體育用地土地互換協(xié)議書

體育用地土地互換協(xié)議書合同編號：__________體育用地土地互換協(xié)議書一、互換土地方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________6.營業(yè)執(zhí)照號：__________二、受讓土地方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________6.營業(yè)執(zhí)照號：__________鑒于：3.雙方為充分合理利用土地資源，提高土地效益，經(jīng)友好協(xié)商，決定進行互換；4.雙方同意本協(xié)議作為互換土地的正式約定，并對雙方具有法律約束力?，F(xiàn)雙方達成如下協(xié)議：第一條互換土地的描述1.1互換土地位于__________，地塊面積為__________平方米，土地使用權(quán)證號為__________。1.2互換土地的使用權(quán)歸互換土地方所有，互換土地方的土地使用權(quán)自本協(xié)議簽訂之日起至__________年__________月__________日止。第二條受讓土地的描述2.1受讓土地位于__________，地塊面積為__________平方米，土地使用權(quán)證號為__________。2.2受讓土地的使用權(quán)歸受讓土地方所有，受讓土地方的土地使用權(quán)自本協(xié)議簽訂之日起至__________年__________月__________日止。第三條互換土地的交付3.1互換土地方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將互換土地交付給受讓土地方。3.2互換土地方應(yīng)保證互換土地的交付符合我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保受讓土地方能夠正常使用互換土地。第四條受讓土地的交付4.1受讓土地方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將受讓土地交付給互換土地方。4.2受讓土地方應(yīng)保證受讓土地的交付符合我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，確?；Q土地方能夠正常使用受讓土地。第五條互換土地的使用5.1互換土地方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，合理使用互換土地，不得擅自改變土地用途。5.2受讓土地方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，合理使用受讓土地，不得擅自改變土地用途。第六條互換土地的權(quán)屬變更6.1本協(xié)議簽訂后，互換土地方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理互換土地的權(quán)屬變更手續(xù)。6.2互換土地方應(yīng)在辦理權(quán)屬變更手續(xù)后，將互換土地的權(quán)屬變更證明交付給受讓土地方。第七條受讓土地的權(quán)屬變更7.1本協(xié)議簽訂后，受讓土地方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理受讓土地的權(quán)屬變更手續(xù)。7.2受讓土地方應(yīng)在辦理權(quán)屬變更手續(xù)后，將受讓土地的權(quán)屬變更證明交付給互換土地方。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。互換土地方（蓋章）：____________________受讓一、附件列表：1.互換土地的權(quán)屬證明2.受讓土地的權(quán)屬證明3.互換土地的地理位置圖4.受讓土地的地理位置圖5.互換土地的使用權(quán)證6.受讓土地的使用權(quán)證7.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.雙方法定代表人的身份證明9.雙方聯(lián)系方式確認書10.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認定：1.未按照約定時間交付土地2.未按照約定使用土地，擅自改變土地用途3.未按照約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)4.提供的土地存在權(quán)利瑕疵或法律限制5.未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.體育用地：指用于體育比賽、訓(xùn)練、健身等活動的地方。2.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一種用益物權(quán)，權(quán)利人享有使用、收益和部分處分的權(quán)利。3.權(quán)屬變更：指土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等物權(quán)的所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的行為。4.違約行為：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.賠償損失：指因違約行為給另一方造成損失，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地交付時間延遲：雙方協(xié)商確定新的交付時間，并根據(jù)延遲原因協(xié)商解決。2.土地用途改變：嚴格按照合同約定使用土地，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任。3.權(quán)屬變更手續(xù)辦理困難：雙方共同配合，提供所需材料，咨詢專業(yè)人士，確保手續(xù)順利進行。4.土地權(quán)利瑕疵或法律限制：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法向人民法院提起訴訟。五、所有