企業(yè)融資抵押合同（2024年版）

企業(yè)融資抵押合同（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為融資目的向乙方提供的抵押擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將其擁有的合法財(cái)產(chǎn)抵押給乙方，以作為甲方向乙方借款的擔(dān)保，保障乙方在借款期間的債權(quán)安全。

二、簽訂背景

鑒于甲方擬向乙方申請(qǐng)融資，為確保乙方債權(quán)安全，甲方同意以其擁有的合法財(cái)產(chǎn)作為抵押物，乙方同意接受該抵押物作為甲方借款的擔(dān)保。

甲方承諾所提供的抵押物真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且在抵押期間，甲方將承擔(dān)維護(hù)抵押物安全、防止抵押物貶值等義務(wù)。

乙方承諾在借款期間，妥善保管抵押物，不得擅自處分、抵押、出租或以其他方式損害抵押物的價(jià)值。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的合法財(cái)產(chǎn)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等，作為抵押物抵押給乙方，以擔(dān)保甲方向乙方借款的債務(wù)履行。

1.2甲方應(yīng)確保抵押物的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或限制，并應(yīng)在抵押物上設(shè)置抵押權(quán)登記，確保乙方抵押權(quán)的優(yōu)先受償?shù)匚弧?/p>

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方提供的抵押物應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且符合乙方對(duì)抵押物質(zhì)量的要求。

2.2抵押物應(yīng)保持完好，不得因甲方原因?qū)е碌盅何锏膬r(jià)值降低。

三、價(jià)格支付

3.1甲方同意將抵押物的價(jià)值作為借款的擔(dān)保，該價(jià)值由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

3.2乙方在借款期間，根據(jù)借款合同約定的還款計(jì)劃，按期支付利息和本金。

3.3抵押物的處置所得，在扣除乙方實(shí)現(xiàn)的債權(quán)及相關(guān)費(fèi)用后，余款應(yīng)返還給甲方。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密義務(wù)不因合同的終止而失效，保密期限自合同簽訂之日起至借款全部清償之日止。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按合同約定履行抵押物維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低或損害乙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2甲方如未按借款合同約定償還借款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

5.3乙方如未按合同約定妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照借款合同約定的還款計(jì)劃，按期支付利息和本金。

（2）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

（3）甲方有權(quán)了解乙方的經(jīng)營狀況，以評(píng)估其償還債務(wù)的能力。

1.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議，并應(yīng)在抵押物上設(shè)置抵押權(quán)登記。

（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供抵押物的相關(guān)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告等。

（3）甲方應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物因自身原因或他人原因造成價(jià)值降低。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行抵押物維護(hù)義務(wù)，確保抵押物的價(jià)值。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照借款合同約定的還款計(jì)劃，按期支付利息和本金。

（2）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

（3）乙方有權(quán)在抵押物價(jià)值降低或存在損害風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，要求甲方采取措施維護(hù)抵押物價(jià)值。

2.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照借款合同約定的利率和期限，向甲方支付利息和本金。

（2）乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，防止抵押物因乙方原因造成價(jià)值降低。

（3）乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)抵押物存在損害風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，及時(shí)通知甲方，并要求甲方采取措施。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理抵押物的評(píng)估、登記等相關(guān)手續(xù)。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)信息，包括但不限于借款合同、抵押物評(píng)估報(bào)告、抵押物登記證明等。

3.2雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就抵押物的維護(hù)、借款的償還情況等事項(xiàng)進(jìn)行溝通，確保合同的順利執(zhí)行。

3.3雙方應(yīng)建立有效的信息共享機(jī)制，確保在合同執(zhí)行過程中，任何一方都能及時(shí)了解對(duì)方的經(jīng)營狀況和還款能力。

3.4雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。

3.5雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，避免因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無法履行。

3.6雙方應(yīng)按照合同約定，在抵押物處置過程中，優(yōu)先保障債權(quán)人的利益。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

1.2合同期滿前，如雙方無異議，合同可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為____年。

二、合同變更

2.1本合同在有效期內(nèi)，如因國家法律法規(guī)的調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。

2.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.3合同變更不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和第三方的合法權(quán)益。

三、合同終止條件

3.1本合同在以下情況下終止：

（1）借款全部清償，甲方將抵押物返還乙方，乙方注銷抵押登記；

（2）合同約定的終止條件成就；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（5）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行合同義務(wù)。

四、合同的解除

4.1合同在以下情況下可被解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行合同義務(wù)；

（3）合同約定的解除條件成就；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交抵押物所在地的人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

一、甲方提供的抵押物相關(guān)證明文件，包括但不限于：

1.1抵押物的所有權(quán)證明；

1.2抵押物的評(píng)估報(bào)告；

1.3抵押物的權(quán)屬證書；

1.4抵押物的相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

1.5其他證明抵押物合法、有效、無權(quán)屬爭(zhēng)議的文件。

二、乙方提供的借款合同及相關(guān)文件，包括但不限于：

2.1借款合同；

2.2借款合同附件；

2.3借款合同相關(guān)審批文件；

2.4借款合同擔(dān)保條款；

2.5其他與借款合同相關(guān)的文件。

三、雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。

四、雙方約定的其他文件，包括但不限于：

4.1保密協(xié)議；

4.2違約責(zé)任協(xié)議；

4.3爭(zhēng)議解決協(xié)議；

4.4其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。

五、雙方簽署的合同副本，包括但不限于：

5.1本合同；

5.2附件一、附件二、附件三等；

5.3其他雙方認(rèn)為需要簽署的文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

1.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字位置：在合同“甲方代表簽字”欄內(nèi)。

1.2甲方公章或合同專用章蓋章位置：在合同首頁的“甲方公章”或“甲方合同專用章”欄內(nèi)。

1.3簽字、蓋章日期：甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字和公章或合同專用章蓋章日期應(yīng)與合同簽訂日期一致。

二、乙方簽字、蓋章位置及日期

2.1乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字位置：在合同“乙方代表簽字”欄內(nèi)。

2.2乙方公章或合同專用章蓋章位置：在合同首頁的“乙方公章”或“乙方合同專用章”欄內(nèi)。

2.3簽字、蓋章日期：乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字和公章或合同專用章蓋章日期應(yīng)與合同簽訂日期一致。

甲方代表簽字：_____