2024個(gè)人車庫(kù)買賣合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：買方：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________賣方：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________車庫(kù)地址：__________車庫(kù)編號(hào)：__________車庫(kù)面積：__________第一條購(gòu)買價(jià)格買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購(gòu)買上述車庫(kù)。第二條付款方式1.買方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.買方應(yīng)于____年__月__日前，向賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條交付及過戶1.賣方應(yīng)于____年__月__日前，將車庫(kù)交付給買方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交付確認(rèn)書》。2.買方應(yīng)自車庫(kù)交付之日起，承擔(dān)車庫(kù)的管理和維護(hù)責(zé)任。3.過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條合同的解除和違約1.任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求解除本合同。2.買方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。3.賣方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)的，買方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求賣方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第六條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。買方（蓋章）：__________賣方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.核實(shí)合同各方身份信息，確保合同簽署人與身份證件一致。2.仔細(xì)閱讀合同條款，了解合同內(nèi)容，特別是關(guān)于付款、交付和違約等方面的條款。3.確保合同中填寫的車庫(kù)地址、編號(hào)和面積等基本信息準(zhǔn)確無誤。4.注意定金和剩余款項(xiàng)的支付時(shí)間及金額，避免逾期支付。5.在車庫(kù)交付和過戶過程中，注意保存相關(guān)證據(jù)，如交付確認(rèn)書、過戶憑證等。6.如有爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，及時(shí)尋求法律途徑解決。解決辦法：1.身份核實(shí)：可通過身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件核實(shí)合同各方身份。2.合同條款理解：如有疑問，可尋求專業(yè)律師解答，確保了解合同內(nèi)容。3.信息準(zhǔn)確性：在簽署合同前，實(shí)地考察車庫(kù)，核實(shí)地址、編號(hào)和面積等信息。4.支付事項(xiàng)：設(shè)置提醒，確保按時(shí)支付定金和剩余款項(xiàng)。5.交付及過戶：在交付和過戶過程中，雙方共同簽署相關(guān)確認(rèn)書和憑證，確保權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.買方：指購(gòu)買車庫(kù)的一方，具有購(gòu)買權(quán)和支付義務(wù)。2.賣方：指出售車庫(kù)的一方，具有出售義務(wù)和交付責(zé)任。3.定金：指買方在合同簽訂后支付給賣方的一定金額，作為購(gòu)買意愿的保證。4.剩余款項(xiàng)：指買方在支付定金后，按照合同約定應(yīng)支付給賣方的剩余購(gòu)車庫(kù)款項(xiàng)。5.交付：指賣方將車庫(kù)的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方開始承擔(dān)車庫(kù)的管理和維護(hù)責(zé)任。6.過戶：指將車庫(kù)的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法律程序。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行的一種替代訴訟的法律解決方式。9.訴訟：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過法院提起的訴訟程序，尋求法律判決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間買賣車庫(kù)的使用權(quán)或所有權(quán)。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與個(gè)人之間買賣車庫(kù)的使用權(quán)或所有權(quán)。3.其他涉及個(gè)人車庫(kù)買賣的情況。補(bǔ)充條款：1.車庫(kù)使用權(quán)/所有權(quán)轉(zhuǎn)移：明確買賣雙方在合同簽署后，車庫(kù)使用權(quán)/所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間和程序。2.車庫(kù)現(xiàn)狀說明：詳細(xì)描述車庫(kù)的現(xiàn)狀，包括使用情況、損壞情況、維修記錄等。3.維修責(zé)任：規(guī)定買賣雙方在合同有效期內(nèi)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任和義務(wù)。4.車庫(kù)保險(xiǎn)：明確買賣雙方是否需要為車庫(kù)購(gòu)買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。5.車庫(kù)使用限制：列出車庫(kù)使用的限制條件，如不得用于非法活動(dòng)、不得擅自改變使用性質(zhì)等。6.爭(zhēng)議解決：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)如何解決，包括協(xié)商、調(diào)解、