2024年無房產(chǎn)證房屋租賃轉(zhuǎn)買協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無房產(chǎn)證房屋租賃轉(zhuǎn)買協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.房屋交付與驗收6.1房屋交付6.2驗收標準7.房屋使用與維護7.1房屋使用7.2房屋維護7.3費用承擔8.租賃合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租程序10.房屋租賃終止10.1終止條件10.2終止程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同指雙方就房屋租賃轉(zhuǎn)買事宜所簽訂的協(xié)議。1.1.2本合同所稱房屋，指位于市區(qū)路號棟單元室的房屋。1.2術(shù)語解釋1.2.1出租方：指將房屋出租給承租方的自然人或法人。1.2.2承租方：指租賃房屋并愿意購買該房屋的自然人或法人。1.2.3租賃期限：指承租方租賃房屋的起止時間。1.2.4房屋轉(zhuǎn)買：指承租方在租賃期限內(nèi)，將房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給出租方或其他第三方。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1姓名：2.1.2身份證號：110101198001012.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方信息2.2.1姓名：2.2.2身份證號：110101199001012.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56783.房屋基本情況3.1房屋位置：市區(qū)路號棟單元室3.2房屋面積：100平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.4房屋用途：住宅4.租賃期限4.1租賃起止時間：自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.2租賃期限：1年5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元整5.2支付方式：每月租金于每月的一個工作日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.3支付時間：每月租金應(yīng)在每月的一個工作日前支付，逾期支付的，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付：出租方應(yīng)于租賃期限開始前將房屋交付給承租方。6.2驗收標準：房屋交付時，雙方應(yīng)共同進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收報告上注明，并由出租方負責修復(fù)或賠償。7.房屋使用與維護7.1房屋使用：承租方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。7.2房屋維護：房屋的日常維護費用由承租方承擔，大修費用由雙方協(xié)商確定。7.3費用承擔：房屋的物業(yè)管理費、水電費等由承租方承擔，并在支付租金時一并支付。8.租賃合同變更8.1合同變更條件8.1.1租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更。8.1.2租金調(diào)整：因市場行情變化或房屋價值變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。8.2合同變更程序8.2.1雙方應(yīng)就合同變更事項達成書面協(xié)議。8.2.2合同變更協(xié)議應(yīng)載明變更內(nèi)容、變更日期及雙方簽字或蓋章。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.1.1承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租房屋。9.1.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備合法的身份證明和租賃資格。9.2轉(zhuǎn)租程序9.2.1承租方應(yīng)提前30日書面通知出租方轉(zhuǎn)租意向。9.2.2雙方應(yīng)就轉(zhuǎn)租事宜達成書面協(xié)議，并簽訂新的租賃合同。10.房屋租賃終止10.1終止條件10.1.1租賃期滿，合同自然終止。10.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。10.2終止程序10.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方終止合同意向。10.2.2合同終止后，承租方應(yīng)將房屋交還給出租方，并結(jié)清所有相關(guān)費用。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承租方逾期支付租金。11.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。11.1.3出租方未按約定時間交付房屋。11.2違約責任11.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金金額為未履行義務(wù)部分的10%，最高不超過合同總金額的5%。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方，要求在30日內(nèi)協(xié)商解決。12.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。13.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與介入方式1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。1.1.2第三方介入方式1.1.2.1中介機構(gòu)介入：在房屋租賃轉(zhuǎn)買過程中，雙方可聘請中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。1.1.2.2評估機構(gòu)介入：在房屋價值評估或合同執(zhí)行過程中，雙方可聘請評估機構(gòu)提供專業(yè)評估。1.1.2.3法律服務(wù)機構(gòu)介入：在合同簽訂、履行或爭議解決過程中，雙方可聘請法律服務(wù)機構(gòu)提供法律咨詢或代理。2.第三方的責權(quán)利2.1責任2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)知識和技能，提供準確、公正的服務(wù)。2.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.2.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，獲取必要的信息和資料。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分3.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實、準確的服務(wù)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲方。3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。3.2第三方與乙方的劃分3.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實、準確的服務(wù)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)乙方。3.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方的賠償責任以合同約定或相關(guān)法律規(guī)定為限。4.1.2若第三方在提供服務(wù)過程中，因其故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔全部賠償責任。4.2責任限額的確定4.2.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、難度和可能產(chǎn)生的風險等因素確定。4.2.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1甲方的額外條款5.1.2甲方可根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果，對第三方進行評價和反饋。5.2乙方的額外條款5.2.2乙方可根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果，對第三方進行評價和反饋。5.3第三方的額外說明5.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。5.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件6.1.1第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方及第三方協(xié)商一致。6.2合同變更程序6.2.1變更合同內(nèi)容前，第三方應(yīng)向甲、乙雙方提交變更建議書。6.2.2甲、乙雙方應(yīng)在收到建議書后15日內(nèi)，書面回復(fù)第三方是否同意變更。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入后的爭議，可參照本合同第12條的規(guī)定解決。7.2爭議解決程序7.2.1第三方介入后的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃轉(zhuǎn)買協(xié)議1.1附件名稱：房屋租賃轉(zhuǎn)買協(xié)議1.2詳細要求：包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋交付與驗收、房屋使用與維護、租賃合同變更、房屋轉(zhuǎn)租、房屋租賃終止、違約責任、爭議解決、合同生效與解除等條款。1.3說明：本協(xié)議為主要合同文件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.1附件名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.2詳細要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。2.3說明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保租賃轉(zhuǎn)買過程的合法性。3.房屋現(xiàn)狀照片3.1附件名稱：房屋現(xiàn)狀照片3.2詳細要求：包括房屋內(nèi)外各個角度的照片，以反映房屋的實際情況。3.3說明：本附件用于記錄房屋交付時的狀態(tài)，便于雙方后續(xù)的驗收和責任劃分。4.房屋驗收報告4.1附件名稱：房屋驗收報告4.2詳細要求：包括房屋的驗收結(jié)果、存在問題及修復(fù)建議等。4.3說明：本附件用于證明房屋交付時的情況，以及后續(xù)的修復(fù)責任。5.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.1附件名稱：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.2詳細要求：包括中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。5.3說明：本附件用于明確中介機構(gòu)在房屋租賃轉(zhuǎn)買過程中的角色和責任。6.評估報告6.1附件名稱：評估報告6.2詳細要求：包括房屋的價值評估結(jié)果、評估方法等。6.3說明：本附件用于確定房屋的購買價格，確保交易的公平性。7.法律服務(wù)機構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.1附件名稱：法律服務(wù)協(xié)議7.2詳細要求：包括法律服務(wù)機構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。7.3說明：本附件用于明確法律服務(wù)機構(gòu)的角色和責任，確保合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金1.1違約行為：承租方未按約定時間支付租金。1.2責任認定：承租方應(yīng)支付逾期租金及滯納金，滯納金為每日租金的1%。1.3示例：承租方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付該月租金及30天的滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途2.1違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.2責任認定：承租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。2.3示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋改造成商業(yè)用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔修復(fù)費用。3.未按時交付房屋3.1違約行為：出租方未按約定時間交付房屋。3.2責任認定：出租方應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的1%。3.3示例：出租方逾期交付房屋一個月，應(yīng)支付該月租金及30天的違約金。4.未能履行合同約定的其他義務(wù)4.1違約行為：甲、乙雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)。4.2責任認定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的責任，如賠償損失、支付違約金等。4.3示例：出租方未按約定提供房屋維修服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年無房產(chǎn)證房屋租賃轉(zhuǎn)買協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限及租金1.4轉(zhuǎn)買條款1.5房屋交付及接收1.6房屋維修及保養(yǎng)責任1.7保證金條款1.8付款方式及時間1.9違約責任1.10爭議解決方式1.11合同解除條件1.12合同生效及終止1.13其他約定事項1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息全名：身份證號：聯(lián)系電話：住址：全名：身份證號：聯(lián)系電話：住址：1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：1.2.2房屋用途：1.2.3房屋面積：1.2.4房屋結(jié)構(gòu)：1.2.5房屋現(xiàn)狀及瑕疵說明：1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。1.3.2租金金額：人民幣____元整，每月____元。1.3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。1.4轉(zhuǎn)買條款1.4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，向甲方購買該房屋。1.4.2乙方購買該房屋的價格為人民幣____元整。1.4.3乙方購買房屋時，應(yīng)一次性支付全部購房款。1.5房屋交付及接收1.5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方。1.5.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。1.5.3如乙方對房屋有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以處理。1.6房屋維修及保養(yǎng)責任1.6.1房屋在租賃期間的維修責任：1.6.1.1房屋的自然損壞，由甲方負責維修；1.6.1.2房屋的合理損耗，由乙方負責維修；1.6.1.3因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修。1.6.2房屋的保養(yǎng)責任：乙方應(yīng)保持房屋的整潔、完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害房屋及設(shè)施。1.7保證金條款1.7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣____元。1.7.2保證金在租賃期滿后無違約情況下，無息退還乙方。1.8付款方式及時間1.8.1乙方應(yīng)按本合同約定的時間和金額支付租金。1.8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。1.9違約責任1.9.1甲方違約責任：1.9.1.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；1.9.1.2甲方未按約定維修房屋，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任。1.9.2乙方違約責任：1.9.2.1乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；1.9.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的責任；1.9.2.3乙方因使用不當造成房屋損壞，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償?shù)呢熑巍?.10爭議解決方式1.10.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。1.11合同解除條件1.11.1甲方有正當理由且提前____個月通知乙方，可以解除本合同。1.11.2乙方有正當理由且提前____個月通知甲方，可以解除本合同。1.11.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除合同。1.12合同生效及終止1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2本合同租賃期滿或解除后，自動終止。1.13其他約定事項1.13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。1.14合同附件1.14.1房屋租賃清單1.14.2付款憑證1.14.3其他相關(guān)文件8.1保證金退還8.1.1乙方按照合同約定支付租金及保證金后，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后____個工作日內(nèi)退還乙方保證金。8.1.2如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金或賠償費用后退還剩余保證金。8.2房屋使用限制8.2.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。8.2.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)借給第三方使用。8.3房屋鑰匙8.3.1甲方應(yīng)在房屋交付時向乙方提供房屋鑰匙。8.3.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如鑰匙丟失，乙方應(yīng)立即通知甲方并承擔更換鑰匙的費用。8.4稅費承擔8.4.1房屋租賃期間產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策由雙方各自承擔。8.5不可抗力8.5.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。8.5.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。8.6通知方式8.6.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通知方式包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件等。8.6.2通知送達時間以收到通知的日期為準。8.7合同的修改和補充8.7.1本合同的修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.8合同的解除8.8.1.1甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定；8.8.1.2乙方未按時支付租金；8.8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.8.1.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.9合同的終止8.9.1本合同租賃期滿或解除后，合同終止。8.10合同的爭議解決8.10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.11合同的生效8.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.12合同的份數(shù)8.12.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.13合同的附件8.13.1房屋租賃清單8.13.2付款憑證8.13.3其他相關(guān)文件8.14合同的解除條件8.14.1.1甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定；8.14.1.2乙方未按時支付租金；8.14.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.14.1.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.15合同的終止條件8.15.1.1租賃期滿；8.15.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.15.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.15.1.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。8.16合同的爭議解決方式8.16.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.16.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.17合同的履行8.17.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。8.18合同的變更8.18.1本合同的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.19合同的轉(zhuǎn)讓8.19.1本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.20合同的履行期限8.20.1本合同的履行期限為____年，自合同生效之日起計算。8.21合同的解除程序8.21.1解除合同的通知應(yīng)提前____個月以書面形式送達對方。8.22合同的終止程序8.22.1終止合同的通知應(yīng)提前____個月以書面形式送達對方。8.23合同的爭議解決期限8.23.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____個工作日內(nèi)解決爭議。8.24合同的爭議解決地點8.24.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)在房屋所在地的人民法院解決。8.25合同的爭議解決方式8.25.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.25.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.26合同的履行地點8.26.1本合同的履行地點為房屋所在地。8.27合同的履行時間8.27.1本合同的履行時間為租賃期限內(nèi)的每日。8.28合同的履行方式8.28.1本合同的履行方式為乙方按月支付租金，甲方按約定交付房屋。8.29合同的履行期限8.29.1本合同的履行期限為____年，自合同生效之日起計算。8.30合同的解除程序8.30.1解除合同的通知應(yīng)提前____個月以書面形式送達對方。8.31合同的終止程序8.31.1終止合同的通知應(yīng)提前____個月以書面形式送達對方。8.32合同的爭議解決期限8.32.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____個工作日內(nèi)解決爭議。8.33合同的爭議解決地點8.33.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)在房屋所在地的人民法院解決。8.34合同的爭議解決方式8.34.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.34.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.35合同的履行8.35.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。8.36合同的變更8.36.1本合同的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.37合同的轉(zhuǎn)讓8.37.1本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.38合同的履行期限8.38.1本合同的履行期限為____年，自合同生效之日起計算。8.39合同的解除程序8.39.1解除合同的通知應(yīng)提前____個月以書面形式送達對方。8.40合同的終止程序8.40.1終止合同的通知應(yīng)提前____個月以書面形式送達對方。8.41合同的爭議解決期限8.41.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____個工作日內(nèi)解決爭議。8.42合同的爭議解決地點8.42.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)在房屋所在地的人民法院解決。8.43合同的爭議解決方式8.43.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.43.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.44合同的履行8.44.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。8.45合同的變更8.45.1本合同的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.46合同的轉(zhuǎn)讓8.46.1本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.47合同的履行期限8.47.1本合同的履行期限為____年，自合同生效之日起計算。8.48合同的解除程序8.48.1解除合同的通知應(yīng)提前____個月以書面形式送達對方。8.49合同的終止程序8.49.1終止合同的通知應(yīng)提前____個月以書面形式送達對方。8.50合同的爭議解決期限8.50.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____個工作日內(nèi)解決爭議。8.51合同的爭議解決地點8.51.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)在房屋所在地的人民法院解決。8.52合同的爭議解決方式8.52.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.52.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.53合同的履行8.53.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。8.54合同的變更8.54.1本合同的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.55合同的轉(zhuǎn)讓8.55.1本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.56合同的履行期限8.56.1本合同的履行期限為____年，自合同生效之日起計算。8.57合同的解除程序8.57.1解除合同的通知應(yīng)提前____個月以書面形式送達對方。8.58合同的終止程序8.58.1終止合同的通知應(yīng)提前____個月以書面形式送達對方。8.59合同的爭議解決期限8.59.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____個工作日內(nèi)解決爭議。8.60合同的爭議解決地點8.60.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)在房屋所在地的人民法院解決。8.61合同的爭議解決方式8.61.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.61.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.62合同的履行8.62.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。8.63合同的變更8.63.1本合同的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.64合同的轉(zhuǎn)讓8.64.1本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.65合同的履行期限8.65.1本合同的履行期限為____年，自合同生效之日起計算。8.66合同的解除程序8.66.1解除合同的通知應(yīng)提前____個月以書面形式送達對方。8.67合同的終止程序8.67.1終止合同的通知應(yīng)提前____個月以書面形式送達對方。8.68合同的爭議解決期限8.68.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____個工作日內(nèi)解決爭議。8.69合同的爭議解決地點8.69.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)在房屋所在地的人民法院解決。8.70合同的爭議解決方式8.70.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.70.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.71合同的履行8.71.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。8.72合同的變更8.72.1本合同的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.73合同的轉(zhuǎn)讓8.73.1本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.74合同的履行期限8.74.1本合同的履行期限為____年，自合同生效之日起計算。8.75合同的解除程序8.75.1解除合同的通知應(yīng)提前____個月以書面形式送達對方。8.76合同的終止程序8.76.1終止合同的通知應(yīng)提前____個月以書面形式送達對方。8.77合同的爭議解決期限8.77.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____個工作日內(nèi)解決爭議。8.78合同的爭議解決地點8.78.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)在房屋所在地的人民法院解決。8.79合同的爭議解決方式8.79.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.79.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.80合同的履行8.80.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。8.81合同的變更8.81.1本合同的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.82合同的轉(zhuǎn)讓8.82.1本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.83合同的履行期限8.83.1本合同的履行期限為____年，自合同生效之日起計算。8.84合同的解除程序8.84.1解除合同的通知應(yīng)提前____個月以書面形式送達對方。8.85合同的終止程序8.85.1終止合同的通知應(yīng)提前____個月以書面形式送達對方。8.合同的爭議解決期限8..1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____個工作日內(nèi)解決爭議。8.87合同的爭議解決地點8.87.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)在房屋所在地的人民法院解決。8.88合同的爭議解決方式8.88.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.88.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.89合同的履行8.89.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。8.90合同的變更8.90.1本合同的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.91合同的轉(zhuǎn)讓8.91.1本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.92合同的履行期限8.92.1本合同的履行期限為____年，自合同生效之日起計算。8.93合同的解除程序8.93.1解除合同的通知應(yīng)提前____個月以書面形式送達對方。8.94合同的終止程序8.94.1終止合同的通知應(yīng)提前____個月以書面形式送達對方。8.95合同的爭議解決期限8.95.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____個工作日內(nèi)解決爭議。8.96合同的爭議解決地點8.96.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)在房屋所在地的人民法院解決。8.97合同的爭議解決方式8.97.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.97.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.98合同的履行8.98.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。8.99合同的變更8.99.1本合同的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.100合同的轉(zhuǎn)讓8.100.1本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.101合同的履行期限8.101.1本合同的履行期限為____年，自合同生效之日起計算。8.102合同的解除程序8.102.1解除合同的通知應(yīng)提前____個月以書面形式送達對方。8.103合同的終止程序8.103.1終止合同的通知應(yīng)提前____個月以書面形式送達對方。8.104合同的爭議解決期限8.104.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____個工作日內(nèi)解決爭議。8.105合同的爭議解決地點8.105.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)在房屋所在地的人民法院解決。8.106合同的爭議解決方式8.106.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.106.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.107合同的履行8.107.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。8.108合同的變更8.108.1本合同的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.109合同的轉(zhuǎn)讓8.109.1本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.110合同的履行期限8.110.1本合同的履行期限為____年，自合同生效之日起計算。8.111合同的解除程序8.111.1解除合同的通知應(yīng)提前____個月以書面形式送達對方。8.112合同的終止程序8.112.1終止合同的通知應(yīng)提前____個月以書面形式送達對方。8.113合同的爭議解決期限8.113.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____個工作日內(nèi)解決爭議。8.114合同的爭議解決地點8.114.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)在房屋所在地的人民法院解決。8.115合同的爭議解決方式8.115.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.115.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.116合同的履行8.116.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。8.117合同的變更8.117.1本合同的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.118合同的轉(zhuǎn)讓8.118.1本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.119合同的履行期限8.119.1本合同的履行期限為____年，自合同生效之日起計算。8.120合同的解除程序8.120.1解除合同的通知第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。1.2第三方介入原因1.2.1.1甲方或乙方要求提供專業(yè)服務(wù)；1.2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方協(xié)助的情況；1.2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。1.3第三方責任限額1.3.1第三方在介入本合同過程中，其責任限額由雙方另行約定，并在合同中明確列示。1.3.2若第三方責任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定承擔。1.4第三方權(quán)利1.4.1.1根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料；1.4.1.2在其職責范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估；1.4.1.3對甲乙雙方違反合同約定行為提出意見或建議。1.5第三方義務(wù)1.5.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；1.5.1.2保守合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密；1.5.1.3在其職責范圍內(nèi)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。1.6第三方費用1.6.1第三方提供服務(wù)的費用由甲方或乙方支付，具體費用及支付方式由雙方另行約定。1.6.2若合同履行過程中產(chǎn)生額外費用，由產(chǎn)生費用的責任方承擔。1.7第三方介入程序1.7.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。1.7.2補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額等。1.8第三方變更1.8.1在合同履行過程中，若需要更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。1.8.2變更協(xié)議應(yīng)明確新第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額等。1.9第三方責任劃分1.9.1第三方在本合同中的責任，僅限于其職責范圍內(nèi)，不承擔超出職責范圍的責任。1.9.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，由第三方自行承擔。1.10第三方介入合同解除1.10.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。1.10.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照合同約定承擔相應(yīng)責任。1.11第三方介入合同終止1.11.1合同履行完畢或終止后，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。1.12第三方介入合同爭議解決1.12.1若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。1.13第三方介入合同履行1.13.1第三方介入本合同后，應(yīng)按照合同約定協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。1.13.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。1.14第三方介入合同變更1.14.1若合同履行過程中需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。1.14.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、第三方職責及責任限額等。1.15第三方介入合同終止1.15.1合同履行完畢或終止后，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。1.16第三方介入合同爭議解決1.16.1若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.16.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。1.17第三方介入合同履行1.17.1第三方介入本合同后，應(yīng)按照合同約定協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。1.17.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。1.18第三方介入合同變更1.18.1若合同履行過程中需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。1.18.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、第三方職責及責任限額等。1.19第三方介入合同終止1.19.1合同履行完畢或終止后，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。1.20第三方介入合同爭議解決1.20.1若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。1.21第三方介入合同履行1.21.1第三方介入本合同后，應(yīng)按照合同約定協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。1.21.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。1.22第三方介入合同變更1.22.1若合同履行過程中需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。1.22.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、第三方職責及責任限額等。1.23第三方介入合同終止1.23.1合同履行完畢或終止后，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。1.24第三方介入合同爭議解決1.24.1若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.24.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。1.25第三方介入合同履行1.25.1第三方介入本合同后，應(yīng)按照合同約定協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。1.25.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。1.26第三方介入合同變更1.26.1若合同履行過程中需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。1.26.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、第三方職責及責任限額等。1.27第三方介入合同終止1.27.1合同履行完畢或終止后，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。1.28第三方介入合同爭議解決1.28.1若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.28.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。1.29第三方介入合同履行1.29.1第三方介入本合同后，應(yīng)按照合同約定協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。1.29.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。1.30第三方介入合同變更1.30.1若合同履行過程中需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。1.30.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、第三方職責及責任限額等。1.31第三方介入合同終止1.31.1合同履行完畢或終止后，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。1.32第三方介入合同爭議解決1.32.1若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.32.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。1.33第三方介入合同履行1.33.1第三方介入本合同后，應(yīng)按照合同約定協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。1.33.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。1.34第三方介入合同變更1.34.1若合同履行過程中需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。1.34.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、第三方職責及責任限額等。1.35第三方介入合同終止1.35.1合同履行完畢或終止后，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。1.36第三方介入合同爭議解決1.36.1若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.36.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。1.37第三方介入合同履行1.37.1第三方介入本合同后，應(yīng)按照合同約定協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。1.37.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。1.38第三方介入合同變更1.38.1若合同履行過程中需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。1.38.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、第三方職責及責任限額等。1.39第三方介入合同終止1.39.1合同履行完畢或終止后，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。1.40第三方介入合同爭議解決1.40.1若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.40.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。1.41第三方介入合同履行1.41.1第三方介入本合同后，應(yīng)按照合同約定協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。1.41.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。1.42第三方介入合同變更1.42.1若合同履行過程中需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。1.42.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、第三方職責及責任限額等。1.43第三方介入合同終止1.43.1合同履行完畢或終止后，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。1.44第三方介入合同爭議解決1.44.1若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.44.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。1.45第三方介入合同履行1.45.1第三方介入本合同后，應(yīng)按照合同約定協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。1.45.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。1.46第三方介入合同變更1.46.1若合同履行過程中需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。1.46.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、第三方職責及責任限額等。1.47第三方介入合同終止1.47.1合同履行完畢或終止后，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。1.48第三方介入合同爭議解決1.48.1若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.48.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。1.49第三方介入合同履行1.49.1第三方介入本合同后，應(yīng)按照合同約定協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。1.49.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、家具等詳細信息。說明：此清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，由雙方簽字確認。2.付款憑證要求：包括租金支付憑證、保證金支付憑證等，需注明支付日期、金額、收款人信息等。說明：此憑證作為雙方履行合同義務(wù)的證明，應(yīng)妥善保管。3.房屋維修及保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋維修、保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等。說明：此記錄作為雙方履行合同義務(wù)的證明，應(yīng)妥善保管。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)雙方簽字確認。5.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議作為合同變更的依據(jù)，應(yīng)雙方簽字確認。6.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議作為合同解除的依據(jù)，應(yīng)雙方簽字確認。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、期限、地點等。說明：此協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)，應(yīng)雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按時維修房屋，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的責任。乙方因使用不當造成房屋損壞，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償?shù)呢熑巍?.第三方違約行為及責任認定第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金。第三方泄露合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。若乙方擅自將租賃房屋用于商業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付恢復(fù)原狀的費用。全文完。2024年無房產(chǎn)證房屋租賃轉(zhuǎn)買協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房屋的界定1.2租賃和轉(zhuǎn)買的概念1.3術(shù)語解釋2.雙方當事人2.1出租方信息2.2承租方信息2.3轉(zhuǎn)買方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃合同條款4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整4.4房屋用途4.5房屋維護責任5.轉(zhuǎn)買協(xié)議條款5.1轉(zhuǎn)買條件5.2轉(zhuǎn)買價格5.3轉(zhuǎn)買手續(xù)5.4轉(zhuǎn)買期限6.交付與接收6.1房屋交付6.2房屋接收6.3房屋驗收7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1產(chǎn)權(quán)過戶條件7.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)過戶稅費8.付款與結(jié)算8.1租金支付8.2轉(zhuǎn)買款支付8.3結(jié)算方式9.違約責任9.1租賃違約責任9.2轉(zhuǎn)買違約責任9.3其他違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決機構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3其他相關(guān)文件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房屋的界定：本合同所述房屋，指位于[具體地址]的[房屋結(jié)構(gòu)]房屋，包括但不限于房屋主體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)的租賃與轉(zhuǎn)買。1.2租賃和轉(zhuǎn)買的概念：租賃指出租方將房屋使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給承租方使用，承租方支付租金的行為；轉(zhuǎn)買指承租方在租賃期間，經(jīng)出租方同意，將房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給指定的轉(zhuǎn)買方。1.3術(shù)語解釋：本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方當事人2.1出租方信息：[出租方全稱]，地址：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。2.2承租方信息：[承租方全稱]，地址：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。2.3轉(zhuǎn)買方信息：[轉(zhuǎn)買方全稱]，地址：[轉(zhuǎn)買方地址]，法定代表人：[轉(zhuǎn)買方法定代表人]，聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)買方聯(lián)系電話]。3.房屋基本情況3.1房屋位置：[具體地址]。3.2房屋面積：[房屋總面積]平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。3.4房屋設(shè)施：[房屋內(nèi)設(shè)施清單]。4.租賃合同條款4.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]。4.2租金及支付方式：租金為每月[租金金額]元，支付方式為[支付方式]。4.3租金調(diào)整：租金在租賃期間不得調(diào)整，除非因國家政策調(diào)整或市場行情變動，雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。4.4房屋用途：房屋僅用于[房屋用途]，不得從事任何違法活動。4.5房屋維護責任：出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維護。5.轉(zhuǎn)買協(xié)議條款5.1轉(zhuǎn)買條件：在租賃期間，經(jīng)出租方同意，承租方可將房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給指定的轉(zhuǎn)買方。5.2轉(zhuǎn)買價格：轉(zhuǎn)買價格為[轉(zhuǎn)買價格]元。5.3轉(zhuǎn)買手續(xù)：轉(zhuǎn)買手續(xù)由雙方共同辦理，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、稅費繳納等。5.4轉(zhuǎn)買期限：轉(zhuǎn)買期限自[轉(zhuǎn)買起始日期]至[轉(zhuǎn)買終止日期]。6.交付與接收6.1房屋交付：出租方應(yīng)在[交付日期]前將房屋交付給承租方，并確保房屋符合租賃合同約定。6.2房屋接收：承租方應(yīng)在[接收日期]前對房屋進行驗收，確認房屋符合約定。6.3房屋驗收：驗收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、面積等，如有不符，雙方應(yīng)在[驗收日期]前協(xié)商解決。7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1產(chǎn)權(quán)過戶條件：在轉(zhuǎn)買協(xié)議約定的轉(zhuǎn)買期限屆滿后，且雙方已履行完畢相關(guān)義務(wù)的情況下，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)文件、繳納稅費等。7.3產(chǎn)權(quán)過戶稅費：房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由雙方各自承擔。8.付款與結(jié)算8.1租金支付：承租方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。8.2轉(zhuǎn)買款支付：轉(zhuǎn)買方應(yīng)在[具體日期]前將轉(zhuǎn)買款支付至出租方指定的賬戶。8.3結(jié)算方式：租金和轉(zhuǎn)買款支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，雙方確認收款后視為支付完成。9.違約責任9.1租賃違約責任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當月租金的[百分比]作為違約金。9.2轉(zhuǎn)買違約責任：如轉(zhuǎn)買方未按時支付轉(zhuǎn)買款，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付轉(zhuǎn)買款的[百分比]作為違約金。9.3其他違約責任：任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。10.2爭議解決地點：爭議解決地點為[具體地點]。10.3爭議解決機構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至[具體仲裁委員會]按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。11.合同解除與終止1.出租方未按約定交付房屋或房屋不符合約定條件；2.承租方未按約定使用房屋或損壞房屋；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，合同終止。12.合同附件12.1房屋租賃合同：[附件名稱]。12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明：[附件名稱]。12.3其他相關(guān)文件：[附件名稱]