2024年多功能廳租賃協(xié)議及條款詳解版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年多功能廳租賃協(xié)議及條款詳解版本合同目錄一覽1.租賃廳室及使用范圍1.1租賃廳室1.2使用范圍2.租賃期限及起始時間2.1租賃期限2.2起始時間3.租金及支付方式3.1租金3.2支付方式4.押金及退還4.1押金4.2押金退還5.使用限制及責(zé)任5.1使用限制5.2責(zé)任承擔(dān)6.維修保養(yǎng)責(zé)任6.1維修保養(yǎng)責(zé)任7.保險責(zé)任7.1保險責(zé)任8.安全及消防設(shè)施8.1安全及消防設(shè)施9.變更及解除合同9.1變更合同9.2解除合同10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決方式12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1其他條款14.簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.租賃廳室及使用范圍1.1租賃廳室：甲方同意將位于_______（地址）的多功能廳室租賃給乙方使用。1.2使用范圍：乙方租賃該多功能廳室用于_______（用途），不得用于其他非法或違反法律法規(guī)的活動。2.租賃期限及起始時間2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。2.2起始時間：自雙方簽署本合同時起算。3.租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)按月支付甲方租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，每月_______日前支付當(dāng)月租金。4.押金及退還4.1押金：乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將多功能廳室及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還乙方押金。5.使用限制及責(zé)任5.1使用限制：乙方不得將租賃的多功能廳室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變廳室結(jié)構(gòu)和用途。5.2責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)妥善使用和保管租賃的多功能廳室及附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞或丟失的，乙方應(yīng)按市價賠償甲方。6.維修保養(yǎng)責(zé)任6.1維修保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)多功能廳室的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保多功能廳室符合租賃用途的安全和衛(wèi)生要求。7.保險責(zé)任7.1保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。8.安全及消防設(shè)施8.1安全及消防設(shè)施：甲方應(yīng)確保多功能廳室內(nèi)消防設(shè)施、安全通道等符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，保證乙方的安全。9.變更及解除合同9.1變更合同：雙方同意，如因特殊情況需變更本合同條款，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。9.2解除合同：除非不可抗力因素，任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前_______個月通知對方，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任：一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的_______%。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：本合同項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.簽署日期及地點14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點：本合同在_______（地點）簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：多功能廳租賃合同明細(xì)表詳細(xì)列出多功能廳的地址、面積、設(shè)施等具體情況，以及租金、押金等費用的詳細(xì)計算方式。附件二：租賃期間維修保養(yǎng)責(zé)任明細(xì)表詳細(xì)列出甲方應(yīng)承擔(dān)的維修保養(yǎng)項目列表，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的維修保養(yǎng)項目列表。附件三：租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄。附件四：押金支付憑證乙方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄。附件五：保險購買憑證乙方購買保險的保單復(fù)印件，需包含保險金額、保險期限、保險條款等關(guān)鍵信息。附件六：合同變更或解除的書面協(xié)議雙方就合同變更或解除事項達(dá)成的書面協(xié)議。附件七：友好協(xié)商記錄雙方在爭議發(fā)生時進行的友好協(xié)商的書面記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定支付租金。2.乙方未按合同約定使用多功能廳室，擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方未按合同約定維護和保管多功能廳室及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或丟失。4.甲方未按合同約定進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致多功能廳室無法正常使用。5.甲方未按合同約定退還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按合同約定使用多功能廳室，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.乙方未按合同約定維護和保管設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。4.甲方未按合同約定進行維修保養(yǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方履行維修保養(yǎng)責(zé)任，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方未按合同約定退還押金的，甲方應(yīng)按延遲退還的天數(shù)支付利息，并一次性退還乙方全部押金。示例說明：例如，乙方未按合同約定支付租金，甲方在提醒乙方后仍未能支付的，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。3.滯納金：指因延遲履行合同約定而應(yīng)支付的違約賠償金額。4.賠償金：指因一方違約導(dǎo)致對方損失，按照合同約定或市價向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。5.保險：指乙方為租賃的多功能廳室及附屬設(shè)施購買的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。1.不可抗力情況下的合同解除：如