2024年度煤場地租賃與煤炭市場開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度煤場地租賃與煤炭市場開發(fā)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物概述3.1煤場地位置3.2煤場地面積3.3煤場地狀況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.安全與環(huán)保要求7.1安全要求7.2環(huán)保要求8.維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任9.煤炭市場開發(fā)9.1開發(fā)目標9.2開發(fā)策略9.3開發(fā)成果10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：煤場地租賃合同13.2附件二：煤炭市場開發(fā)計劃14.其他約定14.1其他條款14.2通知與送達第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年度煤場地租賃與煤炭市場開發(fā)合同。1.1.4“煤場地”指甲方擁有的位于（具體地址）的煤炭堆放場地。1.1.5“煤炭”指乙方在煤場地內進行交易的煤炭產品。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至結束日期。1.1.7“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地使用費用。1.2解釋1.2.1本合同中的“按照”指嚴格按照本合同約定執(zhí)行。1.2.2本合同中的“應當”指乙方必須遵守的義務。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1全稱：（出租方全稱）2.1.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.3聯系地址：（出租方地址）2.1.4聯系電話：（出租方聯系電話）2.2承租方信息2.2.1全稱：（承租方全稱）2.2.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.3聯系地址：（承租方地址）2.2.4聯系電話：（承租方聯系電話）3.租賃物概述3.1煤場地位置3.1.1具體地址：（煤場地地址）3.1.2交通狀況：（煤場地交通情況）3.2煤場地面積3.2.1面積：（煤場地面積）3.3煤場地狀況3.3.1土地性質：（土地性質描述）3.3.2地面狀況：（地面狀況描述）4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.12024年1月1日4.2租賃結束日期4.2.12024年12月31日4.3租賃期限變更4.3.1未經雙方書面同意，租賃期限不得變更。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每年租金：（租金金額）5.2支付方式5.2.1乙方應于每年租金到期前支付租金。5.3支付時間5.3.1每年1月1日支付全年租金。6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.1.1乙方可在煤場地內進行煤炭的儲存、交易等活動。6.1.2乙方不得在煤場地內進行與煤炭無關的活動。6.2使用限制6.2.1乙方不得擅自改變煤場地的用途。6.2.2乙方不得在煤場地內進行破壞性活動。7.安全與環(huán)保要求7.1安全要求7.1.1乙方應確保在煤場地內進行的活動符合國家安全生產法律法規(guī)。7.1.2乙方應定期進行安全檢查，確保煤場地的安全。7.2環(huán)保要求7.2.1乙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。7.2.2乙方應采取有效措施，防止煤場地內的煤炭揚塵污染。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.1.1煤場地范圍內的設施和設備，除因自然老化、不可抗力或甲方故意造成的損壞外，由乙方負責維修。8.1.2乙方應定期對煤場地內的設施和設備進行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。8.2保養(yǎng)責任8.2.1乙方應按照甲方的要求，對煤場地進行日常保養(yǎng)，保持場地整潔。8.2.2乙方在保養(yǎng)過程中，如發(fā)現設施和設備的損壞，應及時通知甲方，并采取必要措施進行修復。9.煤炭市場開發(fā)9.1開發(fā)目標9.1.1乙方應在租賃期內，通過煤場地進行煤炭市場開發(fā)，實現煤炭銷售目標。9.1.2乙方應制定詳細的煤炭市場開發(fā)計劃，并提交甲方審核。9.2開發(fā)策略9.2.1乙方應采取合理的市場推廣策略，提高煤炭產品的市場知名度。9.2.2乙方應與相關企業(yè)建立合作關系，拓寬銷售渠道。9.3開發(fā)成果9.3.1乙方應在合同租賃期限結束時，提交煤炭市場開發(fā)成果報告。9.3.2甲方有權根據開發(fā)成果報告對乙方的市場開發(fā)活動進行評估。10.違約責任10.1違約行為10.1.1乙方未按約定支付租金的。10.1.2乙方未按約定使用煤場地或違反使用限制的。10.1.3乙方未按約定進行煤炭市場開發(fā)的。10.2違約責任10.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，并承擔違約責任。10.2.2乙方違反使用限制或未按約定使用煤場地，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。10.2.3乙方未按約定進行煤炭市場開發(fā)的，甲方有權要求乙方賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內提交爭議解決申請。11.2.2爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，共同努力解決爭議。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。12.1.2合同生效前，乙方應向甲方支付保證金。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.2.2任何一方違約，另一方有權解除合同。13.合同附件13.1附件一：煤場地租賃合同13.2附件二：煤炭市場開發(fā)計劃13.3附件三：保證金支付憑證14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2通知與送達14.2.1任何一方變更聯系方式，應在變更后3日內通知對方。14.2.2通知以書面形式進行，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務、咨詢、擔?；蚱渌麉f助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或任何與合同直接關聯的關聯方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔相應的法律責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在提供專業(yè)服務、咨詢或其他協助時，其責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3.2第三方責任限額應參照第三方提供的服務的性質、預期結果及甲乙雙方的具體需求確定。15.4第三方責權利15.4.1第三方在合同履行過程中的權利：a.根據合同約定，收取相應的服務費用。b.在提供服務的范圍內，享有獨立決策權。c.在提供服務的范圍內，享有對甲乙雙方的建議權。15.4.2第三方在合同履行過程中的義務：a.按照合同約定提供專業(yè)、高質量的服務。b.對其提供的服務結果承擔相應的法律責任。c.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分說明：a.第三方僅對甲方提供專業(yè)服務，甲方應向第三方支付約定的服務費用。b.第三方的服務成果應滿足甲方的要求，甲方對第三方服務的質量負責。15.5.2第三方與乙方的劃分說明：a.第三方僅對乙方提供專業(yè)服務，乙方應向第三方支付約定的服務費用。b.第三方的服務成果應滿足乙方的要求，乙方對第三方服務的質量負責。15.5.3第三方與甲乙雙方共同責任說明：a.若第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。b.若第三方在提供服務過程中，因甲乙雙方的原因導致損失，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。16.第三方變更與退出16.1第三方變更16.1.1若需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經雙方同意。16.1.2變更后的第三方應具備與原第三方相當或更高的資質和能力。16.2第三方退出16.2.1第三方因故退出時，應提前30日書面通知甲乙雙方。16.2.2第三方退出后，甲乙雙方應協商確定后續(xù)服務安排或更換新的第三方。16.2.3第三方退出前，應確保已完成的服務工作符合合同約定，并轉移相關資料和權利。17.第三方介入的合同附件17.1附件一：第三方服務協議17.2附件二：第三方責任限額協議17.3附件三：第三方退出及更換流程說明第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：煤場地租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃物的詳細信息、租賃期限、租金支付方式、使用范圍及限制、安全與環(huán)保要求、維修與保養(yǎng)責任、違約責任、爭議解決方式等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.附件二：煤炭市場開發(fā)計劃詳細要求：包括市場開發(fā)目標、策略、預期成果、時間表、資源分配等。說明：本附件為乙方市場開發(fā)的具體行動計劃，甲方有權根據計劃進行監(jiān)督和評估。3.附件三：第三方服務協議詳細要求：包括第三方的服務內容、費用、責任范圍、合同期限、違約責任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為和責任。4.附件四：第三方責任限額協議詳細要求：明確第三方在提供服務過程中可能產生的責任限額。說明：本附件用于保護甲乙雙方在第三方責任風險方面的利益。5.附件五：保證金支付憑證詳細要求：包括保證金金額、支付日期、收款人信息等。說明：本附件作為乙方支付保證金的憑證，用于證明乙方已履行合同義務。6.附件六：通知與送達確認函詳細要求：包括通知內容、送達日期、接收人簽字等。說明：本附件用于證明通知已送達對方，確保雙方對通知內容的確認。7.附件七：違約行為及責任認定記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為和相應的責任認定。說明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保違約行為的及時處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約支付租金：乙方未按約定時間支付租金。違約使用煤場地：乙方未按約定使用煤場地或違反使用限制。違約市場開發(fā)：乙方未按約定進行煤炭市場開發(fā)。第三方服務違約：第三方未按約定提供服務或違反服務協議。2.責任認定標準：違約支付租金：乙方應支付滯納金，并承擔違約責任。違約使用煤場地：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔損失。違約市場開發(fā)：乙方應賠償甲方因違約造成的損失。第三方服務違約：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方的損失。3.示例說明：示例一：乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并承擔違約責任。示例二：乙方在煤場地內進行與煤炭無關的活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔損失。示例三：第三方未按約定提供服務，導致甲方損失，第三方應賠償甲方損失。全文完。2024年度煤場地租賃與煤炭市場開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.煤場地概況2.1煤場地位置2.2煤場地面積2.3煤場地性質3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.煤炭市場開發(fā)5.1開發(fā)內容5.2開發(fā)目標5.3開發(fā)期限6.煤炭質量及數量6.1煤炭質量標準6.2煤炭數量要求7.運輸及倉儲7.1運輸方式7.2倉儲條件8.安全生產與環(huán)境保護8.1安全生產責任8.2環(huán)境保護責任9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同生效12.合同附件12.1煤場地地理位置圖12.2煤炭質量檢測報告12.3運輸協議12.4倉儲協議13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：煤炭有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯系地址：市區(qū)路號1.1.4聯系電話：138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1名稱：煤礦有限責任公司1.2.2法定代表人：1.2.3聯系地址：市區(qū)路號1.2.4聯系電話：139xxxx56782.煤場地概況2.1煤場地位置：市區(qū)煤礦內2.2煤場地面積：10000平方米2.3煤場地性質：露天開采3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣100萬元4.2支付方式：租賃方應于每年1月1日前支付當年租金4.3付款時間：租賃方應在每年的1月1日至1月10日內支付租金5.煤炭市場開發(fā)5.1開發(fā)內容：租賃方負責對租賃的煤場地進行煤炭市場開發(fā)，包括但不限于煤炭的采掘、銷售、運輸等5.2開發(fā)目標：租賃方應在合同有效期內，實現煤炭年銷售量達到50000噸5.3開發(fā)期限：自合同生效之日起至租賃期滿之日止6.煤炭質量及數量6.1煤炭質量標準：應符合國家煤炭質量標準，具體標準詳見附件6.2煤炭數量要求：租賃方應保證每年銷售的煤炭數量不少于50000噸7.運輸及倉儲7.1運輸方式：租賃方應采用公路運輸，運輸路線由雙方協商確定7.2倉儲條件：租賃方應確保煤炭在倉儲過程中符合國家相關標準，并承擔倉儲責任8.安全生產與環(huán)境保護8.1安全生產責任8.1.1租賃方應遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)，確保生產過程中的安全8.1.2租賃方應定期對煤場地進行安全檢查，發(fā)現安全隱患及時整改8.1.3出租方應對煤場地進行安全生產指導和監(jiān)督，確保租賃方遵守安全生產規(guī)定8.2環(huán)境保護責任8.2.1租賃方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取措施減少煤炭開采和運輸過程中的環(huán)境污染8.2.2租賃方應定期對煤場地進行環(huán)境保護評估，確保環(huán)境保護措施得到有效執(zhí)行8.2.3出租方應監(jiān)督租賃方執(zhí)行環(huán)境保護措施，并對違反規(guī)定的行為進行處理9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.1.3一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正9.2違約責任9.2.1違約方應承擔由此造成的損失，包括但不限于直接經濟損失和合理費用9.2.2違約方應按照合同約定支付違約金9.2.3違約方應承擔由此產生的法律責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況11.1.2發(fā)生不可抗力事件，合同雙方均不承擔責任，但應及時通知對方11.1.3因不可抗力導致合同無法履行，合同雙方應協商解決11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.合同附件12.1煤場地地理位置圖12.2煤炭質量檢測報告12.3運輸協議12.4倉儲協議13.合同簽署13.1簽署時間：2024年1月1日13.2簽署地點：市區(qū)路號13.3簽署人：（租賃方代表）、（出租方代表）14.合同生效14.1合同生效日期：自雙方簽署之日起14.2合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后，自簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入應由甲乙雙方共同商定，并簽訂相應的合作協議或委托書。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過其接受委托時收取的費用的兩倍。4.第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1根據合作協議或委托書，獲得相應的服務費用；4.1.2在其專業(yè)領域內，獨立開展服務活動；4.1.3對甲乙雙方提供的服務內容進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方的義務：4.2.1按照合作協議或委托書的規(guī)定，履行相應的服務職責；4.2.2對甲乙雙方提供的服務內容進行保密；4.2.3對其提供的服務質量負責，確保服務符合國家相關標準和要求。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應按照合作協議或委托書的要求，向甲方提供所需的服務；5.1.2甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議；5.1.3第三方應積極配合甲方的工作，確保服務質量和進度。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應按照合作協議或委托書的要求，向乙方提供所需的服務；5.2.2乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議；5.2.3第三方應積極配合乙方的工作，確保服務質量和進度。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：5.3.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任；5.3.2甲乙雙方應共同對第三方的服務進行監(jiān)督和管理，確保服務質量和進度。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜簽訂補充協議，明確第三方的服務內容、費用、責任等；6.2補充協議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力；6.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協商解決，協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并征得第三方的同意；7.2第三方介入后的合同變更，應書面記載于補充協議中，并由甲乙雙方及第三方共同簽字蓋章。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入期間，如發(fā)生本合同約定的解除合同情形，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照本合同約定解除合同；8.2第三方介入后的合同解除，應書面記載于補充協議中，并由甲乙雙方及第三方共同簽字蓋章。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入期間，如合同終止，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照本合同約定處理合同終止后的相關事宜；9.2第三方介入后的合同終止，應書面記載于補充協議中，并由甲乙雙方及第三方共同簽字蓋章。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協商解決，協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟；10.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，第三方應積極配合甲乙雙方進行解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.煤場地地理位置圖詳細要求：圖示應清晰標明煤場地具體位置、周邊環(huán)境、交通狀況等。說明：用于明確煤場地位置，便于雙方了解實際情況。2.煤炭質量檢測報告詳細要求：報告應包含煤炭質量檢測標準、檢測結果、檢測機構等信息。說明：用于證明煤炭質量符合約定標準，保障雙方權益。3.運輸協議詳細要求：協議應明確運輸方式、運輸路線、運輸時間、運輸費用等。說明：用于規(guī)范運輸環(huán)節(jié)，確保煤炭及時、安全地送達。4.倉儲協議詳細要求：協議應明確倉儲條件、倉儲費用、倉儲期限等。說明：用于規(guī)范倉儲環(huán)節(jié)，保障煤炭在倉儲過程中的安全。5.安全生產管理制度詳細要求：制度應包含安全生產責任、安全檢查、事故處理等內容。說明：用于規(guī)范安全生產，保障生產過程中的人身和財產安全。6.環(huán)境保護措施詳細要求：措施應包含環(huán)境保護責任、污染治理、環(huán)境監(jiān)測等內容。說明：用于規(guī)范環(huán)境保護，確保煤炭開采和運輸過程中的環(huán)保要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金出租方未按時提供煤場地煤炭質量不符合約定標準運輸過程中發(fā)生安全事故倉儲過程中發(fā)生火災、盜竊等事故2.責任認定標準：違約方應承擔由此造成的損失，包括直接經濟損失和合理費用；違約方應支付違約金，違約金比例根據違約情節(jié)和損失程度確定；違約方應承擔由此產生的法律責任。3.違約示例說明：例1：租賃方未按時支付租金，應按照合同約定支付違約金，并承擔由此造成的損失；例2：出租方未按時提供煤場地，應賠償租賃方因延遲使用場地造成的損失，并支付違約金；例3：煤炭質量不符合約定標準，出租方應負責更換或賠償，并支付違約金；例4：運輸過程中發(fā)生安全事故，責任方應承擔由此造成的損失，包括人員傷亡和財產損失；例5：倉儲過程中發(fā)生火災，責任方應承擔火災損失，包括財產損失和賠償責任。全文完。2024年度煤場地租賃與煤炭市場開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地現狀3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調整機制4.租賃場地使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用限制4.3安全規(guī)定4.4環(huán)保要求5.煤炭市場開發(fā)責任5.1市場開發(fā)目標5.2開發(fā)策略5.3責任分配6.合作方式與分工6.1甲方責任6.2乙方責任6.3合作事項7.知識產權及保密7.1知識產權歸屬7.2保密條款8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：煤炭市場開發(fā)計劃12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1其他權利義務13.2其他合作事項14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方聯系方式：電話：___________；郵箱：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方聯系方式：電話：___________；郵箱：___________第二條租賃場地概況2.1場地位置場地位于___________，具體坐標為___________。2.2場地面積場地總面積為___________平方米。2.3場地用途租賃場地用于煤炭的儲存、轉運及市場開發(fā)。2.4場地現狀場地現狀符合租賃用途要求，具備必要的倉儲設施。第三條租賃期限及費用3.1租賃期限本合同租賃期限自___________起至___________止，共計___________年。3.2租金支付方式租金按年支付，乙方應在每年___________日前支付當年的租金。3.3租金金額年租金為___________元。3.4租金調整機制在租賃期限內，如市場租金有較大波動，經雙方協商一致后可對租金進行調整。第四條租賃場地使用規(guī)范4.1使用范圍乙方有權在租賃場地上進行煤炭的儲存、轉運及市場開發(fā)活動。4.2使用限制乙方不得在租賃場地上進行與租賃用途無關的活動，不得擅自改變場地用途。4.3安全規(guī)定乙方應遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)，確保租賃場地的安全生產。4.4環(huán)保要求乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)，采取措施減少對環(huán)境的影響。第五條煤炭市場開發(fā)責任5.1市場開發(fā)目標乙方應在租賃期限內實現煤炭市場開發(fā)目標，具體目標為___________。5.2開發(fā)策略乙方應制定詳細的市場開發(fā)策略，包括市場定位、銷售渠道、營銷方案等。5.3責任分配甲方負責提供租賃場地及必要的支持，乙方負責市場開發(fā)的具體實施。第六條合作方式與分工6.1甲方責任甲方負責提供租賃場地，保障乙方正常開展業(yè)務。6.2乙方責任乙方負責市場開發(fā)，確保實現市場開發(fā)目標。6.3合作事項雙方應定期召開會議，共同研究解決市場開發(fā)中的問題。第七條知識產權及保密7.1知識產權歸屬本合同項下產生的知識產權歸各自所有，但雙方共同參與的市場開發(fā)成果歸雙方共有。7.2保密條款雙方對本合同內容及市場開發(fā)信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金的；8.1.2乙方違反租賃場地使用規(guī)范的；8.1.3乙方未按約定完成市場開發(fā)目標的；8.1.4任何一方違反保密條款的；8.1.5任何一方未履行合同約定的其他義務的。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金按年租金的___________%計算，自違約行為發(fā)生之日起計算。8.3違約賠償8.3.1因違約造成的直接經濟損失，由違約方承擔全部賠償責任。8.3.2因違約行為給對方造成的名譽損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。9.2爭議解決機構如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；10.1.3出現不可抗力事件，導致合同無法履行；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2解除程序任何一方要求解除合同時，應提前___________日書面通知對方，并說明解除原因。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3其他導致合同終止的情形。第十二條合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：煤炭市場開發(fā)計劃12.3附件三：其他相關文件第十三條其他約定事項13.1其他權利義務雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權利義務。13.2其他合作事項如雙方在合同履行過程中發(fā)生新的合作事項，可另行簽訂補充協議。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自___________年___________月___________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨立第三方，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協商一致，邀請第三方提供專業(yè)服務；15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方；15.2.3為保障合同履行，甲乙雙方認為有必要引入第三方。16.第三方責任限額16.1責任限額的設定第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為___________元。16.2責任限額的調整在合同履行期間，如因市場變化或其他原因，甲乙雙方可協商一致調整第三方責任限額。17.第三方責權利17.1第三方的權利17.1.1第三方有權根據合同約定和要求，獨立開展相關工作；17.1.2第三方有權獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；17.1.3第三方有權在合同約定的范圍內對甲乙雙方提出建議或意見。17.2第三方的義務17.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的劃分18.1.1第三方應向甲方報告工作進展和成果；18.1.2甲方有權監(jiān)督第三方的工作進度和質量；18.1.3甲方對第三方的工作成果有最終驗收權。18.2與乙方的劃分18.2.1第三方應向乙方報告工作進展和成果；18.2.2乙方有權監(jiān)督第三方的工作進度和質量；18.2.3乙方對第三方的工作成果有最終驗收權。18.3與甲乙雙方的共同責任18.3.1