2024年房屋出租合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋出租合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.出租房屋用途4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.房屋交付及退租5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋退租條件5.3房屋退租流程6.房屋維護(hù)及維修責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.房屋保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.法律適用及爭議解決10.合同生效及解除11.其他約定事項(xiàng)12.合同附件13.合同簽署日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3聯(lián)系人姓名：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3聯(lián)系人姓名：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：________3.出租房屋用途3.1出租房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)用途。4.租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2租金支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3租金支付時(shí)間：每月________日前支付當(dāng)月租金5.房屋交付及退租5.1房屋交付時(shí)間：________年________月________日5.2房屋退租條件：5.2.1承租方需提前________天通知出租方；5.2.2房屋租賃合同期滿后，承租方需按照約定辦理退租手續(xù)；5.2.3承租方需保證房屋及附屬設(shè)施完好，如因自身原因造成損壞，需照價(jià)賠償。5.3房屋退租流程：5.3.1承租方通知出租方退租；5.3.2出租方驗(yàn)收房屋；5.3.3雙方確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施完好，辦理退租手續(xù)。6.房屋維護(hù)及維修責(zé)任6.1出租方責(zé)任：6.1.1保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃合同約定；6.1.2負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)；6.1.3因房屋及附屬設(shè)施故障導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)立即進(jìn)行維修。6.2承租方責(zé)任：6.2.1負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常使用和維護(hù)；6.2.2如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，需照價(jià)賠償。7.房屋保險(xiǎn)7.1出租方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付承租方；7.2保險(xiǎn)期間為租賃合同約定的租賃期限，保險(xiǎn)金額不低于房屋價(jià)值；7.3保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：8.1.1未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金的_________%的違約金；8.1.2未按約定履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.1.3無故提前解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于________個(gè)月的租金作為違約金。8.2承租方違約責(zé)任：8.2.1未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金的_________%的違約金；8.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.3無故提前退租，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于________個(gè)月的租金作為違約金。9.法律適用及爭議解決9.1本合同適用中華人民共和國法律；9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.3若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋租賃登記備案證明12.3房屋附屬設(shè)施清單13.合同簽署日期13.1出租方簽署日期：________年________月________日13.2承租方簽署日期：________年________月________日14.合同雙方簽字蓋章14.1出租方（蓋章）：14.2承租方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的，是為了協(xié)助合同雙方的交易、提供服務(wù)或解決合同履行過程中的問題。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在提供中介、評估、法律咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)明確告知其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。15.2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。15.2.3若第三方因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1出租方或承租方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并說明介入原因和目的。15.3.2雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并協(xié)商確定第三方的工作內(nèi)容和費(fèi)用。15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵循雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1出租方責(zé)任16.1.1出租方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。16.1.2出租方應(yīng)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。16.2承租方責(zé)任16.2.1承租方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。16.2.2承租方應(yīng)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出租方17.1.1第三方僅代表出租方處理相關(guān)事宜，不代表出租方對第三方行為的法律責(zé)任。17.1.2第三方的行為產(chǎn)生的后果，由第三方自行承擔(dān)，除非因出租方故意或重大過失造成。17.2第三方與承租方17.2.1第三方僅代表承租方處理相關(guān)事宜，不代表承租方對第三方行為的法律責(zé)任。17.2.2第三方的行為產(chǎn)生的后果，由第三方自行承擔(dān)，除非因承租方故意或重大過失造成。17.3第三方與合同雙方17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方的行為產(chǎn)生的后果，由合同雙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。19.第三方介入的終止19.1雙方可隨時(shí)終止第三方的介入，但應(yīng)提前通知第三方。19.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件上的信息清晰可辨，包括房屋所有權(quán)人、房屋地址、房屋面積等。說明：此附件用于證明出租房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保出租方有權(quán)出租房屋。2.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明租賃合同已在相關(guān)部門登記備案。說明：此附件用于證明租賃合同的合法性，確保租賃關(guān)系受到法律保護(hù)。3.房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等，并注明品牌、型號、新舊程度等。說明：此附件用于明確房屋附屬設(shè)施的清單，便于雙方在租賃期間進(jìn)行管理和使用。4.房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供房屋交付時(shí)和退租時(shí)的現(xiàn)狀照片，確保照片清晰，能反映房屋的實(shí)際狀況。說明：此附件用于記錄房屋交付和退租時(shí)的實(shí)際狀況，作為后續(xù)房屋損壞賠償?shù)囊罁?jù)。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明租金的支付情況，作為雙方履行合同義務(wù)的證明。6.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證復(fù)印件，確保復(fù)印件上的信息清晰可辨。說明：此附件用于證明承租方的身份信息，確保租賃合同的合法有效性。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：若第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于證明第三方服務(wù)的合法性，確保第三方在合同履行過程中的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金的1%的違約金。違約行為：未按約定履行房屋維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：因房屋及附屬設(shè)施故障導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為：無故提前解除合同責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于2個(gè)月的租金作為違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金的1%的違約金。違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為：無故提前退租責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于2個(gè)月的租金作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約行為：泄露合同雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年房屋出租合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息1.4合同期限2.房屋租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3欠款及滯納金4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋使用范圍4.3房屋維護(hù)責(zé)任5.房屋裝修及改造5.1裝修規(guī)定5.2改造規(guī)定5.3有關(guān)審批手續(xù)6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施及設(shè)備清單6.2設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定6.3設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任7.房屋維修責(zé)任7.1房屋維修范圍7.2維修責(zé)任劃分7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋租賃期間的管理費(fèi)用8.1管理費(fèi)用包含內(nèi)容8.2管理費(fèi)用計(jì)算方法8.3管理費(fèi)用支付方式9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償方式10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同附件14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________________1.1.2出租方地址：__________________1.1.3出租方聯(lián)系人：__________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________________1.2.2承租方地址：__________________1.2.3承租方聯(lián)系人：__________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：__________________1.3.2房屋面積：__________________平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________1.3.4房屋用途：__________________1.4合同期限1.4.1租賃開始日期：__________________1.4.2租賃結(jié)束日期：__________________2.房屋租賃用途2.1房屋租賃用途僅限于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣__________________元/月3.2租金支付方式：3.2.1每月____日支付下一個(gè)月的租金。3.2.2以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。3.3欠款及滯納金：3.3.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。3.3.2滯納金自逾期之日起計(jì)算，至租金支付之日止。4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間：租賃合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.2房屋使用范圍：僅限于居住，不得進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動。4.3房屋維護(hù)責(zé)任：4.3.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓板等的維護(hù)。4.3.2承租方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)，如電器、家具、燈具等。5.房屋裝修及改造5.1裝修規(guī)定：5.1.1承租方進(jìn)行裝修需事先征得出租方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.1.2裝修不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋設(shè)施。5.2改造規(guī)定：5.2.1房屋改造需符合相關(guān)規(guī)定，并取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。5.2.2改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，改造后的房屋歸出租方所有。5.3有關(guān)審批手續(xù)：5.3.1承租方進(jìn)行裝修或改造，需辦理相關(guān)審批手續(xù)。5.3.2出租方協(xié)助承租方辦理審批手續(xù)，但費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施及設(shè)備清單：6.1.1水電設(shè)施6.1.2燃?xì)庠O(shè)施6.1.3衛(wèi)生間設(shè)施6.1.4廚房設(shè)施6.1.5電器設(shè)備6.2設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定：6.2.1承租方需合理使用設(shè)施及設(shè)備，不得擅自拆除或改裝。6.2.2設(shè)施及設(shè)備損壞，由承租方承擔(dān)維修或更換責(zé)任。6.3設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任：6.3.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)。6.3.2承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)。8.房屋租賃期間的管理費(fèi)用8.1管理費(fèi)用包含內(nèi)容：8.1.1房屋租賃期間的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等公共費(fèi)用。8.1.2房屋租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)費(fèi)用。8.1.3房屋租賃合同的簽訂、續(xù)簽、解除等手續(xù)費(fèi)用。8.2管理費(fèi)用計(jì)算方法：8.2.1按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。8.2.2水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等按實(shí)際用量計(jì)算。8.3管理費(fèi)用支付方式：8.3.1每月____日與租金一并支付。8.3.2以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1出租方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。9.1.2出租方單方面解除合同，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。9.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償出租方損失。9.3違約賠償方式：9.3.1違約金以人民幣計(jì)算，支付方式同租金。9.3.2因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序：10.2.1雙方書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，承租方應(yīng)將房屋交還出租方。10.3合同解除后的處理：10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。10.3.2因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，提交______________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1仲裁委員會應(yīng)具備合法資質(zhì)，能夠公正、公平地處理爭議。11.3爭議解決程序：11.3.1雙方應(yīng)在仲裁委員會規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交仲裁申請。11.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起____個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2支付首期租金。12.2合同終止條件：12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序：12.3.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。12.3.2合同終止后，承租方應(yīng)將房屋交還出租方。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：13.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。13.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定內(nèi)容：13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件名稱：14.1.1房屋租賃合同附件14.2附件內(nèi)容：14.2.1房屋租賃合同附件包括房屋設(shè)施清單、租金支付明細(xì)、管理費(fèi)用明細(xì)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指本合同簽訂過程中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任：15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)，對本合同相關(guān)事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。15.3第三方的權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系。15.4.2第三方與出租方、承租方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)按各自服務(wù)合同約定解決。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：16.1.1出租方或承租方需向第三方提出介入申請。16.1.2第三方在收到申請后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。16.2第三方介入的審批：16.2.1出租方和承租方應(yīng)共同決定是否接受第三方介入。16.2.2如雙方同意第三方介入，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)簽訂三方服務(wù)協(xié)議。16.3第三方介入的執(zhí)行：16.3.1第三方應(yīng)根據(jù)三方服務(wù)協(xié)議約定，履行其服務(wù)職責(zé)。16.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)定期向出租方和承租方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)其服務(wù)協(xié)議約定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥綋p失，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。17.2超過責(zé)任限額的損失承擔(dān)：17.2.1如第三方責(zé)任造成出租方或承租方損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方和出租方、承租方按各自過錯比例承擔(dān)。17.2.2出租方和承租方應(yīng)在本合同中約定各自過錯比例，如未約定，則默認(rèn)為各自承擔(dān)一半責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件：18.1.1本合同解除或終止。18.1.2第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。18.1.3出租方或承租方單方面終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序：18.2.1出租方或承租方應(yīng)書面通知第三方終止介入。18.2.2第三方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成服務(wù)交接工作。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式：19.1.1由出租方和承租方協(xié)商解決。19.1.2如協(xié)商不成，提交______________仲裁委員會仲裁。19.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)：19.2.1仲裁委員會應(yīng)具備合法資質(zhì)，能夠公正、公平地處理爭議。19.3第三方介入的爭議解決程序：19.3.1出租方和承租方應(yīng)在仲裁委員會規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交仲裁申請。19.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起____個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件詳細(xì)要求：1.1房屋設(shè)施清單，包括家具、電器、裝修材料等。1.2租金支付明細(xì)，記錄租金支付日期、金額、支付方式等信息。1.3管理費(fèi)用明細(xì)，記錄公共費(fèi)用、維修費(fèi)用等支付情況。1.4房屋租賃合同副本，雙方各執(zhí)一份。說明：該附件作為合同的一部分，用于明確房屋租賃的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。2.2房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件。說明：該附件用于證明出租方對租賃房屋的合法產(chǎn)權(quán)。3.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：3.1房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。說明：該附件用于證明房屋租賃關(guān)系已依法登記備案。4.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：4.1房屋租賃押金收據(jù)復(fù)印件。說明：該附件用于證明房屋租賃押金的收取和退還情況。5.房屋設(shè)施設(shè)備維修記錄詳細(xì)要求：5.1維修記錄表，記錄維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。說明：該附件用于記錄房屋設(shè)施設(shè)備的維修情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：6.1第三方服務(wù)協(xié)議原件，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該附件用于明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：7.1爭議解決協(xié)議原件，包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：該附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方違約：1.1.1未按時(shí)交付房屋。1.1.2提供的房屋不符合約定。1.1.3未按規(guī)定履行維修義務(wù)。1.2承租方違約：1.2.1未按時(shí)支付租金。1.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.2.3損壞房屋設(shè)施設(shè)備。1.3第三方違約：1.3.1未按約定提供服務(wù)。1.3.2泄露合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約責(zé)任：2.1.1未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。2.1.2提供的房屋不符合約定，應(yīng)賠償承租方損失。2.1.3未按規(guī)定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.2承租方違約責(zé)任：2.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。2.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償出租方損失。2.2.3損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向合同當(dāng)事人支付_____%的違約金。2.3.2泄露商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：承租方未按時(shí)支付租金，逾期一個(gè)月，按照合同約定，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金，即人民幣______元。全文完。2024年房屋出租合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.房屋租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件5.房屋使用范圍5.1房屋用途5.2房屋使用限制6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.房屋損壞賠償7.1損壞判定標(biāo)準(zhǔn)7.2損壞賠償方式8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2其他附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯(lián)系方式：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方聯(lián)系方式：___________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：___________1.3.2房屋結(jié)構(gòu)：___________1.3.3房屋面積：___________平方米1.3.4房屋權(quán)屬證明：___________2.房屋租賃期限2.1租賃起始日期：___________2.2租賃結(jié)束日期：___________2.3租賃期限：___________年3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣___________元/月3.2支付周期：___________3.3支付方式：___________4.房屋押金4.1押金金額：人民幣___________元4.2押金退還條件：___________5.房屋使用范圍5.1房屋用途：___________5.2房屋使用限制：___________6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：6.1.1保持房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)；6.1.2負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)；6.1.3在租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施發(fā)生故障，出租方應(yīng)在接到通知后___________小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。6.2承租方責(zé)任：6.2.1保持房屋及附屬設(shè)施完好，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)；6.2.2負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常清潔；6.2.3如房屋及附屬設(shè)施發(fā)生故障，承租方應(yīng)在接到通知后___________小時(shí)內(nèi)自行修復(fù)。7.房屋損壞賠償7.1損壞判定標(biāo)準(zhǔn)：___________7.2損壞賠償方式：___________8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；8.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋；8.1.3甲方有權(quán)對乙方違反合同的行為進(jìn)行糾正或解除合同。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求；8.2.2甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋及附屬設(shè)施；8.2.3甲方應(yīng)配合乙方合理使用房屋。9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋；9.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和保障；9.1.3乙方有權(quán)在合同到期后退還押金。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；9.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；9.2.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得造成損壞。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為___________；10.1.2甲方未按時(shí)修復(fù)房屋及附屬設(shè)施故障的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為___________。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為___________；10.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；11.1.2房屋及附屬設(shè)施發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃的；11.1.3乙方有其他違反法律、法規(guī)的行為。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除后；11.2.3任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式：___________12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2其他附件：___________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿或合同解除、終止之日起失效；14.4本合同未盡事宜，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方對本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.3第三方介入方式15.3.1甲乙雙方均可邀請第三方介入本合同，但需征得另一方同意。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，提供相關(guān)服務(wù)并收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入時(shí)，需與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，不損害乙方的