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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)銷售責(zé)任有限公司本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3銷售金額及支付方式2.銷售責(zé)任及義務(wù)2.1銷售方責(zé)任2.2買方責(zé)任2.3第三方責(zé)任3.房產(chǎn)交付及驗收3.1房產(chǎn)交付時間3.2房產(chǎn)驗收標準3.3驗收不合格的處理4.房產(chǎn)過戶及稅費4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2稅費承擔(dān)及繳納4.3過戶時間及流程5.違約責(zé)任及處理5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約處理方式6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決期限8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更方式8.3合同生效日期9.合同附件及補充協(xié)議9.1附件清單9.2補充協(xié)議內(nèi)容9.3附件及補充協(xié)議的效力10.合同解除及終止后的處理10.1房產(chǎn)交付及驗收10.2稅費承擔(dān)及繳納10.3違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除及終止后的費用處理11.1合同解除及終止前的費用11.2合同解除及終止后的費用11.3費用結(jié)算方式12.合同解除及終止后的房產(chǎn)處理12.1房產(chǎn)交付及驗收12.2房產(chǎn)過戶及稅費12.3房產(chǎn)處理方式13.合同解除及終止后的其他事項13.1合同解除及終止后的爭議解決13.2合同解除及終止后的通知義務(wù)13.3合同解除及終止后的其他事項處理14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方(銷售方):名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號乙方(買方):名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號1.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)坐落地址、房產(chǎn)證號、建筑面積、戶型結(jié)構(gòu)、房屋性質(zhì)、配套設(shè)施、權(quán)屬狀況1.3銷售金額及支付方式銷售金額:人民幣(大寫)_______元整支付方式:首付比例、首付時間、尾款支付方式及時間、分期付款計劃(如有)2.銷售責(zé)任及義務(wù)2.1銷售方責(zé)任確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛;提供房產(chǎn)相關(guān)證件及資料,包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購房合同等;按約定時間完成房產(chǎn)交付;保證房產(chǎn)質(zhì)量,符合國家標準及合同約定;承擔(dān)房產(chǎn)交付后的維修責(zé)任。2.2買方責(zé)任按約定時間支付購房款;配合銷售方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù);遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定;對房產(chǎn)進行合理使用,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.3第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е路慨a(chǎn)交付延遲、權(quán)屬糾紛等問題,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按法律途徑解決。3.房產(chǎn)交付及驗收3.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間為:_______年_______月_______日3.2房產(chǎn)驗收標準房產(chǎn)驗收標準按照國家相關(guān)標準及合同約定執(zhí)行;買方應(yīng)在約定時間內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收,如有異議,應(yīng)在驗收之日起_______日內(nèi)提出。3.3驗收不合格的處理如驗收不合格,銷售方應(yīng)在買方提出異議之日起_______日內(nèi)進行整改;如整改后仍不合格,買方有權(quán)解除合同,并要求銷售方退還已支付購房款。4.房產(chǎn)過戶及稅費4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)房產(chǎn)過戶手續(xù)由銷售方負責(zé)辦理,買方需配合提供相關(guān)資料;房產(chǎn)過戶時間為:_______年_______月_______日4.2稅費承擔(dān)及繳納房產(chǎn)稅費按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定承擔(dān);稅費繳納時間為:_______年_______月_______日4.3過戶時間及流程過戶時間為:_______年_______月_______日過戶流程:_______5.違約責(zé)任及處理5.1違約情形銷售方未按約定時間交付房產(chǎn);銷售方提供的房產(chǎn)不符合合同約定;買方未按約定時間支付購房款;買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu);雙方違反合同約定的其他情形。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金;違約金金額為:人民幣(大寫)_______元整。5.3違約處理方式雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按法律途徑解決。6.合同解除及終止6.1合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;雙方協(xié)商一致解除合同;法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。6.2合同終止條件房產(chǎn)交付并過戶完成;合同約定的其他終止條件。6.3合同解除及終止后的處理解除或終止合同后,雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交付、過戶、稅費繳納等事宜;解除或終止合同后,雙方應(yīng)按照約定處理違約責(zé)任及損失賠償。7.爭議解決方式7.1爭議解決原則遵循公平、公正、誠實信用的原則;依法維護雙方合法權(quán)益。7.2爭議解決途徑協(xié)商解決;仲裁;訴訟。7.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。8.合同生效及變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。8.2合同變更方式合同的任何變更必須以書面形式進行,并由雙方簽字(或蓋章)確認。8.3合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。9.合同附件及補充協(xié)議9.1附件清單房產(chǎn)買賣合同;房產(chǎn)評估報告;房產(chǎn)測繪報告;其他相關(guān)文件。9.2補充協(xié)議內(nèi)容補充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力,作為本合同不可分割的組成部分。9.3附件及補充協(xié)議的效力附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,與本合同一并構(gòu)成完整的合同文件。10.合同解除及終止后的處理10.1房產(chǎn)交付及驗收合同解除或終止后,如房產(chǎn)尚未交付,銷售方應(yīng)立即交付房產(chǎn);如房產(chǎn)已交付,買方應(yīng)按照合同約定進行驗收。10.2稅費承擔(dān)及繳納合同解除或終止后,已繳納的稅費不予退還,未繳納的稅費按約定時間繳納。10.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.4費用結(jié)算方式合同解除或終止后的費用結(jié)算,按合同約定執(zhí)行。11.合同解除及終止后的房產(chǎn)處理11.1房產(chǎn)交付及驗收合同解除或終止后,房產(chǎn)交付及驗收按合同約定執(zhí)行。11.2房產(chǎn)過戶及稅費合同解除或終止后,房產(chǎn)過戶及稅費處理按合同約定執(zhí)行。11.3房產(chǎn)處理方式合同解除或終止后,房產(chǎn)處理方式按合同約定執(zhí)行。12.合同解除及終止后的其他事項12.1合同解除及終止后的爭議解決合同解除或終止后,如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)按照本合同第七條規(guī)定的爭議解決方式處理。12.2合同解除及終止后的通知義務(wù)合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照合同約定履行通知義務(wù)。12.3合同解除及終止后的其他事項處理合同解除或終止后的其他事項處理,按合同約定執(zhí)行。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。13.2合同生效日期本合同生效日期為簽訂日期。14.合同簽署地點本合同簽署地點為_______。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中,“第三方”是指除甲方、乙方以外的,根據(jù)本合同的約定,參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍(1)中介方:為促成本合同簽訂或履行,提供信息、介紹、協(xié)調(diào)等服務(wù)的中介機構(gòu)或個人;(2)評估機構(gòu):對房產(chǎn)價值進行評估的機構(gòu);(3)測繪機構(gòu):對房產(chǎn)進行測繪的機構(gòu);(4)律師、會計師等專業(yè)服務(wù)機構(gòu);(5)其他經(jīng)甲方、乙方同意的第三方。2.第三方介入的引入方式2.1甲方引入甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定引入第三方參與合同的履行。2.2乙方引入乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定引入第三方參與合同的履行。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定;3.2第三方介入需得到甲方、乙方雙方的書面同意;3.3第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在合同中明確約定。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任,以甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準。4.2超出責(zé)任限額的賠償如第三方在本合同項下的責(zé)任超出約定限額,超出部分由第三方自行承擔(dān)。5.第三方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利(1)根據(jù)協(xié)議約定,享有相應(yīng)的報酬;(2)在履行職責(zé)過程中,有權(quán)獲得甲方、乙方提供的相關(guān)資料;(3)在履行職責(zé)過程中,有權(quán)對甲方、乙方提出合理建議。5.2第三方的義務(wù)(1)按照本合同的約定,履行相應(yīng)的職責(zé);(2)遵守國家法律法規(guī),保證其提供的服務(wù)的合法性;(3)對甲方、乙方提供的信息保密;(4)對因自身原因造成的損失,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與本合同的其他方(甲方、乙方)之間,不構(gòu)成合同關(guān)系,僅為提供服務(wù)的關(guān)系。6.2第三方與合同履行的關(guān)系第三方在本合同項下的職責(zé),不影響甲方、乙方履行合同的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方與其他方的責(zé)任劃分第三方對本合同項下的責(zé)任,僅限于其自身提供的服務(wù)范圍,不承擔(dān)甲方、乙方因本合同而產(chǎn)生的其他責(zé)任。7.第三方介入的合同變更7.1合同變更甲方、乙方引入第三方介入后,如需對合同內(nèi)容進行變更,應(yīng)書面通知第三方,并經(jīng)第三方同意。7.2變更后的合同效力變更后的合同內(nèi)容,對第三方具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1合同解除條件(1)第三方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行;(2)第三方存在欺詐、隱瞞等行為,損害甲方、乙方利益;(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。8.2合同解除程序(1)甲方、乙方書面通知第三方解除合同;(2)第三方收到解除通知后,應(yīng)立即停止履行合同;(3)合同解除后,雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房產(chǎn)買賣合同詳細要求:包括房產(chǎn)基本信息、銷售金額、支付方式、交付及驗收標準、過戶及稅費處理、違約責(zé)任及處理、合同解除及終止條件、爭議解決方式等內(nèi)容。說明:本附件為合同主體,詳細規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房產(chǎn)評估報告詳細要求:由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具,對房產(chǎn)價值進行評估,評估報告應(yīng)包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)論等內(nèi)容。說明:評估報告作為合同附件,用于證明房產(chǎn)的價值。3.房產(chǎn)測繪報告詳細要求:由具備資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具,對房產(chǎn)進行測繪,測繪報告應(yīng)包括測繪依據(jù)、測繪方法、測繪結(jié)果等內(nèi)容。說明:測繪報告作為合同附件,用于證明房產(chǎn)的面積和結(jié)構(gòu)。4.合同簽訂證明詳細要求:合同簽訂時,雙方應(yīng)提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件,并由見證人見證。說明:合同簽訂證明作為合同附件,用于證明合同簽訂的真實性和合法性。5.支付款項憑證詳細要求:買方支付購房款時,應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明:支付款項憑證作為合同附件,用于證明購房款的支付情況。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及證明詳細要求:房產(chǎn)過戶手續(xù)及證明包括房產(chǎn)過戶合同、房產(chǎn)過戶登記證明等。說明:房產(chǎn)過戶手續(xù)及證明作為合同附件,用于證明房產(chǎn)過戶的完成。7.稅費繳納憑證詳細要求:稅費繳納憑證包括契稅繳納證明、印花稅繳納證明等。說明:稅費繳納憑證作為合同附件,用于證明稅費已繳納。8.爭議解決協(xié)議詳細要求:如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議,明確爭議解決方式及期限。說明:爭議解決協(xié)議作為合同附件,用于證明爭議解決的方式和期限。9.合同變更協(xié)議詳細要求:合同變更時,應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議,明確變更內(nèi)容和生效日期。說明:合同變更協(xié)議作為合同附件,用于證明合同變更的真實性和合法性。10.其他相關(guān)文件詳細要求:其他與合同履行相關(guān)的文件,如維修基金繳納憑證、物業(yè)管理協(xié)議等。說明:其他相關(guān)文件作為合同附件,用于證明合同履行的完整性。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.違約行為:(1)銷售方未按約定時間交付房產(chǎn);責(zé)任認定:銷售方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向買方支付違約金,違約金金額按合同約定執(zhí)行。示例:銷售方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房產(chǎn),應(yīng)向買方支付人民幣_______元的違約金。2.違約行為:(2)銷售方提供的房產(chǎn)不符合合同約定;責(zé)任認定:銷售方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,修復(fù)房屋或退還已支付購房款,并支付違約金。示例:銷售方提供的房產(chǎn)存在嚴重質(zhì)量問題,應(yīng)修復(fù)房屋,如無法修復(fù),應(yīng)退還買方已支付的全部購房款,并支付人民幣_______元的違約金。3.違約行為:(3)買方未按約定時間支付購房款;責(zé)任認定:買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向銷售方支付違約金,違約金金額按合同約定執(zhí)行。示例:買方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付購房款,應(yīng)向銷售方支付人民幣_______元的違約金。4.違約行為:(4)買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu);責(zé)任認定:買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,恢復(fù)房屋原狀,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例:買方擅自拆除房屋內(nèi)墻體,應(yīng)恢復(fù)墻體原狀,并承擔(dān)人民幣_______元的修復(fù)費用。5.違約行為:(5)第三方違反合同約定;責(zé)任認定:第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方、乙方因第三方違約所受損失。示例:評估機構(gòu)評估報告存在虛假內(nèi)容,評估機構(gòu)應(yīng)賠償甲方、乙方因評估報告虛假所受損失。全文完。2024年房產(chǎn)銷售責(zé)任有限公司1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.銷售價格及付款方式3.1銷售價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款比例4.房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)4.3過戶稅費承擔(dān)4.4產(chǎn)權(quán)證辦理5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3爭議解決方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密條款的責(zé)任7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.合同附件8.1房產(chǎn)平面圖8.2合同附件清單9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同修改及補充10.1合同修改程序10.2合同補充條款11.合同附件11.1合同附件清單12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同附件14.1合同附件清單第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱:_________1.1.2甲方地址:_________1.1.3甲方法定代表人:_________1.1.4甲方聯(lián)系方式:電話:_________,郵箱:_________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱:_________1.2.2乙方地址:_________1.2.3乙方法定代表人:_________1.2.4乙方聯(lián)系方式:電話:_________,郵箱:_________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號:_________2.2房產(chǎn)地址:_________2.3房產(chǎn)面積:_________平方米2.4房產(chǎn)用途:_________2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì):_________3.銷售價格及付款方式3.1銷售價格:人民幣_________元整3.2付款方式:3.2.1首付款:人民幣_________元整,于合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款:人民幣_________元整,于房產(chǎn)交付前_________個工作日內(nèi)支付。3.3付款時間節(jié)點:詳見附件《付款時間表》。3.4付款比例:首付款比例為_________%,尾款比例為_________%。4.房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)4.1房產(chǎn)交付時間:____年____月____日。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù):4.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時,應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費。4.3過戶稅費承擔(dān):乙方承擔(dān)房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的全部稅費。4.4產(chǎn)權(quán)證辦理:甲方在房產(chǎn)過戶后,應(yīng)及時辦理產(chǎn)權(quán)證,并將產(chǎn)權(quán)證交付乙方。5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件:5.1.1甲方未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)的,乙方有權(quán)解除合同。5.1.2乙方未按約定支付房款的,甲方有權(quán)解除合同。5.2違約責(zé)任:5.2.1甲方違約的,應(yīng)向乙方支付合同總價款的_________%作為違約金。5.2.2乙方違約的,應(yīng)向甲方支付合同總價款的_________%作為違約金。5.3爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交_________仲裁委員會仲裁。6.保密條款6.1保密內(nèi)容:雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。6.2保密期限:自本合同簽訂之日起____年。6.3違反保密條款的責(zé)任:違反保密條款的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償對方因此遭受的損失。7.合同生效及終止7.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件:7.2.1房產(chǎn)交付并過戶手續(xù)辦理完畢。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.2.3其他法律規(guī)定的合同終止情形。8.合同附件8.1合同附件清單8.1.1房產(chǎn)平面圖8.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.1.3付款時間表8.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同修改及補充10.1合同修改程序10.1.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進行。10.1.2修改后的條款作為合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。10.2合同補充條款10.2.1本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1房產(chǎn)平面圖11.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.3付款時間表11.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,雙方可協(xié)商解除合同。12.1.2一方違約,另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。12.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____個工作日內(nèi),辦理合同解除手續(xù)。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的終止條件成就。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后,雙方應(yīng)相互結(jié)算,結(jié)清所有未了事宜。13.2.2合同終止后,雙方應(yīng)相互返還已交付的款項和物品。14.合同附件14.1合同附件清單14.1.1房產(chǎn)平面圖14.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.1.3付款時間表14.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述第三方,是指在本合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意,介入合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定,履行其在合同中的職責(zé)。15.2.2第三方的行為代表其自身,不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料,以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系,第三方的責(zé)任不應(yīng)由甲乙任何一方承擔(dān)。15.4.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任,僅限于其根據(jù)合同約定和實際履行的職責(zé)。15.4.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任,不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,以履行合同中的職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助,包括但不限于提供合同資料、協(xié)調(diào)溝通等。16.1.3甲方應(yīng)在第三方介入前,與乙方協(xié)商一致,明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作,并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)在第三方介入前,與甲方協(xié)商一致,明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作,確保其履行合同中的職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)合同的具體情況和第三方的資質(zhì)、能力等因素共同確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的適用17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的情況。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。17.3第三方責(zé)任限額的賠償17.3.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)造成損失的,應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2第三方在責(zé)任限額之外造成損失的,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和法律規(guī)定各自承擔(dān)責(zé)任。17.3.3第三方責(zé)任限額的賠償方式、期限和程序,應(yīng)在合同中明確約定。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房產(chǎn)平面圖要求:清晰展示房產(chǎn)的布局、尺寸和功能分區(qū)。說明:房產(chǎn)平面
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