2024年房屋租賃裝修協(xié)議樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃裝修協(xié)議樣本一本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條裝修條款4.1裝修范圍4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修費(fèi)用第五條裝修期間保障5.1租賃權(quán)益保障5.2裝修施工安全5.3裝修進(jìn)度及時(shí)間安排第六條裝修后房屋交付6.1交付條件6.2交付時(shí)間6.3交付手續(xù)第七條裝修質(zhì)量保證7.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)保期限7.3維修責(zé)任第八條房屋使用及維護(hù)8.1合理使用房屋及設(shè)施8.2房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.3禁止行為第九條租金調(diào)整9.1租金調(diào)整條件9.2租金調(diào)整方式9.3租金調(diào)整時(shí)間第十條合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算方式第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁機(jī)構(gòu)12.3訴訟管轄法院第十三條法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)沖突解決第十四條其他約定14.1合同附件14.2雙方聯(lián)系方式14.3合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號院號樓單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：三室兩廳一廚兩衛(wèi)第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2029年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶第四條裝修條款4.1裝修范圍：室內(nèi)墻面翻新、地面鋪設(shè)、衛(wèi)生間改造、廚房設(shè)備更新等4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案執(zhí)行，材料品牌及型號詳見附件4.3裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣元整，由乙方承擔(dān)第五條裝修期間保障5.1租賃權(quán)益保障：甲方確保乙方在裝修期間享有正常租住權(quán)益，如房屋維修、物業(yè)服務(wù)等5.2裝修施工安全：甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全5.3裝修進(jìn)度及時(shí)間安排：甲方應(yīng)確保裝修工程在約定的時(shí)間內(nèi)完成，具體進(jìn)度及時(shí)間安排詳見附件第六條裝修后房屋交付6.1交付條件：裝修工程驗(yàn)收合格，乙方支付完畢裝修費(fèi)用6.2交付時(shí)間：裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方6.3交付手續(xù)：雙方簽署房屋交付確認(rèn)書，乙方支付完畢裝修費(fèi)用后，甲方提供房屋鑰匙給乙方第七條裝修質(zhì)量保證7.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)保期限：裝修工程質(zhì)保期限為五年，自房屋交付之日起計(jì)算7.3維修責(zé)任：質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生裝修工程質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位進(jìn)行維修或更換，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)第八條房屋使用及維護(hù)8.1合理使用房屋及設(shè)施：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作8.2房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋及設(shè)施維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用8.3禁止行為：乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施第九條租金調(diào)整9.1租金調(diào)整條件：租金調(diào)整的條件為通貨膨脹率超過5%或國家相關(guān)政策調(diào)整9.2租金調(diào)整方式：租金調(diào)整按照調(diào)整條件，以甲方提供的調(diào)整方案為準(zhǔn)9.3租金調(diào)整時(shí)間：租金調(diào)整時(shí)間為下一租賃周期的開始日期第十條合同變更及解除10.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.2合同解除條件：合同解除的條件為雙方協(xié)商一致或一方違約10.3合同解除程序：合同解除需雙方簽署解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、損害房屋及設(shè)施等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約金計(jì)算方式：違約金按照甲方提供的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決12.2仲裁機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決，雙方應(yīng)共同選擇一個(gè)認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁12.3訴訟管轄法院：如選擇訴訟解決，雙方應(yīng)共同選擇一個(gè)有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟第十三條法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)13.2法律法規(guī)沖突解決：如法律法規(guī)之間存在沖突，應(yīng)以沖突解決后適用的法律法規(guī)為準(zhǔn)第十四條其他約定14.1合同附件：本合同附件包括裝修設(shè)計(jì)方案、租金支付明細(xì)、裝修費(fèi)用明細(xì)等14.2雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式為，乙方聯(lián)系方式為14.3合同簽署日期及地點(diǎn)：本合同于2024年1月1日簽署，簽署地點(diǎn)為北京市海淀區(qū)路號院號樓單元室第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括房屋裝修的整體設(shè)計(jì)、施工圖紙、材料品牌及型號等詳細(xì)信息。乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修，并確保裝修質(zhì)量符合方案要求。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)要求和說明：租金支付明細(xì)應(yīng)包括租金金額、支付周期、支付方式等詳細(xì)信息。乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付租金給甲方。附件三：裝修費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說明：裝修費(fèi)用明細(xì)應(yīng)包括裝修費(fèi)用的構(gòu)成、費(fèi)用金額、支付時(shí)間等詳細(xì)信息。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用給甲方。附件四：房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：房屋交付確認(rèn)書應(yīng)包括房屋交付的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽署的人員等信息。雙方在房屋交付時(shí)應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書，確認(rèn)房屋的交付情況。附件五：裝修工程質(zhì)保書詳細(xì)要求和說明：裝修工程質(zhì)保書應(yīng)包括質(zhì)保期限、質(zhì)保范圍、維修責(zé)任等信息。在質(zhì)保期限內(nèi)，如發(fā)生裝修工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位進(jìn)行維修或更換，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途3.乙方損害房屋及設(shè)施4.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋5.甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供裝修工程違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期支付租金：乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付違約金按照甲方提供的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如發(fā)生此類違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.損害房屋及設(shè)施：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作，如發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。4.未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間交付房屋給乙方，如未按約定時(shí)間交付，甲方應(yīng)支付違約金按照甲方提供的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。5.未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供裝修工程：甲方應(yīng)保證裝修工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供裝修工程，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例說明：假設(shè)乙方在合同約定的租金支付日期之后逾期支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金計(jì)算方式計(jì)算違約金，并要求乙方支付給甲方。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同約定的租賃地址為北京市海淀區(qū)路號院號樓單元室的建筑物。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃房屋的起始日期和結(jié)束日期。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。4.裝修：指甲方按照約定對房屋進(jìn)行翻新、改造等行為，以滿足乙方租賃需求。5.裝修費(fèi)用：指甲方為房屋裝修所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不