儲藏煤場租賃合同

儲藏煤場租賃合同精選本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物名稱1.2租賃物位置1.3租賃物面積1.4租賃物現狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維修4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維修責任第五條租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用承擔第六條租賃方的義務6.1租賃方的支付義務6.2租賃方的使用義務6.3租賃方的維修義務第七條出租方的權利和義務7.1出租方的保障義務7.2出租方的維修義務7.3出租方的監(jiān)管義務第八條違約責任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為第九條爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條其他約定10.1租賃物的轉租10.2租賃物的轉讓10.3租賃物的提前終止第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3違約泄密責任第十四條法律適用和爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物名稱：儲藏煤場1.2租賃物位置：位于省市縣街道，具體坐標為X1.3租賃物面積：占地面積約為平方米，具體面積以實地測量為準1.4租賃物現狀：租賃物目前處于空置狀態(tài)，設施齊全，能夠滿足儲藏煤場的需求第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期算起，至租賃結束日期止第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，按月支付3.2租金支付周期：每月底支付下一個月租金3.3租金支付方式：租賃方通過銀行轉賬的方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱：X開戶銀行：銀行分行銀行賬號：X第四條租賃物的使用和維修4.1租賃物的使用范圍：租賃方僅限于將儲藏煤場用作儲藏煤炭及相關物資，不得用于其他用途4.2租賃物的維修責任：除自然損耗外，租賃期內租賃物的一切維修費用由出租方承擔第五條租賃物的保險5.1保險責任：租賃方應依法購買并持有效的保險，保障租賃物在租賃期間的安全，如發(fā)生意外導致租賃物損失，由租賃方承擔責任5.2保險費用承擔：租賃方承擔保險費用，并確保保險受益人為出租方第六條租賃方的義務6.1租賃方的支付義務：租賃方應按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金6.2租賃方的使用義務：租賃方應合理使用租賃物，不得破壞租賃物的結構和設施，如因使用不當導致租賃物損壞，租賃方應負責修復或賠償6.3租賃方的維修義務：租賃方應負責日常的清潔和維護工作，確保租賃物的正常使用第七條出租方的權利和義務7.1出租方的保障義務：出租方保證租賃物在租賃期間符合約定的用途，并確保租賃物的安全7.2出租方的維修義務：出租方負責對租賃物進行定期檢查和維修，確保租賃物的正常使用7.3出租方的監(jiān)管義務：出租方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現租賃方違反本合同的規(guī)定，出租方有權要求租賃方立即改正第八條違約責任8.1租賃方的違約行為8.1.1租賃方未按約定時間支付租金，逾期支付的滯納金計算方式為每逾期一日應付租金的千分之一8.1.2租賃方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞的，租賃方應負責修復或賠償8.1.3租賃方未經出租方同意轉租或轉讓租賃物的，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金等8.2出租方的違約行為8.2.1出租方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償租賃方的損失等8.2.2出租方未按約定進行維修和保障租賃物安全的，應承擔相應的違約責任第九條爭議解決方式9.1協商解決：租賃方和出租方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.2調解解決：如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民調解委員會申請調解9.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟第十條其他約定10.1租賃物的轉租：租賃方如需轉租租賃物，必須事先取得出租方的書面同意，并遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定10.2租賃物的轉讓：租賃方如需轉讓租賃物，必須事先取得出租方的書面同意，并遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定10.3租賃物的提前終止：如租賃方提前終止租賃合同，應提前三個月通知出租方，并支付提前終止合同的違約金，具體金額雙方協商確定第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件：合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議11.2合同解除條件：合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議第十二條合同的生效和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協商一致解除合同的，本合同即行終止第十三條保密條款13.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等13.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年13.3違約泄密責任：如任何一方違反保密義務，導致對方損失的，應承擔違約責任，具體賠償金額雙方協商確定第十四條法律適用和爭議解決14.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律14.2爭議解決：如發(fā)生合同爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯但并非合同當事人，參與或協助甲乙方履行合同義務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙方書面同意，并簽訂書面協議。2.2第三方介入應符合本合同的履行目的和性質，不得違背甲乙方的合法權益。第三條第三方的主要職責3.1第三方應按照甲乙方的要求，協助完成合同約定的義務。3.2第三方應保證其提供的服務或協助符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方之間是獨立的法律關系，甲乙方不承擔第三方介入行為產生的任何法律后果。4.2第三方介入不影響甲乙方之間的合同權利和義務。第五條第三方介入的額外條款5.1如第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲乙方應簽訂書面補充協議，明確變更后的權利義務。5.2甲乙方與第三方簽訂的書面協議，應明確第三方的責任范圍、期限、違約責任等。第六條第三方責任限額6.1第三方應對其介入行為產生的損失或損害承擔有限責任。6.2第三方責任限額應在書面協議中明確，如未明確，第三方責任限額不得超過其介入合同的報酬金額。第七條第三方違約的處理7.1如第三方違反書面協議，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙方因第三方違約受到損失的，有權要求第三方賠償。第八條第三方與合同履行8.1第三方應按照甲乙方的指示，協助完成合同履行。8.2第三方不得單獨變更或解除合同，如需變更或解除，應取得甲乙方的書面同意。第九條第三方信息的保密9.1第三方應對其在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。9.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任。第十條第三方稅務和合規(guī)10.1第三方應依法納稅，遵守相關法律法規(guī)。10.2第三方不得以任何方式侵害甲乙方的合法權益。第十一條第三方退出11.1第三方如因故需退出，應提前通知甲乙方。11.2第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行。第十二條第三方與合同解除12.1第三方介入合同的解除應遵循合同約定和法律規(guī)定。12.2第三方解除合同的，應承擔相應的違約責任。第十三條第三方與爭議解決13.1第三方與甲乙方之間的爭議，應通過友好協商解決。13.2協商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方與法律適用14.1本合同第三方介入部分的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2本合同第三方介入部分不影響甲乙方之間的法律適用。第十五條合同的效力15.1本合同第三方介入部分自甲乙方與第三方簽訂書面協議之日起生效。15.2本合同第三方介入部分的解除或終止，應遵循合同約定和法律規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現狀描述詳細說明租賃物的現狀，包括面積、結構、設施等。附件二：租金支付明細表列出租金支付的詳細信息，包括租金金額、支付周期、支付方式等。附件三：租賃物的使用和維修協議詳細說明租賃物的使用范圍、維修責任等。附件四：保險單據提供租賃物的保險單據，包括保險受益人、保險金額等。附件五：租賃方和出租方的身份證明文件提供租賃方和出租方的有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件六：第三方介入協議詳細說明第三方介入的條件、職責、責任限額等。附件七：爭議解決方式說明詳細說明爭議解決的方式，包括協商、調解、法律途徑等。附件八：保密協議詳細說明保密內容、保密期限、違約泄密責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞。3.租賃方未經出租方同意轉租或轉讓租賃物。4.出租方未按約定提供租賃物。5.出租方未按約定進行維修和保障租賃物安全。6.第三方未按約定協助完成合同約定的義務。違約責任認定：1.租賃方未按約定時間支付租金的，每逾期一日應支付應付租金的千分之一作為滯納金。2.租賃方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞的，租賃方應負責修復或賠償。3.租賃方未經出租方同意轉租或轉讓租賃物的，應承擔違約責任，具體包括但不