2024年二手房定金支付條件2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房定金支付條件本合同目錄一覽1.定金支付金額1.1定金總額1.2分期支付金額及比例2.定金支付時間2.1首次支付時間2.2后續(xù)支付時間及條件3.定金支付方式3.1銀行轉(zhuǎn)賬3.2現(xiàn)金支付3.3支付4.定金支付賬戶信息4.1房地產(chǎn)開發(fā)商賬戶信息4.2買方支付賬戶信息5.定金支付證明5.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.2支付憑證5.3現(xiàn)金支付憑證6.定金退還條件6.1買賣雙方解除合同6.2房屋無法過戶6.3其他法定或約定原因7.定金退還時間7.1買方申請退還時間7.2賣方退還時間8.定金退還方式8.1銀行轉(zhuǎn)賬8.2支付8.3現(xiàn)金支付9.定金退還賬戶信息9.1賣方退還賬戶信息9.2買方接收賬戶信息10.定金糾紛解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決10.3民事訴訟11.定金合同生效條件11.1雙方簽字蓋章11.2支付定金11.3其他法定或約定條件12.合同解除條件12.1買賣雙方協(xié)商一致12.2法定或約定解除條件13.合同違約責(zé)任13.1定金違約責(zé)任13.2其他違約責(zé)任14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.定金支付金額1.1定金總額本合同項下，買方應(yīng)向賣方支付人民幣萬元整作為定金，其中首期支付人民幣萬元整，剩余定金人民幣萬元整于合同簽訂后個工作日內(nèi)支付完畢。1.2分期支付金額及比例首期定金支付金額為人民幣萬元整，占定金總額的%。后續(xù)定金支付金額分別為人民幣萬元整、萬元整，分別占定金總額的%、%。2.定金支付時間2.1首次支付時間買方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付首期定金人民幣萬元整。2.2后續(xù)支付時間及條件后續(xù)定金支付時間分別為合同簽訂后個工作日、個工作日，具體支付時間以雙方另行簽訂的付款計劃為準。3.定金支付方式3.1銀行轉(zhuǎn)賬買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將定金支付至賣方指定賬戶。3.2現(xiàn)金支付如雙方約定現(xiàn)金支付，買方應(yīng)在賣方指定的時間和地點支付定金。3.3支付買方可以通過向賣方指定賬戶支付定金。4.定金支付賬戶信息4.1房地產(chǎn)開發(fā)商賬戶信息賣方指定賬戶信息如下：賬戶名：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬號：開戶行：X銀行4.2買方支付賬戶信息買方支付賬戶信息如下：賬戶名：X賬號：開戶行：X銀行5.定金支付證明5.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證買方應(yīng)在支付定金后，取得銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為定金支付證明。5.2支付憑證買方應(yīng)在支付定金后，取得支付憑證作為定金支付證明。5.3現(xiàn)金支付憑證如雙方約定現(xiàn)金支付，買方應(yīng)在支付定金后，取得賣方出具的現(xiàn)金支付憑證作為定金支付證明。6.定金退還條件6.1買賣雙方解除合同如買賣雙方解除合同，賣方應(yīng)將已收定金全額無息退還買方。6.2房屋無法過戶如因房屋本身原因或政策限制，導(dǎo)致房屋無法過戶，賣方應(yīng)將已收定金全額無息退還買方。6.3其他法定或約定原因如出現(xiàn)其他法定或約定原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)將已收定金全額無息退還買方。7.定金退還時間7.1買方申請退還時間買方應(yīng)在合同解除之日起個工作日內(nèi)向賣方提出退還定金申請。7.2賣方退還時間賣方應(yīng)在收到買方退還定金申請后個工作日內(nèi)，將定金退還至買方指定賬戶。8.定金退還方式8.1銀行轉(zhuǎn)賬賣方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將定金退還至買方指定賬戶。8.2支付賣方可以通過向買方指定賬戶支付定金退還。8.3現(xiàn)金支付如雙方約定現(xiàn)金支付，賣方應(yīng)在買方指定的時間和地點支付定金退還。9.定金退還賬戶信息9.1賣方退還賬戶信息賣方指定賬戶信息如下：賬戶名：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬號：開戶行：X銀行9.2買方接收賬戶信息買方接收定金退還的賬戶信息如下：賬戶名：X賬號：開戶行：X銀行10.定金糾紛解決方式10.1協(xié)商解決如出現(xiàn)定金糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁解決如協(xié)商不成，雙方可選擇提交至X仲裁委員會仲裁解決。10.3民事訴訟如仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。11.定金合同生效條件11.1雙方簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2支付定金本合同項下定金支付完畢后，合同正式生效。11.3其他法定或約定條件本合同生效還需滿足其他法定或約定條件，如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等。12.合同解除條件12.1買賣雙方協(xié)商一致如買賣雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自解除之日起失效。12.2法定或約定解除條件如出現(xiàn)本合同約定的法定或約定解除條件，本合同自條件成就之日起失效。13.合同違約責(zé)任13.1定金違約責(zé)任如買方未按時支付定金，應(yīng)向賣方支付%的違約金。13.2其他違約責(zé)任如一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。14.合同其他約定事項14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2通知方式書面通知：通過掛號信或特快專遞寄送至對方指定地址。電子郵件：發(fā)送至對方指定的電子郵件地址。14.3爭議解決如對本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至X仲裁委員會仲裁解決。14.4合同變更本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.5合同份數(shù)本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，在買賣雙方簽訂本合同時，經(jīng)雙方同意參與合同履行過程中的第三方服務(wù)機構(gòu)或個人。15.2第三方的選定15.2.1中介方買賣雙方有權(quán)自行選定中介方，中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并簽訂中介服務(wù)合同。15.2.2其他第三方其他第三方由買賣雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。16.第三方的職責(zé)16.1中介方的職責(zé)中介方應(yīng)按照中介服務(wù)合同的約定，協(xié)助買賣雙方完成房屋買賣交易，提供市場信息、交易談判、合同起草等服務(wù)。16.2其他第三方的職責(zé)其他第三方應(yīng)按照各自服務(wù)合同的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。17.第三方的權(quán)利17.1中介方的權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)合同的約定，收取中介服務(wù)費用。17.2其他第三方的權(quán)利其他第三方有權(quán)根據(jù)各自服務(wù)合同的約定，收取服務(wù)費用。18.第三方的義務(wù)18.1中介方的義務(wù)中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。18.2其他第三方的義務(wù)其他第三方應(yīng)按照各自服務(wù)合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行服務(wù)過程中因自身原因造成買方或賣方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額的確定19.2.1中介方的責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額由中介服務(wù)合同約定，但不得超過中介服務(wù)費用的倍。19.2.2其他第三方的責(zé)任限額其他第三方的責(zé)任限額由各自服務(wù)合同約定，但不得超過各自服務(wù)費用的倍。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與買方的劃分第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)明確區(qū)分其職責(zé)與買方的權(quán)益，不得損害買方的合法權(quán)益。20.2第三方與賣方的劃分第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)明確區(qū)分其職責(zé)與賣方的權(quán)益，不得損害賣方的合法權(quán)益。20.3第三方與雙方的劃分第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。21.第三方的責(zé)任免除21.1因不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)職責(zé)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。21.2因買方或賣方原因如因買方或賣方自身原因?qū)е碌谌綗o法履行服務(wù)職責(zé)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。22.第三方的違約責(zé)任22.1中介方的違約責(zé)任中介方違反中介服務(wù)合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.2其他第三方的違約責(zé)任其他第三方違反各自服務(wù)合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。23.第三方的爭議解決23.1第三方與買方的爭議第三方與買方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至相關(guān)仲裁機構(gòu)仲裁。23.2第三方與賣方的爭議第三方與賣方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至相關(guān)仲裁機構(gòu)仲裁。23.3第三方與其他方的爭議第三方與其他方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至相關(guān)仲裁機構(gòu)仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，雙方簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明：本合同附件一，作為本合同不可分割的一部分。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或房產(chǎn)管理部門公章。說明：本合同附件二，用于證明賣方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。3.房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件詳細要求：提供清晰的房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人簽字章。說明：本合同附件三，用于證明賣方身份的真實性。4.房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：提供清晰的稅費繳納憑證，證明賣方已繳納相關(guān)稅費。說明：本合同附件四，作為賣方已履行稅務(wù)義務(wù)的證明。5.房屋評估報告詳細要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，報告內(nèi)容應(yīng)詳細。說明：本合同附件五，用于確定房屋交易價格。6.房屋買賣雙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供清晰的買賣雙方身份證復(fù)印件，并加蓋本人簽字章。說明：本合同附件六，用于證明買賣雙方的身份信息。7.定金支付憑證詳細要求：提供清晰的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支付憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：本合同附件七，作為定金支付的有效證明。8.中介服務(wù)合同詳細要求：中介服務(wù)合同應(yīng)詳細約定中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、違約責(zé)任等。說明：本合同附件八，作為中介方提供服務(wù)的依據(jù)。9.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如貸款合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：本合同附件九，用于補充說明合同履行過程中的其他相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：買方未按時支付定金責(zé)任認定標準：買方未在約定的時間內(nèi)支付定金，應(yīng)向賣方支付%的違約金。示例：買方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付首期定金人民幣萬元整，若未按時支付，應(yīng)向賣方支付人民幣萬元的違約金。2.違約行為：賣方未按時辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認定標準：賣方未在約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付%的違約金。示例：賣方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，若未按時辦理，應(yīng)向買方支付人民幣萬元的違約金。3.違約行為：中介方未履行中介服務(wù)合同約定的義務(wù)責(zé)任認定標準：中介方未按照中介服務(wù)合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向買賣雙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：中介方未按照約定提供市場信息或交易談判服務(wù)，應(yīng)向買賣雙方支付人民幣萬元的違約金。4.違約行為：第三方服務(wù)機構(gòu)或個人泄露買方或賣方個人信息責(zé)任認定標準：第三方服務(wù)機構(gòu)或個人泄露買方或賣方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方服務(wù)機構(gòu)或個人泄露買方或賣方個人信息，應(yīng)賠償人民幣萬元的損失。5.違約行為：任何一方違反本合同約定的其他條款責(zé)任認定標準：任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：任何一方違反本合同約定的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧湃f元的違約金。全文完。2024年二手房定金支付條件2本合同目錄一覽1.1定金支付金額1.2定金支付方式1.3定金支付時間1.4定金支付賬戶1.5定金支付憑證1.6定金支付確認1.7定金支付違約責(zé)任1.8定金退還條件1.9定金退還流程1.10定金退還時間1.11定金退還金額1.12定金退還方式1.13定金退還賬戶1.14定金退還憑證第一部分：合同如下：第一條定金支付金額1.1.1甲方同意向乙方支付定金人民幣______元整。1.1.2本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將定金支付至乙方指定的賬戶。第二條定金支付方式2.1.1定金支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方應(yīng)將定金匯入乙方指定的賬戶。2.1.2轉(zhuǎn)賬時，甲方應(yīng)在匯款憑證上注明“______房產(chǎn)定金”字樣，以便乙方核對。第三條定金支付時間3.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成定金支付。3.1.2如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付定金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條定金支付賬戶銀行名稱：______賬號：______戶名：______第五條定金支付憑證5.1.1甲方完成定金支付后，應(yīng)及時將匯款憑證復(fù)印件或截圖發(fā)送至乙方指定郵箱，以便乙方核對。5.1.2乙方收到甲方提供的匯款憑證后，應(yīng)及時回復(fù)確認收到。第六條定金支付確認6.1.1乙方在收到定金后，應(yīng)在______小時內(nèi)向甲方發(fā)送書面確認函，確認定金已收到。6.1.2如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)發(fā)送確認函，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條定金支付違約責(zé)任7.1.1如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付定金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當(dāng)于已付定金______%的違約金。7.1.2如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)向甲方發(fā)送定金支付確認函，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付定金______%的違約金。7.1.3本合同簽訂后，任何一方違反定金支付條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第八條定金退還條件8.1.1.1本合同解除或終止，且解除或終止的原因并非甲方責(zé)任；8.1.1.2乙方未按約定時間、地點交付房屋，且經(jīng)甲方書面通知后超過______個工作日仍未交付；8.1.1.3乙方提供的房屋存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定后無法修復(fù)或修復(fù)成本超出合理范圍；8.1.1.4乙方違反合同約定，嚴重侵害甲方合法權(quán)益。第九條定金退還流程9.1.1甲方提出退還定金申請，應(yīng)書面通知乙方，并提供相關(guān)證明材料；9.1.2乙方收到甲方通知后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)進行核實；9.1.3核實無誤后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將定金退還至甲方指定的賬戶；9.1.4乙方應(yīng)在定金退還后將退還憑證發(fā)送至甲方。第十條定金退還時間10.1.1定金退還應(yīng)在核實無誤后的______個工作日內(nèi)完成；10.1.2如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)退還定金，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于已退定金______%的違約金。第十一條定金退還金額11.1.1定金退還金額應(yīng)為甲方已支付的定金總額，扣除因甲方違約而產(chǎn)生的任何費用。第十二條定金退還方式12.1.1定金退還采用與支付方式相同的銀行轉(zhuǎn)賬方式進行；12.1.2乙方應(yīng)將定金退還至甲方指定的賬戶。第十三條定金退還賬戶銀行名稱：______賬號：______戶名：______第十四條定金退還憑證14.1.1甲方收到定金退還后，應(yīng)及時核對退還金額；14.1.2甲方應(yīng)在收到定金退還后______個工作日內(nèi)，向乙方發(fā)送書面確認函，確認定金已收到；14.1.3如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)發(fā)送確認函，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為本次房產(chǎn)交易提供相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。第二條第三方介入的必要性2.1.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，則可按照本條款的規(guī)定進行。第三條第三方職責(zé)和權(quán)利3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何非公開信息。3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋進行評估、測繪等工作，并出具相關(guān)報告。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的______倍。4.1.2如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等因素導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方費用承擔(dān)5.1.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。5.1.2如甲乙雙方未能在合同中明確第三方費用，則第三方服務(wù)費用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。第六條第三方介入的程序6.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項。6.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1.1如甲乙雙方或第三方認為無需繼續(xù)介入，可書面通知對方，并終止第三方介入。7.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分8.1.1第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1.2第三方介入期間，若因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1.3第三方介入期間，若因不可抗力等因素導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方和第三方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。第九條第三方介入的爭議解決9.1.1如甲乙雙方與第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，甲乙雙方和第三方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.1.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十一條第三方介入的其他約定11.1.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。11.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持誠信，不得惡意串通損害對方利益。11.1.3本條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，簽字蓋章齊全，雙方確認無誤。說明：房屋買賣合同是本合同的基礎(chǔ)，詳細規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件真實有效，無產(chǎn)權(quán)糾紛。說明：證明房屋所有權(quán)，確保交易合法。3.房屋測繪報告要求：測繪報告真實準確，反映房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)。說明：確保房屋面積與實際相符。4.