鄉(xiāng)村自建小屋合作協(xié)議

鄉(xiāng)村自建小屋合作協(xié)議合同編號(hào)：__________鄉(xiāng)村自建小屋合作協(xié)議甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的閑置土地使用權(quán)，并計(jì)劃在該土地上自建小屋；乙方愿意提供設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)，協(xié)助甲方完成小屋的建設(shè)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1甲方同意將其位于__________（地址）的閑置土地使用權(quán)提供給乙方，用于建設(shè)小屋。1.2乙方負(fù)責(zé)小屋的設(shè)計(jì)、施工等工作，并確保小屋建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。1.3甲方應(yīng)按照乙方提供的設(shè)計(jì)方案和施工要求，提供建設(shè)小屋所需的材料、設(shè)備等。1.4乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成小屋的建設(shè)，并確保小屋的質(zhì)量安全。二、合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。2.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成小屋的建設(shè)。三、合作費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付給乙方小屋設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：__________元；（2）施工費(fèi)：__________元；（3）其他費(fèi)用：__________元。3.2甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。四、雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供閑置土地使用權(quán)，確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；（2）按照乙方提供的設(shè)計(jì)方案和施工要求，提供建設(shè)小屋所需的材料、設(shè)備等；（3）支付合同約定的費(fèi)用；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)；（5）按照約定接收并使用小屋。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)小屋的設(shè)計(jì)、施工等工作，確保建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（2）在合同約定的工期內(nèi)完成小屋的建設(shè)，確保小屋的質(zhì)量安全；（3）提供建設(shè)過(guò)程中的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；（4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)；（5）按照約定提供相關(guān)發(fā)票或收據(jù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明文件2.乙方設(shè)計(jì)資質(zhì)證明文件3.小屋建設(shè)施工圖紙4.建設(shè)材料和設(shè)備清單5.付款憑證和收據(jù)6.違約金計(jì)算公式說(shuō)明7.不可抗力因素證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)或土地權(quán)屬有爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.甲方未按約定提供建設(shè)材料、設(shè)備，影響施工進(jìn)度和質(zhì)量。3.乙方未按約定完成設(shè)計(jì)、施工，導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)履行。4.乙方建設(shè)質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，存在安全隱患。5.雙方未按約定支付費(fèi)用或提供發(fā)票、收據(jù)。6.不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變化等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有土地使用權(quán)并計(jì)劃自建小屋的一方。2.乙方：指提供設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)的一方。3.閑置土地使用權(quán)：指依法取得土地使用權(quán)，但在一定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用的土地。4.設(shè)計(jì)費(fèi)：指乙方為甲方提供小屋設(shè)計(jì)服務(wù)的報(bào)酬。5.施工費(fèi)：指乙方為甲方建設(shè)小屋所需的勞動(dòng)和材料成本。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變化等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地使用權(quán)爭(zhēng)議：協(xié)商解決或依法向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)確權(quán)。2.建設(shè)材料、設(shè)備供應(yīng)問(wèn)題：提前規(guī)劃，與多個(gè)供應(yīng)商溝通，確保供應(yīng)。3.設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度延誤：加強(qiáng)雙方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保按期完成。4.建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求整改或索賠。5.費(fèi)用支付糾紛：明確支付時(shí)間和方式，保留相關(guān)支付憑證。6.不可抗力因素：簽訂合同時(shí)應(yīng)明確不可抗力因素的界定和處理辦法。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為自用目的，在自有土地上建設(shè)小屋。2.