2024年家居裝修墻地磚鋪貼專業(yè)分包合同

2024年家居裝修墻地磚鋪貼專業(yè)分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3墻地磚鋪貼工程定義第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍概述2.2鋪貼材料及品牌2.3工程量清單第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3支付方式及時間第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程交付條件第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1鋪貼質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收程序第六條承包方義務(wù)與責(zé)任6.1施工人員管理6.2工程質(zhì)量保證6.3安全事故處理第七條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任7.1材料供應(yīng)及保障7.2現(xiàn)場管理及協(xié)調(diào)7.3工程變更處理第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約責(zé)任8.2承包方違約責(zé)任8.3違約賠償金額計算第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3違約泄露賠償?shù)谑l法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同正本及副本數(shù)量第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息（1）名稱：X家居裝修公司（2）地址：X市X區(qū)X路X號（3）聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X1.2承包方信息（1）名稱：X墻地磚鋪貼工程公司（2）地址：X市X區(qū)X路X號（3）聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X1.3墻地磚鋪貼工程定義本工程指承包方根據(jù)發(fā)包方要求，在發(fā)包方提供的場地內(nèi)進(jìn)行墻地磚的選購、鋪貼施工，并提供相應(yīng)的售后服務(wù)的一系列活動。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍概述本工程包括但不限于：墻地磚的選購、運(yùn)輸、鋪貼施工、現(xiàn)場清理等工作。2.2鋪貼材料及品牌（1）墻地磚品牌：X（2）瓷磚型號：X（3）瓷磚規(guī)格：X（4）其他輔料品牌及型號：X2.3工程量清單（1）墻地磚數(shù)量：X平方米（2）輔料數(shù)量：X（3）施工周期：X天第三條合同價格3.1合同總價本合同總價為人民幣X元（大寫：X元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。3.2價格調(diào)整條件（1）材料價格上漲超過合同簽訂時市場平均價的5%，雙方可按實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行價格調(diào)整。（2）工程量發(fā)生變化，導(dǎo)致合同總價發(fā)生變化，雙方可按實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行價格調(diào)整。3.3支付方式及時間（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，發(fā)包方支付合同總價的30%。（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價的20%。（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自工程竣工驗(yàn)收合格之日起）滿后無質(zhì)量問題，一次性支付給承包方。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期雙方確認(rèn)的工程開工日期為X年X月X日。4.2工程竣工日期雙方確認(rèn)的工程竣工日期為X年X月X日。4.3工程交付條件（1）墻地磚鋪貼施工完成，現(xiàn)場清理干凈。（2）工程驗(yàn)收合格。（3）發(fā)包方收到承包方提供的工程質(zhì)保書。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1鋪貼質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)墻地磚鋪貼應(yīng)平整、牢固、縫隙均勻，表面無裂痕、空鼓等現(xiàn)象。5.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的品牌、型號、規(guī)格等要求。5.3工程驗(yàn)收程序（1）工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行工程驗(yàn)收。（2）發(fā)包方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后七個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在接到整改通知后七個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。（4）驗(yàn)收合格，雙方簽署工程驗(yàn)收報告。第六條承包方義務(wù)與責(zé)任6.1施工人員管理承包方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，并對施工人員的行為進(jìn)行管理。6.2工程質(zhì)量保證承包方應(yīng)對墻地磚鋪貼工程的質(zhì)量和施工安全負(fù)責(zé)，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3安全事故處理（1）施工過程中發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理。（2）如安全事故涉及發(fā)包方責(zé)任，承包方應(yīng)通知發(fā)包方并協(xié)助處理。第七條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任7.1材料供應(yīng)及保障發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量提供墻地磚及輔料。7.2現(xiàn)場管理及協(xié)調(diào)發(fā)包方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理，確保施工順利進(jìn)行。7.3工程變更處理如發(fā)包方提出工程變更，應(yīng)與承包方協(xié)商一致，并按實(shí)際情況調(diào)整合同價款。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約責(zé)任發(fā)包方如未能按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）未能按約定時間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或質(zhì)保金的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×日違約金率（日違約金率為本合同總價的0.05%）。（2）發(fā)包方提出工程變更，未能與承包方協(xié)商一致的，應(yīng)支付承包方因變更導(dǎo)致的人工、材料等額外費(fèi)用。8.2承包方違約責(zé)任承包方如未能按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）未能按約定時間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×日違約金率（日違約金率為本合同總價的0.05%）。（2）工程質(zhì)量不符合約定的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如整改后仍不符合約定，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×20%。8.3違約賠償金額計算如違約方應(yīng)支付的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為X市，仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會。9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請費(fèi)、仲裁員報酬、案件處理費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同解除條件任何一方未能履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密期限保密信息自知悉之日起，保密期限為五年。11.3違約泄露賠償如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件本合同附件包括但不限于：工程量清單、材料品牌及型號、施工圖紙等。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為X年X月X日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為X市X區(qū)X路X號。13.3合同正本及副本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。副本無效。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為X年X月X日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為X市X區(qū)X路X號。14.3合同正本及副本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。副本無效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出墻地磚鋪貼的工程量，包括鋪貼面積、材料數(shù)量、施工工藝等。附件二：材料品牌及型號列出合同中約定的墻地磚品牌、型號、規(guī)格等詳細(xì)信息。附件三：施工圖紙?zhí)峁Φ卮u鋪貼的施工圖紙，包括鋪貼布局、施工工藝等。附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序詳細(xì)列出墻地磚鋪貼的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程等。附件五：施工人員資質(zhì)證明提供承包方施工人員的資質(zhì)證明文件，包括職業(yè)技能證書、身份證復(fù)印件等。附件六：安全事故處理方案列出發(fā)生安全事故時的處理方案，包括緊急聯(lián)系方式、安全事故報告流程等。附件七：合同變更協(xié)議如有合同變更，需簽署變更協(xié)議，詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、變更后的條款等。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息范圍、保密期限及違約泄露賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未能按約定時間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或質(zhì)保金。2.發(fā)包方提出工程變更，未能與承包方協(xié)商一致。3.承包方未能按約定時間完成工程。4.工程質(zhì)量不符合約定。5.雙方未能履行保密義務(wù)，泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：違約金額×日違約金率（日違約金率為本合同總價的0.05%）。2.賠償金額計算：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。示例說明：1.若發(fā)包方未能按約定時間支付預(yù)付款，承包方有權(quán)要求支付違約金，計算方式為：預(yù)付款金額×日違約金率×違約天數(shù)。2.若承包方未能按約定時間完成工程，發(fā)包方有權(quán)要求支付違約金，計算方式為：合同總價×日違約金率×違約天數(shù)。3.若工程質(zhì)量不符合約定，承包方需負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如整改后仍不符合約定，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金，計算方式為：合同總價×20%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。3.保密信息：指合同履行過程中雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。4.質(zhì)保金：合同竣工驗(yàn)收合格后，保留的一部分款項(xiàng)，用于保證工程質(zhì)量在質(zhì)保期內(nèi)無問題。5.質(zhì)保期：工程竣工驗(yàn)收合格之日起，雙方約定的工程質(zhì)量保證期限。1.不可抗