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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度青島市房產分割合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本信息2.1房產所有權2.2房產位置2.3房產面積2.4房產用途3.分割原則及方法3.1分割原則3.2分割方法4.分割后的房產權屬4.1甲方房產權屬4.2乙方房產權屬5.分割費用及支付方式5.1分割費用總額5.2分割費用構成5.3分割費用支付方式6.驗收標準及期限6.1驗收標準6.2驗收期限7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一:房產分割協議11.2附件二:房產分割費用清單12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同份數12.3合同生效日期13.合同簽署13.1簽署地點13.2簽署日期14.合同附件清單14.1附件一:房產分割協議14.2附件二:房產分割費用清單第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱:_________甲方地址:_________甲方法定代表人:_________甲方聯系電話:_________1.2乙方基本信息乙方名稱:_________乙方地址:_________乙方法定代表人:_________乙方聯系電話:_________2.房產基本信息2.1房產所有權房產所有權證號:_________房產所有權人:_________2.2房產位置房產所在城市:_________房產所在區(qū)縣:_________房產具體地址:_________2.3房產面積房產總面積:_________平方米房產分攤面積:_________平方米2.4房產用途房產用途:_________3.分割原則及方法3.1分割原則分割原則:按照公平、自愿、等價有償的原則進行房產分割。3.2分割方法分割方法:按照房產面積比例進行分割。4.分割后的房產權屬4.1甲方房產權屬甲方分得房產面積:_________平方米甲方分得房產價值:_________4.2乙方房產權屬乙方分得房產面積:_________平方米乙方分得房產價值:_________5.分割費用及支付方式5.1分割費用總額分割費用總額:_________5.2分割費用構成分割費用構成:包括但不限于房屋折舊費、分割施工費、稅費等。5.3分割費用支付方式分割費用支付方式:雙方應在合同簽訂之日起____日內,甲方向乙方支付分割費用。6.驗收標準及期限6.1驗收標準驗收標準:按照國家相關法律法規(guī)及房產分割協議約定進行驗收。6.2驗收期限驗收期限:分割完成后____日內,雙方應共同進行驗收。7.違約責任7.1甲方違約責任甲方未按時支付分割費用,應向乙方支付_____%的違約金。7.2乙方違約責任乙方未按時支付分割費用,應向甲方支付_____%的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構爭議解決機構:合同簽訂地的人民法院。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件(1)一方嚴重違約,經另一方書面通知后____日內未予糾正;(2)因不可抗力導致合同無法履行;(3)法律法規(guī)或政策變動,使合同履行成為不可能或不合理。10.合同變更10.1合同變更條件任何一方要求變更本合同時,應書面提出變更請求,經雙方協商一致后,簽訂書面變更協議。10.2合同變更程序合同變更程序:變更請求提出后,雙方應在____日內協商達成一致,并簽訂書面變更協議。11.合同附件11.1附件一:房產分割協議11.2附件二:房產分割費用清單12.其他約定事項12.1通知方式(1)書面形式,通過郵寄或專人送達;(2)電子形式,通過電子郵件或即時通訊工具發(fā)送。12.2合同份數本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1簽署地點本合同簽署地為_________。13.2簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.合同附件清單14.1附件一:房產分割協議14.2附件二:房產分割費用清單本合同及附件構成完整的合同,如有未盡事宜,可另行簽訂補充協議。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中,由甲乙雙方共同選擇或指定的,為合同履行提供專業(yè)服務或協助的個人或機構。a.房產中介機構b.房產評估機構c.房產分割施工隊d.律師事務所e.其他為合同履行提供專業(yè)服務的機構或個人2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方一致同意,在合同履行過程中引入第三方介入。a.具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可;b.能夠獨立承擔相應的法律責任;c.甲乙雙方對第三方的選擇無異議。3.第三方的權利3.1第三方有權根據合同約定和甲乙雙方的要求,提供專業(yè)服務或協助。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.3第三方有權在合同履行過程中,提出合理化建議。4.第三方的義務4.1第三方應按照合同約定,及時、高效地完成所承擔的工作。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.3第三方在合同履行過程中,如發(fā)現甲乙雙方的違約行為,應及時通知甲乙雙方。5.第三方的責任5.1第三方在合同履行過程中,因自身原因造成損失的,應承擔相應的賠償責任。5.2第三方在合同履行過程中,如因不可抗力導致合同無法履行,不承擔賠償責任。5.3第三方的責任限額:a.第三方的責任限額為合同總金額的_____%;b.如第三方責任造成損失超過責任限額,超出部分由甲乙雙方按比例承擔。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系,第三方應服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。6.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議,應通過協商解決;協商不成的,可提交合同約定的爭議解決機構解決。6.3第三方在合同履行過程中,對甲乙雙方的合法權益造成侵害的,甲乙雙方均有權追究第三方的法律責任。7.第三方的更換7.1如甲乙雙方對第三方的服務不滿意,有權要求更換第三方。a.新第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可;b.甲乙雙方對新第三方無異議。7.3更換第三方后,原第三方與甲乙雙方的權利義務關系終止。8.第三方的退出8.1如合同提前終止或解除,第三方有權退出合同,但應提前____日通知甲乙雙方。8.2第三方退出后,甲乙雙方應就剩余工作事宜進行協商,確保合同目的的實現。8.3第三方退出后,其與甲乙雙方的權利義務關系終止。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房產分割協議1.1協議內容:詳細規(guī)定甲乙雙方房產分割的具體細節(jié),包括分割比例、分割方式、分割后房產權屬等。1.2協議要求:協議內容應清晰明確,甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.房產分割費用清單2.1費用構成:詳細列出分割過程中產生的各項費用,如房屋折舊費、分割施工費、稅費等。2.2費用支付:明確分割費用的支付方式、支付時間及支付責任。3.房產所有權證復印件3.1目的:證明房產所有權人的身份及房產的合法所有權。3.2要求:提供房產所有權證復印件,并加蓋公章。4.房產分割協議變更協議4.1目的:在合同履行過程中,如遇特殊情況需要變更分割協議內容,應簽訂變更協議。4.2要求:變更協議內容應經甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.房產分割驗收報告5.1目的:對分割后的房產進行驗收,確保分割結果符合合同約定。5.2要求:驗收報告應詳細記錄驗收過程、結果及存在問題。說明二:違約行為及責任認定:1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按時支付分割費用,應向乙方支付_____%的違約金。1.2甲方未按約定進行房產分割,應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按時支付分割費用,應向甲方支付_____%的違約金。2.2乙方未按約定進行房產分割,應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時完成分割工作,應向甲乙雙方支付_____%的違約金。3.2第三方未按約定進行房產分割,應承擔相應的賠償責任。4.不可抗力及免責條款4.1因不可抗力導致合同無法履行,甲乙雙方均不承擔違約責任。4.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。全文完。2024年度青島市房產分割合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名、性別、身份證號碼1.2雙方住所地址、聯系電話2.房產基本信息2.1房產坐落地址2.2房產證號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產性質3.房產分割方式3.1分割比例3.2分割面積3.3分割費用4.房產分割時間4.1分割完成時間4.2分割過程中可能產生的延期5.分割費用承擔5.1費用總額5.2費用承擔方式5.3費用支付時間6.房產分割費用支付方式6.1銀行轉賬6.2現金支付6.3其他支付方式7.房產分割過程中的權屬變更7.1權屬變更申請7.2權屬變更手續(xù)7.3權屬變更費用8.房產分割過程中的稅費承擔8.1稅費總額8.2稅費承擔方式8.3稅費支付時間9.房產分割過程中的裝修問題9.1裝修方案9.2裝修費用9.3裝修時間10.房產分割過程中的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.房產分割過程中的違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效13.1生效時間13.2生效條件14.合同附件14.1房產證復印件14.2產權登記證明復印件14.3其他相關文件第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1雙方姓名:甲(房產所有人)乙(房產分割人)1.2雙方性別:甲(男/女)乙(男/女)1.3雙方身份證號碼:甲(05678)乙(05679)1.4雙方住所地址:甲(青島市區(qū)街道號)乙(青島市區(qū)街道號)1.5雙方聯系電話:甲(138xxxx5678)乙(139xxxx5679)第二條房產基本信息2.1房產坐落地址:青島市區(qū)街道號2.2房產證號:青房權證字第號2.3房產面積:100平方米2.4房產用途:住宅2.5房產性質:商品房第三條房產分割方式3.1分割比例:甲持有房產40%,乙持有房產60%3.2分割面積:甲持有房產40平方米,乙持有房產60平方米3.3分割費用:分割費用總額為人民幣10萬元第四條房產分割時間4.1分割完成時間:自合同簽訂之日起3個月內完成房產分割4.2分割過程中可能產生的延期:如遇不可抗力或雙方協商一致,分割時間可適當延期第五條分割費用承擔5.1費用總額:人民幣10萬元5.2費用承擔方式:由乙承擔全部分割費用5.3費用支付時間:合同簽訂之日起5個工作日內支付至甲方指定賬戶第六條房產分割費用支付方式6.1銀行轉賬:通過銀行轉賬方式支付6.2費用支付賬戶:甲方指定銀行賬戶6.3其他支付方式:如遇特殊情況,經雙方協商一致,可采取其他支付方式第七條房產分割過程中的權屬變更7.1權屬變更申請:甲方在房產分割完成后,向房產管理部門申請權屬變更登記7.2權屬變更手續(xù):甲方提供房產分割協議、房產證等相關材料,辦理權屬變更手續(xù)7.3權屬變更費用:權屬變更費用由甲方承擔第八條房產分割過程中的稅費承擔8.1稅費總額:根據分割后的房產價值,稅費總額預計為人民幣5萬元8.2稅費承擔方式:稅費由甲乙雙方按照分割比例承擔,即甲方承擔2萬元,乙方承擔3萬元8.3稅費支付時間:稅費支付時間與分割費用支付時間相同,即合同簽訂之日起5個工作日內支付第九條房產分割過程中的裝修問題9.1裝修方案:分割后,甲乙雙方可根據各自持有的房產面積進行裝修,裝修方案需符合相關法律法規(guī)和房產管理規(guī)定9.2裝修費用:裝修費用由各自承擔,不得影響相鄰房產的使用和安全9.3裝修時間:裝修時間需在分割完成后進行,具體時間由甲乙雙方協商確定第十條房產分割過程中的爭議解決10.1爭議解決方式:發(fā)生爭議時,甲乙雙方應友好協商解決10.2爭議解決機構:如協商不成,可選擇仲裁或向人民法院提起訴訟10.3爭議解決期限:爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起3個月內,逾期未解決的,可依法進行訴訟或仲裁第十一條房產分割過程中的違約責任11.1違約情形:包括未按約定時間支付分割費用、未按約定辦理權屬變更手續(xù)等11.2違約責任:違約方應承擔相應的違約責任,包括支付違約金、賠償損失等第十二條合同解除12.1解除條件:包括一方嚴重違約、不可抗力導致合同無法履行等12.2解除程序:解除合同需經雙方協商一致,并書面通知對方12.3解除后的處理:解除合同后,雙方應按照約定處理房產分割事宜,包括辦理權屬變更手續(xù)、支付相關費用等第十三條合同生效13.1生效時間:自雙方簽字蓋章之日起生效13.2生效條件:合同經雙方簽字蓋章后,合同生效第十四條合同附件14.1房產證復印件:甲方提供的房產證復印件14.2產權登記證明復印件:甲方提供的產權登記證明復印件14.3其他相關文件:包括房產分割協議、房產評估報告等第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產分割過程中,為甲乙雙方提供專業(yè)服務的機構或個人,包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。第二條第三方介入條件2.1甲乙雙方協商一致,認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務。2.2第三方應具備相應的資質和專業(yè)知識,能夠獨立、公正地完成相關服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行服務過程中,因自身原因導致的損失,其責任限額為人民幣10萬元。3.2第三方責任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方原因導致的損失。第四條第三方職責4.1第三方應根據甲乙雙方的要求,提供專業(yè)、準確的服務。4.2第三方在提供服務過程中,應遵循法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和誠實信用的原則。第五條第三方費用5.1第三方費用包括但不限于中介費、評估費、律師費等。5.2第三方費用由甲乙雙方按照分割比例承擔,即甲方承擔40%,乙方承擔60%。第六條第三方介入流程6.1甲乙雙方協商確定第三方介入事宜,并簽署相關協議。6.2第三方根據協議內容,開展相關工作。6.3第三方完成服務后,向甲乙雙方提交服務報告和費用清單。第七條第三方與其他方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間,應保持獨立、公正的服務關系。7.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.3第三方在履行服務過程中,應遵守甲乙雙方的要求,不得超越其職責范圍。第八條第三方違約責任8.1第三方在履行服務過程中,如因自身原因導致違約,應承擔相應的違約責任。8.2第三方違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條第三方介入的終止9.1如甲乙雙方認為第三方服務不符合要求,可終止第三方介入。9.2第三方介入終止后,甲乙雙方應根據實際情況,處理相關事宜。第十條第三方介入的爭議解決10.1發(fā)生爭議時,甲乙雙方應友好協商解決。10.2如協商不成,可選擇仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的合同附件11.1第三方服務協議:明確第三方的職責、費用、責任限額等內容。11.2第三方服務報告:第三方完成服務后提交的報告,包括服務內容、結果等。11.3第三方費用清單:第三方服務費用清單,包括服務項目、費用等。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房產證復印件詳細要求:提供清晰、完整的房產證復印件,包括封面、權利人信息頁、附圖等所有頁碼。附件說明:作為房產所有權的證明文件,用于核實房產的基本信息。2.產權登記證明復印件詳細要求:提供清晰、完整的產權登記證明復印件,包括登記編號、登記日期、產權人信息等。附件說明:用于證明房產已經完成產權登記,確認房產的權屬狀態(tài)。3.房產分割協議詳細要求:協議內容應詳細列明分割比例、面積、費用、時間等關鍵信息,并由甲乙雙方簽字蓋章。附件說明:作為分割房產的法律依據,明確雙方的權利和義務。4.房產評估報告詳細要求:報告應由具備資質的評估機構出具,包含房產的市場價值、分割后的價值分析等。附件說明:用于確定房產分割后的價值,作為稅費計算和分割費用支付的依據。5.第三方服務協議詳細要求:協議應明確第三方的服務內容、費用、責任等,并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。附件說明:用于規(guī)范第三方在房產分割過程中的服務行為,保障各方的權益。6.第三方服務報告詳細要求:報告應詳細記錄第三方的服務過程、結果,并由第三方簽字蓋章。附件說明:用于證明第三方已經完成服務,并達到預期效果。7.第三方費用清單詳細要求:清單應詳細列明第三方服務的項目、費用、支付方式等。附件說明:用于記錄第三方服務的費用情況,確保費用支付的透明性。8.稅費支付憑證詳細要求:提供清晰的稅費支付憑證,包括繳稅人信息、繳稅金額、繳稅日期等。附件說明:用于證明稅費已經按照約定支付,滿足相關法律規(guī)定。9.違約金支付憑證詳細要求:提供清晰的違約金支付憑證,包括支付人信息、支付金額、支付日期等。附件說明:用于證明違約金已經按照約定支付,作為違約責任的履行。說明二:違約行為及責任認定:1.未按約定時間支付分割費用責任認定:違約方應向守約方支付違約金,違約金標準為未支付金額的每日千分之五。示例:若乙方未在約定時間內支付分割費用,甲方有權要求乙方支付違約金。2.未按約定辦理權屬變更手續(xù)責任認定:違約方應承擔因未辦理權屬變更手續(xù)而產生的所有費用,并賠償守約方因此遭受的損失。示例:若甲方未在約定時間內辦理權屬變更手續(xù),乙方有權要求甲方承擔相關費用并賠償損失。3.第三方服務不符合要求責任認定:第三方應承擔因其服務不符合要求而產生的所有損失,并向甲乙雙方支付違約金。示例:若第三方提供的評估報告存在重大失誤,導致甲乙雙方遭受損失,第三方應承擔相應責任。4.泄露商業(yè)秘密和個人隱私責任認定:違約方應承擔因泄露商業(yè)秘密和個人隱私而產生的所有損失,并支付違約金。示例:若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密,第三方應承擔相應責任并支付違約金。全文完。2024年度青島市房產分割合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方身份證號碼1.3合同雙方聯系方式2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途3.房產分割方式3.1房產分割比例3.2房產分割面積3.3房產分割具體位置4.分割后房產產權歸屬4.1房產產權人姓名4.2房產產權人身份證號碼4.3房產產權人聯系方式5.房產分割費用及支付方式5.1房產分割費用總額5.2房產分割費用支付時間5.3房產分割費用支付方式6.房產分割稅費承擔6.1房產分割稅費總額6.2房產分割稅費支付時間6.3房產分割稅費支付方式7.房產分割手續(xù)辦理7.1房產分割手續(xù)辦理時間7.2房產分割手續(xù)辦理地點7.3房產分割手續(xù)辦理費用8.房產分割后物業(yè)管理8.1房產分割后物業(yè)管理方式8.2房產分割后物業(yè)管理費用8.3房產分割后物業(yè)管理責任9.房產分割后房屋租賃9.1房產分割后房屋租賃期限9.2房產分割后房屋租賃價格9.3房產分割后房屋租賃合同10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任承擔11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限12.合同生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1房產產權證復印件13.2房產分割協議書13.3其他相關文件14.合同簽署日期第一部分:合同如下:1.合同簽訂雙方信息1.1合同雙方名稱甲方:乙方:1.2合同雙方身份證號碼甲方身份證號碼:05678乙方身份證號碼:987654321.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式方聯系方式:139001390002.房產基本情況2.1房產地址青島市市南區(qū)路號2.2房產產權證號房產產權證號:QDSN2.3房產面積房產面積:100平方米2.4房產用途房產用途:住宅3.房產分割方式3.1房產分割比例甲方:60%乙方:40%3.2房產分割面積甲方分割面積:60平方米乙方分割面積:40平方米3.3房產分割具體位置甲方分割位置:房產東南角乙方分割位置:房產西北角4.分割后房產產權歸屬4.1房產產權人姓名甲方:乙方:4.2房產產權人身份證號碼甲方身份證號碼:05678乙方身份證號碼:987654324.3房產產權人聯系方式甲方聯系方式方聯系方式:139001390005.房產分割費用及支付方式5.1房產分割費用總額房產分割費用總額:10000元5.2房產分割費用支付時間房產分割費用支付時間:合同簽訂后10個工作日內5.3房產分割費用支付方式房產分割費用支付方式:銀行轉賬6.房產分割稅費承擔6.1房產分割稅費總額房產分割稅費總額:5000元6.2房產分割稅費支付時間房產分割稅費支付時間:房產分割手續(xù)辦理后5個工作日內6.3房產分割稅費支付方式房產分割稅費支付方式:現金支付7.房產分割手續(xù)辦理7.1房產分割手續(xù)辦理時間房產分割手續(xù)辦理時間:合同簽訂后30個工作日內7.2房產分割手續(xù)辦理地點房產分割手續(xù)辦理地點:青島市市南區(qū)房產交易中心7.3房產分割手續(xù)辦理費用房產分割手續(xù)辦理費用:2000元8.房產分割后物業(yè)管理8.1房產分割后物業(yè)管理方式房產分割后物業(yè)管理方式:繼續(xù)由原物業(yè)管理公司進行統一管理8.2房產分割后物業(yè)管理費用房產分割后物業(yè)管理費用:按照原物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標準執(zhí)行,每年繳納物業(yè)管理費8.3房產分割后物業(yè)管理責任房產分割后物業(yè)管理責任:甲方負責其分割部分物業(yè)的管理和維護責任,乙方負責其分割部分物業(yè)的管理和維護責任9.房產分割后房屋租賃9.1房產分割后房屋租賃期限房產分割后房屋租賃期限:租賃期限自簽訂租賃合同之日起,最長不超過20年9.2房產分割后房屋租賃價格房產分割后房屋租賃價格:租賃價格由雙方協商確定,租金每平方米每月元9.3房產分割后房屋租賃合同房產分割后房屋租賃合同:租賃合同另行簽訂,并遵循國家相關法律法規(guī)10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件合同解除條件:發(fā)生不可抗力事件,導致合同無法履行;一方嚴重違約,經對方書面通知后30日內未采取補救措施;雙方協商一致決定解除合同10.2違約責任承擔違約責任承擔:違約方應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑爭議解決途徑:通過友好協商解決,協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟11.2爭議解決期限爭議解決期限:自爭議發(fā)生之日起3個月內12.合同生效條件12.1合同生效條件合同生效條件:本合同經雙方簽字蓋章后生效12.2合同生效日期合同生效日期:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1房產產權證復印件房產產權證復印件:隨本合同一同附送13.2房產分割協議書房產分割協議書:隨本合同一同附送13.3其他相關文件其他相關文件:包括但不限于房屋租賃合同、物業(yè)管理合同等14.合同簽署日期14.1簽署日期簽署日期:2024年X月X日14.2簽署地點簽署地點:青島市路號會議室第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方,包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、公證機構以及其他為合同履行提供專業(yè)服務的個人或法人。15.2第三方介入原因1.協助合同簽訂和履行;2.提供專業(yè)評估和咨詢服務;3.協調解決合同履行中的爭議;4.執(zhí)行合同中的特定條款。15.3第三方選擇第三方由甲方和乙方共同選定,并簽訂相應的合作協議或服務合同。16.甲乙方責任16.1甲乙方的額外責任1.甲方負責支付第三方提供服務的費用;2.乙方負責支付第三方提供服務的費用;3.甲乙雙方應確保第三方提供的資料和服務的真實性和有效性。16.2第三方介入的配合義務甲乙雙方有義務配合第三方的工作,包括但不限于提供必要的信息、文件和場所。17.第三方責任17.1第三方責任范圍第三方的責任范圍限于其專業(yè)服務范圍內,不包括因甲乙雙方的違約行為或不可抗力事件導致的損失。17.2第三方責任限額1.第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失,其責任限額為本合同總金額的5%;2.若第三方提供的評估或咨詢服務存在重大失誤,導致甲乙雙方遭受重大損失,第三方應承擔相應的賠償責任,但最高不超過其收取服務費用的兩倍;3.第三方在提供服務過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的,應承擔全部賠償責任。17.3第三方免責條款1.不可抗力事件導致第三方無法履行合同,第三方不承擔責任;2.因甲乙雙方提供的信息不真實、不完整或誤導性信息導致第三方提供的服務結果與實際不符,第三方不承擔責任;3.第三方在提供服務過程中,因甲乙雙方未履行配合義務導致服務結果不理
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