深圳城中村改造操作模式@舊城改造課件

深圳城中村改造操作模式@舊城改造課件?

城中村改造背景與意義?

深圳城中村改造操作模式?

舊城改造策略與方法?

案例分析：成功實踐經(jīng)驗分享?

挑戰(zhàn)與對策建議contents目錄?

總結(jié)與展望01城中村改造背景與意義城中村現(xiàn)狀及問題建筑密度高、環(huán)境臟亂差基礎(chǔ)設(shè)施薄弱社會管理難度大改造目標與原則010203改善居民生活條件優(yōu)化城市空間布局保護歷史文化遺產(chǎn)政策支持與市場需求政策支持市場需求02深圳城中村改造操作模式政府主導(dǎo)模式資金保障政策支持公共服務(wù)設(shè)施市場運作模式土地開發(fā)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入多元化融資引入市場機制，通過公開出讓、合作開發(fā)等方式，吸引社會資本參與城中村的土地開發(fā)和建設(shè)。結(jié)合城市產(chǎn)業(yè)升級和轉(zhuǎn)型，引導(dǎo)社會資本在城中村改造中發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)，提高土地利用效率和經(jīng)濟效益。鼓勵金融機構(gòu)創(chuàng)新金融產(chǎn)品和服務(wù)，為城中村改造提供多元化的融資渠道和資金支持。社會參與模式居民參與1社會組織合作23公眾監(jiān)督03舊城改造策略與方法保留歷史文化遺產(chǎn)保護歷史建筑010203傳承傳統(tǒng)文化活化利用歷史資源提升公共服務(wù)設(shè)施完善基礎(chǔ)設(shè)施加強城中村的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高供水、供電、排水、通訊等設(shè)施的覆蓋率和質(zhì)量，改善居民生活條件。優(yōu)化公共服務(wù)提升城中村的公共服務(wù)水平，完善教育、醫(yī)療、文化、體育等設(shè)施，滿足居民多樣化的需求。推進智慧化建設(shè)運用現(xiàn)代科技手段，推進城中村的智慧化建設(shè)，提高城市管理和服務(wù)效率，提升居民生活質(zhì)量。優(yōu)化空間布局結(jié)構(gòu)梳理空間肌理優(yōu)化功能布局塑造特色空間04案例分析：成功實踐經(jīng)驗分享案例一：XX區(qū)城中村改造項目項目背景實踐經(jīng)驗。改造策略成效評估案例二：XX街道舊城改造項目項目背景改造策略實踐經(jīng)驗成效評估案例三：XX小鎮(zhèn)特色發(fā)展項目項目背景改造策略實踐經(jīng)驗成效評估05挑戰(zhàn)與對策建議資金籌措難題及解決方案資金來源渠道有限創(chuàng)新資金籌措方式引入市場機制居民利益訴求平衡機制構(gòu)建居民利益訴求多樣化建立居民參與機制完善拆遷安置政策政策法規(guī)完善及執(zhí)行力度加強政策法規(guī)體系不完善加強政策法規(guī)制定和執(zhí)行06總結(jié)與展望深圳城中村改造成果回顧居住環(huán)境改善產(chǎn)業(yè)升級與經(jīng)濟發(fā)展通過城中村改造，居住環(huán)境得到顯著城中村改造推動產(chǎn)業(yè)升級，引入更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)和創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)，促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。提升，包括建筑外觀、內(nèi)部設(shè)施、公共空間等方面。公共服務(wù)設(shè)施完善城市形象提升改造過程中，注重完善公共服務(wù)設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院、文化設(shè)施等，提升居民生活質(zhì)量。城中村改造有助于提升城市整體形象，增強城市吸引力和競爭力。未