2024房屋所有權(quán)贈與合同范本

?合同編號：__________合同各方：姓名（或名稱）：________________住所地：________________身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________姓名：________________住所地：________________身份證號碼：________________姓名：________________住所地：________________身份證號碼：________________鑒于甲方愿意將其房屋所有權(quán)無償贈與乙方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3房屋所有權(quán)證號：________________1.4甲方取得房屋所有權(quán)的時間：________________第二條贈與條件2.1甲方保證對其贈與的房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的限制性條件。2.2乙方接受贈與，應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，按照房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第三條贈與方式及時間3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋，并將房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理至乙方名下。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理至乙方名下。第四條費用承擔4.1辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中所發(fā)生的稅費、手續(xù)費等費用，由甲方承擔。4.2房屋贈與后，乙方負責房屋的日常維護、管理和維修，及相關(guān)費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.房屋所有權(quán)贈與合同是一種法律行為，雙方在簽訂合應(yīng)保證意思表示真實、自愿。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對合同內(nèi)容進行充分了解和溝通，確保雙方的真實意愿得到表達和尊重。2.贈與方應(yīng)保證房屋所有權(quán)的合法性，不存在任何權(quán)利糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂前，向相關(guān)部門查詢房屋權(quán)屬情況，確保房屋所有權(quán)清晰無爭議。3.受贈方接受贈與后，應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：乙方在接收房屋后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中所發(fā)生的稅費、手續(xù)費等費用，由甲方承擔。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確承擔所有相關(guān)費用，確保乙方在辦理手續(xù)過程中無額外負擔。5.合同爭議的解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.贈與：指贈與方無償將其財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈方的行為。3.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)由原所有權(quán)人轉(zhuǎn)移到新的所有權(quán)人的過程。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.房屋所有權(quán)贈與：當房屋所有者希望將其房屋無償贈與給他人時。2.家庭遺產(chǎn)分配：在遺囑中規(guī)定房屋贈與給特定家庭成員的情況下。3.慈善捐贈：房屋所有者將房屋作為慈善捐贈，贈與給慈善機構(gòu)或公益組織。4.投資移民：外國投資者通過贈與房屋的方式，獲得移民資格。5.其他涉及房屋贈與的法律行為。補充條款：1.房屋交付時間及條件：明確甲方交付房屋的時間和條件。2.房屋現(xiàn)狀聲明：雙方對房屋現(xiàn)狀的聲明，包括是否存在瑕疵、是否需要維修等。3.房屋保險轉(zhuǎn)移：明確房屋保險的轉(zhuǎn)移事宜，包括保險單的過戶等。4.房屋維修責任：規(guī)定贈與后房屋維修責任的承擔方。5.贈與房屋的后續(xù)管理：明確贈與后房屋的日常管理、維護責任。6.房屋轉(zhuǎn)讓限制：如有必要，可以加入對房屋轉(zhuǎn)讓的限制性條款。7.贈與合同的撤銷：規(guī)定在特定情況下，贈與方是否有權(quán)撤銷贈與合同。8.贈與稅費承擔：明確贈與雙方對于可能產(chǎn)生的贈與稅等稅費的承擔。9.合同變更和解除：規(guī)定合同變更和解除的條件及程序。10.爭議解決方式：明確合同爭議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。2.土地使用權(quán)證原