園林會所租賃協(xié)議范本

園林會所租賃協(xié)議范本合同編號：__________園林會所租賃協(xié)議出租方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________租賃方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________第一條租賃物的范圍與描述1.1租賃物位于________________，總面積為____平方米。1.2租賃物包括：________________（具體列舉租賃物的內容）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，租賃方有權按照雙方約定的條件和價格優(yōu)先續(xù)租____年。第三條租金及支付方式3.1租賃方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租賃方應在每月____日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3租賃方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1租賃方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2租賃方在租賃期間不得將租賃物轉租給第三方。4.3租賃方應遵守我國的法律法規(guī)，不得在租賃物內進行非法活動。第五條維修責任5.1出租方應保證租賃物符合約定的使用條件，并對租賃物進行必要的維修。5.2因租賃方使用不當導致租賃物損壞的，維修費用由租賃方承擔。第六條保險6.1租賃方應自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將其保險單副本交出租方備案。6.2保險費用由租賃方承擔。第七條違約責任7.1出租方未按約定提供租賃物的，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2租賃方未按約定支付租金的，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3雙方的其他違約行為，應根據(jù)違約性質和損失程度，承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________年________月________日租賃方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.園林會所所有權證明文件2.園林會所使用權證明文件3.租賃方營業(yè)執(zhí)證明文件4.出租方身份證明文件5.租賃合同草稿6.租賃物清單7.保險單據(jù)8.租賃費用支付憑證9.維修記錄10.任何與本合同相關的其他文件二、違約行為及認定：1.出租方違約：未能按約定時間交付租賃物；未能保證租賃物符合約定的使用條件；未按約定維修租賃物。認定：違約行為以事實為依據(jù)，結合雙方簽訂的合同內容進行認定。2.租賃方違約：未能按約定支付租金；未合理使用租賃物，擅自改變租賃物的結構和用途；未遵守我國法律法規(guī)，在租賃物內進行非法活動；未按約定辦理保險手續(xù)。認定：違約行為以事實為依據(jù)，結合雙方簽訂的合同內容進行認定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.租賃方：指承租租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指租賃方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給對方的金錢賠償。6.滯納金：指逾期支付租金應支付給對方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定的使用條件。解決辦法：出租方應在租賃前確保租賃物符合約定的使用條件，如不符合，應及時進行維修或提供替代方案。2.問題：租賃方未支付租金。解決辦法：出租方可以催告租賃方支付租金，如租賃方在合理期限內仍不支付，出租方有權解除合同。3.問題：租賃方擅自改變租賃物的結構和用途。解決辦法：出租方有權要求租賃方恢復租賃物原狀，并要求支付違約金。4.問題：租賃物在租賃期間發(fā)生損壞。解決辦法：租賃方應立即通知出租方，并按照約定承擔維修責任。五、所有應用場景：1.園林會所的所有者希望將其租賃給有需要的個人或企業(yè)。2.需要使用園林會