2024年專業(yè)場地租賃合同書樣本

2024年專業(yè)場地租賃合同書樣本本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期與結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃用途3.1租賃場地的用途3.2租賃場地的禁止用途第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方的維修責(zé)任4.2承租方的維修責(zé)任4.3維修與保養(yǎng)的期限第五條保險5.1保險責(zé)任5.2保險購買5.3保險有效期限第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條通知11.1通知方式11.2通知有效期限第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律解釋第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述租賃場地位于_______（地址），場地面積為_______平方米。場地包括_______（具體設(shè)施和空間），可供承租方使用。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃開始日期與結(jié)束日期租賃開始日期為_______年_______月_______日，租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每平方米每月_______元，總計人民幣_______元整。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的_______日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶名稱為_______，賬號為_______。第三條租賃用途3.1租賃場地的用途承租方應(yīng)將租賃場地用于_______（具體用途），并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2租賃場地的禁止用途第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方的維修責(zé)任出租方應(yīng)對租賃場地及配套設(shè)施進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。4.2承租方的維修責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的日常維修與保養(yǎng)，并及時通知出租方進(jìn)行大型維修。4.3維修與保養(yǎng)的期限維修與保養(yǎng)的期限為租賃期限內(nèi)。第五條保險5.1保險責(zé)任承租方應(yīng)購買并維持一份全面的保險，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險，并將出租方列為共同受益人。5.2保險購買承租方應(yīng)在租賃開始日期前購買上述保險，并提供保險單復(fù)印件給出租方。5.3保險有效期限保險有效期限應(yīng)至少覆蓋租賃期限的全過程。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約出租方如未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。6.2承租方違約承租方如未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第九條合同的生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場計劃、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或解除之日止。第十一條通知11.1通知方式任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系人。11.2通知有效期限通知自發(fā)送之日起，經(jīng)過_______個工作日即視為送達(dá)。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同受中華人民共和國法律管轄，排除一切國際慣例和沖突法的適用。12.2法律解釋本合同條款的解釋，應(yīng)采用中華人民共和國法律的解釋規(guī)則。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件_______為附加條款，與本合同具有同等法律效力。13.2附件附件包括：（1）租賃場地平面圖（2）租賃場地設(shè)施清單（3）租金支付明細(xì)表（4）其他雙方約定的文件第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點本合同于_______（地點）簽署。14.3簽署人信息甲方（出租方）：名稱：____________________代表：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________代表：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)描述租賃場地的布局、面積、設(shè)施位置等，以便承租方準(zhǔn)確了解和使用租賃場地。附件二：租賃場地設(shè)施清單列舉租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息，以便承租方了解并合理使用設(shè)施。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息，以便承租方準(zhǔn)確了解租金支付的相關(guān)事項。附件四：維修與保養(yǎng)服務(wù)清單明確出租方負(fù)責(zé)的維修與保養(yǎng)項目、周期、責(zé)任等，以便承租方了解設(shè)施的維護(hù)情況。附件五：保險購買證明提供承租方購買保險的證明文件，證明承租方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)描述雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，以及保密期限和保密義務(wù)等。附件七：其他雙方約定的文件包括其他雙方在合同執(zhí)行過程中協(xié)商一致的文件，如附加條款、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供租賃場地或設(shè)施。2.出租方未按照合同約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未按照合同約定使用租賃場地或設(shè)施。5.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。示例說明：如果出租方未按照合同約定提供租賃場地，承租方可以要求出租方支付違約金，并賠償因未能及時使用租賃場地而造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。3.承租方：指租用租賃物并支付租金的當(dāng)事人。4.租金：承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費用。5.維修與保養(yǎng)：指保持租賃物正常使用狀態(tài)，防止損壞和延長其使用壽命的措施