產權交易擔保合同（2024年版）

產權交易擔保合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方購買乙方擁有的某項產權事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在產權交易中的權利義務，確保產權交易的安全、順利進行，并保障雙方合法權益。

二、簽訂背景

鑒于甲方有意購買乙方擁有的某項產權，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，特訂立本合同。

三、合同內容

具體內容詳見本合同附件。甲方應按照附件約定的條件、方式支付產權交易款，乙方應按照附件約定的條件、方式交付產權。雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務。

四、違約責任

如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

主要條款內容：

一、服務內容

1.1乙方同意將其擁有的某項產權（以下簡稱“標的產權”）的全部權利、義務及相關的附屬權益轉讓給甲方。

1.2乙方應向甲方提供標的產權的合法、有效證明文件，包括但不限于產權證、土地使用權證等。

1.3甲方應按照本合同約定支付標的產權的購買價格。

二、質量標準

2.1標的產權應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定的質量標準。

2.2乙方應保證標的產權不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、法律訴訟等影響產權轉讓的情況。

2.3甲方在購買標的產權后，如發(fā)現(xiàn)標的產權存在質量瑕疵，有權要求乙方承擔相應的責任。

三、價格支付

3.1標的產權的購買價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.2甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付總價款的______%作為定金。

3.3甲方應在標的產權過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內支付剩余總價款的______%。

3.4乙方在收到甲方支付的款項后，應向甲方提供相應的收款憑證。

四、交付與過戶

4.1乙方應在合同簽訂后______個工作日內將標的產權的交付手續(xù)辦理完畢，并將產權證等證明文件交付給甲方。

4.2乙方應協(xié)助甲方辦理標的產權的過戶手續(xù)，確保甲方在合理期限內取得標的產權的所有權。

4.3甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因導致過戶受阻，乙方應承擔相應責任。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效，直至相關商業(yè)秘密的保密期限屆滿。

六、違約責任

6.1如乙方未按本合同約定交付標的產權或提供相關證明文件，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如甲方未按本合同約定支付價款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3如任何一方違反保密條款，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方未經對方同意，不得擅自解除本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方（買方）的權利與義務

1.1甲方有權要求乙方提供標的產權的合法、有效證明文件，并對標的產權進行充分了解和核實。

1.2甲方有義務按照本合同約定的價格和支付方式支付標的產權的購買價格。

1.3甲方有義務在標的產權過戶手續(xù)辦理完畢后，按照本合同約定支付剩余總價款。

1.4甲方有義務在標的產權過戶后，按照國家相關法律法規(guī)及合同約定使用和管理標的產權。

1.5甲方有義務在本合同簽訂后______個工作日內支付總價款的______%作為定金。

1.6甲方有義務在標的產權過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內支付剩余總價款的______%。

1.7甲方有義務在辦理過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助和配合。

1.8甲方有義務在本合同約定的保密期限內，對乙方提供的信息和資料予以保密。

二、乙方（賣方）的權利與義務

2.1乙方有義務保證標的產權的合法性、有效性，并確保標的產權不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、法律訴訟等影響產權轉讓的情況。

2.2乙方有義務在合同簽訂后______個工作日內將標的產權的交付手續(xù)辦理完畢，并將產權證等證明文件交付給甲方。

2.3乙方有義務協(xié)助甲方辦理標的產權的過戶手續(xù)，確保甲方在合理期限內取得標的產權的所有權。

2.4乙方有義務在標的產權過戶手續(xù)辦理完畢后，按照本合同約定支付剩余總價款。

2.5乙方有義務在本合同約定的保密期限內，對甲方提供的信息和資料予以保密。

2.6乙方有義務按照本合同約定的質量標準提供標的產權。

2.7乙方有義務在標的產權交付前，對標的產權進行必要的維護和保養(yǎng)。

2.8乙方有義務在標的產權交付后，對甲方使用標的產權提供必要的指導和幫助。

三、合作方式

3.1雙方應本著平等互利、誠實信用的原則，共同推進標的產權的轉讓工作。

3.2雙方應按照本合同約定的條款，履行各自的權利和義務。

3.3雙方應在合同執(zhí)行過程中保持良好的溝通和協(xié)作，及時解決合作中出現(xiàn)的問題。

3.4雙方應在本合同約定的期限內完成標的產權的交付和過戶手續(xù)。

3.5雙方應在本合同約定的保密期限內，對標的產權及其相關信息予以保密。

3.6雙方應在標的產權交付后，按照國家相關法律法規(guī)及合同約定，共同維護標的產權的合法權益。

3.7雙方應在合同執(zhí)行過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益及第三方的合法權益。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，可書面協(xié)議續(xù)簽，續(xù)簽期限不得超過原合同期限。

二、合同變更

2.1本合同在履行過程中，如因國家政策調整、法律法規(guī)變更等原因，導致合同條款需要變更，雙方應友好協(xié)商，達成書面變更協(xié)議，該變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方未經對方同意，不得單方面變更合同內容。

三、合同終止

3.1本合同在以下情形下終止：

（1）合同約定的期限屆滿，且雙方權利義務已履行完畢；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同；

（4）依法或依約定解除合同。

3.2合同終止后，雙方應按照約定履行清算義務，處理未了事宜。

四、爭議解決機制

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.2爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，積極尋求解決方案，避免爭議擴大。

五、法律適用與管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國法律。

5.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同經雙方簽字（或蓋章）后，即具有法律約束力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3如合同任何部分無效，不影響其他部分的有效性，其他部分仍然有效。

七、通知與送達

7.1本合同項下的通知，應以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址。

7.2通知自送達對方之日起或自發(fā)送之日起滿______個工作日，視為送達對方。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方需要準備的附件：

1.甲方準備的附件：

1.1甲方有效身份證明文件復印件；

1.2甲方支付能力證明文件，如銀行流水、財務報表等；

1.3甲方授權委托書（如有）；

1.4甲方與標的產權相關的其他必要文件。

2.乙方準備的附件：

2.1乙方有效身份證明文件復印件；

2.2標的產權的權屬證明文件，如產權證、土地使用權證等；

2.3乙方授權委托書（如有）；

2.4標的產權相關的合同、協(xié)議、評估報告等文件；

2.5乙方與標的產權相關的其他必要文件。

3.雙方共同準備的附件：

3.1合同簽訂前，雙方應共同確認標的產權的現(xiàn)狀，并形成書面確認文件；

3.2雙方應共同準備的標的產權過戶手續(xù)相關文件；

3.3雙方應共同準備的標的產權交付手續(xù)相關文件；

3.4雙方應共同準備的標的產權交付后的維護保養(yǎng)協(xié)議（如有）；

3.5雙方認為有必要共同準備的其它文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方（買方）簽字、蓋章位置及日期：

-甲方代表簽字：____________________

-甲方蓋章：____________________

-簽字日期：____________________

2.乙方（賣方）簽字、蓋章位置及