電梯維保合同范文

電梯維保合同范文本合同目錄一覽1.電梯維保合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.合同雙方2.1甲方名稱2.2乙方名稱3.維保服務(wù)內(nèi)容3.1日常巡檢3.2定期保養(yǎng)3.3故障維修3.4應(yīng)急搶修4.維保服務(wù)期限4.1起始日期4.2終止日期5.維保服務(wù)費用5.1維保費用的計算方式5.2付款方式和時間6.維保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1日常巡檢標(biāo)準(zhǔn)6.2定期保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3故障維修標(biāo)準(zhǔn)6.4應(yīng)急搶修標(biāo)準(zhǔn)7.保險與責(zé)任7.1乙方必須購買相應(yīng)的保險7.2乙方在維保過程中的責(zé)任8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.合同的生效、終止與續(xù)簽11.1生效條件11.2終止條件11.3續(xù)簽條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果13.其他條款13.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項13.2雙方約定的其他事項14.附件14.1電梯維保方案14.2保險公司保單復(fù)印件14.3相關(guān)法律法規(guī)副本第一部分：合同如下：第一條電梯維保合同的定義與范圍1.1定義本合同是指甲方將其電梯的維保服務(wù)委托給乙方，乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提供電梯維保服務(wù)，并按照約定收取服務(wù)費用的合同。1.2范圍本合同的維保服務(wù)范圍包括甲方所有的電梯設(shè)備，包括但不限于電梯的機(jī)械部分、電氣部分、控制系統(tǒng)、安全保護(hù)系統(tǒng)等。第二條合同雙方2.1甲方名稱甲方全稱為：____________________，地址為：____________________，聯(lián)系人及電話為：____________________。2.2乙方名稱乙方全稱為：____________________，地址為：____________________，聯(lián)系人及電話為：____________________。第三條維保服務(wù)內(nèi)容3.1日常巡檢乙方應(yīng)按照約定的時間安排專業(yè)人員進(jìn)行日常巡檢，檢查電梯的運行狀況，并及時記錄檢查結(jié)果。3.2定期保養(yǎng)乙方應(yīng)按照約定的時間對電梯進(jìn)行全面的保養(yǎng)，包括但不限于檢查電梯的機(jī)械部件、電氣部件、控制系統(tǒng)等，并進(jìn)行必要的調(diào)整和更換。3.3故障維修當(dāng)電梯發(fā)生故障時，乙方應(yīng)立即派專業(yè)人員進(jìn)行維修，確保電梯在最短時間內(nèi)恢復(fù)正常運行。3.4應(yīng)急搶修乙方應(yīng)隨時響應(yīng)甲方的應(yīng)急搶修請求，并在接到請求后4小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修。第四條維保服務(wù)期限4.1起始日期本合同的起始日期為：____________________。4.2終止日期本合同的終止日期為：____________________。第五條維保服務(wù)費用5.1維保費用的計算方式本合同的維保費用的計算方式為：____________________。5.2付款方式和時間甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付維保服務(wù)費用。具體的付款方式和時間為：____________________。第六條維保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1日常巡檢標(biāo)準(zhǔn)6.2定期保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3故障維修標(biāo)準(zhǔn)6.4應(yīng)急搶修標(biāo)準(zhǔn)第八條保險與責(zé)任7.1乙方必須購買相應(yīng)的保險乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)購買電梯維保責(zé)任保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。7.2乙方在維保過程中的責(zé)任乙方在維保過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，確保電梯安全運行。因乙方原因?qū)е码娞莅l(fā)生故障或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件在合同有效期內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違反合同約定，否則雙方不得單方面解除合同。一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。第十條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定支付維保服務(wù)費用的，應(yīng)支付乙方遲延付款的違約金，違約金計算方式為：____________________。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定提供維保服務(wù)的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：____________________。第十一條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件本合同在履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止后失效。11.3續(xù)簽條件合同到期前，雙方均無異議的，可以按照原合同條件續(xù)簽。第十三條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等信息均應(yīng)予以保密。12.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款13.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務(wù)。13.2雙方約定的其他事項雙方可以在合同附件中約定其他事項，附件與合同具有同等法律效力。附件：13.1電梯維保方案13.2保險公司保單復(fù)印件13.3相關(guān)法律法規(guī)副本第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修配件供應(yīng)商等。1.2第三方介入情形乙方在維保過程中需要向第三方采購配件或服務(wù)；甲方因第三方原因?qū)е码娞莨收匣虬踩鹿?；雙方在履行合同過程中涉及第三方的合法權(quán)益。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其介入行為所產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若第三方介入導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。2.2責(zé)任限額甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形和合同約定予以確定。具體的限額金額、限額條件及計算方式如下：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致電梯故障或安全事故時，第三方責(zé)任限額為人民幣____萬元；當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同履行受阻時，第三方責(zé)任限額為人民幣____萬元；其他情形的責(zé)任限額由雙方在附件中另行約定。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同審慎選擇與合同履行相關(guān)的第三方，并確保第三方的合法資質(zhì)和能力。3.2第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與第三方的關(guān)系，確保第三方及時提供所需的服務(wù)或配件。3.3第三方監(jiān)督甲乙雙方均有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)要求履行職責(zé)。3.4第三方更換如第三方未按照合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)要求更換第三方。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方第三方在履行合同過程中應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，并按照甲方的要求提供服務(wù)或配件。4.2第三方與乙方第三方在履行合同過程中應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督，并按照乙方的要求提供服務(wù)或配件。4.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨立存在，第三方不應(yīng)將其對甲方或乙方的債務(wù)轉(zhuǎn)嫁給另一方。第五條第三方介入的爭議解決5.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。5.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的合同履行6.1甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，確保電梯的正常運行和維保服務(wù)。6.2甲方、乙方在第三方介入后的合同履行中應(yīng)相互配合，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。6.3甲方、乙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的履行情況，并及時溝通解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，雙方在簽訂合同時應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解本部分內(nèi)容。如有疑問，可向?qū)I(yè)律師咨詢。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯維保方案詳細(xì)描述電梯維保的具體方案，包括日常巡檢、定期保養(yǎng)、故障維修和應(yīng)急搶修的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附件二：保險公司保單復(fù)印件提交乙方向甲方提供的電梯維保責(zé)任保險的保單復(fù)印件，以證明乙方已購買相應(yīng)的保險。附件三：相關(guān)法律法規(guī)副本提供與電梯維保相關(guān)的法律法規(guī)副本，以證明雙方在履行合同時需遵守的相關(guān)法律法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付維保服務(wù)費用；2.乙方未按照約定提供維保服務(wù)；3.乙方未按照約定購買相應(yīng)的保險；4.第三方未按照約定提供服務(wù)或配件；5.甲方、乙方未按照約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付維保服務(wù)費用的，應(yīng)支付乙方遲延付款的違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額的1%。2.乙方未按照約定提供維保服務(wù)的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：未提供服務(wù)部分的維保費用20%。3.乙方未按照約定購買相應(yīng)的保險的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同解除后的違約金，違約金計算方式為：合同總額的10%。4