2024婁底市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)稅局物業(yè)管理委托合同

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：婁底市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)稅局地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（受托方）：____________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲方為提供優(yōu)質(zhì)、高效的稅務(wù)服務(wù)，確保稅收工作的順利進(jìn)行，現(xiàn)需對(duì)甲方辦公場(chǎng)所進(jìn)行物業(yè)管理，故甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條委托事項(xiàng)1.1乙方負(fù)責(zé)甲方辦公場(chǎng)所的物業(yè)管理，包括但不限于：保潔、安保、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全。第二條合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。第三條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合甲方要求的物業(yè)管理服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)如下：3.1保潔服務(wù)：保持辦公區(qū)域清潔衛(wèi)生，每日進(jìn)行清掃、消毒等工作。3.2安保服務(wù)：確保辦公場(chǎng)所的安全，實(shí)施24小時(shí)巡查，防止意外事件發(fā)生。3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：對(duì)辦公場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修，確保正常使用。3.4綠化服務(wù)：負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所綠化區(qū)域的維護(hù)，保證綠化環(huán)境的整潔、美觀。第四條費(fèi)用及支付4.1本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。4.3支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：婁底市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)稅局乙方（受托方）：____________________單位蓋章：____________________單位蓋章：____________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和執(zhí)行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保雙方權(quán)益。解決辦法：當(dāng)合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突時(shí)，應(yīng)立即進(jìn)行調(diào)整，確保合同的合法性。2.雙方應(yīng)保證提供的資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。解決辦法：雙方應(yīng)主動(dòng)提供相關(guān)資料和信息，并對(duì)提供的內(nèi)容承擔(dān)法律責(zé)任。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。解決辦法：如需變更或解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，及時(shí)與對(duì)方溝通，尋求和解，避免糾紛升級(jí)。5.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同內(nèi)容泄露給第三方。解決辦法：嚴(yán)格保守合同秘密，避免因泄露導(dǎo)致雙方損失。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、管理等活動(dòng)，以保持物業(yè)的安全、整潔、舒適和高效使用。2.委托方：指委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的甲方，即婁底市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)稅局。3.受托方：指接受甲方委托提供物業(yè)管理服務(wù)的乙方。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括保潔、安保、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化等服務(wù)費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.管轄權(quán)：指具有處理合同爭(zhēng)議權(quán)限的法院。在本合同中，爭(zhēng)議解決管轄權(quán)歸有管轄權(quán)的人民法院。7.合同解除：指合同雙方或一方在合同履行期限內(nèi)，依法終止合同關(guān)系的行為。8.合同變更：指合同雙方在合同履行期限內(nèi)，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.婁底市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)稅局辦公場(chǎng)所的物業(yè)管理。2.甲方有其他物業(yè)管理需求時(shí)，可參照本合同執(zhí)行。補(bǔ)充條款：1.如甲方有特殊需求，可在合同履行過(guò)程中與乙方協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.如因國(guó)家法律法規(guī)變動(dòng)，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整，雙方應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以確保合同的合法性。3.如甲方需延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)在合同到期前書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后簽訂續(xù)期協(xié)議。附件列