2024年度個(gè)人貸款合同標(biāo)準(zhǔn)樣式

2024年度個(gè)人貸款合同標(biāo)準(zhǔn)樣式本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人信息1.2借款人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整方式第五條還款計(jì)劃5.1還款期限5.2還款金額5.3還款方式第六條擔(dān)保條款6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保人信息第七條保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.2貸款人權(quán)益保護(hù)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1履行合同義務(wù)11.2合同監(jiān)督第十二條信息保護(hù)與保密12.1信息保護(hù)12.2保密義務(wù)第十三條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承13.2合同轉(zhuǎn)讓第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人信息甲方（貸款人）：××銀行地址：××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：××聯(lián)系電話：××1.2借款人信息乙方（借款人）：×××身份證號：××××××××××××××××地址：××市××區(qū)××路××號聯(lián)系電話：××第二條貸款金額與用途2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。2.2貸款用途乙方貸款用途為：購房。第三條貸款期限3.1貸款期限本次貸款期限為××年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款方式本貸款采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣××元整，還款期限為××個(gè)月。第四條貸款利率4.1貸款利率本次貸款的年利率為××%。4.2利率調(diào)整方式利率調(diào)整按中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。第五條還款計(jì)劃5.1還款期限還款期限為××年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。5.2還款金額每月還款金額為人民幣××元整，共××期。5.3還款方式本貸款采取等額本息還款方式，每月還款金額固定。第六條擔(dān)保條款6.1擔(dān)保方式本貸款采用抵押擔(dān)保方式，乙方將其名下的房產(chǎn)抵押給甲方作為貸款的擔(dān)保。6.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人：×××身份證號：××××××××××××××××地址：××市××區(qū)××路××號聯(lián)系電話：××第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形（1）未按約定按時(shí)還款的；（2）未按約定用途使用貸款的；（3）提供虛假信息的；（4）未經(jīng)甲方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保的；（5）其他違反合同約定的行為。8.2貸款人權(quán)益保護(hù)（1）要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用；（3）向乙方追償因違約造成的損失；（4）依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的部分或全部條款。10.3合同解除甲乙雙方同意解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求立即償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1履行合同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。11.2合同監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。第十二條信息保護(hù)與保密12.1信息保護(hù)甲乙雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。12.2保密義務(wù)保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起終止。第十三條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承本合同的權(quán)利義務(wù)由乙方繼承人繼承。13.2合同轉(zhuǎn)讓乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在合同附件中約定其他事項(xiàng)。14.2附件清單附件清單詳見合同附件，附件清單為本合同的組成部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請表詳細(xì)記錄乙方的貸款申請信息，包括貸款金額、貸款用途、還款方式等。附件二：身份證明乙方提供的有效身份證件復(fù)印件，用于核實(shí)乙方的身份信息。附件三：收入證明乙方提供的收入證明文件，用于證明乙方的還款能力。附件四：房產(chǎn)抵押證明乙方提供的房產(chǎn)抵押證明文件，證明乙方將房產(chǎn)抵押給甲方作為貸款擔(dān)保。附件五：貸款合同副本本合同的正本副本，甲乙雙方簽字蓋章后生效。附件六：還款計(jì)劃表詳細(xì)記錄乙方的還款計(jì)劃，包括每月還款金額、還款期限等信息。附件七：利率調(diào)整通知中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整的通知。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出乙方可能存在的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件九：爭議解決方式及適用法律爭議解決方式及適用的法律法規(guī)說明。附件十：合同履行與監(jiān)督甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)及監(jiān)督機(jī)制說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按約定按時(shí)還款、未按約定用途使用貸款、提供虛假信息、未經(jīng)甲方同意將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保等行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用、支付違約金、承擔(dān)甲方因違約造成的直接損失等。示例說明：如果乙方未按約定按時(shí)還款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，并依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，在本合同中指××銀行。2.借款人：指接受貸款的個(gè)體或企業(yè)，在本合同中指×××。3.抵押物：指乙方提供的作為貸款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，在本合同中指乙方的房產(chǎn)。4.等額本息還款方式：指每月還款金額固定，包含本金和利息，按約定的還款期限分期償還貸款本金和利息。5.抵押擔(dān)保：指乙方將其名下的