雙方簽字確認。說明：此附件用于明確交房的具體事宜，確保交房過程順利進行。5.違約責任確認書詳細要求：明確違約行為、責任認定標準、違約處理方式，需雙方簽字確認。說明：此附件用于明確違約責任，確保違約行為的嚴肅處理。6.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的條件、程序、責任、費用等，需雙方及第三方簽字確認。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方介入的合法性和有效性。7.合同變更協議詳細要求：明確合同變更的內容、程序、生效日期等，需雙方簽字確認。說明：此附件用于明確合同變更的具體事宜，確保合同變更的合法性和有效性。8.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等，需雙方簽字確認。說明：此附件用于明確爭議解決的具體事宜，確保爭議解決的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付預付款或尾款。責任認定標準：根據合同約定的付款時間，逾期未支付者視為違約。示例說明：若合同約定預付款于2024年1月1日前支付，甲方逾期至2024年2月1日仍未支付，則視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付購房款。責任認定標準：根據合同約定的付款時間，逾期未支付者視為違約。示例說明：若合同約定尾款于2024年6月1日前支付，乙方逾期至2024年7月1日仍未支付，則視為違約。3.違約行為：甲方未按時交房。責任認定標準：根據合同約定的交房時間，逾期未交房者視為違約。示例說明：若合同約定交房時間為2024年10月1日，甲方逾期至2024年11月1日仍未交房，則視為違約。4.違約行為：乙方未按時辦理房產過戶手續(xù)。責任認定標準：根據合同約定的過戶手續(xù)完成時間，逾期未辦理者視為違約。示例說明：若合同約定過戶手續(xù)于2024年12月1日前完成，乙方逾期至2025年1月1日仍未辦理，則視為違約。5.違約行為：第三方未按時履行中介職責。責任認定標準：根據合同約定第三方中介的職責和期限，逾期未履行者視為違約。全文完。2024年房產交易合同定制2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證件號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.3聯系方式1.4通訊地址2.房產基本信息2.1房產坐落地址2.2房產產權證號2.3房產類型（住宅、商業(yè)、辦公等）2.4房產面積2.5房產結構2.6房產用途2.7房產權屬情況3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式變更4.合同簽訂時間及生效時間4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間4.3合同備案5.房產交付及驗收5.1交付時間5.2交付地點5.3驗收標準5.4驗收流程5.5驗收不合格的處理6.房產過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)辦理6.2稅費承擔6.3稅費計算及支付6.4稅費繳納時間7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金的計算及支付7.4爭議解決方式8.合同附件及補充條款8.1合同附件8.2補充條款9.合同生效條件9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除流程11.合同終止條件11.1合同終止條件11.2合同終止流程12.合同履行及爭議解決12.1合同履行12.2爭議解決方式12.3爭議解決地點12.4爭議解決機構13.合同其他約定13.1合同其他約定13.2其他約定事項14.合同附件清單14.1附件一：房產產權證復印件14.2附件二：房產測繪報告14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（賣方）：[甲方姓名或公司名稱]乙方（買方）：[乙方姓名或公司名稱]1.2身份證件號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：甲方身份證號碼：[身份證號碼]乙方身份證號碼：[身份證號碼]或甲方營業(yè)執(zhí)照號碼：[營業(yè)執(zhí)照號碼]乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：[營業(yè)執(zhí)照號碼]1.3聯系方式：甲方聯系電話：[聯系電話]乙方聯系電話：[聯系電話]1.4通訊地址：甲方通訊地址：[通訊地址]乙方通訊地址：[通訊地址]2.房產基本信息2.1房產坐落地址：[房產具體地址]2.2房產產權證號：[產權證號]2.3房產類型：[房產類型]2.4房產面積：[建筑面積]2.5房產結構：[房屋結構]2.6房產用途：[房產用途]2.7房產權屬情況：[產權清晰情況]3.交易價格及支付方式3.1交易總價：人民幣[交易總價]元整3.2付款方式：[付款方式，如現金、銀行轉賬等]3.3付款時間節(jié)點：[具體付款時間]3.4付款方式變更：[付款方式變更的具體條件和程序]4.合同簽訂時間及生效時間4.1合同簽訂時間：[合同簽訂日期]4.2合同生效時間：[合同生效日期]4.3合同備案：[合同備案的具體時間和機構]5.房產交付及驗收5.1交付時間：[具體交付日期]5.2交付地點：[房產具體交付地址]5.3驗收標準：[房屋驗收標準]5.4驗收流程：[房屋驗收的具體流程]5.5驗收不合格的處理：[驗收不合格時的處理方式]6.房產過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)辦理：[過戶手續(xù)的具體辦理流程]6.2稅費承擔：[稅費承擔的具體方式]6.3稅費計算及支付：[稅費的計算方法和支付時間]6.4稅費繳納時間：[稅費繳納的具體時間]8.合同附件及補充條款8.1合同附件8.1.1房產產權證復印件8.1.2房產測繪報告8.1.3付款憑證8.1.4其他相關文件8.2補充條款8.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。9.合同生效條件9.1合同生效條件9.1.1本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。a)雙方已按照合同約定完成了房產交付及過戶手續(xù)；b)乙方已按照合同約定支付了全部房款；10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致，可以解除本合同。a)一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未履行；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。10.2合同解除流程10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.2.2收到解除合同通知的一方應在接到通知之日起[具體時間]內，確認是否接受解除合同。10.3合同終止條件10.3.1合同解除后，雙方應按照本合同約定及法律規(guī)定，辦理房產過戶手續(xù)，完成財產交付。10.3.2合同終止后，雙方應相互結算，并退還各自應得款項。11.合同履行及爭議解決11.1合同履行11.1.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。11.1.2任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。11.2爭議解決方式11.2.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。11.2.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.4爭議解決機構11.4.1雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]仲裁。12.合同其他約定12.1合同其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件清單13.1附件一：房產產權證復印件13.2附件二：房產測繪報告13.3附件三：付款憑證13.4附件四：其他相關文件14.合同簽訂日期及簽字14.1合同簽訂日期：[簽訂日期]14.2甲方（賣方）簽字（或蓋章）：[甲方簽字或蓋章]14.3乙方（買方）簽字（或蓋章）：[乙方簽字或蓋章]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關系的獨立第三方機構或個人。1.2第三方的介入可以是但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等。2.第三方的責權利2.1第三方的責任2.1.1第三方在合同履行過程中應遵守誠實信用原則，履行其職責。2.1.2第三方因違反合同約定或法律法規(guī)而造成的損失，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的權利2.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。2.2.2第三方有權根據合同約定或法律法規(guī)收取相應的服務費用。3.第三方介入的流程3.1介入申請3.1.2第三方在收到申請后，應進行必要的審查，確認其介入的合法性和必要性。3.2介入協議3.2.1介入協議應由第三方、甲方和乙方共同簽訂，明確各方的權利和義務。3.2.2介入協議應包括介入范圍、費用、期限、保密條款等內容。4.第三方介入的具體條款4.1介入范圍4.1.1第三方介入范圍應根據合同約定和介入協議的具體內容確定。4.1.2第三方介入范圍包括但不限于合同履行監(jiān)督、風險評估、法律咨詢等。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據介入協議和法律法規(guī)的規(guī)定確定。5.2第三方的責任限額應包括但不限于：5.2.1因第三方故意或重大過失造成的損失；5.2.2因第三方違反法律法規(guī)造成的損失；5.2.3因第三方違反介入協議造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系6.1.1第三方與甲方之間的關系由介入協議約定。6.1.2第三方在介入過程中應服從甲方的指導和監(jiān)督。6.2第三方與乙方的關系6.2.1第三方與乙方之間的關系由介入協議約定。6.2.2第三方在介入過程中應尊重乙方的權益，并保護乙方的隱私。6.3第三方與合同履行的關系6.3.1第三方在介入過程中應對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。6.3.2第三方應確保合同履行符合法律法規(guī)和合同約定。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方的介入不應影響合同履行的正常進行。7.2甲方和乙方應繼續(xù)按照合同約定履行各自的權利和義務。7.3第三方在介入過程中應提供必要的技術支持和服務。8.第三方介入的終止8.1當介入目的實現或合同履行完畢時，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應根據合同約定和介入協議的約定進行結算。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中獲取的甲方和乙方信息應予以保密。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方與其他方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：提供房產產權證的清晰復印件，需加蓋公章或由產權人簽字確認。說明：用于證明房產權屬的合法性。2.房產測繪報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的房產測繪報告，需加蓋測繪機構公章。說明：用于確認房產的面積和結構。3.付款憑證要求：提供乙方支付房款的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等有效證明。說明：用于證明乙方已支付房款。4.合同簽訂證明要求：提供雙方簽訂本合同的證明，如簽字頁、合同掃描件等。說明：用于證明合同的真實性和有效性。5.合同補充協議要求：提供雙方就合同未盡事宜簽訂的補充協議，需加蓋公章或由雙方簽字確認。說明：用于補充和細化合同內容。6.第三方介入協議要求：提供第三方介入合同履行過程中的協議，需加蓋公章或由三方簽字確認。說明：用于明確第三方介入的范圍和職責。7.爭議解決協議要求：提供雙方就爭議解決方式簽訂的協議，如仲裁協議等。說明：用于明確爭議解決的方式和機構。8.其他相關文件要求：提供與合同履行相關的其他文件，如房產交易稅費繳納證明等。說明：用于證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定時間交付房產。1.2乙方未按合同約定時間支付房款。1.3任何一方未履行合同約定的保密義務。1.4任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：a)支付違約金；b)按合同約定賠償損失；c)恢復履行合同；d)支付其他合理費用。2.2違約金的計算標準：a)違約金按違約金額的一定比例計算；b)違約金最高不超過合同總價的[具體比例]。2.3損失的認定：a)損失包括直接損失和間接損失；b)直接損失指因違約行為導致的實際損失；c)間接損失指因違約行為導致的預期利益的損失。3.違約行為示例說明：3.1甲方未按合同約定時間交付房產，導致乙方無法按期入住，甲方應支付違約金[具體金額]。3.2乙方未按合同約定時間支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金[具體金額]。3.3任何一方泄露合同內容，導致合同無法履行或造成對方損失，泄露方應承擔賠償責任。全文完。2024年房產交易合同定制3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.交易稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔方4.3稅費支付時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.房產產權過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶時間7.房屋質量及瑕疵處理7.1房屋質量問題7.2瑕疵處理方式7.3責任承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1附件一：房產產權證明文件12.2附件二：房產交易稅費計算表12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署及生效13.1簽署時間13.2簽署地點13.3生效條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所：____________________甲方聯系方式：__________________1.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所：____________________乙方聯系方式：__________________2.房產基本信息2.1房產位置房產所在城市：_________________房產所在區(qū)縣：_________________房產具體地址：__________________2.2房產面積房產建筑面積：_________________房產使用面積：_________________2.3房產用途房產用途：____________________2.4房產權屬房產產權證號：_________________房產所有權人：__________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產交易價格：_________________3.2支付方式支付方式：____________________首付款支付比例：________________首付款支付時間：________________尾款支付時間：________________3.3支付時間首付款支付時間：________________尾款支付時間：________________4.交易稅費承擔4.1稅費種類稅費種類：____________________4.2稅費承擔方稅費承擔方：__________________4.3稅費支付時間稅費支付時間：________________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：________________5.2驗收標準驗收標準：____________________5.3驗收程序驗收程序：____________________6.房產產權過戶6.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)：____________________6.2過戶費用過戶費用：____________________6.3過戶時間過戶時間：____________________7.房屋質量及瑕疵處理7.1房屋質量問題房屋質量問題：_________________7.2瑕疵處理方式瑕疵處理方式：_________________7.3責任承擔責任承擔：____________________8.違約責任8.1違約情形違約情形：1.甲方未按約定時間支付購房款的；2.乙方未按約定時間交付房屋的；3.甲方或乙方未按約定履行合同其他義務的；4.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責任承擔違約責任承擔：1.對于未按時支付購房款的，應向對方支付每日萬分之五的違約金；2.對于未按時交付房屋的，應向對方支付每日萬分之五的違約金；3.對于違反合同其他義務的，應承擔相應的違約責任；4.因違約給對方造成損失的，應賠償對方的實際損失。8.3違約金計算違約金計算：違約金按實際損失的一定比例計算，具體比例由雙方協商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：1.優(yōu)先通過友好協商解決；2.協商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁；3.仲裁不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構：1.仲裁委員會名稱：________________2.人民法院名稱：________________9.3爭議解決程序爭議解決程序：1.爭議發(fā)生后，雙方應盡快協商解決；2.協商不成的，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁；3.仲裁委員會受理后，按照仲裁規(guī)則進行仲裁；4.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同解除10.1解除情形解除情形：1.雙方協商一致解除合同的；2.因不可抗力導致合同無法履行的；3.一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行義務的；4.合同約定的其他解除情形。10.2解除程序解除程序：1.雙方協商一致解除合同的，應簽訂解除合同協議；2.因不可抗力導致合同無法履行的，應提供相關證明文件；3.一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任；4.合同約定的其他解除情形，按照約定執(zhí)行。10.3解除后的處理解除后的處理：1.雙方應按照約定或法律規(guī)定處理已交付的購房款、房屋等；2.雙方應按照約定或法律規(guī)定處理合同解除后的其他事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：1.雙方簽字或蓋章；2.合同符合法律規(guī)定。11.2合同終止條件合同終止條件：1.房屋交付并完成產權過戶；2.雙方協商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。11.3合同解除后的處理合同解除后的處理：1.雙方應按照約定或法律規(guī)定處理已交付的購房款、房屋等；2.雙方應按照約定或法律規(guī)定處理合同解除后的其他事宜。12.合同附件12.1附件一：房產產權證明文件附件一：房產產權證復印件12.2附件二：房產交易稅費計算表附件二：房產交易稅費計算表12.3附件三：其他相關文件附件三：其他相關文件清單13.合同簽署及生效13.1簽署時間簽署時間：________________13.2簽署地點簽署地點：________________13.3生效條件生效條件：1.雙方簽字或蓋章；2.合同符合法律規(guī)定。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，為協助合同履行而介入的任何個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入情形1.協助甲方或乙方進行房產評估；2.協助甲方或乙方辦理房產過戶手續(xù)；3.協助甲方或乙方進行房屋驗收；4.提供法律咨詢或法律服務等。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方因履行本合同而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。15.3.2第三方責任承擔1.第三方在履行本合同時，因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失的，由第三方承擔全部賠償責任；2.第三方在履行本合同時，因一般過失造成甲方或乙方的損失的，由第三方承擔相應的賠償責任；3.第三方在履行本合同時，因不可抗力等原因造成甲方或乙方的損失的，第三方不承擔賠償責任。15.4第三方介入協議15.4.1協議簽訂15.4.2協議內容1.第三方的名稱、住所、聯系方式；2.第三方介入的具體事項；3.第三方的職責、權利和義務；4.第三方的責任限額；5.第三方介入費用的承擔方式；6.第三方介入的時間、地點和方式；7.第三方介入協議的生效條件和期限；8.第三方介入協議的解除條件和程序；9.第三方介入協議的爭議解決方式。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1職責劃分1.甲方負責與第三方簽訂第三方介入協議，并確保協議內容符合本合同要求；2.乙方負責與第三方簽訂第三方介入協議，并確保協議內容符合本合同要求；3.第三方負責按照協議約定履行職責，不得超越職責范圍。15.5.2權利劃分1.甲方有權要求第三方按照協議約定履行職責，并有權監(jiān)督第三方的工作；2.乙方有權要求第三方按照協議約定履行職責，并有權監(jiān)督第三方的工作；3.第三方有權根據協議約定，要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。15.5.3義務劃分1.甲方有義務向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責；2.乙方有義務向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責；3.第三方有義務按照協議約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務。16.本合同修訂本合同如因第三方介入而需要修訂，甲乙雙方應協商一致，對合同進行修改，并重新簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。17.其他17.1本合同中的第三方介入條款，不影響甲乙雙方根據本合同約定的權利和義務；17.2如第三方介入導致合同履行期限延長，甲乙雙方應根據實際情況，協商確定新的履行期限。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產產權證明文件要求：提供房產所有權證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：用于證明房產的權屬清晰，確保交易合法有效。2.附件二：房產交易稅費計算表要求：詳細列出交易中涉及的各類稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。說明：用于明確交易中稅費的具體金額，便于雙方按照約定支付。3.附件三：第三方介入協議要求：明確第三方介入的具體事項、職責、權利和義務，以及責任限額等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行過程中的合作順利。4.附件四：房屋驗收報告要求：詳細記錄房屋驗收過程中的問題，包括但不限于房屋結構、設施設備等。說明：用于證明房屋交付時的狀態(tài)，明確甲乙雙方的責任。5.附件五：房產過戶手續(xù)文件要求：提供房產過戶所需的相關文件，包括但不限于身份證、戶口簿、婚姻證明等。說明：用于辦理房產過戶手續(xù)，確保產權順利轉移。6.附件六：合同補充協議要求：明確合同中未約定的事項，如違約責任、爭議解決等。說明：用于完善合同內容，提高合同的完整性和可操作性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付購房款責任認定：甲方應向乙方支付每日萬分之五的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方應于2024年5月1日支付首付款，但直至5月10日仍未支付，則甲方應支付從5月2日至5月10日的違約金。2.違約行為：乙方未按時交付房屋責任認定：乙方應向甲方支付每日萬分之五的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方應于2024年6月1日交付房屋，但直至6月10日仍未交付，則乙方應支付從6月2日至6月10日的違約金。3.違約行為：一方違反合同約定，給對方造成損失責任認定：違約方應賠償對方因違約行為所遭受的實際損失。示例：若甲方在交付房屋時，發(fā)現房屋存在質量問題，經鑒定損失為10萬元，則甲方應賠償乙方10萬元。4.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按約定提供房屋相關資料，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)，則甲方應承擔相應的違約責任。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方均不承擔違約責任，可根據實際情況協商解決合同無法履行的問題。示例：若因自然災害導致房屋無法交付，甲乙雙方可協商延長交付時間或解除合同。全文完。2024年房產交易合同定制4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房產基本信息2.1房產坐落地點2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬2.5房產用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間及節(jié)點4.交易稅費及承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔方4.3稅費支付時間5.房產交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.房產過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用6.3過戶時間7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁條款8.3訴訟條款9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同附件生效條件11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同份數及保管12.1合同份數12.2合同保管方13.合同附件13.1房產證復印件13.2出賣人身份證明復印件13.3買受人身份證明復印件13.4房產測繪報告復印件13.5其他相關證明文件14.合同簽訂人及見證人14.1合同簽訂人14.2合同見證人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息（1）姓名或名稱：（2）身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：（3）聯系電話：（4）通訊地址：1.2買受人基本信息（1）姓名或名稱：（2）身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：（3）聯系電話：（4）通訊地址：第二條房產基本信息2.1房產坐落地點（1）?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：（2）市（地區(qū)）：（3）縣（區(qū)）：（4）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）：（5）小區(qū)（村）：（6）樓號：（7）單元號：（8）門牌號：2.2房產面積（1）建筑面積：（2）使用面積：（3）套內面積：2.3房產結構（1）建筑類型：（2）建筑年代：（3）建筑結構：2.4房產權屬（1）房產證號：（2）房產證取得時間：（3）房產證權利人：2.5房產用途（1）住宅：（2）商業(yè)：（3）辦公：（4）其他：第三條交易價格及支付方式3.1交易價格（1）總價款：（2）單價：3.2支付方式（1）現金支付：（2）銀行轉賬：（3）其他：3.3付款時間及節(jié)點（1）首付比例及金額：（2）首付支付時間：（3）尾款支付時間及金額：（4）分期付款時間及金額：第四條交易稅費及承擔4.1稅費種類（1）契稅：（2）個人所得稅：（3）營業(yè)稅：（4）其他：4.2稅費承擔方（1）買受人承擔：（2）出賣人承擔：（3）雙方共同承擔：4.3稅費支付時間（1）稅費繳納時間：（2）稅費繳納地點：第五條房產交付及驗收5.1交付時間（1）房產交付時間：（2）房產交付地點：5.2驗收標準（1）房產結構完好：（2）水電設施齊全：（3）附屬設施齊全：5.3驗收程序（1）出賣人提供房產相關證明文件：（2）買受人進行現場驗收：（3）雙方簽字確認：第六條房產過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理（1）辦理過戶手續(xù)的時間：（2）辦理過戶手續(xù)的地點：6.2過戶費用（1）過戶稅費：（2）其他過戶費用：6.3過戶時間（1）過戶完成時間：（2）過戶完成地點：第一部分：合同如下：第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）一方違反合同約定，致使合同無法履行的；（3）雙方協商一致解除合同的。8.2違約責任（1）一方未按合同約定支付款項的，應向另一方支付違約金，違約金為未付款項的千分之五；（2）一方未按合同約定辦理過戶手續(xù)的，應向另一方支付違約金，違約金為房價款的千分之五；（3）一方未按合同約定交付房產的，應向另一方支付違約金，違約金為房價款的千分之五。8.3違約金（1）違約金的計算方式；（2）違約金的支付方式；（3）違約金的支付時間。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）友好協商；（2）仲裁；（3）訴訟。9.2仲裁條款（1）仲裁機構；（2）仲裁規(guī)則；（3）仲裁費用。9.3訴訟條款（1）訴訟法院；（2）訴訟管轄；（3）訴訟費用。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同約定的條件成立。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成立；（3）合同因不可抗力而終止。10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方要求解除；（2）雙方協商一致解除；（3）法律規(guī)定的其他解除條件。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款（1）不可抗力的定義；（2）不可抗力的范圍；（3）不可抗力事件發(fā)生后的處理。11.2合同附件（1）房產證復印件；（2）身份證復印件；（3）房產測繪報告復印件；（4）其他相關證明文件。11.3合同附件生效條件（1）合同附件與合同同時生效；（2）合同附件作為合同不可分割的部分。第十二條合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期（1）雙方約定的合同簽訂日期。12.2合同生效日期（1）合同簽訂之日起生效；（2）合同約定的生效日期。第十三條合同份數及保管13.1合同份數（1）一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管方（1）雙方約定的合同保管方。第十四條合同簽訂人及見證人14.1合同簽訂人（1）出賣人代表：（2）買受人代表：14.2合同見證人（1）見證人姓名：（2）見證人身份證號碼：（3）見證人聯系方式：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機構、律師事務所、會計師事務所、評估機構、擔保公司等。第二條第三方介入的適用范圍2.1出賣人與買受人同意，在合同履行過程中，可以引入第三方提供相關服務。2.2第三方介入的服務范圍包括但不限于房產評估、交易過戶、法律咨詢、財務審計等。第三條第三方責任限額3.1第三方在提供服務過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協議中明確。3.3第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方服務失誤導致的合同無法履行；（2）因第三方服務不實信息導致的損失；（3）因第三方服務過程中的違法行為導致的損失。第四條第三方責權利劃分4.1第三方在合同履行過程中的權利：（1）根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務；（2）根據服務協議，收取相應服務費用；（3）對甲乙雙方提供的服務內容和質量進行監(jiān)督。4.2第三方在合同履行過程中的義務：（1）按照服務協議約定，提供真實、準確、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在提供服務過程中，確保不侵犯甲乙雙方的合法權益。第五條第三方服務協議5.1第三方服務協議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂。（1）服務內容、范圍、標準；（2）服務費用及支付方式；（3）服務期限；（4）雙方權利義務；（5）違約責任；（6）爭議解決方式。第六條第三方介入的流程6.1甲乙雙方協商確定引入第三方服務。6.2甲乙雙方與第三方簽訂服務協議。6.3第三方按照服務協議約定，提供相關服務。6.4第三方服務完成后，甲乙雙方對服務結果進行確認。第七條第三方與其他各方的責任劃分7.1第三方在提供服務過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失，由第三方承擔責任。7.2甲乙雙方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失，由各自承擔責任。7.3第三方在提供服務過程中，因甲乙雙方的原因導致合同無法履行或造成損失，由甲乙雙方承擔連帶責任。第八條第三方介入的終止8.1第三方服務協議到期或終止；8.2第三方服務過程中，因不可抗力導致合同無法履行；8.3第三方服務過程中，甲乙雙方協商一致解除服務協議。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方服務過程中，甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應協商解決。9.2協商不成，可按服務協議約定的爭議解決方式解決。第十條本條款的修改與補充10.1本條款可根據實際情況進行修改與補充。10.2修改與補充內容應經甲乙雙方與第三方協商一致，并簽訂補充協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件詳細要求：提供房產證正本復印件，確保信息清晰可辨，包括房產證號、權利人姓名、房產地址、房產面積、產權性質等。說明：用于證明房產權屬清晰，為合同履行提供法律依據。2.身份證復印件詳細要求：提供雙方身份證正反面復印件，確保信息完整，包括姓名、身份證號碼、出生日期、住址等。說明：用于證明雙方身份真實，為合同履行提供個人身份信息。3.房產測繪報告復印件詳細要求：提供房產測繪報告復印件，確保信息準確，包括房產面積、房屋結構、測繪日期等。說明：用于證明房產實際面積和結構，為合同履行提供測量依據。4.合同附件詳細要求：提供合同附件，包括但不限于付款憑證、稅費繳納憑證、過戶手續(xù)辦理憑證等。說明：用于證明合同履行過程中的各項操作已按照約定完成。5.第三方服務協議詳細要求：提供第三方服務協議，確保協議內容完整，包括服務內容、費用、期限、雙方權利義務等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責和權利，確保服務質量和效果。6.其他相關證明文件詳細要求：提供與合同履行相關的其他證明文件，如房屋維修記錄、物業(yè)管理協議等。說明：用于補充說明合同履行過程中的其他相關事項，確保合同內容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付款項違約責任認定：未按合同約定支付款項的，應向對方支付違約金，違約金為未付款項的千分之五。示例說明：若買受人未按時支付首付款，應向出賣人支付違約金，違約金為未付款項的千分之五。2.未按約定辦理過戶手續(xù)違約責任認定：未按合同約定辦理過戶手續(xù)的，應向對方支付違約金，違約金為房價款的千分之五。示例說明：若出賣人未按時辦理房產過戶手續(xù)，應向買受人支付違約金，違約金為房價款的千分之五。3.未按約定交付房產違約責任認定：未按合同約定交付房產的，應向對方支付違約金，違約金為房價款的千分之五。示例說明：若出賣人未按時交付房產，應向買受人支付違約金，違約金為房價款的千分之五。4.提供虛假信息違約責任認定：提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任，包括賠償損失。示例說明：若第三方提供虛假房產評估報告，導致合同無法履行，應賠償甲乙雙方的損失。5.服務質量不符合約定違約責任認定：服務質量不符合約定的，應重新提供服務或退還服務費用。示例說明：若第三方提供的服務質量不符合合同約定，買受人有權要求重新提供服務或退還服務費用。全文完。2024年房產交易合同定制5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯系方式1.3房產基本信息2.房產交易概述2.1交易目的2.2交易內容2.3交易價格2.4付款方式及期限3.房產權屬轉移3.1權屬證明文件3.2權屬變更手續(xù)3.3權屬轉移完成時間4.房產現狀及瑕疵4.1房產現狀描述4.2瑕疵說明及處理5.交易稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費計算標準5.3稅費承擔方式6.合同履行與違約責任6.1履行期限及方式6.2違約責任及處理7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效條件及日期9.1生效條件9.2生效日期10.合同附件及補充條款10.1附件內容10.2補充條款說明11.合同解除后的處理11.1解除后的房產處理11.2解除后的費用結算12.合同變更及補充12.1變更程序12.2補充條款13.合同解除后的爭議處理13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1其他約定內容14.2其他約定生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息（1）出賣方：姓名/名稱：________________________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________（2）買受方：姓名/名稱：________________________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________1.2聯系方式（1）出賣方聯系方式：電話：________________________，郵箱：________________________（2）買受方聯系方式：電話：________________________，郵箱：________________________1.3房產基本信息（1）房產地址：________________________（2）房產產權證號：________________________（3）房產面積：________________________平方米（4）房產用途：________________________（5）房產產權性質：________________________2.房產交易概述2.1交易目的雙方本著公平、自愿、誠實信用的原則，達成房產買賣協議。2.2交易內容出賣方同意將上述房產轉讓給買受方，買受方同意購買該房產。2.3交易價格房產交易價格為人民幣________________________元整。2.4付款方式及期限（1）首付：買受方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內支付首付款人民幣________________________元整。（2）尾款：買受方應在房產過戶手續(xù)辦理完畢后________________________個工作日內支付尾款人民幣________________________元整。3.房產權屬轉移3.1權屬證明文件出賣方應向買受方提供合法、有效的房產所有權證明文件。3.2權屬變更手續(xù)雙方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內辦理房產權屬變更手續(xù)。3.3權屬轉移完成時間雙方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內完成房產權屬轉移手續(xù)。4.房產現狀及瑕疵4.1房產現狀描述出賣方保證所提供的房產現狀與實際情況相符，包括但不限于房產結構、設施設備、周邊環(huán)境等。4.2瑕疵說明及處理若房產存在瑕疵，雙方應在本合同中詳細列明，并約定瑕疵處理方式。5.交易稅費承擔5.1稅費種類房產交易涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。5.2稅費計算標準稅費計算標準按照國家相關法律法規(guī)和政策執(zhí)行。5.3稅費承擔方式稅費由買受方承擔，出賣方應協助買受方辦理稅費繳納手續(xù)。6.合同履行與違約責任6.1履行期限及方式雙方應按照合同約定的時間、方式履行各自義務。6.2違約責任及處理（1）若出賣方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)，應向買受方支付違約金人民幣________________________元整。（2）若買受方未按約定時間支付房款，應向出賣方支付違約金人民幣________________________元整。（3）若雙方任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決