2024年專業(yè)場地租賃協(xié)議樣例

2024年專業(yè)場地租賃協(xié)議樣例本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期和結束日期2.租金和支付方式2.1租金金額2.2支付周期2.3支付方式3.使用目的和范圍3.1使用目的3.2使用范圍3.3禁止用途4.維護和保險4.1場地維護4.2保險責任4.3保險購買5.維修和改造5.1維修責任5.2改造申請6.變更和終止合同6.1合同變更6.2合同終止6.3終止后義務7.違約責任7.1違約定義7.2違約后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2法律適用9.其他條款9.1合同的完整性和獨立性9.2通知義務9.3合同修改10.附件10.1場地平面圖10.2租賃物品清單11.簽字頁11.1出租方簽字11.2承租方簽字12.附加條款13.合同生效日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同所述租賃場地位于____市（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號，場地總面積為____平方米。場地包括室內場地和室外設施，室內場地主要用于____（填寫用途），室外設施包括____（填寫設施名稱）。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃開始日期和結束日期租賃開始日期為____年__月__日，租賃結束日期為____年__月__日。2.租金和支付方式2.1租金金額租賃場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/年。2.2支付周期租金每____支付一次，支付周期為____個月。2.3支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶銀行：____3.使用目的和范圍3.1使用目的承租方租賃場地用于____（填寫用途）。3.2使用范圍承租方可在租賃場地上進行____（填寫活動名稱）等活動。3.3禁止用途（1）違法活動；（2）危險性、污染性較大的活動；（3）與場地租賃目的不符的活動。4.維護和保險4.1場地維護出租方負責場地的日常維護和管理，確保場地設施的正常使用。4.2保險責任承租方應自行購買場地保險，保險金額不低于____元，并將保險單據(jù)交出租方備案。4.3保險購買承租方應在租賃開始前購買場地保險，并將保險單據(jù)交出租方備案。5.維修和改造5.1維修責任出租方負責場地的維修工作，確保場地設施的正常使用。5.2改造申請承租方如需對場地進行改造，應提前向出租方提出書面申請，并經雙方協(xié)商一致后方可進行改造。改造費用由承租方承擔。6.變更和終止合同6.1合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效。6.2合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。6.3終止后義務合同終止后，承租方應按照出租方的要求遷離場地，并將場地恢復至租賃開始前的狀態(tài)。如有損壞，承租方應負責修復或賠償。7.違約責任7.1違約定義一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。7.2違約后果違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。如違約方逾期支付租金，應支付違約金，違約金為逾期金額的____%。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.其他條款9.1合同的完整性和獨立性本合同為雙方完整的意思表示，一經簽訂即具有法律效力，取代了之前所有的談判、討論和通信。本合同各條款相互獨立，某一條款無效，不影響其他條款的效力。9.2通知義務一方就本合同的履行、解除、終止或修改發(fā)出通知，應以書面形式送達對方。通知在送達對方時生效。9.3合同修改本合同的任何修改和補充，須經雙方書面同意，方為有效。10.附件10.1場地平面圖本合同附件一為租賃場地的平面圖，雙方確認圖中所示場地范圍。10.2租賃物品清單本合同附件二為租賃物品清單，雙方確認清單所列物品的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。11.簽字頁11.1出租方簽字（此處為出租方簽字欄）11.2承租方簽字（此處為承租方簽字欄）12.附加條款（此處為雙方約定的其他附加條款）13.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同編號本合同編號為____。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細要求和說明：場地平面圖應詳細標注租賃場地的具體位置、面積、室內外設施分布等信息。平面圖應由專業(yè)繪圖軟件制作，并以清晰、易懂的方式呈現(xiàn)。雙方應在簽字前確認場地平面圖的準確性，并共同簽署確認書。附件二：租賃物品清單詳細要求和說明：租賃物品清單應詳細列明租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。清單應由雙方共同填寫，并簽字確認。雙方應在租賃期間妥善保管租賃物品，并在合同終止時按照清單歸還。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：遲延支付租金：承租方未按照合同約定的期限支付租金。未經許可的使用：承租方未獲得出租方許可，擅自改變場地用途或進行禁止用途的活動。損壞場地設施：承租方在使用場地過程中，故意或過失損壞場地設施。提前終止合同：未經雙方協(xié)商一致，一方提前終止合同。違約責任認定標準：遲延支付租金：每遲延一日，應支付遲延金額的1%作為違約金。未經許可的使用：每次未經許可的使用，應支付人民幣10,000元作為違約金。損壞場地設施：根據(jù)損壞程度，承租方應承擔修復費用或支付相應違約金。提前終止合同：提前終止合同的一方應支付合同剩余期限租金的20%作為違約金。示例說明：如果承租方遲延支付租金超過10日，出租方有權解除合同，并要求承租方支付遲延金額的10%作為違約金。如果承租方未經許可擅自將場地用于商業(yè)演出，出租方有權解除合同，并要求承租方支付人民幣10,000元作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃合同：指出租方將場地及設施提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。租金：指承租方為使用場地及設施而支付給出租方的費用。違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。合同解除：指合同雙方或一方依法終