2024年棋牌室房東與租戶租賃協(xié)議示范文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年棋牌室房東與租戶租賃協(xié)議示范文本版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及場(chǎng)地1.1棋牌室場(chǎng)地1.2棋牌室設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.維護(hù)與維修4.1租戶責(zé)任4.2房東責(zé)任5.合同解除5.1提前解除合同5.2違約解除合同6.合同轉(zhuǎn)讓6.1租戶轉(zhuǎn)讓6.2房東轉(zhuǎn)讓7.違約責(zé)任7.1租戶違約7.2房東違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律法規(guī)9.1適用法律9.2法規(guī)變化10.其他條款10.1通知10.2補(bǔ)充協(xié)議10.3附件11.簽字蓋章11.1租戶簽字11.2房東簽字11.3見證人簽字12.合同生效日期13.附件13.1租賃物品清單13.2場(chǎng)地平面圖14.附則第一部分：合同如下：1.租賃物品及場(chǎng)地1.1棋牌室場(chǎng)地租賃物品及場(chǎng)地位于_______（具體地址），面積為_______平方米。租戶享有棋牌室場(chǎng)地的使用權(quán)，用于經(jīng)營棋牌活動(dòng)。1.2棋牌室設(shè)施租賃物品包括棋牌桌、椅子、電視、空調(diào)等設(shè)施。租戶可以使用這些設(shè)施進(jìn)行棋牌活動(dòng)，但不得私自搬離或損壞。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每平方米每月_______元，總面積為_______平方米，每月租金總額為_______元。3.2租金支付周期租戶需在每個(gè)租賃周期結(jié)束后_______個(gè)工作日內(nèi)支付租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至房東指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______開戶銀行：_______4.維護(hù)與維修4.1租戶責(zé)任租戶應(yīng)負(fù)責(zé)棋牌室場(chǎng)地的日常清潔和維護(hù)工作，保持棋牌室環(huán)境整潔有序。4.2房東責(zé)任房東負(fù)責(zé)棋牌室設(shè)施的維修工作，確保設(shè)施的正常使用。若設(shè)施出現(xiàn)故障，租戶應(yīng)及時(shí)通知房東，房東應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.合同解除5.1提前解除合同租戶或房東提前解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付違約金_______元。5.2違約解除合同若租戶未按時(shí)支付租金或違反合同其他條款，房東有權(quán)解除合同。若房東未履行維修義務(wù)或違反合同其他條款，租戶有權(quán)解除合同。解除合同后，租戶應(yīng)支付違約金_______元。6.合同轉(zhuǎn)讓6.1租戶轉(zhuǎn)讓租戶不得擅自將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知房東，并經(jīng)房東同意。6.2房東轉(zhuǎn)讓房東不得擅自將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知租戶。7.違約責(zé)任7.1租戶違約租戶違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如逾期支付租金，應(yīng)支付逾期部分的滯納金_______元。7.2房東違約房東違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如未按時(shí)維修設(shè)施，應(yīng)支付違約金_______元。8.爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物品所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物品所在地的人民法院提起訴訟。9.法律法規(guī)9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法規(guī)變化如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.其他條款10.1通知雙方應(yīng)以書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項(xiàng)。通知可以通過郵件、電子郵件或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。10.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同期限內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3附件本合同附件包括租賃物品清單、場(chǎng)地平面圖等，附件與合同具有同等法律效力。11.簽字蓋章11.1租戶簽字租戶代表（姓名）：____________日期：_______年_______月_______日11.2房東簽字房東（姓名）：____________日期：_______年_______月_______日11.3見證人簽字見證人（姓名）：____________日期：_______年_______月_______日12.合同生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。13.附件13.1租賃物品清單13.2場(chǎng)地平面圖14.附則本合同一式兩份，租戶和房東各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息。例如：棋牌桌：1張，型號(hào)X，狀況良好椅子：4把，型號(hào)X，狀況良好電視：1臺(tái)，型號(hào)X，狀況良好空調(diào)：2臺(tái)，型號(hào)X，狀況良好附件2：場(chǎng)地平面圖提供棋牌室場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明各區(qū)域的具體布局和功能。例如：棋牌活動(dòng)區(qū)：位于場(chǎng)地中央，設(shè)有張棋牌桌休息區(qū)：位于場(chǎng)地一側(cè)，設(shè)有把椅子洗手間：位于場(chǎng)地一角說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租戶逾期支付租金2.租戶未按約定使用租賃物品3.租戶損壞或搬離租賃物品4.房東未按約定維修租賃物品5.房東未提供租賃物品6.雙方未按約定履行合同其他條款違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租戶逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金金額為逾期金額的_______%。示例：若逾期支付租金1000元，滯納金為1000元×_______%=_______元。2.租戶未按約定使用租賃物品：根據(jù)違約程度，支付違約金_______元。示例：若租戶未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致設(shè)施損壞，支付違約金500元。3.租戶損壞或搬離租賃物品：根據(jù)損壞或搬離的物品價(jià)值，支付違約金或賠償金。示例：若租戶損壞價(jià)值1000元的設(shè)施，支付違約金1000元。4.房東未按約定維修租賃物品：每逾期一日，應(yīng)支付違約金，違約金金額為維修費(fèi)用的一定比例。示例：若房東未按約定維修設(shè)施，支付違約金500元。5.房東未提供租賃物品：根據(jù)未提供物品的價(jià)值和影響，支付違約金或賠償金。示例：若房東未提供價(jià)值2000元的設(shè)施，支付違約金2000元。6.雙方未按約定履行合同其他條款：根據(jù)違約程度，支付違約金或賠償金。示例：若雙方未按約定履行合同其他條款，導(dǎo)致?lián)p失5000元，雙方各自支付違約金2500元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中約定的棋牌室場(chǎng)地及設(shè)施。2.租戶：指本合同中承租租賃物品的一方。3.房東：指本合同中出租租賃物品的一方。4.租金：指租戶按照約定支付給房東的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指本合同約定的租戶使用租賃物品的時(shí)間段。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.滯納金：指逾期支付租金所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致?lián)p失的一方應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。9.法律途徑：指本合同雙方解決爭議和糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解和法律訴訟。10.適用法律：指本合同簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決所適用的法律法規(guī)。租賃物品：指雙方約定的棋牌室場(chǎng)地及設(shè)施，如棋牌桌、椅子等。租戶：指承租棋牌室場(chǎng)地及設(shè)施的一方，負(fù)責(zé)支付租金和使用租賃物品。房東：指出租棋牌室場(chǎng)地及設(shè)施的一方，負(fù)責(zé)提供租賃物品和維修責(zé)任。租金：指租戶按照約定的金額和周期支付給房東的費(fèi)用。租賃期限：指租戶使用租賃物品的時(shí)間段，自租賃開始