2024年廣場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年廣場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃商鋪基本情況2.1.商鋪地址2.2.商鋪面積2.3.商鋪用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付及押金4.1.首付款支付4.2.每期租金支付4.3.押金金額及退還5.商鋪使用規(guī)范5.1.商鋪用途限制5.2.商鋪裝修要求5.3.商鋪設(shè)施設(shè)備使用5.4.商鋪環(huán)境衛(wèi)生要求6.商鋪維護(hù)與保養(yǎng)6.1.商鋪日常維護(hù)6.2.商鋪保養(yǎng)責(zé)任6.3.商鋪設(shè)施設(shè)備維修7.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1.商鋪轉(zhuǎn)讓條件7.2.商鋪轉(zhuǎn)租條件7.3.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任8.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.2.合同附件12.3.其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1.合同簽署地點(diǎn)13.2.合同簽署日期13.3.合同簽署人14.合同附件14.1.商鋪照片14.2.商鋪平面圖14.3.其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）聯(lián)系電話：________________（4）電子郵箱：________________1.2.出租方基本信息（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）聯(lián)系電話：________________（4）電子郵箱：________________2.租賃商鋪基本情況2.1.商鋪地址：________________2.2.商鋪面積：________________平方米2.3.商鋪用途：________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。3.2.租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。3.3.租金支付方式：每月____日支付上一個(gè)月租金，租金支付至出租方指定賬戶。3.4.租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間，如市場(chǎng)租金水平發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按市場(chǎng)租金水平調(diào)整租金。4.租金支付及押金4.1.首付款支付：租賃方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金人民幣_(tái)___元整。4.2.每期租金支付：租賃方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。4.3.押金金額及退還：租賃方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)___元整，租賃期滿或合同解除后，租賃方無違約行為，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.商鋪使用規(guī)范5.1.商鋪用途限制：租賃方應(yīng)按照商鋪的實(shí)際用途使用商鋪，不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。5.2.商鋪裝修要求：租賃方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得出租方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。5.3.商鋪設(shè)施設(shè)備使用：租賃方應(yīng)合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或挪作他用。5.4.商鋪環(huán)境衛(wèi)生要求：租賃方應(yīng)保持商鋪內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)清理垃圾，保持商鋪整潔。6.商鋪維護(hù)與保養(yǎng)6.1.商鋪日常維護(hù)：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)工作，確保商鋪的正常使用。6.2.商鋪保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)按照出租方的要求，對(duì)商鋪進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。6.3.商鋪設(shè)施設(shè)備維修：商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。7.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1.商鋪轉(zhuǎn)讓條件：租賃方如需轉(zhuǎn)讓商鋪，應(yīng)事先征得出租方書面同意，并支付相關(guān)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.2.商鋪轉(zhuǎn)租條件：租賃方如需轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)事先征得出租方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限。7.3.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知：租賃方在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪前，應(yīng)提前____個(gè)工作日向出租方書面通知，并提交相關(guān)資料。8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任（1）如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為滯納金。（2）如租賃方未按約定用途使用商鋪，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）如租賃方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。8.2.出租方違約責(zé)任（1）如出租方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付租金總額的1%作為違約金。（2）如出租方違反合同約定，未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致商鋪或設(shè)施設(shè)備損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。（3）如出租方未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于押金金額1%的違約金。8.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用及違約金。9.合同解除9.1.合同解除條件（1）租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。（2）出租方未按合同約定提供商鋪或設(shè)施設(shè)備，租賃方有權(quán)解除合同。（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.2.合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃商鋪及設(shè)施設(shè)備，并退還押金。9.3.合同解除后的處理（1）合同解除后，租賃方應(yīng)立即搬離商鋪，并保持商鋪完好。（2）出租方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)退還租賃方押金。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。11.3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃商鋪及設(shè)施設(shè)備，并退還押金。12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款本合同所指的不可抗力，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行。12.2.合同附件本合同附件包括商鋪照片、商鋪平面圖、其他相關(guān)文件。12.3.其他約定事項(xiàng)雙方約定的其他事項(xiàng)，包括但不限于合同履行中的具體細(xì)節(jié)和補(bǔ)充條款。13.合同簽署13.1.合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________________。13.2.合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.3.合同簽署人租賃方代表：________________出租方代表：________________14.合同附件14.1.商鋪照片附：商鋪照片若干張。14.2.商鋪平面圖附：商鋪平面圖一張。14.3.其他相關(guān)文件附：其他相關(guān)文件若干份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的范圍（1）為租賃商鋪提供市場(chǎng)評(píng)估、價(jià)格咨詢等服務(wù)；（2）為租賃商鋪提供中介服務(wù)，協(xié)助租賃雙方達(dá)成租賃協(xié)議；（3）為租賃商鋪提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；（4）為租賃商鋪提供其他相關(guān)服務(wù)。3.第三方介入的引入3.1.第三方的引入應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。4.第三方的責(zé)任4.1.第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，對(duì)于合同雙方因本合同產(chǎn)生的其他糾紛，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.第三方的權(quán)利5.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得合同雙方提供的必要信息。6.第三方的責(zé)任限額6.1.第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的____%。6.2.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）以本合同約定租金總額為基礎(chǔ)，乘以責(zé)任限額比例；（2）如第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方自行承擔(dān)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與租賃方、出租方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；（2）第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，因租賃方或出租方的行為造成的損失，由租賃方或出租方承擔(dān)；（3）第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，因不可抗力原因造成的損失，由合同雙方共同承擔(dān)。8.第三方的更換8.1.在本合同履行過程中，如合同雙方需要更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。9.第三方的保密義務(wù)9.1.第三方對(duì)本合同及其履行過程中獲取的任何信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方的責(zé)任免除10.1.如第三方因不可抗力原因未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。11.第三方的退出11.1.在本合同履行過程中，如第三方因自身原因或合同雙方協(xié)商一致，可退出本合同。11.2.第三方退出本合同后，其權(quán)利義務(wù)由合同雙方另行約定。12.第三方介入的其他條款12.1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于合同雙方及第三方。12.2.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪照片要求：清晰展示商鋪內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。2.商鋪平面圖要求：準(zhǔn)確標(biāo)注商鋪尺寸、房間分布、入口位置等。說明：用于明確商鋪的面積和空間布局，便于租賃雙方了解商鋪實(shí)際情況。3.租賃商鋪使用說明書要求：詳細(xì)說明商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用方法、注意事項(xiàng)等。說明：幫助租賃方正確使用商鋪設(shè)施設(shè)備，減少損壞風(fēng)險(xiǎn)。4.商鋪裝修規(guī)范要求：明確商鋪裝修的限制條件、材料要求、施工規(guī)范等。說明：保障商鋪的結(jié)構(gòu)安全和使用功能，確保裝修質(zhì)量。5.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議要求：明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租金、押金、違約責(zé)任等。說明：作為本合同的核心內(nèi)容，確保合同雙方權(quán)益得到保障。6.商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議要求：對(duì)原合同中未明確的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。說明：確保合同內(nèi)容的完整性和可操作性。7.商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)要求：清晰記錄押金金額、收取時(shí)間、退還條件等。說明：作為押金支付和退還的憑證。8.商鋪?zhàn)赓U保證金收據(jù)要求：清晰記錄保證金金額、收取時(shí)間、退還條件等。說明：作為保證金支付和退還的憑證。9.商鋪?zhàn)赓U合同終止通知要求：明確合同終止原因、終止時(shí)間、后續(xù)處理等。說明：確保合同終止后的權(quán)益得到保障。10.商鋪?zhàn)赓U合同糾紛調(diào)解協(xié)議要求：明確糾紛調(diào)解結(jié)果、執(zhí)行期限、違約責(zé)任等。說明：用于解決合同履行過程中的糾紛，維護(hù)雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付租金總額的1%作為滯納金。示例：租賃方應(yīng)于每月____日支付租金，如逾期支付，則從逾期之日起至實(shí)際支付日止，每日支付滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付商鋪。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付租金總額的1%作為違約金。示例：出租方應(yīng)于____年____月____日交付商鋪，如逾期交付，則從逾期之日起至實(shí)際交付日止，每日支付違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定用途使用商鋪。責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變商鋪用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：合同雙方協(xié)商一致解除合同，各自承擔(dān)因不可抗力造成的損失。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致商鋪無法使用，雙方協(xié)商一致解除合同，各自承擔(dān)因?yàn)?zāi)害造成的損失。全文完。2024年廣場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起止日期3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.使用范圍及限制5.1商鋪用途5.2商鋪使用限制6.維修與保養(yǎng)6.1商鋪日常維修6.2大修責(zé)任6.3保養(yǎng)責(zé)任7.水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)7.2費(fèi)用結(jié)算方式8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)8.2費(fèi)用結(jié)算方式9.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件9.2商鋪轉(zhuǎn)租條件9.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知義務(wù)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與備案14.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同備案要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊(cè)地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊(cè)地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______2.租賃標(biāo)的物描述2.1商鋪位置：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：_______2.4商鋪設(shè)施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃起止日期：_______至_______3.2租金金額：每月_______元人民幣3.3租金支付方式：3.3.1付款方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.3.2付款日期：每月_______日3.3.3付款賬戶：_______3.4租金調(diào)整條款：_______4.租金押金4.1押金金額：_______元人民幣4.2押金退還條件：4.2.1租賃期滿，商鋪無損壞、無欠費(fèi)4.2.2租賃合同解除或終止后，雙方確認(rèn)無爭(zhēng)議4.3押金退還流程：_______5.使用范圍及限制5.1商鋪用途：_______5.2商鋪使用限制：5.2.1不得用于違法活動(dòng)5.2.2不得改變商鋪結(jié)構(gòu)5.2.3不得擅自改變商鋪用途6.維修與保養(yǎng)6.1商鋪日常維修：6.1.1租賃方負(fù)責(zé)商鋪的日常維修和保養(yǎng)6.1.2出租方負(fù)責(zé)商鋪的共用部位和設(shè)施的維修和保養(yǎng)6.2大修責(zé)任：6.2.1因自然損耗或不可抗力造成的大修，由出租方負(fù)責(zé)6.2.2因租賃方使用不當(dāng)造成的大修，由租賃方負(fù)責(zé)6.3保養(yǎng)責(zé)任：6.3.1租賃方負(fù)責(zé)商鋪的清潔和保養(yǎng)6.3.2出租方負(fù)責(zé)商鋪的共用部位和設(shè)施的清潔和保養(yǎng)7.水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)：7.1.1租賃方承擔(dān)商鋪的水電費(fèi)用7.1.2水電費(fèi)用結(jié)算方式：_______（如：按月結(jié)算、按季度結(jié)算等）7.2費(fèi)用結(jié)算方式：_______8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：8.1.1租賃方承擔(dān)商鋪的物業(yè)管理費(fèi)用8.1.2物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算方式：_______（如：按月結(jié)算、按季度結(jié)算等）8.2費(fèi)用結(jié)算方式：_______9.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件：9.1.1轉(zhuǎn)讓方需提前一個(gè)月書面通知出租方9.1.2轉(zhuǎn)讓方需保證出租方不因轉(zhuǎn)讓而增加任何費(fèi)用或責(zé)任9.1.3轉(zhuǎn)讓方需保證新租賃方符合租賃合同約定9.2商鋪轉(zhuǎn)租條件：9.2.1轉(zhuǎn)租方需提前一個(gè)月書面通知出租方9.2.2轉(zhuǎn)租方需保證出租方不因轉(zhuǎn)租而增加任何費(fèi)用或責(zé)任9.2.3轉(zhuǎn)租方需保證新租賃方符合租賃合同約定9.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知義務(wù)：9.3.1轉(zhuǎn)讓方或轉(zhuǎn)租方需提供新租賃方的身份證明和營業(yè)執(zhí)照9.3.2出租方有權(quán)在接到通知后_______日內(nèi)提出異議10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1租賃方違約，出租方有權(quán)解除合同10.1.2出租方違約，租賃方有權(quán)解除合同10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件：10.2.1租賃期滿，合同自然終止10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3解除或終止的程序：10.3.1一方提出解除或終止合同的書面通知10.3.2雙方確認(rèn)解除或終止合同的具體日期10.3.3解除或終止合同后，處理剩余事宜11.違約責(zé)任11.1違約行為定義：11.1.1租賃方未按時(shí)支付租金11.1.2租賃方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)用11.1.3租賃方損壞商鋪設(shè)施11.1.4租賃方擅自改變商鋪用途11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方需支付違約金，違約金為_______元人民幣11.2.2違約方需賠償對(duì)方因此遭受的損失11.3違約賠償計(jì)算：11.3.1根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算賠償金額11.3.2賠償金額最高不超過_______元人民幣12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁12.1.3依法向人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決程序：12.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提出解決請(qǐng)求12.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到請(qǐng)求后_______日內(nèi)作出裁決13.合同生效及其他13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署合同13.1.2合同已備案13.2合同附件：13.2.1租賃物清單13.2.2其他相關(guān)文件13.3其他約定事項(xiàng)：13.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力13.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.合同簽署與備案14.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)：14.1.1簽署時(shí)間：_______年_______月_______日14.1.2簽署地點(diǎn)：_______14.2合同備案要求：14.2.1雙方應(yīng)在合同簽署后_______日內(nèi)將合同報(bào)_______備案14.2.2未按要求備案的，合同無效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方系基于本合同的需要，由甲方或乙方聘請(qǐng)，或雙方協(xié)商一致邀請(qǐng)的獨(dú)立第三方。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同和其職責(zé)范圍，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方的職責(zé)包括但不限于提供評(píng)估、咨詢、監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額為_______元人民幣。17.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方提供的服務(wù)與實(shí)際需求不符、第三方提供的服務(wù)存在重大缺陷或錯(cuò)誤等。17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1超出第三方責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照本合同約定的責(zé)任分擔(dān)比例共同承擔(dān)。17.2.2若甲方或乙方認(rèn)為第三方存在故意或重大過失，有權(quán)向第三方追償。18.第三方介入流程18.1第三方介入申請(qǐng)18.1.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說明第三方介入的目的和理由。18.1.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。18.2第三方介入?yún)f(xié)議18.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2.2協(xié)議內(nèi)容包括但不限于第三方職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。18.3第三方介入實(shí)施18.3.1第三方根據(jù)協(xié)議約定履行其職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)予以配合。18.3.2第三方履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照協(xié)議約定承擔(dān)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1任何一方認(rèn)為有必要變更第三方時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方和第三方。19.1.2第三方變更后，原協(xié)議失效，雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知甲方和乙方。19.2.2第三方退出后，雙方應(yīng)另行聘請(qǐng)第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方20.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的指示和決策具有最終決定權(quán)。20.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。20.2第三方與乙方20.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的指示和決策具有最終決定權(quán)。20.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求和規(guī)定。20.3第三方與合同標(biāo)的物20.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保合同標(biāo)的物的安全和完好。20.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害合同標(biāo)的物的價(jià)值和使用功能。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.商鋪?zhàn)赓U物清單5.商鋪設(shè)施清單6.租金支付憑證7.物業(yè)管理費(fèi)用支付憑證8.水電費(fèi)用支付憑證9.第三方介入?yún)f(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求和說明：1.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件需加蓋公章，以證明其主體資格。2.第三方資質(zhì)證明文件需包括其營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明其具備相應(yīng)服務(wù)能力。3.商鋪?zhàn)赓U物清單需詳細(xì)列出商鋪內(nèi)的所有物品，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。4.商鋪設(shè)施清單需詳細(xì)列出商鋪內(nèi)的所有設(shè)施，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。5.租金、物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)用支付憑證需加蓋公章，以證明已支付相關(guān)費(fèi)用。6.第三方介入?yún)f(xié)議需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。8.其他與本合同相關(guān)的文件需在合同中明確說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金1.2租賃方擅自改變商鋪用途1.3租賃方損壞商鋪設(shè)施1.4出租方未按時(shí)交付商鋪1.5出租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)1.6第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)1.7甲方或乙方違反合同約定，造成對(duì)方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方需支付違約金，違約金為_______元人民幣。2.2違約方需賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.3若違約行為導(dǎo)致合同解除或終止，違約方還需承擔(dān)合同約定的其他責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說明：1.租賃方未按時(shí)支付租金，需支付違約金_______元人民幣，并賠償出租方因此遭受的損失。2.租賃方擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致出租方遭受損失，租賃方需賠償出租方_______元人民幣。3.第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方需賠償甲方_______元人民幣。全文完。2024年廣場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整及押金4.1租金調(diào)整方式4.2押金金額及退還條件5.商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪使用范圍5.2商鋪維護(hù)責(zé)任5.3商鋪設(shè)施及設(shè)備6.商鋪裝修及改造6.1裝修及改造申請(qǐng)6.2裝修及改造費(fèi)用6.3裝修及改造驗(yàn)收7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定10.1違約金10.2合同附件10.3合同生效及變更11.合同簽訂及生效日期12.合同附件清單13.合同份數(shù)及保管14.合同簽署及蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地：________1.2出租方信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地：________2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置：________2.2商鋪面積：________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金金額及支付方式：3.2.1每月租金：人民幣_(tái)_______元。3.2.2支付方式：每月____日前，租賃方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.租金調(diào)整及押金4.1租金調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)，租金每年調(diào)整一次，具體調(diào)整比例及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.2押金金額及退還條件：4.2.1押金金額：人民幣_(tái)_______元。4.2.2退還條件：租賃期滿，商鋪無損壞、無欠費(fèi)，租賃方可向出租方申請(qǐng)退還押金。5.商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪使用范圍：租賃方僅限于合法經(jīng)營，不得改變商鋪用途。5.2商鋪維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施及設(shè)備正常使用。5.3商鋪設(shè)施及設(shè)備：商鋪內(nèi)配備的設(shè)施及設(shè)備清單如下：設(shè)施：________設(shè)備：________6.商鋪裝修及改造6.1裝修及改造申請(qǐng)：租賃方需提前____個(gè)月向出租方提出裝修及改造申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。6.2裝修及改造費(fèi)用：裝修及改造費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，但需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求。6.3裝修及改造驗(yàn)收：裝修及改造完成后，租賃方應(yīng)向出租方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后方可投入使用。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1租賃方未按時(shí)支付租金；7.1.2租賃方擅自改變商鋪用途；7.1.3租賃方損壞商鋪設(shè)施及設(shè)備；7.1.4租賃方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金；7.2.2租賃方擅自改變商鋪用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)損失；7.2.3租賃方損壞商鋪設(shè)施及設(shè)備，應(yīng)按原價(jià)賠償；7.2.4租賃方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2出租方因城市規(guī)劃需要，提前____個(gè)月通知租賃方解除合同；8.1.3出租方未按時(shí)交付商鋪或提供必要設(shè)施，導(dǎo)致租賃方無法正常經(jīng)營，租賃方有權(quán)解除合同；8.1.4租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4合同約定的其他終止條件。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.其他約定10.1違約金10.1.1雙方約定，任何一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議、商鋪平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。10.3合同生效及變更10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.2合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同簽訂及生效日期11.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2本合同自____年____月____日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件清單12.1商鋪?zhàn)赓U協(xié)議12.2商鋪平面圖12.3設(shè)施設(shè)備清單12.4其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓。14.合同簽署及蓋章14.1本合同由租賃方和出租方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2簽字（或蓋章）人須對(duì)合同內(nèi)容負(fù)責(zé)，并在合同上注明日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行商鋪評(píng)估、監(jiān)督工程進(jìn)度、提供法律咨詢等。16.第三方介入的引入程序16.1甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的具體原因和預(yù)期目的。16.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。16.3甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。17.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露任何涉及合同雙方的信息。17.3第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上確定，并在合同中明確。18.2若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可以通過法律途徑解決。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的第三方服務(wù)合同為準(zhǔn)。19.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的第三方服務(wù)合同為準(zhǔn)。19.3第三方與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以本合同及雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同為準(zhǔn)。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照合同約定或協(xié)商一致的原則承擔(dān)。20.2若第三方介入的費(fèi)用超出合同約定或雙方預(yù)期，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。21.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作，確保第三方的職責(zé)得到妥善處理。22.第三方介入的記錄與檔案22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的記錄、