2024年專業(yè)場地租賃合作協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)場地租賃合作協(xié)議模板本合同目錄一覽1.合作協(xié)議概述1.1合作協(xié)議的定義1.2合作協(xié)議的目的1.3合作協(xié)議的生效日期2.租賃場地描述2.1場地的位置2.2場地的面積2.3場地的設(shè)施和設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金和支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付方式5.使用和經(jīng)營范圍5.1使用場地的目的5.2經(jīng)營范圍的界定5.3使用場地的限制6.維護(hù)和保險(xiǎn)6.1租賃方的維護(hù)責(zé)任6.2租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任7.轉(zhuǎn)租和分租7.1租賃方的轉(zhuǎn)租權(quán)利7.2租賃方的分租權(quán)利8.合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件9.違約和賠償9.1租賃方的違約行為9.2出租方的違約行為9.3違約賠償?shù)挠?jì)算和支付方式10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2訴訟管轄法院11.法律適用11.1合同適用的法律11.2法律變更的影響12.其他條款12.1通知和通訊的方式12.2合同的修改和補(bǔ)充13.附件13.1場地照片和圖紙13.2租賃方經(jīng)營范圍的詳細(xì)描述14.簽署頁14.1租賃方代表簽字14.2出租方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作協(xié)議的定義1.2合作協(xié)議的目的甲方同意將其專業(yè)場地租賃給乙方使用，乙方同意按期支付租金。雙方共同遵守本協(xié)議，確保合作的順利進(jìn)行。1.3合作協(xié)議的生效日期本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期至______年______月______日。第二條租賃場地描述2.1場地的位置甲方出租的專業(yè)場地位于____________________________。2.2場地的面積甲方出租的專業(yè)場地面積為______________________平方米。2.3場地的設(shè)施和設(shè)備（1）____________________________；（2）____________________________；（3）____________________________；（4）____________________________。第三條租賃期限3.1租賃開始日期本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃結(jié)束日期如乙方需延長租賃期限，應(yīng)在本協(xié)議到期前一個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂《租賃合同續(xù)簽協(xié)議》。3.3租賃期限的延長（1）乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面延長申請；（2）甲方應(yīng)在收到乙方延長申請后一個(gè)月內(nèi)書面答復(fù)乙方；（3）如甲方同意延長租賃期限，雙方應(yīng)簽訂《租賃合同續(xù)簽協(xié)議》，明確延長后的租賃期限、租金等相關(guān)事項(xiàng)。第四條租金和支付方式4.1租金金額甲方向乙方出租的專業(yè)場地租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元/月。4.2租金支付頻率乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。4.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：____________________________。第五條使用和經(jīng)營范圍5.1使用場地的目的（1）____________________________；（2）____________________________；（3）____________________________。5.2經(jīng)營范圍的界定（1）____________________________；（2）____________________________；（3）____________________________。5.3使用場地的限制（1）不得將場地用于非法用途；（2）不得在場地內(nèi)進(jìn)行噪音、污染等影響周圍環(huán)境和鄰里的活動(dòng)；（3）不得擅自改變場地設(shè)施和設(shè)備的結(jié)構(gòu)和功能；（4）其他限制：____________________________。第六條維護(hù)和保險(xiǎn)6.1租賃方的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施和設(shè)備的安全和正常使用。6.2租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按甲方的要求，自行辦理場地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。如乙方未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故造成損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。（全文完）第八條轉(zhuǎn)租和分租8.1租賃方的轉(zhuǎn)租權(quán)利未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租行為不得違反本協(xié)議的約定。8.2租賃方的分租權(quán)利乙方不得將租賃場地分租給第三方。如乙方確有分租需求，應(yīng)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行分租。分租行為不得違反本協(xié)議的約定。第九條合同的解除和終止9.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）甲方因公共利益需要提前解除本協(xié)議；（3）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（4）乙方違反本協(xié)議的約定，致使合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同終止的條件（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）甲方根據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議；（4）乙方根據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十條違約和賠償10.1租賃方的違約行為乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照違約情況向甲方支付違約金，違約金為租金的20%。如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2出租方的違約行為甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照違約情況向乙方支付違約金，違約金為租金的20%。如甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3違約賠償?shù)挠?jì)算和支付方式違約賠償金的具體計(jì)算方式如下：（1）違約金=租金×違約天數(shù)×20%；（2）賠償金=實(shí)際損失金額。雙方同意，違約賠償金和賠償金的支付方式為本協(xié)議租金支付方式。第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄法院本協(xié)議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律變更的影響如本協(xié)議簽訂后，相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本協(xié)議的效力，雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本協(xié)議進(jìn)行修改和補(bǔ)充。第十三條其他條款13.1通知和通訊的方式雙方同意以書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行通知和通訊。通知和通訊的地址為雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)提供的地址。13.2合同的修改和補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第十四條附件14.1場地照片和圖紙本協(xié)議附件包括租賃場地的照片和圖紙，作為本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2租賃方經(jīng)營范圍的詳細(xì)描述乙方應(yīng)向甲方提供其經(jīng)營范圍的詳細(xì)描述，作為本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3簽署頁本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表簽字蓋章后，本協(xié)議立即生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地照片和圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：照片和圖紙應(yīng)清晰展示租賃場地的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施。圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖和剖面圖，以充分體現(xiàn)場地的布局和功能區(qū)劃分。附件二：租賃方經(jīng)營范圍的詳細(xì)描述詳細(xì)要求和說明：租賃方應(yīng)提供其經(jīng)營范圍的詳細(xì)描述，包括經(jīng)營項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、目標(biāo)市場等。描述應(yīng)具體、明確，以便甲方了解乙方的經(jīng)營活動(dòng)和可能產(chǎn)生的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定支付租金；2.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租場地；3.乙方在場地內(nèi)進(jìn)行非法用途或影響周圍環(huán)境和鄰里的活動(dòng)；4.乙方擅自改變場地設(shè)施和設(shè)備的結(jié)構(gòu)和功能；5.甲方未按約定提供場地或設(shè)施；6.甲方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)場地設(shè)施；7.甲方違反本協(xié)議的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：租金的20%作為違約金；2.賠償金：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；3.合同解除：雙方協(xié)商一致或符合本協(xié)議約定的解除條件；4.賠償責(zé)任：因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，即租金金額的20%。若乙方違約行為給甲方造成損失，如額外費(fèi)用、損失的收入等，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃場地合法使用權(quán)并將其出租給乙方的當(dāng)事人。2.乙方：指承租租賃場地并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。5.轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃場地出租給第三方使用的行為。6.分租：指乙方將租賃場地的一部分或特定區(qū)域出租給第三方使用的行為。7.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定支付給守