2024年標準化工程項目代建合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準化工程項目代建合同范本版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3項目定義1.4代建服務(wù)定義2.項目概況2.1項目目標2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預(yù)算3.代建服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)3.2乙方的責(zé)任與義務(wù)3.3甲方提供的條件4.合同價格與支付4.1合同價格4.2支付方式4.3進度付款4.4最終付款5.合同期限5.1開始日期5.2結(jié)束日期5.3提前完成激勵5.4延期違約處理6.乙方的技術(shù)支持與質(zhì)量保證6.1技術(shù)支持6.2質(zhì)量保證6.3驗收標準7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約處理方式9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力處理11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除的程序12.合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同的附件13.1附件列表13.2附件的有效性14.合同的生效、修改與廢止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同廢止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3項目定義1.4代建服務(wù)定義代建服務(wù)是指乙方按照甲方的要求，對項目進行全過程的管理和協(xié)調(diào)，包括項目的立項、設(shè)計、施工、驗收等各個階段的工作。第二條項目概況2.1項目目標本項目目標是：（項目目標描述），實現(xiàn)甲方需求的功能和性能。2.2項目地點項目實施地點：（項目實施地點）。2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：（項目規(guī)模描述），包括但不限于項目的占地面積、建設(shè)面積、建設(shè)內(nèi)容等。2.4項目預(yù)算第三條代建服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)乙方同意按照本合同的約定，提供如下服務(wù)：（1）項目前期策劃與可行性研究；（2）項目設(shè)計管理與施工協(xié)調(diào)；（3）項目質(zhì)量、安全、進度、投資控制；（4）項目驗收與交付使用；（5）項目后期運行維護及技術(shù)支持。3.2乙方的責(zé)任與義務(wù)（1）按照甲方的要求，完成項目的代建工作；（2）確保項目質(zhì)量、安全、進度、投資控制目標的實現(xiàn)；（3）提供合同約定的技術(shù)支持與服務(wù)；（4）遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。3.3甲方提供的條件（1）項目所需的審批文件和資料；（2）項目用地、施工場地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施；（3）項目資金的及時供應(yīng)；（4）與乙方合作，共同推進項目進展；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。第四條合同價格與支付4.1合同價格4.2支付方式合同價格的支付方式如下：（1）按照項目進度，分階段支付；（2）每階段支付的比例和金額由雙方在專用條款中約定；（3）支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，具體由雙方在專用條款中約定。4.3進度付款甲方應(yīng)當按照項目進度，按時支付乙方的代建服務(wù)費用。具體支付時間及金額由雙方在專用條款中約定。4.4最終付款項目完成后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應(yīng)當按照合同約定支付乙方剩余的代建服務(wù)費用。第五條合同期限5.1開始日期本合同的開始日期為：（合同開始日期）。5.2結(jié)束日期本合同的結(jié)束日期為：（合同結(jié)束日期）。5.3提前完成激勵如果乙方提前完成項目，甲方應(yīng)當按照合同約定給予乙方提前完成激勵。具體激勵方式由雙方在專用條款中約定。5.4延期違約處理如果乙方未按照合同約定的時間完成項目，乙方應(yīng)當按照合同約定承擔延期違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方在專用條款中約定。第六條乙方的技術(shù)支持與質(zhì)量保證6.1技術(shù)支持乙方應(yīng)為本項目提供全面的技術(shù)支持，確保項目順利實施。技術(shù)支持包括但不限于：（1）項目技術(shù)方案的制定與優(yōu)化；（2）技術(shù)咨詢與指導(dǎo)；（3）解決項目實施過程中的技術(shù)問題。6.2質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，并對項目質(zhì)量承擔責(zé)任。項目質(zhì)量包括但不限于：（1）工程質(zhì)量；（2）設(shè)備質(zhì)量；（3）材料質(zhì)量；（4）服務(wù)質(zhì)量。6.3驗收標準項目驗收標準應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，具體驗收標準由雙方在專用條款中約定。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）項目的設(shè)計文件、技術(shù)資料；（3）合同履行過程中獲得的其他信息。8.2保密期限保密期限為：（保密期限），自雙方簽署本合同時起計算。8.3違約處理如果一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)當承擔賠償責(zé)任。具體賠償金額及方式由雙方在專用條款中約定。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約如果甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方在專用條款中約定。9.2乙方違約如果乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方在專用條款中約定。9.3違約處理方式違約責(zé)任的具體處理方式由雙方在專用條款中約定。包括但不限于違約金的計算、賠償金額的確定等。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)當在合同履行過程中積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。10.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，雙方可以同意由相關(guān)行業(yè)組織或者第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。10.3仲裁解決如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑如果仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。11.2不可抗力后果如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失，雙方應(yīng)當協(xié)商解決。11.3不可抗力處理雙方應(yīng)按照本合同約定的不可抗力條款處理不可抗力事件帶來的后果。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件合同變更的條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律、法規(guī)或者政策變化要求；（3）項目實際情況發(fā)生變化。12.2解除條件合同解除的條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同履行完畢；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。12.3變更與解除的程序合同變更或者解除應(yīng)當通過書面協(xié)議進行，并由雙方簽字或者蓋章確認。第十三條合同的終止13.1合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止程序合同終止應(yīng)當通過書面協(xié)議進行，并由雙方簽字或者蓋章確認。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)當按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十四條合同的附件14.1附件列表附件包括但不限于：（1）項目設(shè)計文件；（2）技術(shù)規(guī)范；（3）施工圖紙；（4）其他與合同履行相關(guān)的文件。14.2附件的有效性附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設(shè)計文件設(shè)計說明書設(shè)計圖紙設(shè)計計算書其他設(shè)計相關(guān)文件2.技術(shù)規(guī)范技術(shù)要求操作規(guī)程維護手冊其他技術(shù)相關(guān)文件3.施工圖紙施工圖紙施工說明施工標準其他施工相關(guān)文件4.項目計劃表項目進度計劃人員安排表材料供應(yīng)計劃其他項目相關(guān)計劃5.合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件會議紀要工作聯(lián)系單變更通知書其他與合同履行相關(guān)的文件附件的詳細要求：1.所有附件文件應(yīng)當真實、完整、準確，不得有虛假內(nèi)容。2.附件文件應(yīng)當符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準的要求。3.附件文件應(yīng)當使用正規(guī)出版社或官方發(fā)布的標準文本。4.附件文件應(yīng)當有明確的日期標識，以確保其時效性。5.附件文件應(yīng)當由雙方共同確認，并蓋章或者簽字。附件的說明：1.附件是本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。2.附件的修改或者補充應(yīng)當經(jīng)過雙方的協(xié)商一致，并以書面形式進行。3.附件的失效或者變更不得影響合同其他條款的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用。2.甲方提供的項目用地、施工場地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施不符合合同約定。3.甲方未按約定提供項目所需的審批文件和資料。4.乙方未按約定完成項目代建工作。5.乙方提供的技術(shù)支持與服務(wù)不符合合同約定。6.乙方未遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定。7.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項目進度延遲或者質(zhì)量問題。違約的責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等。2.違約金的計算方式應(yīng)當在專用條款中約定，一般為合同金額的一定比例。3.賠償金應(yīng)當根據(jù)違約行為造成的損失金額或者合同金額的一定比例來確定。4.違約方應(yīng)當承擔因違約所產(chǎn)生的額外費用，如訴訟費、仲裁費等。5.違約行為導(dǎo)致項目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方可以要求甲方支付違約金，并根據(jù)逾期支付的天數(shù)計算利息。如果甲方延遲支付導(dǎo)致項目進度延遲，乙方有權(quán)要求甲方承擔由此增加的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.法人：指依法成立，具有獨立法人資格，能夠獨立承擔民事責(zé)任的組織。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.賠償金：指因違約行為造成的損失金額或者合同金額的一定比例。5.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或者因法律規(guī)定的原因終止合同關(guān)系。7.合同終止：指合同雙方協(xié)商一致或者因法律規(guī)定的