二零二四年度蘭州市租房合同范本：保險(xiǎn)責(zé)任、賠償及糾紛解決3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度蘭州市租房合同范本：保險(xiǎn)責(zé)任、賠償及糾紛解決本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1保險(xiǎn)責(zé)任1.1.1定義1.1.2適用范圍1.1.3除外責(zé)任1.2賠償1.2.1賠償范圍1.2.2賠償程序1.2.3賠償金額1.2.4賠償方式1.3糾紛解決1.3.1糾紛解決方式1.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.3.3爭(zhēng)議解決程序1.3.4爭(zhēng)議解決期限1.3.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用2.保險(xiǎn)責(zé)任的具體條款2.1房屋損壞保險(xiǎn)2.1.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍2.1.2保險(xiǎn)賠償標(biāo)準(zhǔn)2.2水暖管道爆裂保險(xiǎn)2.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍2.2.2保險(xiǎn)賠償標(biāo)準(zhǔn)2.3第三者責(zé)任保險(xiǎn)2.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍2.3.2保險(xiǎn)賠償標(biāo)準(zhǔn)3.賠償?shù)木唧w條款3.1賠償范圍3.1.1保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的房屋損壞賠償3.1.2保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的第三者責(zé)任賠償3.2賠償程序3.2.1提交索賠申請(qǐng)3.2.2保險(xiǎn)公司調(diào)查核實(shí)3.2.3確定賠償金額3.2.4支付賠償款項(xiàng)4.糾紛解決的具體條款4.1糾紛解決方式4.1.1協(xié)商解決4.1.2調(diào)解解決4.1.3仲裁解決4.1.4訴訟解決4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇4.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)職責(zé)4.3爭(zhēng)議解決程序4.3.1提起爭(zhēng)議解決申請(qǐng)4.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)審理4.3.3爭(zhēng)議解決結(jié)果4.4爭(zhēng)議解決期限4.4.1協(xié)商解決期限4.4.2調(diào)解解決期限4.4.3仲裁解決期限4.4.4訴訟解決期限4.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.5.1雙方承擔(dān)費(fèi)用4.5.2費(fèi)用支付方式5.保險(xiǎn)責(zé)任的具體實(shí)施5.1保險(xiǎn)合同簽訂5.1.1保險(xiǎn)合同內(nèi)容5.1.2保險(xiǎn)合同生效5.2保險(xiǎn)費(fèi)繳納5.2.1保險(xiǎn)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)5.2.2保險(xiǎn)費(fèi)繳納期限5.3保險(xiǎn)事故報(bào)告5.3.1保險(xiǎn)事故報(bào)告方式5.3.2保險(xiǎn)事故報(bào)告期限5.4保險(xiǎn)理賠處理5.4.1理賠申請(qǐng)5.4.2理賠調(diào)查5.4.3理賠審批5.4.4理賠支付6.賠償?shù)木唧w實(shí)施6.1賠償申請(qǐng)6.1.1賠償申請(qǐng)?zhí)峤?.1.2賠償申請(qǐng)審核6.2賠償調(diào)查6.2.1賠償調(diào)查方式6.2.2賠償調(diào)查期限6.3賠償審批6.3.1賠償審批程序6.3.2賠償審批結(jié)果6.4賠償支付6.4.1賠償支付方式6.4.2賠償支付期限7.糾紛解決的具體實(shí)施7.1糾紛解決申請(qǐng)7.1.1糾紛解決申請(qǐng)?zhí)峤?.1.2糾紛解決申請(qǐng)審核7.2糾紛解決審理7.2.1糾紛解決審理程序7.2.2糾紛解決審理結(jié)果7.3糾紛解決執(zhí)行7.3.1糾紛解決執(zhí)行方式7.3.2糾紛解決執(zhí)行期限8.保險(xiǎn)責(zé)任、賠償及糾紛解決的相關(guān)法律法規(guī)8.1相關(guān)法律法規(guī)概述8.1.1保險(xiǎn)法8.1.2房地產(chǎn)法8.1.3民事訴訟法8.2法律法規(guī)具體條款8.2.1保險(xiǎn)責(zé)任相關(guān)條款8.2.2賠償相關(guān)條款8.2.3糾紛解決相關(guān)條款9.保險(xiǎn)責(zé)任、賠償及糾紛解決的爭(zhēng)議處理9.1爭(zhēng)議處理原則9.1.1公平公正原則9.1.2快速解決原則9.1.3實(shí)事求是原則9.2爭(zhēng)議處理程序9.2.1爭(zhēng)議處理申請(qǐng)9.2.2爭(zhēng)議處理審理9.2.3爭(zhēng)議處理結(jié)果10.保險(xiǎn)責(zé)任、賠償及糾紛解決的相關(guān)責(zé)任10.1當(dāng)事人責(zé)任10.1.1保險(xiǎn)人責(zé)任10.1.2被保險(xiǎn)人責(zé)任10.2代理責(zé)任10.2.1代理人責(zé)任10.2.2代表人責(zé)任11.保險(xiǎn)責(zé)任、賠償及糾紛解決的終止11.1合同終止條件11.1.1保險(xiǎn)期限屆滿11.1.2保險(xiǎn)責(zé)任終止11.1.3賠償義務(wù)履行完畢11.2合同終止程序11.2.1當(dāng)事人通知11.2.2合同解除11.2.3合同終止12.保險(xiǎn)責(zé)任、賠償及糾紛解決的其他事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1當(dāng)事人保密義務(wù)12.1.2代理保密義務(wù)12.2合同變更12.2.1合同變更方式12.2.2合同變更效力12.3合同解除12.3.1合同解除條件12.3.2合同解除程序12.4合同終止12.4.1合同終止條件12.4.2合同終止程序13.保險(xiǎn)責(zé)任、賠償及糾紛解決的爭(zhēng)議管轄13.1爭(zhēng)議管轄原則13.1.1協(xié)議管轄13.1.2法定管轄13.2爭(zhēng)議管轄法院13.2.1當(dāng)?shù)胤ㄔ?3.2.2合同簽訂地法院14.保險(xiǎn)責(zé)任、賠償及糾紛解決的附則14.1本合同目錄一覽的效力14.1.1本合同目錄一覽的法律效力14.1.2本合同目錄一覽的約束力14.2本合同目錄一覽的解釋14.2.1本合同目錄一覽的解釋權(quán)14.2.2本合同目錄一覽的解釋方式第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1保險(xiǎn)責(zé)任1.1.1定義：保險(xiǎn)責(zé)任是指在合同約定的保險(xiǎn)期間內(nèi)，因保險(xiǎn)事故發(fā)生，保險(xiǎn)人按照合同約定對(duì)被保險(xiǎn)人承擔(dān)的賠償責(zé)任。1.1.2適用范圍：本合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任適用于房屋及其附屬設(shè)施在保險(xiǎn)期間內(nèi)因意外事故、自然災(zāi)害等原因造成的損失。1.2賠償1.2.1賠償范圍：賠償范圍包括房屋本體及其附屬設(shè)施因保險(xiǎn)事故造成的實(shí)際損失。1.2.2賠償程序：被保險(xiǎn)人發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)人，并按照保險(xiǎn)人要求提供相關(guān)證明材料，保險(xiǎn)人根據(jù)合同約定進(jìn)行賠償。1.2.3賠償金額：賠償金額根據(jù)保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)的實(shí)際損失和保險(xiǎn)金額確定。1.2.4賠償方式：賠償方式為一次性現(xiàn)金支付。1.3糾紛解決1.3.1糾紛解決方式：本合同糾紛解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。1.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為蘭州市仲裁委員會(huì)。1.3.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。1.3.4爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。1.3.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。2.保險(xiǎn)責(zé)任的具體條款2.1房屋損壞保險(xiǎn)2.1.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：包括火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴雨、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震等自然災(zāi)害或意外事故造成的房屋本體及其附屬設(shè)施的損失。2.1.2保險(xiǎn)賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失金額賠償，但不超過(guò)保險(xiǎn)金額。2.2水暖管道爆裂保險(xiǎn)2.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：包括水暖管道因意外原因爆裂造成的損失。2.2.2保險(xiǎn)賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失金額賠償，但不超過(guò)保險(xiǎn)金額。2.3第三者責(zé)任保險(xiǎn)2.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：包括被保險(xiǎn)人因房屋及其附屬設(shè)施造成第三者人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。2.3.2保險(xiǎn)賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失金額賠償，但不超過(guò)保險(xiǎn)金額。3.賠償?shù)木唧w條款3.1賠償范圍3.1.1保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的房屋損壞賠償：包括房屋本體及其附屬設(shè)施的修復(fù)費(fèi)用、重建費(fèi)用等。3.1.2保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的第三者責(zé)任賠償：包括第三者人身傷害賠償金、財(cái)產(chǎn)損失賠償金等。3.2賠償程序3.2.1提交索賠申請(qǐng)：被保險(xiǎn)人發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)在事故發(fā)生之日起十日內(nèi)向保險(xiǎn)人提交索賠申請(qǐng)。3.2.2保險(xiǎn)公司調(diào)查核實(shí)：保險(xiǎn)人接到索賠申請(qǐng)后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。3.2.3確定賠償金額：保險(xiǎn)人根據(jù)調(diào)查核實(shí)情況，確定賠償金額。3.2.4支付賠償款項(xiàng)：保險(xiǎn)人確定賠償金額后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付賠償款項(xiàng)。4.糾紛解決的具體條款4.1糾紛解決方式4.1.1協(xié)商解決：被保險(xiǎn)人與保險(xiǎn)人協(xié)商解決爭(zhēng)議。4.1.2調(diào)解解決：爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，可以申請(qǐng)調(diào)解。4.1.3仲裁解決：爭(zhēng)議無(wú)法調(diào)解解決的，可以申請(qǐng)仲裁。4.1.4訴訟解決：爭(zhēng)議無(wú)法仲裁解決的，可以依法向人民法院提起訴訟。4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為蘭州市仲裁委員會(huì)。4.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)職責(zé)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理，并作出裁決。4.3爭(zhēng)議解決程序4.3.1提起爭(zhēng)議解決申請(qǐng)：被保險(xiǎn)人可以向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。4.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)審理：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理。4.3.3爭(zhēng)議解決結(jié)果：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出裁決，并通知各方當(dāng)事人。4.4爭(zhēng)議解決期限4.4.1協(xié)商解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。4.4.2調(diào)解解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起九十日內(nèi)。4.4.3仲裁解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起一百八十日內(nèi)。4.4.4訴訟解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)。4.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.5.1雙方承擔(dān)費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方當(dāng)事人根據(jù)爭(zhēng)議解決結(jié)果承擔(dān)。4.5.2費(fèi)用支付方式：爭(zhēng)議解決費(fèi)用按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定支付。5.保險(xiǎn)責(zé)任的具體實(shí)施5.1保險(xiǎn)合同簽訂5.1.1保險(xiǎn)合同內(nèi)容：包括保險(xiǎn)責(zé)任、賠償范圍、賠償程序、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等。5.1.2保險(xiǎn)合同生效：自保險(xiǎn)合同簽訂之日起生效。5.2保險(xiǎn)費(fèi)繳納5.2.1保險(xiǎn)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)：按照保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)率確定。5.2.2保險(xiǎn)費(fèi)繳納期限：每年繳納一次，繳納時(shí)間為每年的第一季度。5.3保險(xiǎn)事故報(bào)告5.3.1保險(xiǎn)事故報(bào)告方式：被保險(xiǎn)人應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式向保險(xiǎn)人報(bào)告保險(xiǎn)事故。5.3.2保險(xiǎn)事故報(bào)告期限：自保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起十日內(nèi)。5.4保險(xiǎn)理賠處理5.4.1理賠申請(qǐng)：被保險(xiǎn)人發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)人提出理賠申請(qǐng)。5.4.2理賠調(diào)查：保險(xiǎn)人接到理賠申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。5.4.3理賠審批：保險(xiǎn)人根據(jù)調(diào)查核實(shí)情況，確定賠償金額。5.4.4理賠支付：保險(xiǎn)人確定賠償金額后，應(yīng)及時(shí)支付賠償款項(xiàng)。6.賠償?shù)木唧w實(shí)施6.1賠償申請(qǐng)6.1.1賠償申請(qǐng)?zhí)峤唬罕槐ｋU(xiǎn)人發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)在事故發(fā)生之日起十日內(nèi)向保險(xiǎn)人提交賠償申請(qǐng)。6.1.2賠償申請(qǐng)審核：保險(xiǎn)人接到賠償申請(qǐng)后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。6.2賠償調(diào)查6.2.1賠償調(diào)查方式：保險(xiǎn)人可以采取現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、查閱資料等方式進(jìn)行調(diào)查。6.2.2賠償調(diào)查期限：保險(xiǎn)人應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)完成賠償調(diào)查。6.3賠償審批6.3.1賠償審批程序：保險(xiǎn)人根據(jù)調(diào)查核實(shí)情況，確定賠償金額。6.3.2賠償審批結(jié)果：保險(xiǎn)人應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)作出賠償審批結(jié)果。6.4賠償支付6.4.1賠償支付方式：賠償款項(xiàng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.4.2賠償支付期限：保險(xiǎn)人應(yīng)在確定賠償金額后十個(gè)工作日內(nèi)支付賠償款項(xiàng)。8.保險(xiǎn)責(zé)任、賠償及糾紛解決的爭(zhēng)議處理8.1爭(zhēng)議處理原則8.1.1公平公正原則：爭(zhēng)議處理應(yīng)遵循公平公正的原則，確保各方當(dāng)事人的合法權(quán)益得到充分保障。8.1.2快速解決原則：爭(zhēng)議處理應(yīng)盡量快速解決，減少對(duì)當(dāng)事人造成的損失。8.1.3實(shí)事求是原則：爭(zhēng)議處理應(yīng)基于事實(shí)，以事實(shí)為依據(jù)，確保處理結(jié)果的準(zhǔn)確性。8.2爭(zhēng)議處理程序8.2.1爭(zhēng)議處理申請(qǐng)：當(dāng)事人應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后，向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出書(shū)面申請(qǐng)。8.2.2爭(zhēng)議處理審理：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將組織審理，包括聽(tīng)取各方陳述、調(diào)查取證、組織調(diào)解等。8.2.3爭(zhēng)議解決結(jié)果：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)審理結(jié)果作出裁決或調(diào)解協(xié)議。8.3爭(zhēng)議處理費(fèi)用8.3.1申請(qǐng)費(fèi)用：當(dāng)事人提交爭(zhēng)議處理申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的申請(qǐng)費(fèi)用。8.3.2審理費(fèi)用：爭(zhēng)議審理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如鑒定費(fèi)、專家咨詢費(fèi)等，由申請(qǐng)方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)責(zé)任、賠償及糾紛解決的相關(guān)法律法規(guī)9.1相關(guān)法律法規(guī)概述9.1.1保險(xiǎn)法：規(guī)定了保險(xiǎn)合同的基本原則、保險(xiǎn)公司的設(shè)立與監(jiān)管、保險(xiǎn)業(yè)務(wù)范圍等。9.1.2房地產(chǎn)法：規(guī)定了房地產(chǎn)交易、租賃、物業(yè)管理等方面的法律關(guān)系。9.1.3民事訴訟法：規(guī)定了民事訴訟的基本程序、證據(jù)規(guī)則、訴訟時(shí)效等。9.2法律法規(guī)具體條款9.2.1保險(xiǎn)責(zé)任相關(guān)條款：如《保險(xiǎn)法》第二十一條至第二十五條。9.2.2賠償相關(guān)條款：如《保險(xiǎn)法》第二十六條至第三十條。9.2.3糾紛解決相關(guān)條款：如《保險(xiǎn)法》第三十一條至第三十五條。10.保險(xiǎn)責(zé)任、賠償及糾紛解決的爭(zhēng)議處理10.1爭(zhēng)議處理原則10.1.1公平公正原則：爭(zhēng)議處理應(yīng)遵循公平公正的原則，確保各方當(dāng)事人的合法權(quán)益得到充分保障。10.1.2快速解決原則：爭(zhēng)議處理應(yīng)盡量快速解決，減少對(duì)當(dāng)事人造成的損失。10.1.3實(shí)事求是原則：爭(zhēng)議處理應(yīng)基于事實(shí)，以事實(shí)為依據(jù)，確保處理結(jié)果的準(zhǔn)確性。10.2爭(zhēng)議處理程序10.2.1爭(zhēng)議處理申請(qǐng)：當(dāng)事人應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后，向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出書(shū)面申請(qǐng)。10.2.2爭(zhēng)議處理審理：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將組織審理，包括聽(tīng)取各方陳述、調(diào)查取證、組織調(diào)解等。10.2.3爭(zhēng)議解決結(jié)果：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)審理結(jié)果作出裁決或調(diào)解協(xié)議。10.3爭(zhēng)議處理費(fèi)用10.3.1申請(qǐng)費(fèi)用：當(dāng)事人提交爭(zhēng)議處理申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的申請(qǐng)費(fèi)用。10.3.2審理費(fèi)用：爭(zhēng)議審理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如鑒定費(fèi)、專家咨詢費(fèi)等，由申請(qǐng)方承擔(dān)。11.保險(xiǎn)責(zé)任、賠償及糾紛解決的相關(guān)責(zé)任11.1當(dāng)事人責(zé)任11.1.1保險(xiǎn)人責(zé)任：保險(xiǎn)人應(yīng)按照合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，對(duì)被保險(xiǎn)人進(jìn)行賠償。11.1.2被保險(xiǎn)人責(zé)任：被保險(xiǎn)人應(yīng)按照合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)，并配合保險(xiǎn)人進(jìn)行理賠調(diào)查。11.2代理責(zé)任11.2.1代理人責(zé)任：代理人應(yīng)按照委托人的授權(quán)范圍行事，對(duì)委托人的合法權(quán)益負(fù)責(zé)。11.2.2代表人責(zé)任：代表人應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)代表當(dāng)事人行使權(quán)利，履行義務(wù)。12.保險(xiǎn)責(zé)任、賠償及糾紛解決的終止12.1合同終止條件12.1.1保險(xiǎn)期限屆滿：保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)期限屆滿，合同自動(dòng)終止。12.1.2保險(xiǎn)責(zé)任終止：因保險(xiǎn)事故已賠償完畢，保險(xiǎn)責(zé)任終止。12.1.3賠償義務(wù)履行完畢：保險(xiǎn)人履行完賠償義務(wù)后，合同終止。12.2合同終止程序12.2.1當(dāng)事人通知：合同終止前，當(dāng)事人應(yīng)相互通知對(duì)方。12.2.2合同解除：合同終止前，任何一方有權(quán)解除合同。12.2.3合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。13.保險(xiǎn)責(zé)任、賠償及糾紛解決的其他事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1當(dāng)事人保密義務(wù)：當(dāng)事人應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。13.1.2代理保密義務(wù)：代理人應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露委托人的商業(yè)秘密。13.2合同變更13.2.1合同變更方式：合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。13.2.2合同變更效力：合同變更后，原合同條款失效，變更后的條款具有法律效力。13.3合同解除13.3.1合同解除條件：合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定或合同約定的條件。13.3.2合同解除程序：合同解除應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。13.4合同終止13.4.1合同終止條件：合同終止應(yīng)符合法律規(guī)定或合同約定的條件。13.4.2合同終止程序：合同終止應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。14.保險(xiǎn)責(zé)任、賠償及糾紛解決的爭(zhēng)議管轄14.1爭(zhēng)議管轄原則14.1.1協(xié)議管轄：當(dāng)事人可以在合同中約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。14.1.2法定管轄：當(dāng)事人未約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)時(shí)，按法定管轄原則確定。14.2爭(zhēng)議管轄法院14.2.1當(dāng)?shù)胤ㄔ海寒?dāng)事人所在地或合同履行地的法院。14.2.2合同簽訂地法院：合同簽訂地的法院。14.2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地法院：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地的法院。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意引入的，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而參與的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的程序2.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的具體原因和目的。2.2同意與選擇：雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致，并共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限3.1職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的職責(zé)。3.2權(quán)限：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的權(quán)限，包括但不限于查閱合同文件、進(jìn)行調(diào)查、提出建議等。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1費(fèi)用預(yù)算：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入費(fèi)用預(yù)算，并明確費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。4.2費(fèi)用承擔(dān)：介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，包括責(zé)任限額的金額、計(jì)算方式和適用范圍。5.3責(zé)任限額的調(diào)整：如因特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，甲方對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。6.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，乙方對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.第三方介入的合同解除與終止7.1合同解除條件：如第三方嚴(yán)重違約或無(wú)法履行合同約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。7.2合同終止程序：合同解除或終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。8.第三方介入的信息保密8.1信息保密義務(wù)：第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。8.2信息保密措施：第三方應(yīng)采取必要的信息保密措施，確保信息安全。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，爭(zhēng)議可提交至爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由爭(zhēng)議雙方承擔(dān)。10.第三方介入的后續(xù)處理10.1工作成果移交：第三方完成工作后，應(yīng)將工作成果移交給甲乙雙方。10.2費(fèi)用結(jié)算：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，與第三方結(jié)算費(fèi)用。10.3合同終止后的責(zé)任：合同終止后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，直至合同約定的義務(wù)履行完畢。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.保險(xiǎn)合同：詳細(xì)列明保險(xiǎn)責(zé)任、賠償范圍、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等條款。2.保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證：證明保險(xiǎn)費(fèi)已繳納的憑證。3.保險(xiǎn)事故報(bào)告書(shū)：詳細(xì)描述保險(xiǎn)事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失等情況。4.賠償申請(qǐng)表：詳細(xì)列明索賠事項(xiàng)、損失金額、賠償請(qǐng)求等。5.賠償調(diào)查報(bào)告：詳細(xì)記錄保險(xiǎn)事故調(diào)查的過(guò)程和結(jié)果。6.賠償審批表：詳細(xì)記錄賠償審批的過(guò)程和結(jié)果。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致意見(jiàn)的協(xié)議。8.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方就介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)的協(xié)議。9.第三方工作成果：第三方完成工作后的成果文件。10.費(fèi)用結(jié)算憑證：證明費(fèi)用已結(jié)算的憑證。11.合同變更協(xié)議：甲乙雙方就合同變更達(dá)成一致意見(jiàn)的協(xié)議。12.合同解除協(xié)議：甲乙雙方就合同解除達(dá)成一致意見(jiàn)的協(xié)議。13.合同終止協(xié)議：甲乙雙方就合同終止達(dá)成一致意見(jiàn)的協(xié)議。14.信息保密協(xié)議：甲乙雙方與第三方就信息保密達(dá)成一致意見(jiàn)的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1保險(xiǎn)人未按合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。1.2被保險(xiǎn)人未按合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。1.5信息泄露，違反保密協(xié)議。1.6爭(zhēng)議解決過(guò)程中，一方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1保險(xiǎn)人違約：保險(xiǎn)人未按合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。2.2被保險(xiǎn)人違約：被保險(xiǎn)人未按合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付滯納金、賠償損失等。2.3第三方違約：第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。2.4甲乙雙方違約：甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。2.5信息泄露：違反保密協(xié)議，泄露信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。2.6爭(zhēng)議解決違約：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，一方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。3.示例說(shuō)明：3.1保險(xiǎn)人違約示例：保險(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)人未在約定時(shí)間內(nèi)履行賠償義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)賠償被保險(xiǎn)人因此遭受的損失。3.2被保險(xiǎn)人違約示例：被保險(xiǎn)人未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，構(gòu)成違約，應(yīng)支付滯納金。3.3第三方違約示例：第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.4甲乙雙方違約示例：甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.5信息泄露示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.6爭(zhēng)議解決違約示例：一方未按約定參加爭(zhēng)議解決程序，構(gòu)成違約，應(yīng)支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用。全文完。二零二四年度蘭州市租房合同范本：保險(xiǎn)責(zé)任、賠償及糾紛解決1本合同目錄一覽1.保險(xiǎn)責(zé)任概述1.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍1.2保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)1.3保險(xiǎn)責(zé)任免賠條款2.賠償責(zé)任2.1賠償范圍2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)2.3賠償流程3.糾紛解決3.1糾紛解決原則3.2糾紛解決方式3.3糾紛解決期限3.4糾紛解決費(fèi)用4.保險(xiǎn)責(zé)任生效及終止4.1保險(xiǎn)責(zé)任生效條件4.2保險(xiǎn)責(zé)任終止條件4.3保險(xiǎn)責(zé)任終止流程5.保險(xiǎn)責(zé)任變更5.1保險(xiǎn)責(zé)任變更條件5.2保險(xiǎn)責(zé)任變更流程5.3保險(xiǎn)責(zé)任變更通知6.賠償責(zé)任的認(rèn)定6.1賠償責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.2賠償責(zé)任認(rèn)定流程6.3賠償責(zé)任認(rèn)定爭(zhēng)議解決7.糾紛解決爭(zhēng)議解決7.1糾紛解決爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2糾紛解決爭(zhēng)議解決程序7.3糾紛解決爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任及賠償責(zé)任的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑8.3爭(zhēng)議解決期限8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.保險(xiǎn)責(zé)任及賠償責(zé)任的執(zhí)行9.1賠償執(zhí)行條件9.2賠償執(zhí)行流程9.3賠償執(zhí)行爭(zhēng)議解決10.保險(xiǎn)責(zé)任及賠償責(zé)任的終止10.1終止條件10.2終止流程10.3終止通知11.保險(xiǎn)責(zé)任及賠償責(zé)任的變更11.1變更條件11.2變更流程11.3變更通知12.保險(xiǎn)責(zé)任及賠償責(zé)任的解除12.1解除條件12.2解除流程12.3解除通知13.保險(xiǎn)責(zé)任及賠償責(zé)任的終止與解除的后果13.1后果認(rèn)定13.2后果執(zhí)行13.3后果爭(zhēng)議解決14.保險(xiǎn)責(zé)任及賠償責(zé)任的爭(zhēng)議解決的其他規(guī)定14.1爭(zhēng)議解決的其他規(guī)定14.2爭(zhēng)議解決的其他途徑14.3爭(zhēng)議解決的其他費(fèi)用第一部分：合同如下：1.保險(xiǎn)責(zé)任概述1.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍（1）因租賃物本身缺陷導(dǎo)致的意外事故；（2）因租賃物使用不當(dāng)造成的意外損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞；（4）因第三方責(zé)任造成的租賃物損失。1.2保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)（1）保險(xiǎn)人承擔(dān)本合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任；（2）保險(xiǎn)人有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)租賃物損失進(jìn)行賠償。1.3保險(xiǎn)責(zé)任免賠條款（1）本合同項(xiàng)下保險(xiǎn)責(zé)任免賠額為人民幣_(tái)___元；a.保險(xiǎn)合同約定的免賠事項(xiàng)；b.保險(xiǎn)人已履行告知義務(wù)，但被保險(xiǎn)人未履行如實(shí)告知義務(wù)；c.因被保險(xiǎn)人故意或者重大過(guò)失造成的損失。2.賠償責(zé)任2.1賠償范圍（1）本合同項(xiàng)下的賠償范圍包括但不限于保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失；（2）賠償金額以實(shí)際損失為限，不超過(guò)保險(xiǎn)金額。2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）賠償金額按照保險(xiǎn)合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）賠償金額的計(jì)算方式如下：a.實(shí)際損失金額；b.保險(xiǎn)金額；c.免賠額。2.3賠償流程（1）被保險(xiǎn)人發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，應(yīng)在第一時(shí)間通知保險(xiǎn)人；（2）保險(xiǎn)人收到通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)；（3）核實(shí)無(wú)誤后，保險(xiǎn)人應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向被保險(xiǎn)人支付賠償款項(xiàng)。3.糾紛解決3.1糾紛解決原則（1）本合同項(xiàng)下的糾紛解決，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則；（2）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決糾紛。3.2糾紛解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛；（2）協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。3.3糾紛解決期限（1）雙方應(yīng)在發(fā)生糾紛后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。3.4糾紛解決費(fèi)用（1）雙方協(xié)商解決糾紛的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)；（2）訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定承擔(dān)。4.保險(xiǎn)責(zé)任生效及終止4.1保險(xiǎn)責(zé)任生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）保險(xiǎn)人收到保險(xiǎn)費(fèi)后，保險(xiǎn)責(zé)任正式生效。4.2保險(xiǎn)責(zé)任終止條件（1）本合同到期或保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的保險(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)責(zé)任終止；（2）保險(xiǎn)合同約定的其他終止條件。4.3保險(xiǎn)責(zé)任終止流程（1）保險(xiǎn)責(zé)任終止前，保險(xiǎn)人應(yīng)通知被保險(xiǎn)人；（2）保險(xiǎn)責(zé)任終止后，保險(xiǎn)人應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還剩余保險(xiǎn)費(fèi)。5.保險(xiǎn)責(zé)任變更5.1保險(xiǎn)責(zé)任變更條件（1）保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任變更條件；（2）雙方協(xié)商一致，經(jīng)書(shū)面確認(rèn)。5.2保險(xiǎn)責(zé)任變更流程（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（2）保險(xiǎn)人收到變更協(xié)議后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以變更。5.3保險(xiǎn)責(zé)任變更通知（1）保險(xiǎn)責(zé)任變更后，保險(xiǎn)人應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知被保險(xiǎn)人；（2）被保險(xiǎn)人收到通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。6.賠償責(zé)任的認(rèn)定6.1賠償責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）賠償責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按照保險(xiǎn)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）賠償責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩。6.2賠償責(zé)任認(rèn)定流程（1）被保險(xiǎn)人提出賠償請(qǐng)求，保險(xiǎn)人進(jìn)行核實(shí)；（2）核實(shí)無(wú)誤后，保險(xiǎn)人應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)作出賠償決定。6.3賠償責(zé)任認(rèn)定爭(zhēng)議解決（1）賠償責(zé)任認(rèn)定存在爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。8.保險(xiǎn)責(zé)任及賠償責(zé)任的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決原則（1）爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則；（2）爭(zhēng)議解決應(yīng)優(yōu)先考慮雙方協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決途徑（1）協(xié)商：雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解；（3）仲裁：調(diào)解不成時(shí)，雙方可自愿選擇仲裁；（4）訴訟：仲裁或調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決期限（1）協(xié)商解決爭(zhēng)議的期限不超過(guò)____個(gè)工作日；（2）調(diào)解和仲裁的期限不超過(guò)____個(gè)工作日；（3）訴訟的期限按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商和調(diào)解的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)；（2）仲裁和訴訟的費(fèi)用按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。9.保險(xiǎn)責(zé)任及賠償責(zé)任的執(zhí)行9.1賠償執(zhí)行條件（1）被保險(xiǎn)人已提出賠償請(qǐng)求；（2）保險(xiǎn)人已作出賠償決定。9.2賠償執(zhí)行流程（1）被保險(xiǎn)人按照賠償決定書(shū)的要求提交相關(guān)材料；（2）保險(xiǎn)人在收到材料后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核；（3）審核無(wú)誤后，保險(xiǎn)人應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償款項(xiàng)。9.3賠償執(zhí)行爭(zhēng)議解決（1）賠償執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。10.保險(xiǎn)責(zé)任及賠償責(zé)任的終止與解除的后果10.1后果認(rèn)定（1）保險(xiǎn)責(zé)任終止或解除后，保險(xiǎn)人不再承擔(dān)后續(xù)的保險(xiǎn)責(zé)任；（2）已發(fā)生的保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2后果執(zhí)行（1）保險(xiǎn)責(zé)任終止或解除后，保險(xiǎn)人應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知被保險(xiǎn)人；（2）保險(xiǎn)人應(yīng)在通知后____個(gè)工作日內(nèi)處理相關(guān)事宜。10.3后果爭(zhēng)議解決（1）保險(xiǎn)責(zé)任終止或解除后，若產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。11.保險(xiǎn)責(zé)任及賠償責(zé)任的變更11.1變更條件（1）保險(xiǎn)合同約定的變更條件；（2）雙方協(xié)商一致，經(jīng)書(shū)面確認(rèn)。11.2變更流程（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（2）保險(xiǎn)人收到變更協(xié)議后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以變更。11.3變更通知（1）保險(xiǎn)責(zé)任變更后，保險(xiǎn)人應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知被保險(xiǎn)人；（2）被保險(xiǎn)人收到通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。12.保險(xiǎn)責(zé)任及賠償責(zé)任的解除12.1解除條件（1）保險(xiǎn)合同約定的解除條件；（2）雙方協(xié)商一致，經(jīng)書(shū)面確認(rèn)。12.2解除流程（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；（2）保險(xiǎn)人收到解除協(xié)議后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以解除。12.3解除通知（1）保險(xiǎn)責(zé)任解除后，保險(xiǎn)人應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知被保險(xiǎn)人；（2）保險(xiǎn)人應(yīng)在通知后____個(gè)工作日內(nèi)處理相關(guān)事宜。13.保險(xiǎn)責(zé)任及賠償責(zé)任的爭(zhēng)議解決的其他規(guī)定13.1爭(zhēng)議解決的其他規(guī)定（1）爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持誠(chéng)實(shí)信用原則；（2）爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)提供必要的證據(jù)和材料。13.2爭(zhēng)議解決的其他途徑（1）雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（2）雙方可申請(qǐng)相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。13.3爭(zhēng)議解決的其他費(fèi)用（1）仲裁和調(diào)解的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)；（2）仲裁和調(diào)解的費(fèi)用按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同或解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。14.2第三方介入的情形（1）在合同履行過(guò)程中，如需專業(yè)評(píng)估、鑒定、調(diào)解、仲裁或法律咨詢等，甲方或乙方可邀請(qǐng)第三方介入；（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需第三方介入的情形。14.3第三方責(zé)任限額（1）第三方介入本合同后，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確定；（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于因其專業(yè)意見(jiàn)、鑒定報(bào)告、調(diào)解建議、仲裁裁決或法律服務(wù)所引起的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮其專業(yè)水平、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際操作情況。14.4第三方責(zé)權(quán)利a.收取約定的服務(wù)費(fèi)用；b.根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，獨(dú)立行使職權(quán)，提出專業(yè)意見(jiàn)或建議；c.要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。a.嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b.獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；c.保守合同內(nèi)容及商業(yè)秘密；d.按時(shí)完成工作任務(wù)。14.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與合同主體權(quán)利義務(wù)的履行；（2）第三方在介入本合同后，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)甲方和乙方的合同履行責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）第三方介入本合同后，其費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。15.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明15.1甲方額外條款及說(shuō)明（1）甲方在第三方介入本合同后，應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）甲方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用；（3）甲方在第三方介入過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)第三方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)機(jī)關(guān)報(bào)告。15.2乙方額外條款及說(shuō)明（1）乙方在第三方介入本合同后，應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用；（3）乙方在第三方介入過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)第三方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)機(jī)關(guān)報(bào)告。16.第三方介入后的合同變更（1）第三方介入本合同后，若需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)包含保險(xiǎn)責(zé)任、賠償范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)金、保險(xiǎn)人信息、被保險(xiǎn)人信息等。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同是本合同附件，用于明確雙方之間的保險(xiǎn)責(zé)任和賠償事宜。2.保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含繳納時(shí)間、金額、支付方式、保險(xiǎn)人信息等。說(shuō)明：保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證作為附件，用于證明保險(xiǎn)費(fèi)已繳納。3.賠償申請(qǐng)材料詳細(xì)要求：材料應(yīng)包含損失情況描述、損失證明、相關(guān)費(fèi)用清單等。說(shuō)明：賠償申請(qǐng)材料作為附件，用于支持賠償申請(qǐng)。4.糾紛解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含糾紛解決方式、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：糾紛解決協(xié)議作為附件，用于明確糾紛解決的具體細(xì)節(jié)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的情形、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為附件，用于明確第三方介入的具體條款。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、生效日期、各方簽字等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為附件，用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)。7.解除合同協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、生效日期、各方簽字等。說(shuō)明：解除合同協(xié)議作為附件，用于記錄合同解除的細(xì)節(jié)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，甲方應(yīng)按期繳納保險(xiǎn)費(fèi)，未按時(shí)繳納的，應(yīng)向乙方支付滯納金。示例：甲方應(yīng)在每月____日前繳納保險(xiǎn)費(fèi)，如逾期未繳納，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付賠償款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，乙方應(yīng)按期支付賠償款項(xiàng)，未按時(shí)支付的，應(yīng)向甲方支付違約金。示例：乙方應(yīng)在收到賠償申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償款項(xiàng)，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成工作任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，第三方應(yīng)按時(shí)完成工作任務(wù)，未按時(shí)完成的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如合同約定甲方不得擅自變更租賃物用途，若甲方違反該約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度蘭州市租房合同范本：保險(xiǎn)責(zé)任、賠償及糾紛解決2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息1.3房屋信息2.租賃標(biāo)的及用途2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2租賃用途及限制3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2逾期支付租金的處理3.3租金調(diào)整4.房屋修繕及維護(hù)4.1房屋修繕責(zé)任劃分4.2維護(hù)及保養(yǎng)義務(wù)4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1房屋保險(xiǎn)5.2人員保險(xiǎn)5.3附屬設(shè)施保險(xiǎn)5.4保險(xiǎn)費(fèi)用及保險(xiǎn)期限6.賠償及賠償范圍6.1賠償原則6.2賠償范圍6.3賠償程序6.4爭(zhēng)議解決7.租賃期限及續(xù)租7.1租賃期限7.2續(xù)租條件7.3續(xù)租程序8.退租及提前解除合同8.1退租條件8.2提前解除合同的條件8.3提前解除合同的程序8.4違約責(zé)任9.水電煤氣等費(fèi)用9.1水電煤氣費(fèi)用承擔(dān)9.2費(fèi)用繳納及結(jié)算方式9.3費(fèi)用調(diào)整10.其他約定事項(xiàng)10.1寵物管理10.2房屋內(nèi)部裝修10.3房屋使用限制10.4違約責(zé)任11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止的程序13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房東信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________1.2房客信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________1.3房屋信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________第二條租賃標(biāo)的及用途2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《房屋租賃清單》。2.2租賃用途及限制租賃房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他非法用途。第三條租金及支付方式3.1租金金額及支付方式租金總額：____________________元/月支付方式：每月____________________日支付。3.2逾期支付租金的處理逾期支付租金，每日應(yīng)向房東支付滯納金，滯納金比例為租金的____________________%。3.3租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起，____________________年內(nèi)保持不變；____________________年后，租金調(diào)整幅度不超過(guò)____________________%。第四條房屋修繕及維護(hù)4.1房屋修繕責(zé)任劃分房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用維護(hù)由房客負(fù)責(zé)，重大修繕由房東負(fù)責(zé)。4.2維護(hù)及保養(yǎng)義務(wù)房客應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)正常使用造成的損壞，維修費(fèi)用由房客承擔(dān)；非正常使用造成的損壞，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1房屋保險(xiǎn)房屋及附屬設(shè)施由房東投保，保險(xiǎn)金額為_(kāi)___________________元。5.2人員保險(xiǎn)房客及房屋內(nèi)居住人員應(yīng)自行購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)。5.3附屬設(shè)施保險(xiǎn)房屋內(nèi)的附屬設(shè)施由房東投保，保險(xiǎn)金額為_(kāi)___________________元。5.4保險(xiǎn)費(fèi)用及保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)，保險(xiǎn)期限自合同簽訂之日起____________________年。第六條賠償及賠償范圍6.1賠償原則發(fā)生意外事故，雙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。6.2賠償范圍賠償范圍包括但不限于人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等。6.3賠償程序賠償事項(xiàng)發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)在____________________日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4爭(zhēng)議解決雙方因賠償問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條退租及提前解除合同8.1退租條件房客在租賃期滿前，如需退租，應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知房東，并承擔(dān)租賃期內(nèi)相應(yīng)比例的租金。8.2提前解除合同的條件1.房客有正當(dāng)理由，如工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等；2.房東有違反合同約定的行為，如房屋存在重大安全隱患等；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3提前解除合同的程序1.雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議；3.房客應(yīng)在解除合同協(xié)議簽訂后____________________日內(nèi)搬離房屋。8.4違約責(zé)任任何一方違反本條款，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條水電煤氣等費(fèi)用9.1水電煤氣費(fèi)用承擔(dān)水電煤氣費(fèi)用由房客承擔(dān)，每月結(jié)清。9.2費(fèi)用繳納及結(jié)算方式房客應(yīng)在每月____________________日前將水電煤氣費(fèi)用繳納至指定賬戶。9.3費(fèi)用調(diào)整水電煤氣費(fèi)用按照政府定價(jià)或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，如有調(diào)整，雙方另行協(xié)商。第十條其他約定事項(xiàng)10.1寵物管理房客如有養(yǎng)寵物需求，需提前向房東申請(qǐng)，經(jīng)房東同意后方可飼養(yǎng)。10.2房屋內(nèi)部裝修房客如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向房東提出申請(qǐng)，并經(jīng)房東同意后方可進(jìn)行。10.3房屋使用限制房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。10.4違約責(zé)任如房客違反本條款，造成房屋損壞或影響他人正常生活，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件1.房客嚴(yán)重違反合同約定；2.房東嚴(yán)重違反合同約定；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。12.3合同解除及終止的程序1.雙方書(shū)面通知對(duì)方；2.簽訂解除或終止合同協(xié)議；3.房客應(yīng)在協(xié)議簽訂后____________________日內(nèi)搬離房屋。第十三條合同生效及備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)?/p>