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文檔簡介

抵押合同范本甲方(抵押人):____________________

身份證號:____________________

乙方(抵押權(quán)人):____________________

營業(yè)執(zhí)照號:____________________

鑒于甲方自愿將其合法擁有的房地產(chǎn)作為乙方債權(quán)的擔(dān)保,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:

第一條抵押物

1.1甲方抵押給乙方的房地產(chǎn)位于:____________________

房地產(chǎn)證號:____________________

1.2抵押物的面積:____________________平方米

1.3抵押物的性質(zhì):____________________(住宅、商業(yè)、辦公等)

第二條抵押物的價值

2.1甲方確認(rèn),抵押物的實際價值為人民幣:____________________元整(大寫:____________________元整)。

第三條債務(wù)

3.1乙方對甲方的債權(quán)金額為人民幣:____________________元整(大寫:____________________元整),債權(quán)到期日為:____________________。

第四條抵押期限

4.1本合同項下的抵押期限自本合同簽訂之日起至債務(wù)到期日后______個月止。

第五條抵押物的保險

5.1甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi),為抵押物投保相應(yīng)保險,保險期限不得短于抵押期限。

第六條抵押物的維護(hù)

6.1甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間保持完好,并承擔(dān)抵押物的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

第七條抵押物的轉(zhuǎn)讓

7.1甲方在抵押期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓抵押物,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得對抵押物進(jìn)行抵押、出租、贈與等處置。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同規(guī)定的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)提前收回債權(quán)。

第九條合同的終止

9.1在債務(wù)履行期限屆滿,甲方履行債務(wù),乙方債權(quán)得到清償?shù)那闆r下,本合同自動終止。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(抵押人):____________________

乙方(抵押權(quán)人):____________________

簽訂日期:____________________抵押合同范本(二)甲方(抵押人):_______

身份證號:_______

乙方(抵押權(quán)人):_______

營業(yè)執(zhí)照號:_______

鑒于甲方因資金需求,愿意將其擁有的房地產(chǎn)作為抵押物向乙方提供擔(dān)保,乙方同意接受該抵押擔(dān)保,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方擁有的以下房地產(chǎn):

-位置:_______

-房屋所有權(quán)證號:_______

-土地使用權(quán)證號:_______

1.2抵押物的價值為人民幣:_______元(大寫:_______元整)。

第二條抵押擔(dān)保范圍

2.1本合同項下的抵押擔(dān)保范圍包括:

-甲方因借款所欠乙方的債務(wù)本金;

-上述債務(wù)的利息;

-延期付款違約金;

-實現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用;

-其他因借款而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第三條抵押物的管理和使用

3.1甲方應(yīng)保證抵押物的完好無損,并按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行管理和使用。

3.2未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)于抵押物。

第四條抵押權(quán)的實現(xiàn)

4.1如甲方未按約定履行債務(wù),乙方有權(quán)依法處置抵押物,實現(xiàn)抵押權(quán)。

4.2處置抵押物所得的價款,扣除實現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用后,優(yōu)先用于償還甲方所欠乙方的債務(wù)。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更或解除。

5.2如甲方提前償還債務(wù),經(jīng)乙方同意,可以提前解除抵押擔(dān)保。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同一式兩份,甲

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