2024年土地使用權買賣合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用權買賣合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.土地使用權概況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地使用權性質3.5土地使用權期限4.土地使用權買賣雙方基本信息4.1甲方（出賣方）基本信息4.2乙方（買受方）基本信息5.土地使用權買賣價格及支付方式5.1土地使用權買賣價格5.2價格構成5.3支付方式5.4付款時間節(jié)點6.土地使用權過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3費用承擔7.土地使用權交付7.1交付時間7.2交付條件7.3交付方式8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同附件11.4合同份數12.合同附件清單12.1附件一：土地使用權出讓合同12.2附件二：土地使用證12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署14.3附件三簽署14.4附件四簽署第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，應適用中華人民共和國法律。第二條定義與解釋2.1定義在本合同中，“土地使用權”是指根據法律規(guī)定，土地使用者依法取得的對土地使用、收益的權利。2.2解釋本合同中的術語、用語如有不明之處，應按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第三條土地使用權概況3.1土地位置出賣方擁有的土地使用權位于______?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）______市（縣、區(qū)）______街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）______號，具體位置詳見合同附件。3.2土地面積出賣方擁有的土地使用權面積為______平方米，具體面積以土地使用證載明面積為準。3.3土地用途出賣方擁有的土地使用權用途為______，具體用途詳見合同附件。3.4土地使用權性質出賣方擁有的土地使用權性質為______，具體性質詳見合同附件。3.5土地使用權期限出賣方擁有的土地使用權期限為______年，具體期限以土地使用證載明期限為準。第四條土地使用權買賣雙方基本信息4.1甲方（出賣方）基本信息甲方名稱：______；法定代表人：______；住所地：______；聯系電話：______。4.2乙方（買受方）基本信息乙方名稱：______；法定代表人：______；住所地：______；聯系電話：______。第五條土地使用權買賣價格及支付方式5.1土地使用權買賣價格本合同約定的土地使用權買賣價格為人民幣______元整（￥______元）。5.2價格構成本合同約定的土地使用權買賣價格包括土地使用權轉讓價款及相關稅費。5.3支付方式（1）______年______月______日前支付人民幣______元整（￥______元），占總價的______%；（2）______年______月______日前支付人民幣______元整（￥______元），占總價的______%。第六條土地使用權過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)本合同簽訂后，甲乙雙方應依法辦理土地使用權過戶手續(xù)。6.2過戶費用過戶手續(xù)費用按照國家和地方有關法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔。6.3費用承擔過戶手續(xù)費用由甲方承擔______%，乙方承擔______%。第七條土地使用權交付7.1交付時間本合同約定的土地使用權交付時間為______年______月______日。7.2交付條件（1）甲乙雙方簽訂本合同；（2）乙方支付全部土地使用權轉讓價款；（3）辦理完畢土地使用權過戶手續(xù)。7.3交付方式甲方應將土地使用權證書及相關文件交付乙方。第八條違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定時間交付土地使用權，每延遲一日，應向乙方支付相當于土地使用權買賣總價款的______%的違約金。8.2乙方違約責任若乙方未按約定時間支付土地使用權轉讓價款，每延遲一日，應向甲方支付相當于土地使用權買賣總價款的______%的違約金。8.3違約金的計算與支付違約金的計算自違約行為發(fā)生之日起至實際履行之日止。違約金應一次性支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循中華人民共和國民事訴訟法的有關規(guī)定。第十條合同生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更本合同如有變更，須經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行時，合同自動解除。（2）甲乙任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。第十一條其他約定11.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2通知與送達（1）本合同項下的一切通知，應以書面形式發(fā)送。（2）通知自送達對方之日起生效。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.4合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。第十二條合同附件清單12.1附件一：土地使用權出讓合同12.2附件二：土地使用證12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關文件第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自______年______月______日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為______。13.3簽署代表甲方法定代表人（或授權代表）：______；乙方法定代表人（或授權代表）：______。第十四條合同附件簽署14.1附件一簽署甲乙雙方在本合同附件一上簽字蓋章，確認其內容。14.2附件二簽署甲乙雙方在本合同附件二上簽字蓋章，確認其內容。14.3附件三簽署甲乙雙方在本合同附件三上簽字蓋章，確認其內容。14.4附件四簽署甲乙雙方在本合同附件四上簽字蓋章，確認其內容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在土地使用權買賣合同中，除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、審計機構等。第二條第三方介入的合法性2.1第三方介入應遵守相關法律法規(guī)，并取得甲乙雙方的一致同意。2.2第三方介入的合法性由甲乙雙方共同確認，并確保第三方具備相應的資質和許可。第三條第三方的責任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中明確約定。3.2第三方的責任限額應合理確定，以保障甲乙雙方的合法權益。第四條第三方的權利與義務4.1第三方的權利（1）按照合同約定，收取相應的服務費用；（2）在合同約定的范圍內，獨立行使職權，提供專業(yè)服務；（3）享有合同約定的其他權利。4.2第三方的義務（1）按照合同約定，履行相關職責，確保服務質量；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同約定的范圍內，對甲乙雙方負責，不得損害甲乙雙方的合法權益；（4）按照合同約定，承擔相應的責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方在合同履行過程中，應獨立行使職權，不得干預甲方行使土地使用權。5.2第三方與乙方的劃分第三方在合同履行過程中，應獨立行使職權，不得干預乙方支付土地使用權轉讓價款。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的合同條款6.1第三方介入的合同條款應在合同中明確約定，包括但不限于：（1）第三方的名稱、地址、聯系方式；（2）第三方介入的具體事宜；（3）第三方介入的時間節(jié)點；（4）第三方介入的服務費用；（5）第三方介入的責任限額；（6）第三方介入的保密條款。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的合同條款。7.2第三方介入的解除（1）若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除第三方介入的合同；（2）若第三方無法繼續(xù)履行合同義務，甲乙雙方有權解除第三方介入的合同；（3）合同約定的其他解除條件。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式應與合同爭議解決方式一致。8.2第三方介入的爭議解決機構第三方介入的爭議解決機構應與合同爭議解決機構一致。第九條第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件應包括：（1）第三方介入的合同；（2）第三方介入的資質證明；（3）第三方介入的授權書；（4）其他相關文件。10.0第三方介入的合同簽署10.1第三方介入的合同簽署日期第三方介入的合同簽署日期應與土地使用權買賣合同簽署日期一致。10.2第三方介入的合同簽署地點第三方介入的合同簽署地點應與土地使用權買賣合同簽署地點一致。10.3第三方介入的合同簽署代表第三方介入的合同簽署代表應具備相應的授權。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權出讓合同要求：詳細記載土地使用權出讓的具體內容，包括出讓方、受讓方、出讓地塊位置、面積、用途、出讓年限等。說明：本附件為土地使用權出讓的原始合同，是土地使用權買賣合同的重要依據。2.附件二：土地使用證要求：提供土地使用權證的復印件，證明土地使用權的合法性。說明：土地使用證是土地使用權買賣合同的有效證明文件。3.附件三：付款憑證要求：提供乙方支付土地使用權轉讓價款的銀行付款憑證或現金支付證明。說明：付款憑證是證明乙方已履行付款義務的重要證據。4.附件四：第三方介入合同要求：詳細記載第三方介入的具體內容，包括第三方的名稱、職責、服務費用等。說明：本附件是第三方介入土地使用權買賣合同的法律文件。5.附件五：第三方資質證明要求：提供第三方資質證明文件，證明其具備相應的資質和許可。說明：本附件是證明第三方合法介入的重要依據。6.附件六：第三方授權書要求：提供第三方授權書，證明其有權代表甲乙雙方進行合同履行。說明：本附件是證明第三方代表甲乙雙方行使權利的重要文件。7.附件七：爭議解決相關文件要求：提供與爭議解決相關的文件，如協(xié)商記錄、調解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：本附件是證明爭議解決過程的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付土地使用權責任認定標準：甲方每延遲一日，應向乙方支付相當于土地使用權買賣總價款的______%的違約金。示例：若甲方未能在合同約定的交付日期前交付土地使用權，甲方應支付乙方______元違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付土地使用權轉讓價款責任認定標準：乙方每延遲一日，應向甲方支付相當于土地使用權買賣總價款的______%的違約金。示例：若乙方未能在合同約定的付款日期前支付土地使用權轉讓價款，乙方應支付甲方______元違約金。3.違約行為：第三方違反合同約定責任認定標準：第三方應按照合同約定承擔相應的責任，若造成損失，應賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方未按照合同約定提供服務，造成甲乙雙方損失，第三方應賠償損失______元。4.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。示例：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。5.違約行為：合同約定的其他違約行為責任認定標準：按照合同約定的違約行為及責任認定標準執(zhí)行。示例：若合同中約定其他違約行為及責任認定標準，按照合同約定執(zhí)行。全文完。2024年土地使用權買賣合同模板1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地使用權基本信息2.1土地使用權性質2.2土地使用權面積2.3土地使用權位置2.4土地使用權年限2.5土地使用權取得方式3.土地使用權出讓價格3.1出讓價格確定方式3.2出讓價格3.3付款方式及期限4.土地使用權交付4.1土地交付時間4.2土地交付地點4.3土地交付條件5.土地使用權轉讓5.1轉讓條件5.2轉讓審批手續(xù)5.3轉讓費用6.土地使用權變更6.1變更條件6.2變更審批手續(xù)6.3變更費用7.土地使用權終止7.1終止條件7.2終止手續(xù)7.3終止費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約金10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地使用權出讓合同12.2附件二：土地使用權轉讓合同12.3附件三：土地使用權變更合同12.4附件四：土地使用權終止合同13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：________________1.1.2出讓方法定代表人：________________1.1.3出讓方住所地：________________1.1.4出讓方聯系方式：________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：________________1.2.2受讓方法定代表人：________________1.2.3受讓方住所地：________________1.2.4受讓方聯系方式：________________第二條土地使用權基本信息2.1土地使用權性質：出讓土地使用權2.2土地使用權面積：______平方米2.3土地使用權位置：________________2.4土地使用權年限：______年2.5土地使用權取得方式：通過公開出讓方式取得第三條土地使用權出讓價格3.1出讓價格確定方式：根據政府公布的基準地價，經雙方協(xié)商確定3.2出讓價格：人民幣______元整3.3付款方式及期限：3.3.1首付款：自合同簽訂之日起______個工作日內支付，金額為出讓價格的______%3.3.2尾款：剩余出讓價格在土地交付前全部支付第四條土地使用權交付4.1土地交付時間：自出讓方收到全部出讓價款之日起______個工作日內4.2土地交付地點：________________4.3土地交付條件：4.3.1土地權屬清晰，無權屬爭議4.3.2土地符合出讓條件，具備使用條件第五條土地使用權轉讓5.1轉讓條件：受讓方在取得土地使用權后，符合國家有關土地使用權轉讓的規(guī)定5.2轉讓審批手續(xù)：轉讓前需經出讓方同意，并辦理相關審批手續(xù)5.3轉讓費用：轉讓過程中產生的費用由受讓方承擔第六條土地使用權變更6.1變更條件：因不可抗力、公共利益等原因，需變更土地使用權的基本信息6.2變更審批手續(xù)：變更前需經出讓方同意，并辦理相關審批手續(xù)6.3變更費用：變更過程中產生的費用由變更方承擔第七條土地使用權終止7.1終止條件：土地使用權年限屆滿、提前收回、土地使用權被依法收回等7.2終止手續(xù)：終止前需經出讓方同意，并辦理相關手續(xù)7.3終止費用：終止過程中產生的費用由終止方承擔第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：________________仲裁委員會第九條違約責任9.1違約情形：9.1.1出讓方未按約定時間交付土地；9.1.2受讓方未按約定支付出讓價款；9.1.3雙方違反合同約定的其他違約行為。9.2違約責任承擔方式：9.2.1對于逾期交付土地或逾期支付出讓價款的違約行為，應向對方支付______%的違約金；9.2.2因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。9.3違約金：9.3.1違約金的計算方法為：逾期天數×逾期金額×違約金比例。第十條合同解除10.1解除條件：10.1.1合同當事人一方嚴重違約；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；10.2.2收到解除合同通知的一方應在接到通知之日起______個工作日內予以答復。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1土地使用權年限屆滿；11.2.2土地使用權被依法收回；11.2.3合同約定的終止條件成就；11.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同附件12.1附件一：土地使用權出讓合同12.2附件二：土地使用權轉讓合同12.3附件三：土地使用權變更合同12.4附件四：土地使用權終止合同第十三條合同簽訂及生效日期本合同于______年______月______日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在土地使用權買賣合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的批準2.1甲乙雙方同意，在履行本合同時，可邀請第三方提供專業(yè)服務或進行相關活動。2.2任何第三方介入必須事先取得甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三條第三方的職責3.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，包括但不限于：3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行談判、簽約等事宜；3.1.2評估機構：對土地價值進行評估；3.1.3法律顧問：提供法律咨詢和文件審核服務；3.1.4監(jiān)理單位：對土地開發(fā)過程進行監(jiān)督管理。第四條第三方的權利4.1第三方有權根據合作協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其職責的履行。第五條第三方的責任5.1第三方應承擔因其違約或過失導致的損害賠償責任。5.2第三方的責任限額應按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。第六條第三方責任的具體規(guī)定6.1第三方在提供評估服務時，若評估結果存在重大偏差，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方在提供法律咨詢服務時，若因咨詢意見錯誤導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。6.3第三方在提供監(jiān)理服務時，若因監(jiān)理不力導致工程質量問題，應承擔相應的賠償責任。第七條第三方與其他各方的責任劃分7.1第三方的責任僅限于其在合作協(xié)議中約定的范圍，甲乙雙方之間的責任不因第三方的介入而改變。7.2甲乙雙方應各自承擔因其自身行為或疏忽導致的損失。7.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因導致無法履行職責，不承擔賠償責任。第八條第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對本合同進行必要的修改，但修改內容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。8.2修改后的合同應經甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認，并作為本合同的補充部分。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應按照本合同第八條的規(guī)定進行解決。9.2若第三方介入后的爭議涉及第三方責任，甲乙雙方應先解決第三方責任問題，再解決其他爭議。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，若發(fā)生本合同第十條規(guī)定的解除條件，甲乙雙方可依照本合同的約定解除合同。10.2解除合同時，第三方責任的處理應按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條本合同的補充條款本合同的補充條款包括但不限于第三方介入后的修正內容，所有補充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權出讓合同詳細要求：詳細記載土地使用權出讓的基本信息、出讓價格、付款方式、交付條件等。附件說明：本附件為土地使用權出讓的正式合同文本，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：土地使用權轉讓合同詳細要求：詳細記載土地使用權轉讓的基本信息、轉讓價格、付款方式、轉讓條件等。附件說明：本附件為土地使用權轉讓的正式合同文本，雙方簽字蓋章后生效。3.附件三：土地使用權變更合同詳細要求：詳細記載土地使用權變更的基本信息、變更原因、變更條件、變更后的土地使用權信息等。附件說明：本附件為土地使用權變更的正式合同文本，雙方簽字蓋章后生效。4.附件四：土地使用權終止合同詳細要求：詳細記載土地使用權終止的原因、終止條件、終止后的處理事宜等。附件說明：本附件為土地使用權終止的正式合同文本，雙方簽字蓋章后生效。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：詳細記載第三方介入的具體職責、權利、義務、費用、責任限額等。附件說明：本附件為第三方介入的正式合作協(xié)議，三方簽字蓋章后生效。6.附件六：土地評估報告詳細要求：由評估機構出具的評估報告，包括土地價值、評估方法、評估依據等。附件說明：本附件為土地使用權價值評估的正式報告，雙方簽字蓋章后生效。7.附件七：法律意見書詳細要求：由法律顧問出具的法律意見書，包括對合同條款的合法性、合規(guī)性分析。附件說明：本附件為法律顧問對合同條款的法律意見，雙方簽字蓋章后生效。8.附件八：監(jiān)理報告詳細要求：由監(jiān)理單位出具的監(jiān)理報告，包括工程進度、質量、安全等方面的監(jiān)督情況。附件說明：本附件為監(jiān)理單位對工程監(jiān)督的正式報告，雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出讓方未按約定時間交付土地；1.2受讓方未按約定支付出讓價款；1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責；1.4雙方違反合同約定的其他違約行為。2.責任認定標準：2.1出讓方未按約定時間交付土地，每逾期一日，應向受讓方支付______%的違約金。2.2受讓方未按約定支付出讓價款，每逾期一日，應向出讓方支付______%的違約金。2.3第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.4雙方違反合同約定的其他違約行為，應根據違約行為的性質和后果，由違約方承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：3.1出讓方逾期交付土地，導致受讓方工程進度延誤，受讓方因此遭受損失，出讓方應向受讓方支付相應的違約金和賠償損失。3.2受讓方逾期支付出讓價款，導致出讓方資金周轉困難，受讓方應向出讓方支付相應的違約金，并賠償因此給出讓方造成的損失。3.3第三方在提供評估服務時，評估結果與實際價值存在較大偏差，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年土地使用權買賣合同模板2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據與目的1.1合同簽訂的法律依據1.2合同簽訂的目的2.土地使用權基本信息2.1土地使用權名稱2.2土地使用權類型2.3土地使用權面積2.4土地使用權位置2.5土地使用權權屬證書編號2.6土地使用權取得方式3.土地使用權買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.土地使用權買賣價格4.1土地使用權成交價格4.2土地使用權付款方式4.3土地使用權付款期限4.4土地使用權付款憑證5.土地使用權交付及過戶手續(xù)5.1土地使用權交付方式5.2土地使用權過戶手續(xù)辦理5.3土地使用權過戶手續(xù)費用承擔6.土地使用權使用年限及用途6.1土地使用權使用年限6.2土地使用權用途6.3土地使用權變更手續(xù)7.土地使用權稅費承擔7.1土地使用權稅費種類7.2土地使用權稅費承擔主體7.3土地使用權稅費繳納期限8.合同履行與違約責任8.1合同履行方式8.2合同履行期限8.3違約責任及處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.合同其他約定事項13.1合同其他約定事項14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據與目的1.1合同簽訂的法律依據本合同依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)簽訂。1.2合同簽訂的目的本合同旨在明確買賣雙方關于土地使用權買賣的權利義務，保障雙方合法權益，促進土地資源的合理利用。2.土地使用權基本信息2.1土地使用權名稱土地使用權名稱：地塊土地使用權。2.2土地使用權類型土地使用權類型：出讓土地使用權。2.3土地使用權面積土地使用權面積：平方米。2.4土地使用權位置土地使用權位置：省市區(qū)街道號。2.5土地使用權權屬證書編號土地使用權權屬證書編號：號。2.6土地使用權取得方式土地使用權取得方式：公開招標出讓。3.土地使用權買賣雙方基本信息3.1買方基本信息買方名稱：有限公司法定代表人：住所地：省市區(qū)街道號3.2賣方基本信息賣方名稱：房地產開發(fā)有限公司法定代表人：住所地：省市區(qū)街道號4.土地使用權買賣價格4.1土地使用權成交價格土地使用權成交價格：人民幣萬元整。4.2土地使用權付款方式土地使用權付款方式：分期付款。4.3土地使用權付款期限土地使用權付款期限：自合同生效之日起日內支付首期款，剩余款項在個月內分期支付完畢。4.4土地使用權付款憑證買方應在每次付款后向賣方提供付款憑證，賣方應在收到付款憑證后出具收據。5.土地使用權交付及過戶手續(xù)5.1土地使用權交付方式土地使用權交付方式：賣方應在合同生效之日起日內將土地使用權交付給買方。5.2土地使用權過戶手續(xù)辦理土地使用權過戶手續(xù)由賣方負責辦理，買方予以配合。5.3土地使用權過戶手續(xù)費用承擔土地使用權過戶手續(xù)費用由買方承擔。6.土地使用權使用年限及用途6.1土地使用權使用年限土地使用權使用年限：年。6.2土地使用權用途土地使用權用途：住宅用地。6.3土地使用權變更手續(xù)如買方需要變更土地使用權用途，應按照相關法律法規(guī)辦理變更手續(xù)，并承擔相應費用。7.土地使用權稅費承擔7.1土地使用權稅費種類土地使用權稅費種類：土地增值稅、契稅、印花稅等。7.2土地使用權稅費承擔主體土地使用權稅費由買方承擔。7.3土地使用權稅費繳納期限買方應在相關稅費產生之日起日內繳納完畢。8.合同履行與違約責任8.1合同履行方式雙方應按照合同約定全面、及時、準確履行各自的權利和義務。8.2合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為土地使用權交付之日起至土地使用權使用年限屆滿。8.3違約責任及處理方式8.3.1若賣方未按約定時間交付土地使用權，每逾期一日，應向買方支付元的違約金。8.3.2若買方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向賣方支付元的違約金。8.3.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1賣方未按約定時間交付土地使用權，買方有權解除合同。10.1.2買方未按約定時間支付款項，賣方有權解除合同。10.1.3因不可抗力致使合同無法履行。10.2合同終止條件合同終止條件為土地使用權使用年限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件見第十條。12.合同附件12.1合同附件清單合同附件清單如下：（1）土地使用權權屬證書復印件；（2）付款憑證；（3）其他與本合同有關的文件。12.2合同附件內容合同附件內容應與本合同內容相一致，作為合同不可分割的組成部分。13.合同其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)管機構、擔保機構等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如因土地使用權買賣雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，可邀請第三方介入。15.2.2在土地使用權過戶過程中，需要第三方協(xié)助辦理相關手續(xù)。15.2.3根據法律法規(guī)要求，需第三方進行土地評估、監(jiān)管或提供擔保等。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應共同決定邀請第三方介入，并就第三方介入的具體事項達成一致。15.3.2第三方介入前，雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，獨立開展相關工作。15.4.2第三方有權要求土地使用權買賣雙方提供必要的信息和資料。15.5第三方義務15.5.1第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，履行相應的義務。15.5.2第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的