2024年專用：倉(cāng)儲(chǔ)中心租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年專用：倉(cāng)儲(chǔ)中心租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號(hào)2.租賃物品及用途2.1租賃物品描述2.2租賃物品數(shù)量2.3租賃物品用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付違約責(zé)任5.租賃物品使用及維護(hù)5.1租賃物品使用規(guī)定5.2租賃物品維護(hù)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.倉(cāng)儲(chǔ)中心設(shè)施及服務(wù)6.1倉(cāng)儲(chǔ)中心設(shè)施描述6.2倉(cāng)儲(chǔ)中心服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)費(fèi)用7.倉(cāng)儲(chǔ)中心場(chǎng)地使用7.1場(chǎng)地使用范圍7.2場(chǎng)地使用限制7.3場(chǎng)地使用費(fèi)用8.倉(cāng)儲(chǔ)中心安全管理8.1安全管理制度8.2安全責(zé)任劃分8.3安全事故處理9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：___________1.4合同編號(hào)：___________2.租賃物品及用途2.1租賃物品描述：甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)中心，位于___________，占地面積___________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________。2.2租賃物品數(shù)量：乙方租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)中心___________平方米。2.3租賃物品用途：乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)中心用于儲(chǔ)存___________產(chǎn)品。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約條件：若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：乙方應(yīng)支付甲方每月租金___________元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.租賃物品使用及維護(hù)5.1租賃物品使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照倉(cāng)儲(chǔ)中心的正常使用要求進(jìn)行物品存放，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。5.2租賃物品維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的倉(cāng)儲(chǔ)中心設(shè)施維護(hù)，如損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的倉(cāng)儲(chǔ)中心設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.倉(cāng)儲(chǔ)中心設(shè)施及服務(wù)6.1倉(cāng)儲(chǔ)中心設(shè)施描述：倉(cāng)儲(chǔ)中心設(shè)施包括但不限于___________。6.2倉(cāng)儲(chǔ)中心服務(wù)內(nèi)容：甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)中心清潔、安保、消防等服務(wù)。6.3服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用為每月___________元，由乙方支付。7.倉(cāng)儲(chǔ)中心場(chǎng)地使用7.1場(chǎng)地使用范圍：乙方租賃的倉(cāng)儲(chǔ)中心場(chǎng)地僅限于存放乙方自有物品，不得轉(zhuǎn)租或分租。7.2場(chǎng)地使用限制：乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)中心場(chǎng)地時(shí)，不得進(jìn)行影響倉(cāng)儲(chǔ)中心正常運(yùn)營(yíng)的活動(dòng)。7.3場(chǎng)地使用費(fèi)用：場(chǎng)地使用費(fèi)用已包含在租金中，無(wú)需另行支付。8.倉(cāng)儲(chǔ)中心安全管理8.1安全管理制度：甲方應(yīng)建立健全倉(cāng)儲(chǔ)中心的安全管理制度，包括但不限于防火、防盜、防爆、防雷等安全措施。8.2安全責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)中心的整體安全，乙方負(fù)責(zé)租賃物品的安全管理。8.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。事故責(zé)任由事故原因方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義：包括但不限于逾期支付租金、違反使用規(guī)定、損壞設(shè)施、未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償方式：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，并可包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理預(yù)期利潤(rùn)損失等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于甲方違約、乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。12.合同變更12.1合同變更條件：包括但不限于雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等。12.2合同變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。12.3合同變更后的效力：變更后的合同條款具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件：包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致、法定情形等。13.2合同終止程序：合同終止應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。14.其他14.1合同附件：包括但不限于租賃物品清單、設(shè)施清單、服務(wù)協(xié)議等。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同簽署人：甲方代表：___________乙方代表：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)方等。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方提供中介服務(wù)，協(xié)助合同達(dá)成；15.2.2為履行合同義務(wù)，甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)；15.2.3為保障合同履行，甲乙雙方?jīng)Q定引入保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)方，提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任界定：15.3.1第三方作為中介方，其責(zé)任限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通，不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的直接責(zé)任。15.3.2第三方作為咨詢服務(wù)提供方，其責(zé)任限于提供專業(yè)意見(jiàn)，不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的直接責(zé)任，除非合同中明確約定。15.3.3第三方作為技術(shù)服務(wù)提供方，其責(zé)任限于提供技術(shù)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的直接責(zé)任，除非合同中明確約定。15.3.4第三方作為保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)方，其責(zé)任限于提供保險(xiǎn)方案和協(xié)助辦理保險(xiǎn)手續(xù)，不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的直接責(zé)任。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.5第三方義務(wù)：15.5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。15.5.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的保密信息。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同約定金額。16.1.2若第三方責(zé)任涉及違約金、賠償金等，其賠償金額不得超過(guò)合同總金額的____%。16.2責(zé)任限額的確定：16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.2.2若合同未約定責(zé)任限額，則以行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商確定。16.3責(zé)任限額的調(diào)整：16.3.1在合同履行期間，若雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。16.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)自調(diào)整協(xié)議生效之日起適用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方：17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.1.2甲方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)與合同約定相符。17.2第三方與乙方：17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.2.2乙方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)與合同約定相符。17.3第三方與合同其他方：17.3.1第三方與合同其他方（非甲乙雙方）之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.3.2合同其他方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)與合同約定相符。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物品清單詳細(xì)要求：列明租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)、生產(chǎn)廠家等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確租賃物品的具體情況。2.倉(cāng)儲(chǔ)中心設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明倉(cāng)儲(chǔ)中心內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確倉(cāng)儲(chǔ)中心設(shè)施的具體情況。3.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確甲方提供服務(wù)的具體內(nèi)容。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供甲乙雙方約定的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說(shuō)明：此保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明甲乙雙方已按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)。5.安全管理制度詳細(xì)要求：列明倉(cāng)儲(chǔ)中心的安全管理制度，包括防火、防盜、防爆、防雷等措施。說(shuō)明：此制度作為合同附件，用于明確倉(cāng)儲(chǔ)中心的安全管理要求。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：若涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方超過(guò)合同約定時(shí)間未支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方超過(guò)每月____日前未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金。2.違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的使用規(guī)定，造成倉(cāng)儲(chǔ)中心設(shè)施損壞或安全隱患。示例說(shuō)明：若乙方在倉(cāng)儲(chǔ)中心內(nèi)存放易燃、易爆物品，導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.損壞設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)中心設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)中心墻面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。4.未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租倉(cāng)儲(chǔ)中心，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將倉(cāng)儲(chǔ)中心轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生安全事故，責(zé)任方應(yīng)根據(jù)事故原因和損失情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若發(fā)生火災(zāi)事故，由火災(zāi)原因方承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年專用：倉(cāng)儲(chǔ)中心租賃合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3法定代表人或授權(quán)代表1.2出租方信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3法定代表人或授權(quán)代表2.租賃標(biāo)的物信息2.1倉(cāng)儲(chǔ)中心基本信息2.1.1倉(cāng)儲(chǔ)中心名稱2.1.2倉(cāng)儲(chǔ)中心地址2.1.3倉(cāng)儲(chǔ)中心面積2.1.4倉(cāng)儲(chǔ)中心結(jié)構(gòu)2.2租賃設(shè)施設(shè)備2.2.1設(shè)施設(shè)備清單2.2.2設(shè)施設(shè)備使用年限2.3其他租賃物3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.租賃費(fèi)用及稅金5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他費(fèi)用5.4稅金6.租賃標(biāo)的物的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用要求7.租賃標(biāo)的物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任7.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用8.租賃標(biāo)的物的驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3交付時(shí)間9.租賃合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件的效力14.4合同解釋14.5合同變更14.6合同解除14.7合同終止14.8合同爭(zhēng)議解決14.9合同簽署日期14.10合同份數(shù)14.11合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：甲公司1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人或授權(quán)代表：1.2出租方信息1.2.1名稱：乙公司1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人或授權(quán)代表：2.租賃標(biāo)的物信息2.1倉(cāng)儲(chǔ)中心基本信息2.1.1倉(cāng)儲(chǔ)中心名稱：倉(cāng)儲(chǔ)中心2.1.2倉(cāng)儲(chǔ)中心地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3倉(cāng)儲(chǔ)中心面積：500平方米2.1.4倉(cāng)儲(chǔ)中心結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，兩層樓2.2租賃設(shè)施設(shè)備2.2.1設(shè)施設(shè)備清單：冷藏庫(kù)：1個(gè)，容積200立方米暖氣設(shè)備：2套通風(fēng)設(shè)備：2套消防設(shè)施：1套2.2.2設(shè)施設(shè)備使用年限：5年3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一個(gè)月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式4.3付款時(shí)間：租賃方應(yīng)在每月1日前將租金支付至出租方指定賬戶4.4逾期付款處理：逾期付款的，租賃方應(yīng)向出租方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金5.租賃費(fèi)用及稅金5.1水電費(fèi)：租賃方按實(shí)際使用量繳納5.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣500元整5.3其他費(fèi)用：包括但不限于清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，由租賃方承擔(dān)5.4稅金：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定繳納6.租賃標(biāo)的物的使用6.1使用范圍：租賃方僅限于倉(cāng)儲(chǔ)、保管、物流等相關(guān)用途6.2使用限制：禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品6.3使用要求：租賃方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，確保設(shè)施設(shè)備的安全、完好7.租賃標(biāo)的物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行7.2租賃方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的合理使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任7.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用：租賃標(biāo)的物的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，除因出租方原因造成的損壞外，由租賃方承擔(dān)8.租賃標(biāo)的物的驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃標(biāo)的物應(yīng)滿足合同約定的使用條件，無(wú)損壞、缺陷8.2驗(yàn)收程序：8.2.1驗(yàn)收時(shí)間：租賃方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收8.2.2驗(yàn)收方式：租賃方應(yīng)親自或委托第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收8.2.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收結(jié)束后，租賃方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)向出租方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.3交付時(shí)間：出租方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前完成租賃標(biāo)的物的交付9.租賃合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物或提供不符合約定的租賃標(biāo)的物9.1.2租賃方未按約定支付租金9.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致9.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的終止情形9.3解除與終止程序：9.3.1出現(xiàn)解除或終止條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方9.3.2雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)協(xié)商解決9.3.3協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1租賃方逾期支付租金10.1.2出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物10.1.3租賃方未按約定使用租賃標(biāo)的物10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金10.2.2違約金計(jì)算方式：按未履行部分租金的1%計(jì)算10.3違約責(zé)任免除：10.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任10.3.2違約方在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，減輕違約責(zé)任的，不承擔(dān)全部違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同解除條件：見(jiàn)第九條12.3合同解除程序：見(jiàn)第九條13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2通知與送達(dá)：雙方約定的通知方式為書(shū)面形式，送達(dá)地址為合同中約定的地址14.3合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.4合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸出租方所有14.5合同變更：任何變更應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同附件14.6合同解除：見(jiàn)第九條14.7合同終止：見(jiàn)第九條14.8合同爭(zhēng)議解決：見(jiàn)第十一條14.9合同簽署日期：2024年1月1日14.10合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.11合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為租賃合同的簽訂、履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2.1中介方：為租賃合同的簽訂提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；15.1.2.2監(jiān)理方：對(duì)租賃標(biāo)的物的建設(shè)、維護(hù)、使用等進(jìn)行監(jiān)督的第三方；15.1.2.3評(píng)估方：對(duì)租賃標(biāo)的物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方；15.1.2.4專業(yè)服務(wù)方：為租賃合同的履行提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.2.2第三方介入的內(nèi)容、范圍和期限應(yīng)在協(xié)議中明確約定。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在介入租賃合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、合同約定和職業(yè)道德，如實(shí)履行職責(zé)。15.3.2第三方的責(zé)任限額：15.3.2.1第三方因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，未約定的，按其注冊(cè)資本的10%計(jì)算。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分：15.4.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.4.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改正或解除協(xié)議。15.4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：15.4.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.4.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改正或解除協(xié)議。15.4.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)劃分：15.4.3.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反甲乙雙方的合法權(quán)益；15.4.3.2第三方在介入租賃合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的終止16.1第三方介入的終止條件：16.1.1第三方完成協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容；16.1.2雙方協(xié)商一致；16.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或協(xié)議約定的終止情形。16.2第三方介入的終止程序：16.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告；16.2.2甲乙雙方應(yīng)在接到終止報(bào)告后30日內(nèi)，共同確認(rèn)終止事宜。17.第三方介入的爭(zhēng)議解決17.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；17.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.其他18.1本合同中涉及第三方的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；18.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：包括租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：此清單用于雙方確認(rèn)租賃標(biāo)的物的實(shí)際情況，作為合同附件。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。說(shuō)明：此清單用于明確租賃期間設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)責(zé)任。3.附件三：租賃合同簽訂協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方達(dá)成的一致意見(jiàn)，包括但不限于租賃期限、租金、支付方式等。說(shuō)明：此協(xié)議是租賃合同的補(bǔ)充，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行細(xì)化。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方在租賃合同中的角色和職責(zé)。5.附件五：租賃標(biāo)的物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及處理意見(jiàn)等。說(shuō)明：此報(bào)告用于確認(rèn)租賃標(biāo)的物的交付情況和存在問(wèn)題。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、收款人信息等。說(shuō)明：此憑證用于證明租金的支付情況。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用、責(zé)任人等。說(shuō)明：此記錄用于跟蹤租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)情況。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方逾期支付租金1.2出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物或提供不符合約定的租賃標(biāo)的物1.3租賃方未按約定使用租賃標(biāo)的物1.4第三方違反協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，判斷行為是否構(gòu)成違約。2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失，確定違約方的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1租賃方逾期支付租金：違約行為：租賃方在規(guī)定期限內(nèi)未支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付逾期支付的租金，并承擔(dān)每日萬(wàn)分之五的滯納金。3.2出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物：違約行為：出租方未按照合同約定提供符合要求的租賃標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失。全文完。2024年專用：倉(cāng)儲(chǔ)中心租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉(cāng)儲(chǔ)中心租賃基本情況2.1倉(cāng)儲(chǔ)中心位置2.2倉(cāng)儲(chǔ)中心面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式4.租賃物使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用責(zé)任5.倉(cāng)儲(chǔ)中心維護(hù)及保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)中心平面圖11.2附件二：租賃物品清單12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_____________________甲方法定代表人：________________甲方地址：_____________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_____________________乙方法定代表人：________________乙方地址：_____________________乙方聯(lián)系方式：__________________第二條倉(cāng)儲(chǔ)中心租賃基本情況2.1倉(cāng)儲(chǔ)中心位置倉(cāng)儲(chǔ)中心位于：_________________倉(cāng)儲(chǔ)中心詳細(xì)地址：________________2.2倉(cāng)儲(chǔ)中心面積倉(cāng)儲(chǔ)中心總面積為：_________平方米2.3租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)_________個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金總額為：_________元人民幣。3.2租金支付時(shí)間租金每月支付一次，具體支付時(shí)間為每月____日前。3.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。第四條租賃物使用4.1使用范圍乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)中心的用途為：_____________________4.2使用限制1.未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)中心的用途；2.不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；3.不得擅自安裝、拆卸、改動(dòng)倉(cāng)儲(chǔ)中心的設(shè)施設(shè)備。4.3使用責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)其在倉(cāng)儲(chǔ)中心內(nèi)的所有物品負(fù)責(zé)，包括但不限于安全、消防、環(huán)保等責(zé)任。第五條倉(cāng)儲(chǔ)中心維護(hù)及保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)中心的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)保持倉(cāng)儲(chǔ)中心的清潔衛(wèi)生，合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，并在租賃期間負(fù)責(zé)其維護(hù)保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1甲方責(zé)任甲方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)中心及其設(shè)施設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于_________元人民幣。6.2乙方責(zé)任乙方對(duì)存放于倉(cāng)儲(chǔ)中心的物品自行投保相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)中心或設(shè)施設(shè)備，或違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)第九條合同解除9.1合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序1.解除合同的一方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于租金退還、設(shè)施設(shè)備返還等；3.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同附件11.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)中心平面圖11.2附件二：租賃物品清單第十二條合同變更12.1合同變更程序1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；3.合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。第十三條合同終止13.1合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；3.合同終止后，乙方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)中心及其設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。第十四條其他約定14.1通知方式1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；2.通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址；3.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。2.第三方介入的批準(zhǔn)2.1任何第三方介入合同，均需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)確定。3.2若第三方合作協(xié)議中未明確責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的____%。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過(guò)程中，僅就其自身行為承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)因甲乙雙方或其他第三方行為導(dǎo)致的損失。4.2第三方在合同履行過(guò)程中，若因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，享受合同履行過(guò)程中相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：1.收取約定的服務(wù)費(fèi)用；2.獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；3.參與合同履行的監(jiān)督和指導(dǎo)。6.第三方義務(wù)1.嚴(yán)格遵守甲乙雙方簽訂的合同及相關(guān)法律法規(guī)；2.按照合作協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；3.對(duì)其行為負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入的程序1.甲乙雙方就第三方介入達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂合作協(xié)議；2.第三方根據(jù)合作協(xié)議，向甲乙雙方提供所需服務(wù)；3.甲