電子制造辦公室租賃協議范本

電子制造辦公室租賃協議范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于__________的電子制造辦公室，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方位于__________的電子制造辦公室，經雙方友好協商，特訂立本協議，以便共同遵守。第一條租賃房屋1.1甲方出租的電子制造辦公室位于__________，總面積為____平方米。1.2乙方承租的電子制造辦公室僅限于從事與電子制造相關的業(yè)務。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協議時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期間，甲方負責對租賃房屋及附屬設施進行必要的維護和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當導致租賃房屋及附屬設施損壞的，乙方負責修復并承擔相關費用。第六條保險6.1乙方應自行辦理并維持整個租賃期內的財產保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。6.2乙方應在保險單上注明甲方為第一受益人。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方同意，提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并按實際租賃期限計算租金。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動。第九條爭議解決9.1本協議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.電子制造辦公室租賃合同2.租賃房屋平面圖3.租賃押金收據4.租金支付記錄5.財產保險單6.租賃合同解除證明7.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.甲方未按約定時間支付租金，或支付的租金不符合約定金額。3.乙方未按約定使用租賃房屋，導致房屋及附屬設施損壞。4.乙方未按約定辦理并維持財產保險。5.甲乙雙方未按約定履行合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的期限。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃房屋使用費。5.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃房屋。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按約定時間交付房屋。如甲方仍不履行，乙方有權要求解除合同并退還已支付的押金和租金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃房屋及附屬設施損壞。解決辦法：損壞原因由乙方造成時，乙方應及時修復并承擔相關費用；損壞原因非乙方造成時，甲方應及時維修并承擔相關費用。4.問題：乙方未按約定辦理并維持財產保險。解決辦法：甲方有權要求乙方辦理并維持財產保險，如乙方未辦理，甲方有權解除合同。五、所有應用場景：1.電子制造企業(yè)租賃辦公場地。2.電子制造企業(yè)需要固定