2025標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)租合同范本

?合同編號(hào)：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：一、轉(zhuǎn)租范圍和期限1.1乙方將其租用的房屋部分/全部轉(zhuǎn)租給丙方。1.2轉(zhuǎn)租期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。1.3轉(zhuǎn)租期滿后，丙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，并按約定辦理退租手續(xù)。二、租金及支付方式2.1丙方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.2丙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。三、押金3.1丙方應(yīng)在簽訂本合向乙方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2合同到期或提前解除合乙方應(yīng)在扣除丙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還丙方。四、轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1丙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2如有其他費(fèi)用，甲乙雙方可協(xié)商確定。五、權(quán)利和義務(wù)5.1甲方聲明：甲方擁有該房屋的出租權(quán)，有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給丙方。5.2乙方聲明：乙方有權(quán)將租用的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方。5.3丙方聲明：丙方有權(quán)租賃乙方轉(zhuǎn)租的房屋，并按約定支付租金。5.4甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的安全、維修責(zé)任。5.5丙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序，愛護(hù)公共設(shè)施。六、提前解除合同6.1在合同期限內(nèi)，甲乙雙方或丙方提前解除合同的，應(yīng)提前天通知對(duì)方，并按約定辦理退租手續(xù)。6.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還丙方剩余租金，乙方應(yīng)退還丙方剩余押金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2丙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)甲乙丙三方的姓名、地址和聯(lián)系電話，確保信息真實(shí)有效。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：請(qǐng)各方在簽訂合同前認(rèn)真審查合同方的信息，如有疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.明確轉(zhuǎn)租范圍和期限：乙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)租給丙方的房屋范圍和期限，確保丙方了解轉(zhuǎn)租的具體情況。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述轉(zhuǎn)租房屋的范圍和期限，如有必要，可附上房屋平面圖以明確轉(zhuǎn)租區(qū)域。3.租金及支付方式：丙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間支付租金，甲方和乙方應(yīng)確保租金支付的順利進(jìn)行。解決辦法：約定明確的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間，并在合同中注明支付方式。如有支付困難，各方可協(xié)商調(diào)整租金支付計(jì)劃。4.押金退還：合同到期或提前解除合乙方應(yīng)在扣除丙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還丙方。解決辦法：在合同中約定押金退還的具體流程和時(shí)間，確保各方權(quán)益得到保障。5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：丙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。解決辦法：明確約定丙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目，如有額外費(fèi)用，可協(xié)商解決。6.提前解除合同：如甲乙雙方或丙方提前解除合同，應(yīng)按照約定辦理退租手續(xù)。解決辦法：在合同中約定提前解除合同的具體流程和退款政策，確保各方權(quán)益得到保障。7.違約責(zé)任：如各方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任的具體規(guī)定，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有房屋出租權(quán)的一方，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租方。2.轉(zhuǎn)租方：已租用房屋并將其部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方的一方。3.承租方：租賃出租方房屋的一方，又稱租戶。4.租金：承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，用于使用和占用房屋。5.押金：承租方為確保履行合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額的錢款。6.轉(zhuǎn)租期限：承租方將其租用的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用的期限。7.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。8.物業(yè)管理：對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、管理等服務(wù)，確保物業(yè)的正常使用和維護(hù)。9.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.合同解除：合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將其擁有的房屋出租給他人，并要求該他人將部分或全部房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.適用于短期或長期轉(zhuǎn)租，包括但不限于vacationrental、短期租賃、長期租賃等。3.適用于各種類型的房屋，包括公寓、別墅、商業(yè)空間、辦公空間等。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止丙方攜帶寵物居住，如有特殊要求，可附加寵物保證金。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和意外損壞的維修責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)責(zé)任：要求丙方購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于房屋及人身安全保險(xiǎn)。4.轉(zhuǎn)租限制：乙方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租給有不良信用記錄或其他不適宜的租戶。5.變更條款：允許在合同期限內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可變更合同內(nèi)容。6.繼承和轉(zhuǎn)讓：明確合同的繼承和轉(zhuǎn)讓條件，以及相關(guān)手續(xù)和責(zé)任。附件列表：1.房屋平面圖：明確標(biāo)示出轉(zhuǎn)租部分的房屋布局和面積。2.房屋現(xiàn)狀照片：記錄房屋及其設(shè)施的初始狀態(tài)，以備日后查