2024【各行各業(yè)合同協(xié)議模板】【各行各業(yè)合同協(xié)議模板】物業(yè)保安承包合同

?合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（保安公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，需要對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全進(jìn)行維護(hù)，乙方為專業(yè)保安公司，具有提供保安服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供物業(yè)保安服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保安服務(wù)，包括門衛(wèi)、巡邏、守護(hù)、安全檢查等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的保安服務(wù)方案，并報甲方審批。第二條服務(wù)期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第三條服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)保證保安服務(wù)質(zhì)量，嚴(yán)格按照國家有關(guān)保安服務(wù)的規(guī)定和甲方的要求進(jìn)行服務(wù)。3.2乙方應(yīng)保證保安人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，遵守法律法規(guī)和公司規(guī)章制度。第四條服務(wù)費用4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的保安服務(wù)費用報價，經(jīng)甲方確認(rèn)后，作為本合同的組成部分。4.2乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點，向甲方支付服務(wù)費用。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對在提供保安服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。5.2乙方不得將甲方的任何信息泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的一切損失。6.2甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，對合同對方的資質(zhì)進(jìn)行審查，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證等。2.明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用等核心條款，避免因理解不一致導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述各項服務(wù)內(nèi)容，明確服務(wù)期限的起止時間，具體的服務(wù)質(zhì)量要求，以及服務(wù)費用的計算方式和支付時間。3.注意保密條款的約定，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。解決辦法：在合同中明確保密條款，包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等，并雙方簽字確認(rèn)。4.約定違約責(zé)任，以便在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為時，能及時采取措施維護(hù)自身權(quán)益。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任，包括違約行為、違約責(zé)任、違約金的計算方式等。5.約定爭議解決方式，以便在合同履行過程中發(fā)生爭議時，能順利解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指物業(yè)管理公司，是合同的一方主體。2.乙方：指保安公司，是合同的另一方主體。3.保安服務(wù)：指乙方為甲方提供的安全保衛(wèi)工作，包括門衛(wèi)、巡邏、守護(hù)、安全檢查等。4.服務(wù)期限：指本合同的有效期限，自合同生效之日起至合同終止日止。5.服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供保安服務(wù)的水準(zhǔn)和質(zhì)量，應(yīng)符合國家規(guī)定和甲方要求。6.服務(wù)費用：指乙方為提供保安服務(wù)而向甲方收取的費用。7.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。8.違約金：指合同一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。9.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決爭議的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場合：1.物業(yè)管理公司委托保安公司提供物業(yè)保安服務(wù)。2.各類企事業(yè)單位、小區(qū)、商場等需要保安服務(wù)的場所。3.各類活動、會議、展覽等需要臨時保安服務(wù)的場合。補(bǔ)充條款：1.保安人員的工作時間、休息安排、加班工資等。2.保安人員的著裝、裝備、培訓(xùn)和考核等。3.突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案和處理程序。4.保安人員在提供服務(wù)過程中的行為規(guī)范和紀(jì)律要求。5.甲方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查機(jī)制。6.乙方在合同履行過程中的變更、解除和終止條件。附