2024年度個人住宅租房協(xié)議模板版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度個人住宅租房協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條租房概述1.1租房地址1.2租房面積1.3租房期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還3.3押金扣除第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3裝修規(guī)定第五條房屋損壞賠償5.1房屋損壞責(zé)任5.2賠償金額計算5.3賠償支付時間第六條合同終止6.1合同終止條件6.2合同終止通知6.3合同終止后押金處理第七條合同轉(zhuǎn)讓7.1合同轉(zhuǎn)讓條件7.2合同轉(zhuǎn)讓程序第八條違約責(zé)任8.1租房方違約8.2房東方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條法律適用10.1合同適用法律10.2法律解釋第十一條其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3保險購買第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條附件13.1房屋清單13.2鑰匙交接記錄第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條租房概述1.1租房地址：北京市海淀區(qū)路號，房屋的具體門牌號。1.2租房面積：房屋的總面積，單位為平方米。1.3租房期限：租房期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800元）。2.2租金支付時間：租金每月支付一次，應(yīng)在每個月的__日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為（開戶行、賬號）。第三條押金3.1押金金額：租房方應(yīng)在簽署合同時一次性向房東方支付押金人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800元）。3.2押金退還：合同終止后，如租房方按約定退還房屋且房屋無損壞，房東方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后___個工作日內(nèi)退還剩余押金至租房方指定的銀行賬戶。3.3押金扣除：租房方逾期支付租金的，房東方有權(quán)自逾期之日起計算逾期利息，并從押金中扣除；租房方違反本合同其他條款的，房東方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定：租房方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：房東方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的正常運行，租房方負(fù)責(zé)日常使用維護(hù)。4.3裝修規(guī)定：未經(jīng)房東方書面同意，租房方不得對房屋進(jìn)行裝修或改動。第五條房屋損壞賠償5.1房屋損壞責(zé)任：租房方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施，如有損壞，租房方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或按市價賠償。5.2賠償金額計算：賠償金額根據(jù)修復(fù)費用或市價確定。5.3賠償支付時間：賠償金額應(yīng)在確認(rèn)損壞后__個工作日內(nèi)支付給房東方。第六條合同終止6.1合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止通知：合同終止前__天，雙方應(yīng)書面通知對方。6.3合同終止后押金處理：合同終止后，房東方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后__個工作日內(nèi)退還剩余押金至租房方指定的銀行賬戶。第八條違約責(zé)任8.1租房方違約：租房方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為應(yīng)付租金的__%。8.2房東方違約：房東方未按約定提供房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為租房方應(yīng)付租金的__%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十條法律適用10.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律解釋。第十一條其他約定11.1寵物管理：租房方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.2訪客管理：租房方應(yīng)妥善管理訪客，防止影響周圍鄰居的正常生活。11.3保險購買：租房方應(yīng)購買相應(yīng)的房屋保險，并將保險單副本交給房東方。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方通過電子郵件、短信或電話等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址：雙方確認(rèn)的送達(dá)地址，用于法律文書等文件的送達(dá)。第十三條附件13.1房屋清單：附件中應(yīng)詳細(xì)列出房屋及設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況。13.2鑰匙交接記錄：記錄鑰匙的交接時間、數(shù)量和狀態(tài)。第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期：本合同于____年__月__日在____（地點）簽署。14.2簽署地點：____（具體地址）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細(xì)列出房屋及設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況，包括但不限于家具、家電、房屋裝修情況等。附件二：鑰匙交接記錄記錄鑰匙的交接時間、數(shù)量和狀態(tài)，包括鑰匙的損壞、丟失等情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租房方違約：違約行為包括但不限于逾期支付租金、未按約定使用房屋及設(shè)施、提前終止合同等。責(zé)任認(rèn)定：租房方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為應(yīng)付租金的__%；如租房方提前終止合同，應(yīng)支付違約金，違約金為租房方應(yīng)付租金的__%。2.房東方違約：違約行為包括但不限于未按約定提供房屋、未履行維修責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定：房東方應(yīng)支付違約金，違約金為租房方應(yīng)付租金的__%。示例說明：若租房方逾期支付租金，則需支付逾期利息，例如，若應(yīng)付租金為1000元，逾期10天，則需支付100元的逾期利息。說明三：法律名詞及解釋：1.租房方：指租賃房屋的一方。