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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)市場買賣協(xié)議條款深度分析版B版本合同目錄一覽1.買賣雙方信息1.1賣家信息1.2買家信息2.房地產(chǎn)描述2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀3.交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間表4.房地產(chǎn)過戶4.1過戶流程4.2過戶費用4.3過戶時間5.房地產(chǎn)交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付后的責(zé)任轉(zhuǎn)移6.維修與保養(yǎng)6.1賣家責(zé)任6.2買家責(zé)任6.3維修保養(yǎng)費用7.稅費承擔(dān)7.1稅費種類7.2稅費承擔(dān)方8.違約責(zé)任8.1賣家違約8.2買家違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1附錄13.2補充協(xié)議14.簽字蓋章14.1賣家簽字14.2買家簽字第一部分:合同如下:第一條:買賣雙方信息1.1賣家信息1.1.1姓名:X1.1.2身份證號碼:X1.1.3聯(lián)系方式:X1.1.4地址:X1.2買家信息1.2.1姓名:X1.2.2身份證號碼:X1.2.3聯(lián)系方式:X1.2.4地址:X第二條:房地產(chǎn)描述2.1房地產(chǎn)位置2.1.1具體地址:X2.1.2所在區(qū)域:X2.1.3地圖坐標(biāo):X2.2房地產(chǎn)面積2.2.1建筑面積:X平方米2.2.2土地面積:X平方米2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀2.3.1房屋結(jié)構(gòu):X2.3.2房屋用途:X2.3.3房屋現(xiàn)狀描述:X第三條:交易價格與支付方式3.1交易價格3.1.1總金額:X元(大寫:X元整)3.2支付方式3.2.1支付方式一:現(xiàn)金支付3.2.2支付方式二:轉(zhuǎn)賬支付3.3支付時間表3.3.1定金:X元,支付日期:X3.3.2首付款:X元,支付日期:X3.3.3尾款:X元,支付日期:X第四條:房地產(chǎn)過戶4.1過戶流程4.1.1雙方需提供的材料:X4.1.2過戶流程時間:X4.2過戶費用4.2.1過戶稅費:X元4.2.2其他費用:X元4.3過戶時間4.3.1預(yù)計過戶時間:X第五條:房地產(chǎn)交付5.1交付時間5.1.1交付日期:X5.2交付條件5.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成5.2.2買家支付尾款5.3交付后的責(zé)任轉(zhuǎn)移5.3.1房屋及附屬設(shè)施的瑕疵責(zé)任轉(zhuǎn)移:自交付之日起第六條:維修與保養(yǎng)6.1賣家責(zé)任6.1.1保證房屋及附屬設(shè)施符合交付條件6.1.2承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量問題6.2買家責(zé)任6.2.1合理使用房屋及附屬設(shè)施6.2.2承擔(dān)日常維護和保養(yǎng)費用6.3維修保養(yǎng)費用6.3.1維修保養(yǎng)費用承擔(dān)方:X第七條:稅費承擔(dān)7.1稅費種類7.1.1契稅7.1.2個人所得稅7.1.3土地增值稅7.2稅費承擔(dān)方7.2.1買家承擔(dān)的稅費:X7.2.2賣家承擔(dān)的稅費:X第八條:違約責(zé)任8.1賣家違約8.1.1賣家未能按照約定時間交付房屋,應(yīng)支付違約金:X元8.1.2賣家提供的房屋及附屬設(shè)施不符合約定質(zhì)量,應(yīng)承擔(dān)修理或賠償責(zé)任:X元8.2買家違約8.2.1買家未能按照約定時間支付購房款項,應(yīng)支付違約金:X元8.2.2買家單方面解除合同,應(yīng)支付違約金:X元第九條:爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.2調(diào)解解決9.2.1若協(xié)商不成,可向X機構(gòu)申請調(diào)解9.3法律途徑9.3.1若調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條:合同的生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件10.2.1雙方按照約定完成房屋交付和款項支付后,本合同自行終止第十一條:保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和個人信息11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起算,至合同終止之日止第十二條:法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律12.2管轄法院12.2.1本合同的訴訟應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄第十三條:其他條款13.1附錄13.1.1附錄包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件13.2補充協(xié)議13.2.1如合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條:簽字蓋章14.1賣家簽字14.1.1賣家簽字:_____________________14.2買家簽字14.2.1買家簽字:_____________________第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:房屋所有權(quán)證附件一為房屋所有權(quán)證,是證明賣家對房屋擁有所有權(quán)的法律文件。附件一必須真實有效,無任何瑕疵。2.附件二:土地使用權(quán)證附件二為土地使用權(quán)證,是證明賣家對土地?fù)碛惺褂脵?quán)的法律文件。附件二必須真實有效,無任何瑕疵。3.附件三:房屋平面圖附件三為房屋平面圖,詳細(xì)展示了房屋的結(jié)構(gòu)和布局。附件三必須清晰明了,無任何誤導(dǎo)。4.附件四:房屋現(xiàn)狀照片附件四為房屋現(xiàn)狀照片,展示了房屋目前的實際狀況。附件四必須真實反映房屋現(xiàn)狀,無任何篡改。5.附件五:交易價格證明附件五為交易價格證明,是證明交易價格的文件。附件五必須準(zhǔn)確無誤,無任何虛假。6.附件六:支付時間表證明附件六為支付時間表證明,是證明支付時間和金額的文件。附件六必須明確詳細(xì),無任何遺漏。7.附件七:過戶費用證明附件七為過戶費用證明,是證明過戶費用的文件。附件七必須真實準(zhǔn)確,無任何虛假。8.附件八:房屋交付證明附件八為房屋交付證明,是證明房屋交付時間和條件的文件。附件八必須明確具體,無任何模糊。9.附件九:維修保養(yǎng)費用證明附件九為維修保養(yǎng)費用證明,是證明維修保養(yǎng)費用的文件。附件九必須真實準(zhǔn)確,無任何虛假。10.附件十:稅費承擔(dān)證明附件十為稅費承擔(dān)證明,是證明稅費承擔(dān)的文件。附件十必須明確詳細(xì),無任何遺漏。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.賣家違約1.1未能按照約定時間交付房屋1.1.1違約金:X元1.2提供的房屋及附屬設(shè)施不符合約定質(zhì)量1.2.1修理或賠償責(zé)任:X元2.買家違約2.1未能按照約定時間支付購房款項2.1.1違約金:X元2.2單方面解除合同2.2.1違約金:X元說明三:法律名詞及解釋:1.契稅:指在我國土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中,對買方征收的一種稅費。2.個人所得稅:指在我國個

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