2024年場地承包商運(yùn)營協(xié)議示范文本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年場地承包商運(yùn)營協(xié)議示范文本版本合同目錄一覽第一條場地承包商基本信息1.1承包商名稱1.2承包商地址1.3承包商聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條場地信息2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地使用范圍第三條承包期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條承包商責(zé)任與義務(wù)4.1場地維護(hù)與管理4.2場地設(shè)施維修與更新4.3安全保障措施4.4遵守相關(guān)法律法規(guī)第五條承包商權(quán)利與利益5.1場地使用權(quán)5.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與收益分配5.3商業(yè)活動權(quán)益第六條費(fèi)用支付與結(jié)算6.1承包商應(yīng)支付的費(fèi)用6.2支付方式與時間6.3費(fèi)用結(jié)算方式第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承條件10.2合同轉(zhuǎn)讓條件10.3繼承與轉(zhuǎn)讓的程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款的后果第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的應(yīng)對12.3不可抗力事件的后果處理第十三條稅收與優(yōu)惠政策13.1稅收政策13.2優(yōu)惠政策第十四條其他條款14.1合同的簽訂、生效與終止14.2合同的保管與復(fù)印件14.3信息的更新與通知14.4附件說明第一部分：合同如下：第一條場地承包商基本信息1.1承包商名稱：填寫具體的場地承包商公司名稱。1.2承包商地址：承包商的詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道等信息。1.3承包商聯(lián)系人及聯(lián)系方式：填寫負(fù)責(zé)此合同的承包商聯(lián)系人姓名及其聯(lián)系電話。第二條場地信息2.1場地名稱：填寫具體的場地名稱。2.2場地地址：場地的詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道等信息。2.3場地面積：以平方米為單位，填寫場地的實(shí)際面積。2.4場地使用范圍：詳細(xì)描述場地的使用范圍，包括可使用的區(qū)域、禁止使用的區(qū)域等。第三條承包期限3.1合同開始日期：填寫合同的開始日期，格式為年/月/日。3.2合同結(jié)束日期：填寫合同的結(jié)束日期，格式為年/月/日。第四條承包商責(zé)任與義務(wù)4.1場地維護(hù)與管理：承包商應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)與管理，確保場地的正常使用。4.2場地設(shè)施維修與更新：承包商應(yīng)負(fù)責(zé)場地的設(shè)施的維修與更新，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3安全保障措施：承包商應(yīng)制定并執(zhí)行場地的安全保障措施，確保場地使用的安全。4.4遵守相關(guān)法律法規(guī)：承包商應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。第五條承包商權(quán)利與利益5.1場地使用權(quán)：承包商在承包期限內(nèi)享有場地的使用權(quán)。5.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與收益分配：承包商根據(jù)實(shí)際情況制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定的方式進(jìn)行收益分配。5.3商業(yè)活動權(quán)益：承包商在場地內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)活動，享有相應(yīng)的權(quán)益。第六條費(fèi)用支付與結(jié)算6.1承包商應(yīng)支付的費(fèi)用：列出承包商應(yīng)支付的各項費(fèi)用，如租金、水電費(fèi)等。6.2支付方式與時間：詳細(xì)描述費(fèi)用的支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）與支付時間。6.3費(fèi)用結(jié)算方式：說明費(fèi)用的結(jié)算方式，如每月結(jié)算、每季度結(jié)算等。第七條違約責(zé)任7.1違約行為：列舉承包商在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：對于違約行為，明確違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如違約金、賠償損失等。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方可以尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的協(xié)助。8.3仲裁解決：若調(diào)解未能解決爭議，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.4法律途徑：如仲裁未能解決爭議，雙方可通過法律途徑解決，具體按照我國《民事訴訟法》進(jìn)行。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：合同雙方在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，可以協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件：合同雙方在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，可以協(xié)商解除合同。9.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承條件：合同在有效期內(nèi)，如承包商發(fā)生繼承事項，合同權(quán)利義務(wù)由繼承人繼承。10.2合同轉(zhuǎn)讓條件：合同在有效期內(nèi)，承包商不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。10.3繼承與轉(zhuǎn)讓的程序：合同繼承或轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款的后果：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的應(yīng)對：雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減少損失。12.3不可抗力事件的后果處理：根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定合同的變更或解除。第十三條稅收與優(yōu)惠政策13.1稅收政策：雙方應(yīng)遵守國家稅收法律法規(guī)，依法納稅。13.2優(yōu)惠政策：若國家或地方政府有相關(guān)優(yōu)惠政策，雙方應(yīng)依法享受。第十四條其他條款14.1合同的簽訂、生效與終止：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止日期終止。14.2合同的保管與復(fù)印件：雙方各自保管合同正本，并將合同復(fù)印件發(fā)送給對方。14.3信息的更新與通知：雙方應(yīng)及時更新合同履行過程中的相關(guān)信息，并書面通知對方。14.4附件說明：合同附件包括場地現(xiàn)狀圖片、設(shè)施清單、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地現(xiàn)狀圖片詳細(xì)要求：包括場地的外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等圖片，以直觀展示場地的實(shí)際情況。附件二：設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息，并注明設(shè)施的歸屬權(quán)。附件說明：設(shè)施清單用于明確雙方對場地設(shè)施的權(quán)屬和使用權(quán)的約定。附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)描述各項收費(fèi)項目的標(biāo)準(zhǔn)，包括租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等。附件說明：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)用于明確雙方在合同履行過程中的經(jīng)濟(jì)往來，確保雙方權(quán)益。附件四：安全保障措施方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述承包商應(yīng)采取的安全保障措施，包括應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。附件說明：安全保障措施方案用于確保場地使用過程中的安全，預(yù)防事故發(fā)生。附件五：法律法規(guī)清單詳細(xì)要求：列出合同履行過程中需要遵守的國家法律法規(guī)，包括名稱和條款。附件說明：法律法規(guī)清單用于提醒雙方在合同履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免違法行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按約定維護(hù)和管理場地。2.承包商未按約定維修和更新場地設(shè)施。3.承包商未按約定提供安全保障措施。4.承包商違反國家法律法規(guī)，從事違法行為。5.承包商未按約定支付費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包商未按約定維護(hù)和管理場地，導(dǎo)致場地?fù)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承包商未按約定維修和更新場地設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法使用的，應(yīng)承擔(dān)維修或更換的責(zé)任。3.承包商未按約定提供安全保障措施，導(dǎo)致場地使用過程中發(fā)生事故的，應(yīng)承擔(dān)事故造成的損失賠償責(zé)任。4.承包商違反國家法律法規(guī)，從事違法行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.承包商未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失賠償責(zé)任。示例說明：若承包商未按約定維護(hù)和管理場地，導(dǎo)致場地的設(shè)施損壞，承包商應(yīng)承擔(dān)維修或更換設(shè)施的責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償金。3.賠償損失：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.法律法規(guī)：國家立法機(jī)關(guān)制定的具有普遍約束力的法律文件。5.合同履