公寓式辦公房委托協(xié)議模板

公寓式辦公房委托協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條委托事項(xiàng)1.1甲方將位于__________的公寓式辦公房委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，對(duì)辦公房進(jìn)行有效的經(jīng)營(yíng)管理，確保辦公房的正常運(yùn)營(yíng)。第二條委托期限2.1本協(xié)議的委托期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2費(fèi)用支付方式：____。3.3費(fèi)用支付時(shí)間：____。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保辦公房的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)保證辦公房的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，確保乙方能夠順利進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。4.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，對(duì)辦公房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保辦公房的正常運(yùn)營(yíng)。5.3乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)管理情況，包括但不限于收入、支出、租賃情況等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失及合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.公寓式辦公房所有權(quán)證明文件2.公寓式辦公房經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃書3.甲方及乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.甲方及乙方授權(quán)代表授權(quán)委托書5.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用支付證明文件6.辦公房設(shè)施設(shè)備檢查報(bào)告7.辦公房租賃合同樣本8.保險(xiǎn)公司提供的辦公房保險(xiǎn)單據(jù)9.甲方及乙方銀行賬戶信息10.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供辦公房或辦公房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理或未達(dá)到約定經(jīng)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)的，視為乙方違約。3.甲方未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的，視為甲方違約。4.乙方未按時(shí)向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)管理情況的，視為乙方違約。5.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.公寓式辦公房：指具有辦公功能且具備居住條件的房屋。2.委托方：指擁有公寓式辦公房所有權(quán)并將其委托給他人進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的甲方。3.受托方：指接受委托對(duì)公寓式辦公房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的乙方。4.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：指乙方為進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理所支付的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供辦公房或辦公房不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決問(wèn)題，協(xié)商不成時(shí)，可依據(jù)合同約定向法院提起訴訟。2.乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理或未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改，嚴(yán)重違約時(shí)可依據(jù)合同約定解除委托關(guān)系。3.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用支付問(wèn)題：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定支付費(fèi)用，如發(fā)生支付困難，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商調(diào)整支付方式和時(shí)間。4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依據(jù)合同約定向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有公寓式辦公房，但無(wú)暇經(jīng)營(yíng)管理。2.甲方希望利用專業(yè)知識(shí)進(jìn)行公寓式辦公房經(jīng)營(yíng)管理，提高資產(chǎn)收益。3.乙方具有公寓式辦公房經(jīng)營(yíng)管理能力，希