市住房和城鄉(xiāng)建設局年度工作總結和下一步工作思路

市住房和城鄉(xiāng)建設局年度工作總結和下一步工作思路市住房和城鄉(xiāng)建設局年度工作總結和下一步工作思路優(yōu)雅城市建設的戰(zhàn)鼓，在年初的首次城市發(fā)展大會上擂響。對市建設局這位城市建設的主力軍而言，邁向高品質建設我市的住房城鄉(xiāng)環(huán)境已漸入佳境。今年x-xx月份，我們不斷增強新本領、展現(xiàn)新作為，在《政府工作報告》的任務分解中，落實x項十大民生實事、牽頭x項重點工作和建設x項市政重點工程，全力打好城市建設組合拳，爭當社會經濟發(fā)展的排頭兵。一、年度特色亮點工作創(chuàng)新容缺審批制度，對一些特定的公建項目，根據(jù)打破規(guī)范盲區(qū)、打通流程斷點的要求，經過調研起草并報請市政府出臺了《關于進一步完善建設工程容缺機制加快審批速度有關意見（試行）》，大大提高了這些項目的審批效率。完成農村C級危房治理改造xxxx戶、農村公廁改造xxxx座、零直排試點小區(qū)建設x個、鎮(zhèn)級工業(yè)功能分區(qū)外圍截污管網建設xx個，新增城鎮(zhèn)污水管網xx公里、綠道xx.x公里，xxx%完成x和省里所下達任務。基本建成三江六岸景觀提升改造（一期）、龍川東路延伸、南苑西路、南溪大橋等x項市級重點工程，完成投資額約x.xx億元。農村困難家庭危房救助改造工作考核排名，位列x省各縣（市、區(qū)）第二名。芝英污水處理廠二期第二條x萬噸生產線x個月內完成，于xx月份投入使用，創(chuàng)新了建設投產速度。國家園林城市創(chuàng)建方面，通過省建設廳預檢，已經完成向住建部申報。二、xxxx年工作總結（一）突出民生，城市環(huán)境再優(yōu)化1.暢通城區(qū)交通。投資xxxx萬元，對城區(qū)xx個易堵路口、路段進行改造，計劃年底前完成全部建設任務，現(xiàn)已累計完成投資額xxxx萬元。2.建設慢行系統(tǒng)。城區(qū)xxKM慢行交通系統(tǒng)的建設，主要分成四個部分建設：一是打造xKM慢行示范圈。在主城區(qū)麗州路-九鈴東路-金城路-城東路-城南路-麗州路圍合的范圍內，對總長約x公里的慢行道路面、公交站臺、交通設施及交通標志線進行改造建設，現(xiàn)已完成x.x公里，力爭在年底前完成。二是建設精品街區(qū)一期工程。改造人行道及慢行系統(tǒng)面積約x.x萬平方米，目前已開工建設，計劃在年底完工。三是提升改造三江六岸景觀（一期）?？傞L約x.x公里，總用地面積約為xx萬平方米，項目概算總投資xxxx.xx萬元，目前該工程已交付使用。四是建設南溪灣生態(tài)濕地景觀公園綠道。棧道橋梁面積約xxxx平方米、園路鋪裝面積約xx.xx萬平方米，計劃投資x.x億元，目前部分區(qū)塊已完成道路清表。3.推進截污納管。新增城鎮(zhèn)配套污水管網建設將達到xx公里，已超過上級部門下達我市的任務xx公里。4.加快綠道建設。新增城鄉(xiāng)綠道xx.x公里，基本貫通南溪大橋至白垤里段綠道的路坯，投資額約為xxxx萬元，完成任務數(shù)的xxx%。（二）圍繞重點，城市質量再升級1.建設xx項重點工程。其中續(xù)建xx項，新建x項，前期、預備x項。截至xx月底，完成工程建設投資額約x.xx億元。主要成效：一是打通x條斷頭路。龍川東路延伸工程全長xxxx.xx米，標準斷面路寬xx米，已完工。南苑西路建設工程全長約xxx.xx米，標準斷面路寬xx米，已完工。松石西路工程（飛鳳路城西路）全長約xxx.xx米，道路寬度為xx米，計劃xx月完工。北三環(huán)（xxx國道-北三環(huán)段）全長約xxxx米，道路標準橫斷面寬xx米，預計年底基本完工。二是正常推進x個項目。計劃年底前完成南溪大橋工程和北三環(huán)工程的北三環(huán)xxx國道段。南溪灣生態(tài)濕地景觀公園，巖生植物園x期、x期已進場施工，并完成園路路基及部分種植土回填，累計完成投資額xxxxx萬元。南四環(huán)（胡則路即南溪大橋-xxx國道），累計完成投資額xxxxx萬元。龍川東路沿江綠化，累計完成投資額xxx萬元。三江六岸一期亮化工程，累計完成投資額xxx萬元。2.開展農村公廁改造。落實農村公廁改造任務xxxx座，制定出臺《xx市公廁改造專項補助資金管理辦法》（x辦發(fā)x號），召開工作推進會，每月開展一次督導，并把檢查情況進行通報。按省、市要求，完成改造xxxx座。3.完成危房治理任務。完成危房等級鑒定共計xxxxx戶，其中D級危房xxxx戶、C級危房xxxx戶。完成危房治理xxxx戶，其中拆除xxxx戶、修繕xxx戶、騰空防控xxxx戶，已達到x和省里所下達任務的xxx%。另外，開展農村住房信息錄入，實行住房信息化管理，完成住房信息調查錄入x萬戶。4.持續(xù)推進五水共治?；就瓿蓌x個鎮(zhèn)級工業(yè)區(qū)雨污分流改造工作，共完成改造企業(yè)xxxx家。全面完成xx個集鎮(zhèn)范圍收集管網建設，集鎮(zhèn)范圍主管網已基本覆蓋。建成x個零直排試點小區(qū)，改造內容主要是對接入雨水管的陽臺洗滌廢水進行整改，錦繡江南總投資xxx萬元，錦江華庭總投資xx萬元。發(fā)放工業(yè)企業(yè)排水許可證xxxx本，基本完成任務。大力推行農村生活污水處理設施第三方運維管理，移交第三方運維xxx個村。加快監(jiān)管平臺建設，使我市成為x市第二個完成監(jiān)管平臺硬件、軟件建設及監(jiān)控系統(tǒng)安裝，且成功與省農村生活污水監(jiān)管平臺對接的縣（市、區(qū)），實現(xiàn)了智能化管理目標。5.規(guī)范燃氣經營管理。組織從業(yè)人員反恐怖防范、消防安全、二維碼信息化操作培訓xxx人次；組織燃氣企業(yè)開展消防與反恐應急等各類演練xx次，參與人數(shù)共計xxx人次。全市鋼瓶二維碼建檔量達到xxxxxx只，充裝掃碼量xxxxxx只，實名制配送量xxxxxx只，氣瓶建檔、充裝、配送都已基本實現(xiàn)信息化可追溯達標率xxx%。同時，認真嚴格落實執(zhí)行《瓶裝燃氣行業(yè)實施動態(tài)監(jiān)督管理》制度，共處罰xx家燃氣企業(yè)或供應站點，規(guī)范化經營達到xxx%。（三）履行職責，基礎工作再深化1.房地產投資大幅增長。xxxx年新開工建設房地產項目xx項，建筑面積xxx萬平方米，發(fā)放預售證xx份，批準預售xx.x平方米，新批房地產企業(yè)xx個，x-xx月累計完成房地產投資xx.x億元，同比增長xxx.x%；完成房地產銷售xx.x萬平方米，同比增長xxx%；住宅銷售均價xxxxx元/平方米，同比增長x.x%；新建商品住宅去化周期為xx.x個月。同時，為減少房地產銷售糾紛，制定出臺了《關于進一步規(guī)范商品房銷售現(xiàn)場信息公示的通知》，會同市場監(jiān)管、物價局開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產市場亂象專項檢查，會同街道、消防部門對xx個物業(yè)小區(qū)開展了物業(yè)專項檢查。2.企業(yè)幫扶力度持續(xù)加大。市委市政府高度重視建筑業(yè)發(fā)展，市政府組織召開了建筑業(yè)發(fā)展大會，提出了發(fā)展目標，明確措施，促進做大做強我市建筑業(yè)。落實《關于進一步推進建筑業(yè)發(fā)展的若干意見》，xx家建筑業(yè)企業(yè)申報經濟扶持獎勵xxx萬元。至此，市政府已連續(xù)x年兌現(xiàn)扶持獎勵政策，獎勵金額達xxxx多萬元。隨著xx有限公司在今年經國家住建部核準，晉升為建筑工程施工總承包特級資質，使我市成為繼東陽后，成為x市范圍內擁有兩個以上特級企業(yè)的縣（市、區(qū)）。3.優(yōu)質工程創(chuàng)建持續(xù)領先。xxxx年，我市建設工程獲得省錢江杯優(yōu)質工程獎x項，x市建設工程雙龍杯優(yōu)質工程獎x項，獲得省級優(yōu)質工程獎項數(shù)量在全省縣級市中繼續(xù)領先。至此，我市建設工程累計獲得省錢江杯優(yōu)質工程獎xx項，國家優(yōu)質工程獎x項，國家魯班獎x項。4.無欠薪創(chuàng)建全面推行。自從xxxx年xx月與人社、人行聯(lián)合下發(fā)《xx市建設工程工人工資款分賬管理實施細則》以來，下發(fā)建設工程分賬管理相關參考文本，從逐步試點到全面推開，組織召開xx市建設工程工人工資款分賬管理現(xiàn)場推進會，在xx日報宣傳建設工程工人工資款分賬管理工作。每月對在建項目分賬管理工作進行檢查督促，xxxx年新開工項目均已設立監(jiān)管賬戶。房建工程項目xx月份數(shù)據(jù)（x月份工資）顯示，通過監(jiān)管賬戶發(fā)放工資的有xx項，涉及民工xxxxx人，工資額xxxx萬元。5.全面完成保障任務。新開工保障性安居工程xxxx套，建筑面積x.x萬平方米，完成開工任務xxx.x%；基本建成xxx套，面積x.xxxx萬平方米，完成任務率xxx%；竣工xxx套，面積x.xxx萬平方米，完成任務率xxx%；交付入住xxx套，面積x.xxx萬平方米，完成任務率xxx%。另外，開展農村困難家庭危房救助改造。完成困難家庭危房救助改造xx戶，完成率xxx%，在全省排名第二位。6.常態(tài)化規(guī)范化管理公租房。公布xxxx年公租房申請條件，x-xx月份共受理公租房xx戶，完成公開抽簽配租xx戶，完成租賃補貼發(fā)放xx戶，xxxxx元，完成租租金減免發(fā)放xxx戶，xxxxxx元。受理人才用房xx戶，完成xx戶審核和公示，并完成高層次人才用房公開抽簽配租xx戶。7.逐步規(guī)范公房管理。所管房屋xxx套，出租xxx套，共計收繳租金xxxx.x萬元。本年累計起訴xx戶，追回欠繳租金x.x萬元。按規(guī)定簽訂合同xxx戶。本期合同到xxxx年x月xx日止，按市場租金標準租金收繳基本到位。待簽訂合同x戶，x戶需清退未退的已起訴法院。僅剩x戶已承諾退房而未退。截止xxxx年xx月，共騰退直管公房xx戶。三、xxxx年工作思路根據(jù)市委市政府部署，以及上級建設部門下達的任務，及時跟進完善并組織實施。目前的工作計劃，主要有五項：1.建設重點工程計劃建成民主小學東側停車場、龍洋潮停車場、龍川東路沿江綠化、胡則路建設、石柱至城區(qū)污水管網等工程，繼續(xù)推進北三環(huán)全線建設。并且落實市委市政府決策的城市建設任務。2.開展五水共治一是加快截污納管進度。完善污水主管網、一二級管網建設，城區(qū)每年至少開工新建污水管網xx公里，鎮(zhèn)級xx公里以上。進一步加強污水管網末端收集系統(tǒng)建設，保證污水管網全覆蓋，收集全部污水匯入管網。二是開展污水零直排區(qū)建設。開展生活小區(qū)、xx個鎮(zhèn)級工業(yè)區(qū)，及其他污染源的污水零直排區(qū)建設，并組織驗收。督促全市范圍村級工業(yè)區(qū)，開展雨污分流改造。三是完善農村生活污水處理設施運維管理機制。編制《農村生活污水運行維護專項規(guī)劃》，打造治理設施標準化運維終端xx座，繼續(xù)開展農村生活污水治理項目綜合驗收。3.完善住房保障完成xxxx年度保障性安居工程開工、基本建成、竣工和分配任務。繼續(xù)開展人才用房常態(tài)化受理和資格審核，完成開展人才用房轉租等違規(guī)行為查處工作。與建設銀行x市分行溝通對接，努力推進公租房網上申請審核系統(tǒng)建設。完善《xx市公共租賃房保障管理實施細則》，爭取上報市政府。4.抓好行業(yè)監(jiān)管一是加大誠信管理力度。實施《xx市建筑業(yè)企業(yè)紅、黑名單管理實施辦法》，加強誠信管理力度，全面實施建筑業(yè)企業(yè)紅名單、黑名單制度，根據(jù)建筑業(yè)企業(yè)的信譽情況，在建筑市場中實施獎優(yōu)罰劣措施，對紅名單企業(yè)在招投標時予以扶持，對失信的企業(yè)進行市場限制，引導建筑業(yè)健康發(fā)展。實施修改后招標評標辦法，引導鼓勵優(yōu)秀企業(yè)多建精品優(yōu)質工程。二是推進建筑工業(yè)化。落實推進綠色建筑和建筑工業(yè)化實施意見，在出讓土地設置規(guī)劃設計條件時，明確綠色建筑、建筑工業(yè)化和住宅全裝修的要求，穩(wěn)步推進建筑工業(yè)