2024年度住宅區(qū)水電安裝工程承包合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅區(qū)水電安裝工程承包合同一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2工程地點(diǎn)1.3工程內(nèi)容第二條工程承包范圍2.1承包工程的具體項目2.2承包工程的規(guī)模和數(shù)量2.3承包工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)第三條工程進(jìn)度和時間表3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時間表第四條工程款項4.1工程總價4.2付款方式4.3付款進(jìn)度4.4款項的支付和退還第五條工程質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問題的處理第六條工程安全6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故的處理6.3安全生產(chǎn)責(zé)任的劃分第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1承包商的違約行為8.2發(fā)包方的違約行為8.3違約責(zé)任的處理方式第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的處理方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄和附件14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.1.2甲方是指具有合法權(quán)利和能力對工程進(jìn)行發(fā)包的住宅區(qū)管理委員會或者其合法授權(quán)代表。1.1.3乙方是指具有合法資質(zhì)，承包本工程的水電安裝施工企業(yè)。1.2工程地點(diǎn)1.2.1本合同所指工程地點(diǎn)為市區(qū)街道號住宅區(qū)。1.3工程內(nèi)容1.3.1工程內(nèi)容包括住宅區(qū)范圍內(nèi)的水電安裝工程，包括但不限于供電線路改造、給排水管道鋪設(shè)、消防設(shè)施安裝等。第二條工程承包范圍2.1承包工程的具體項目2.1.1乙方負(fù)責(zé)完成本合同約定的工程內(nèi)容，并提供相應(yīng)的施工設(shè)備和人員。2.2承包工程的規(guī)模和數(shù)量2.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計圖紙和施工要求，完成約定的工程規(guī)模和數(shù)量。2.3承包工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)2.3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。第三條工程進(jìn)度和時間表3.1工程開工日期3.1.1本工程計劃開工日期為2024年X月X日。3.2工程竣工日期3.2.1本工程計劃竣工日期為2024年X月X日。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時間表3.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提交工程進(jìn)度報告，并及時調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。第四條工程款項4.1工程總價4.1.1本工程的合同總價為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2付款方式4.2.1甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報告和實際完成情況，分階段支付工程款項。4.3付款進(jìn)度4.3.1甲方應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付合同價的60%。4.3.2剩余款項在工程竣工驗收合格后一次性支付。4.4款項的支付和退還4.4.1甲方支付的款項，乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。4.4.2如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的款項。第五條工程質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.2質(zhì)量保證期限5.2.1本工程的質(zhì)保期限為工程竣工驗收合格之日起兩年。5.3質(zhì)量問題的處理5.3.1在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后72小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。第六條工程安全6.1安全生產(chǎn)要求6.1.1乙方應(yīng)按照國家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，進(jìn)行施工現(xiàn)場安全管理。6.2安全事故的處理6.2.1一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并及時通知甲方。6.3安全生產(chǎn)責(zé)任的劃分6.3.1乙方對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)，包括但不限于施工人員的安全培訓(xùn)、施工現(xiàn)場的安全防護(hù)等。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件7.2.1在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責(zé)任8.1承包商的違約行為8.1.1乙方如未按合同約定時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2乙方如未按合同約定提供施工設(shè)備和人員，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2發(fā)包方的違約行為8.2.1甲方如未按合同約定時間支付工程款項，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2甲方如未按合同約定提供施工場地和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的處理方式8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價款的5%作為違約金。8.3.2違約方如未能在違約發(fā)生后30日內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至市區(qū)人民法院進(jìn)行解決。第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，乙方應(yīng)按合同約定開始施工。10.2合同的終止條件10.2.1本合同在工程竣工驗收合格后終止。10.2.2合同終止后，乙方應(yīng)將工程資料、施工設(shè)備等全部撤離現(xiàn)場。第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息以及其他雙方約定的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限11.2.1雙方對保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。11.3保密信息的泄露處理11.3.1如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)12.2.1如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前30日通知對方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力的處理方式13.2.1遇到不可抗力情況，受影響方應(yīng)立即通知對方，并盡快提供相關(guān)證明文件。13.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力情況的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十四條其他條款14.1附加條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。14.2附錄和附件14.2.1本合同附件包括工程設(shè)計圖紙、施工要求等，附件與合同具有同等法律效力。14.3合同的修訂歷史記錄14.3.1本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計圖紙附件2：施工要求和技術(shù)規(guī)范附件3：工程量清單附件4：施工計劃和進(jìn)度表附件5：安全生產(chǎn)管理措施附件6：質(zhì)量保證措施附件7：合同變更協(xié)議附件8：違約金計算公式附件9：爭議解決方式說明附件10：保密信息清單附件11：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件12：不可抗力證明文件附件說明：附件1：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)表示出水電安裝工程的設(shè)計要求。附件2：施工要求和技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)列出施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料選擇、施工方法等。附件3：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出承包工程的所有項目和工程量，作為工程付款的依據(jù)。附件4：施工計劃和進(jìn)度表應(yīng)明確施工的時間節(jié)點(diǎn)、工程進(jìn)度和關(guān)鍵任務(wù)。附件5：安全生產(chǎn)管理措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件6：質(zhì)量保證措施應(yīng)包括質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制流程等。附件7：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容和雙方的責(zé)任調(diào)整。附件8：違約金計算公式應(yīng)明確違約金的計算方法和計算依據(jù)。附件9：爭議解決方式說明應(yīng)詳細(xì)說明爭議解決的程序和機(jī)構(gòu)。附件10：保密信息清單應(yīng)列出雙方約定的保密信息范圍和內(nèi)容。附件11：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序。附件12：不可抗力證明文件應(yīng)包括不可抗力事件的證明文件和影響程度的評估報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程。2.乙方未按合同約定提供施工設(shè)備和人員。3.甲方未按合同約定時間支付工程款項。4.甲方未按合同約定提供施工場地和條件。5.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價款的5%作為違約金。2.違約方如未能在違約發(fā)生后30日內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。3.雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，視為違約。甲方有權(quán)根據(jù)違約程度要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方經(jīng)濟(jì)損失，如工程延期導(dǎo)致的租金損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同雙方之間簽訂的，具有法律約束力的協(xié)議。2.甲方：指具有合法權(quán)利和能力對工程進(jìn)行發(fā)包的住宅區(qū)管理委員會或者其合法授權(quán)代表。3.乙方：指具有合法資質(zhì)，承包本工程的