2024年農(nóng)業(yè)科技推廣項(xiàng)目土地租賃合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)業(yè)科技推廣項(xiàng)目土地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人1.2乙方法定代表人1.3甲方法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)1.4乙方法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地性質(zhì)2.5土地權(quán)屬證明文件3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限屆滿(mǎn)后的處理4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4違約責(zé)任5.土地使用及保護(hù)5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地保護(hù)措施5.4土地污染責(zé)任6.農(nóng)業(yè)科技推廣項(xiàng)目6.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容6.2項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間6.3項(xiàng)目實(shí)施要求6.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.合作方式7.1甲乙雙方合作方式7.2合作過(guò)程中雙方權(quán)利義務(wù)7.3合作過(guò)程中爭(zhēng)議解決方式8.保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更程序12.3合同變更生效時(shí)間13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.2乙方法定代表人：1.3甲方法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：051.4乙方法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：98765第二條土地基本情況2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2土地面積：100畝2.3土地用途：農(nóng)業(yè)科技推廣項(xiàng)目用地2.4土地性質(zhì)：集體建設(shè)用地2.5土地權(quán)屬證明文件：省市縣鎮(zhèn)村集體土地使用權(quán)證，證號(hào)：第三條租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：2024年1月1日3.2租賃終止時(shí)間：2029年12月31日3.3租賃期限屆滿(mǎn)后的處理：根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，可續(xù)租或收回土地。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金為人民幣1000元，總計(jì)人民幣10萬(wàn)元。4.2租金支付時(shí)間：每年租金于每年的1月1日前一次性支付。4.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶(hù)。4.4違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。第五條土地使用及保護(hù)5.1土地使用范圍：僅限于農(nóng)業(yè)科技推廣項(xiàng)目用地，不得用于其他用途。5.2土地使用限制：不得改變土地性質(zhì)，不得擅自改變土地用途。5.3土地保護(hù)措施：甲方應(yīng)采取有效措施，防止土地污染和生態(tài)環(huán)境破壞。5.4土地污染責(zé)任：如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致土地污染，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條農(nóng)業(yè)科技推廣項(xiàng)目6.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容：推廣新型農(nóng)業(yè)技術(shù)，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)量和品質(zhì)。6.2項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：2024年1月1日至2029年12月31日。6.3項(xiàng)目實(shí)施要求：甲方應(yīng)按照項(xiàng)目要求，組織實(shí)施農(nóng)業(yè)科技推廣項(xiàng)目。6.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目實(shí)施完成后，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格，甲方方可獲得租金。第七條合作方式7.1甲乙雙方合作方式：甲方為土地提供方，乙方為項(xiàng)目實(shí)施方。7.2合作過(guò)程中雙方權(quán)利義務(wù)：7.2.1甲方負(fù)責(zé)提供土地，確保土地符合項(xiàng)目實(shí)施要求。7.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目按期完成并達(dá)到預(yù)期效果。7.2.3雙方應(yīng)共同協(xié)商解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。7.3合作過(guò)程中爭(zhēng)議解決方式：如甲乙雙方在合作過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密范圍：雙方在合作過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；9.1.2任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；9.1.3任何一方造成對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)原狀或賠償損失；9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算；9.2.3若違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后三十日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿(mǎn)；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除條件：任何一方有權(quán)在對(duì)方違約的情況下，提前三十日書(shū)面通知對(duì)方解除合同。第十二條合同變更12.1合同變更方式：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更生效時(shí)間：變更協(xié)議簽訂之日起生效。第十三條合同附件13.1合同附件清單：13.1.1土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件；13.1.2雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；13.1.3其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的材料。13.2合同附件內(nèi)容：合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方選定3.1第三方的選定應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方的資質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)合同金額的10%。5.第三方職責(zé)5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。5.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保項(xiàng)目按期完成。6.第三方費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。6.2第三方費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生情況支付，甲方承擔(dān)第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用。7.第三方違約責(zé)任7.1第三方在履行合同過(guò)程中違反合作協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金、解除合作協(xié)議等。8.第三方退出機(jī)制8.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商選任新的第三方繼續(xù)履行合同。9.第三方與其他各方的責(zé)任劃分9.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的指示，不得擅自改變項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容。9.2第三方與其他各方（如供應(yīng)商、施工單位等）之間的責(zé)任劃分，由甲乙雙方另行約定。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)按照合同約定終止合同。12.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.第三方介入后的保密條款13.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。14.第三方介入后的其他約定14.1第三方介入后的其他約定事項(xiàng)，由甲乙雙方在合作協(xié)議中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件要求：提供土地權(quán)屬證明文件的清晰復(fù)印件，包括土地使用證、所有權(quán)證等。說(shuō)明：用于證明土地權(quán)屬合法性和土地用途的合法性。2.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，包括正副本。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資格。3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃書(shū)要求：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間安排、技術(shù)方案、人員配置等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施的順利進(jìn)行。4.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：項(xiàng)目完成后，由第三方進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目是否達(dá)到約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：用于明確第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的角色和責(zé)任。6.項(xiàng)目變更記錄要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的任何變更，包括原因、內(nèi)容、影響等。說(shuō)明：用于追溯項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的變更情況。7.項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的溝通記錄要求：記錄甲乙雙方及第三方之間的溝通內(nèi)容，包括會(huì)議紀(jì)要、郵件往來(lái)等。說(shuō)明：用于證明各方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的溝通情況。8.第三方費(fèi)用支付憑證要求：提供第三方費(fèi)用支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說(shuō)明：用于證明第三方費(fèi)用的實(shí)際支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生安全事故責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)事故原因，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若事故由第三方施工不當(dāng)導(dǎo)致，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件導(dǎo)致的損失，甲乙雙方各自承擔(dān)。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施，甲乙雙方各自承擔(dān)損失。6.項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生合同約定的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未按約定提供項(xiàng)目所需材料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年農(nóng)業(yè)科技推廣項(xiàng)目土地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3簽訂日期1.4合同雙方名稱(chēng)1.5合同雙方地址1.6合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明2.5土地現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及提前終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付的處理5.土地使用與管理5.1土地使用規(guī)范5.2土地保護(hù)與維護(hù)5.3土地利用計(jì)劃5.4土地使用限制6.農(nóng)業(yè)科技推廣項(xiàng)目?jī)?nèi)容6.1項(xiàng)目名稱(chēng)6.2項(xiàng)目目標(biāo)6.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.4項(xiàng)目成果要求7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.2租賃方義務(wù)7.3出租方權(quán)利7.4出租方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同份數(shù)11.4合同變更及補(bǔ)充12.合同附件12.1土地權(quán)屬證明文件12.2項(xiàng)目相關(guān)文件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：土地權(quán)屬證明文件14.2附件二：項(xiàng)目相關(guān)文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)：2024年農(nóng)業(yè)科技推廣項(xiàng)目土地租賃合同1.2合同編號(hào)：2024AGTL0011.3簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方名稱(chēng)：1.4.1出租方：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.4.2租賃方：農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣站1.5合同雙方地址：1.5.1出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.5.2租賃方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.6合同雙方法定代表人或授權(quán)代表：1.6.1出租方法定代表人：1.6.2租賃方法定代表人：2.土地基本情況2.1土地位置：省市縣鄉(xiāng)村2.2土地面積：100畝2.3土地用途：農(nóng)業(yè)科技推廣項(xiàng)目用地2.4土地權(quán)屬證明：土地使用證號(hào)：2023TL00012.5土地現(xiàn)狀描述：土地平坦，土壤肥沃，適宜農(nóng)業(yè)科技推廣項(xiàng)目使用。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃終止日期：2025年1月1日3.3租賃期限變更及提前終止條件：3.3.1租賃期限變更需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方3.3.2出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣10萬(wàn)元整4.2租金支付方式：租賃方于每年1月1日前支付當(dāng)年租金4.3租金支付時(shí)間：每年1月1日至1月10日4.4逾期支付的處理：逾期支付租金，租賃方需支付每日千分之二的滯納金5.土地使用與管理5.1土地使用規(guī)范：租賃方應(yīng)嚴(yán)格按照農(nóng)業(yè)科技推廣項(xiàng)目要求使用土地5.2土地保護(hù)與維護(hù)：租賃方負(fù)責(zé)土地的保護(hù)與維護(hù)，確保土地質(zhì)量5.3土地利用計(jì)劃：租賃方需制定土地利用計(jì)劃，并經(jīng)出租方批準(zhǔn)5.4土地使用限制：禁止在土地上從事與農(nóng)業(yè)科技推廣項(xiàng)目無(wú)關(guān)的活動(dòng)6.農(nóng)業(yè)科技推廣項(xiàng)目?jī)?nèi)容6.1項(xiàng)目名稱(chēng)：農(nóng)業(yè)科技推廣項(xiàng)目6.2項(xiàng)目目標(biāo)：提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)量，推廣農(nóng)業(yè)新技術(shù)6.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：租賃方需按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施6.4項(xiàng)目成果要求：項(xiàng)目完成后，租賃方需提交項(xiàng)目成果報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利：7.1.1在租賃期限內(nèi)，租賃方有權(quán)使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技推廣項(xiàng)目7.1.2租賃方有權(quán)獲取項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)數(shù)據(jù)7.2租賃方義務(wù)：7.2.1租賃方需按照合同約定支付租金7.2.2租賃方需遵守土地使用規(guī)范，保護(hù)土地資源7.3出租方權(quán)利：7.3.1出租方有權(quán)監(jiān)督租賃方按照合同約定使用土地7.3.2出租方有權(quán)要求租賃方提交項(xiàng)目實(shí)施情況報(bào)告7.4出租方義務(wù)：7.4.1出租方需提供符合合同約定的土地7.4.2出租方需協(xié)助租賃方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題8.違約責(zé)任8.1違約行為定義：8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金8.1.2租賃方未按約定用途使用土地8.1.3出租方未按約定提供土地或土地不符合約定條件8.1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2違約金按合同約定金額的每日千分之五計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行之日止8.3違約賠償計(jì)算方法：8.3.1因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，按實(shí)際損失計(jì)算賠償8.3.2因違約行為造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，按合同約定比例計(jì)算賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)提出書(shū)面解決方案9.3.2若雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能達(dá)成一致，爭(zhēng)議將提交人民法院審理10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到履行10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜10.3合同解除后的處理：10.3.1租賃方應(yīng)立即停止使用土地，并恢復(fù)土地原狀10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和費(fèi)用10.3.3合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)11.合同生效及其他11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求11.2合同附件：11.2.1土地權(quán)屬證明文件11.2.2項(xiàng)目相關(guān)文件11.2.3其他相關(guān)文件11.3合同份數(shù)：11.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力11.4合同變更及補(bǔ)充：11.4.1合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出11.4.2變更或補(bǔ)充后的合同與本合同具有同等法律效力12.合同附件清單12.1附件一：土地使用證復(fù)印件12.2附件二：農(nóng)業(yè)科技推廣項(xiàng)目實(shí)施方案12.3附件三：農(nóng)業(yè)科技有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)13.3簽署人：13.3.1出租方代表：13.3.2租賃方代表：14.合同附件清單14.1附件一：土地使用證復(fù)印件14.2附件二：農(nóng)業(yè)科技推廣項(xiàng)目實(shí)施方案14.3附件三：農(nóng)業(yè)科技有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于技術(shù)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方同意引入第三方參與合同的相關(guān)活動(dòng)。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方介入的活動(dòng)應(yīng)有利于合同的履行，不違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：17.1.1提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持或咨詢(xún)服務(wù)17.1.2監(jiān)督合同履行情況17.1.3對(duì)合同履行中的問(wèn)題進(jìn)行評(píng)估和提出建議17.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議18.第三方介入的權(quán)利18.1.1獲得甲乙雙方提供的必要資料和配合18.1.2要求甲乙雙方對(duì)合同履行中的問(wèn)題進(jìn)行解釋和說(shuō)明18.1.3依法向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議19.第三方介入的義務(wù)19.1.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定19.1.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益19.1.3獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議的約定確定，最高不超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。20.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。21.第三方與其他各方的劃分21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：21.1.1第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，而非委托代理關(guān)系。21.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和指示。21.2第三方與租賃方的劃分：21.2.1第三方對(duì)租賃方的服務(wù)或協(xié)助不構(gòu)成租賃方對(duì)第三方的委托代理。21.2.2第三方對(duì)租賃方的服務(wù)或協(xié)助產(chǎn)生的后果，由甲乙雙方共同承擔(dān)。21.3第三方與出租方的劃分：21.3.1第三方對(duì)出租方的服務(wù)或協(xié)助不構(gòu)成出租方對(duì)第三方的委托代理。21.3.2第三方對(duì)出租方的服務(wù)或協(xié)助產(chǎn)生的后果，由甲乙雙方共同承擔(dān)。22.第三方介入的程序22.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。22.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。22.3第三方根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。22.4合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用證復(fù)印件要求：清晰、完整，能體現(xiàn)土地權(quán)屬信息。說(shuō)明：用于證明出租方對(duì)租賃土地的合法使用權(quán)。2.農(nóng)業(yè)科技推廣項(xiàng)目實(shí)施方案要求：內(nèi)容完整，包括項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說(shuō)明：用于明確項(xiàng)目實(shí)施的具體內(nèi)容和要求。3.農(nóng)業(yè)科技有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：清晰、完整，能體現(xiàn)公司基本信息。說(shuō)明：用于證明租賃方的合法身份。4.第三方合作協(xié)議要求：內(nèi)容完整，包括合作目的、雙方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。5.項(xiàng)目實(shí)施情況報(bào)告要求：內(nèi)容真實(shí)、完整，包括項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、存在問(wèn)題、改進(jìn)措施等。說(shuō)明：用于評(píng)估項(xiàng)目實(shí)施效果。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：內(nèi)容真實(shí)、完整，包括項(xiàng)目實(shí)施結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目完成情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：內(nèi)容明確，包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：違約方未按合同約定履行義務(wù)。說(shuō)明：包括未按時(shí)支付租金、未按約定用途使用土地、未提供合格的服務(wù)或協(xié)助等。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求：根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響和損失進(jìn)行認(rèn)定。說(shuō)明：2.1未按時(shí)支付租金：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付滯納金，滯納金按合同約定計(jì)算。示例：租賃方應(yīng)在每年1月1日前支付租金，逾期未支付，每日按租金金額的千分之五計(jì)算滯納金。2.2未按約定用途使用土地：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)停止違約行為，并賠償由此造成的損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，將土地用于非農(nóng)業(yè)科技推廣項(xiàng)目，出租方有權(quán)要求租賃方停止違約行為，并賠償因此造成的損失。2.3未提供合格的服務(wù)或協(xié)助：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：第三方在提供技術(shù)咨詢(xún)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目失敗，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。全文完。2024年農(nóng)業(yè)科技推廣項(xiàng)目土地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級(jí)3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地使用責(zé)任6.土地維護(hù)與保護(hù)6.1土地維護(hù)責(zé)任6.2土地保護(hù)措施7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2培訓(xùn)安排8.產(chǎn)權(quán)與收益分配8.1土地產(chǎn)權(quán)歸屬8.2收益分配方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1違約金12.2通知與送達(dá)12.3不可抗力12.4合同生效與解釋13.合同附件13.1土地租賃合同13.2地形圖13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：X農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2出租方住所：省市縣街道號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：13856781.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：X農(nóng)業(yè)合作社1.2.2承租方住所：省市縣街道號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.土地租賃基本情況2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村，位于公路東側(cè)，距離鎮(zhèn)中心2公里2.2土地面積：共計(jì)30畝，具體地塊編號(hào)為2.3土地用途：用于種植糧食作物和推廣農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目2.4土地等級(jí)：二級(jí)良田3.租賃期限3.1租賃起止日期：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年3.2租賃期限續(xù)簽：租賃期滿(mǎn)前3個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不超過(guò)2年4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金為人民幣10萬(wàn)元，共計(jì)40萬(wàn)元4.2租金支付時(shí)間：每年租金分兩次支付，分別在每年的1月1日和7月1日支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：銀行名稱(chēng)：銀行賬戶(hù)名稱(chēng)：X農(nóng)業(yè)科技有限公司賬號(hào)：055.土地使用條件5.1土地使用范圍：僅限于種植糧食作物和推廣農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目5.2土地使用限制：不得改變土地用途，不得建設(shè)永久性建筑5.3土地使用責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，確保土地的可持續(xù)利用6.土地維護(hù)與保護(hù)6.1土地維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)定期進(jìn)行土地的耕作、施肥、除草等農(nóng)事活動(dòng)6.2土地保護(hù)措施：不得濫用農(nóng)藥和化肥，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，防止水土流失7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持內(nèi)容：提供農(nóng)業(yè)科技推廣項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)資料和現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)7.2培訓(xùn)安排：每年組織至少兩次農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，時(shí)間為每月的第一周和第三周8.產(chǎn)權(quán)與收益分配8.1土地產(chǎn)權(quán)歸屬：出租方保留土地的所有權(quán)和使用權(quán)，承租方僅獲得土地的租賃使用權(quán)8.2收益分配方式：租賃期間，土地的產(chǎn)出收益歸承租方所有，但應(yīng)扣除國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反土地使用條件、擅自改變土地用途等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.合同解除與終止11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等11.2合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同12.其他約定12.1違約金：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于日租金的1%作為違約金12.2通知與送達(dá)：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的通訊地址或電子郵箱12.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方12.4合同生效與解釋?zhuān)罕竞贤噪p方簽字蓋章之日起生效；合同內(nèi)容如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)13.合同附件13.1土地租賃合同：本合同13.2地形圖：詳見(jiàn)附件113.3其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件214.合同簽署與生效14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同執(zhí)行效率，保障合同各方權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定共同承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的履行，提供技術(shù)支持、中介服務(wù)、監(jiān)管等。第三方有權(quán)獲取合同履行過(guò)程中所需的相關(guān)信息，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其行為不違反合同約定。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三