2024年地下室出租協(xié)議20篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室出租協(xié)議本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方法定代表人1.4承租方名稱1.5承租方地址1.6承租方法定代表人2.出租物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、用途2.1出租物名稱2.2出租物數(shù)量2.3出租物規(guī)格2.4出租物用途3.出租期限3.1出租期限起始時(shí)間3.2出租期限結(jié)束時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.出租物的交付與驗(yàn)收5.1出租物交付時(shí)間5.2出租物交付地點(diǎn)5.3出租物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4出租物驗(yàn)收程序6.使用與管理6.1出租物使用規(guī)范6.2出租物管理責(zé)任6.3出租物維修責(zé)任7.出租物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租物維護(hù)責(zé)任7.2出租物保養(yǎng)責(zé)任7.3出租物保養(yǎng)費(fèi)用8.出租物的保險(xiǎn)8.1出租物保險(xiǎn)類型8.2出租物保險(xiǎn)金額8.3出租物保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.3出租方法定代表人：1.4承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.5承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.6承租方法定代表人：2.出租物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、用途2.1出租物名稱：地下室2.2出租物數(shù)量：1處2.3出租物規(guī)格：長20米，寬10米，高4米2.4出租物用途：倉儲(chǔ)3.出租期限3.1出租期限起始時(shí)間：2024年1月1日3.2出租期限結(jié)束時(shí)間：2028年1月1日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間：每月1日支付上一個(gè)月租金5.出租物的交付與驗(yàn)收5.1出租物交付時(shí)間：2024年1月1日5.2出租物交付地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)5.3出租物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患5.4出租物驗(yàn)收程序：承租方在交付后3日內(nèi)對(duì)出租物進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知出租方6.使用與管理6.1出租物使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照出租物的用途合理使用，不得擅自改變用途6.2出租物管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)出租物的日常管理，包括維修、保養(yǎng)等6.3出租物維修責(zé)任：出租物在租賃期間發(fā)生的自然損耗由出租方負(fù)責(zé)維修，其他原因?qū)е碌膿p壞由承租方負(fù)責(zé)維修7.出租物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租物維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)出租物的定期維護(hù)，確保其正常使用7.2出租物保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)出租物的日常保養(yǎng)，保持其整潔、完好7.3出租物保養(yǎng)費(fèi)用：保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.出租物的保險(xiǎn)8.1出租物保險(xiǎn)類型：財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)8.2出租物保險(xiǎn)金額：人民幣100萬元8.3出租物保險(xiǎn)責(zé)任：包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成的損失9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)交付出租物，應(yīng)支付違約金，每日按租金的千分之五計(jì)算。9.1.2未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)賠償承租方損失。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，每日按租金的千分之五計(jì)算。9.2.2擅自改變出租物用途，造成損失的，應(yīng)賠償出租方損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)10.3爭議解決程序：按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1出租方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)承租方書面通知后，出租方在合理期限內(nèi)仍未糾正。11.1.2承租方有嚴(yán)重違約行為，出租方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1雙方書面通知對(duì)方合同解除，并說明理由。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1出租期限屆滿。12.2.2合同解除。12.2.3出租物被依法收回。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同附件14.1出租物清單14.2出租物交付驗(yàn)收記錄14.3雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除等各個(gè)環(huán)節(jié)。16.第三方介入的必要性16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ酵▓?bào)第三方的基本信息和服務(wù)內(nèi)容。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。18.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1第三方提供的專業(yè)服務(wù)不符合約定，給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失的。18.2.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成的損失。19.第三方的責(zé)權(quán)利19.1第三方的權(quán)利：19.1.1按照合同約定，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。19.1.2在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。19.1.3對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。19.2第三方的義務(wù)：19.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.2.2嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容。19.2.3在履行服務(wù)過程中，確保甲乙雙方的利益不受損害。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方在合同履行過程中，僅代表自身履行職責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方的連帶責(zé)任。20.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，其行為后果由甲乙雙方承擔(dān)。20.3第三方與其他方的劃分：20.3.1第三方與甲乙雙方：委托代理關(guān)系。20.3.2第三方與出租物：無直接關(guān)系。20.3.3第三方與承租方：無直接關(guān)系。21.第三方介入后的合同變更21.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。21.2第三方服務(wù)協(xié)議的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。22.第三方介入后的合同終止22.1.1第三方無法履行合同約定的服務(wù)義務(wù)。22.1.2第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失。22.1.3第三方在履行服務(wù)過程中，存在嚴(yán)重違法行為。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租物清單詳細(xì)要求：列出出租物的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格、用途等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件說明：作為合同附件，證明出租物的交付和驗(yàn)收情況。2.出租物交付驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄出租物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件說明：作為合同附件，證明出租物交付和驗(yàn)收的實(shí)際情況。3.雙方簽字蓋章頁詳細(xì)要求：包含甲乙雙方簽字、蓋章，以及合同生效日期。附件說明：作為合同附件，證明合同的生效和雙方的真實(shí)意愿。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。附件說明：作為合同附件，證明第三方介入的具體情況。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：作為合同附件，證明爭議解決的途徑和方式。6.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：明確保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等。附件說明：作為合同附件，證明出租物的保險(xiǎn)情況。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過程中達(dá)成的一致意見。附件說明：作為合同附件，證明雙方對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修正。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付出租物。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，每日按租金的千分之五計(jì)算。示例：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將出租物交付給承租方，如未能按時(shí)交付，則應(yīng)支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，每日按租金的千分之五計(jì)算。示例：承租方應(yīng)在合同約定的支付日期前支付租金，如未能按時(shí)支付，則應(yīng)支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方提供的專業(yè)服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因第三方違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，未能按照約定提供準(zhǔn)確、有效的信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：擅自改變出租物用途。責(zé)任認(rèn)定：賠償出租方因承租方擅自改變用途造成的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將地下室用作其他用途，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年地下室出租協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租物基本情況2.1出租物名稱2.2出租物位置2.3出租物面積2.4出租物結(jié)構(gòu)2.5出租物用途3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整方式4.租金支付時(shí)間及方式4.1首付金額及支付時(shí)間4.2月租金支付時(shí)間及方式4.3逾期支付租金的處理5.租金押金5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件及方式6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用金額6.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式6.3物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整方式7.物業(yè)使用及維護(hù)7.1物業(yè)使用規(guī)定7.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任7.3物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同附件12.1附件一：出租物現(xiàn)狀描述12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他約定事項(xiàng)13.合同未盡事宜14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.出租物基本情況2.1出租物名稱：市區(qū)路號(hào)地下室2.2出租物位置：市區(qū)路號(hào)地下二層2.3出租物面積：300平方米2.4出租物結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，可容納100人同時(shí)辦公2.5出租物用途：商業(yè)辦公3.出租期限及租金3.1出租期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共計(jì)4年3.2租金金額：每月人民幣20,000元3.3租金支付方式：每月租金于每月一天前一次性支付至出租方指定賬戶3.4租金調(diào)整方式：如市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可按市場租金的百分比進(jìn)行調(diào)整4.租金支付時(shí)間及方式4.1首付金額及支付時(shí)間：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金人民幣80,000元4.2月租金支付時(shí)間及方式：每月租金于每月一天前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金，每逾期一日按月租金的1%支付滯納金5.租金押金5.1押金金額：人民幣10,000元5.2押金支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付5.3押金退還條件及方式：合同期滿無違約情況，租金結(jié)清后5個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用金額：每月人民幣1,500元6.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：每月物業(yè)管理費(fèi)用與租金同時(shí)支付6.3物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整方式：如物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按調(diào)整后的費(fèi)用支付7.物業(yè)使用及維護(hù)7.1物業(yè)使用規(guī)定：承租方須按照國家有關(guān)法律法規(guī)和出租物的使用性質(zhì)進(jìn)行合理使用，不得改變出租物的結(jié)構(gòu)和使用功能7.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)出租物的日常維護(hù)和管理，承租方負(fù)責(zé)使用過程中的日常清潔和維護(hù)7.3物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修：因使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于逾期租金1%的違約金。8.1.2如承租方擅自改變出租物的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方因此遭受的損失。8.1.3如承租方在使用過程中造成出租物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按約定提供出租物，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并支付相當(dāng)于已付租金1%的違約金。8.2.2如出租方未履行物業(yè)管理責(zé)任，導(dǎo)致承租方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未改正的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。9.2合同終止條件9.2.1出租期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿的。9.2.2出租物因城市規(guī)劃需要被拆除或征用的。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案：本合同生效后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門備案。12.合同附件12.1附件一：出租物現(xiàn)狀描述12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他約定事項(xiàng)13.合同未盡事宜13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2如有爭議，以本合同及雙方協(xié)商達(dá)成的書面協(xié)議為準(zhǔn)。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署日期：2024年1月1日14.3簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會(huì)議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、擔(dān)保方等。15.1.2第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)根據(jù)其具體職責(zé)和合同約定來確定。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何損失或責(zé)任，應(yīng)由其自行承擔(dān)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同的履行，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同書面委托。15.4.2第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容說明。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.2甲方的引入行為不影響本合同對(duì)出租物的使用和收益權(quán)。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1乙方有權(quán)選擇第三方進(jìn)行租賃物的評(píng)估、鑒定或咨詢。16.2.2乙方的選擇行為不影響本合同對(duì)租賃物的使用和收益權(quán)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定來確定。17.1.1對(duì)于因第三方故意或重大過失造成的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。17.1.2對(duì)于一般過失造成的損失，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的具體規(guī)定17.2.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的5倍。17.2.2第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的2倍。17.2.3第三方在提供評(píng)估、鑒定或咨詢服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的3倍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：出租物現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：包含出租物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同簽訂時(shí)的附件，用于明確出租物的現(xiàn)狀，作為后續(xù)驗(yàn)收和維修的依據(jù)。2.附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求：列出租賃期間內(nèi)甲乙雙方約定的所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：本附件作為合同簽訂時(shí)的附件，用于明確租賃物品的詳細(xì)信息，確保租賃物品的完整性和使用。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方介入合同關(guān)系時(shí)，其相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。說明：本附件作為合同簽訂時(shí)的附件，用于確保第三方的合法性和專業(yè)能力。4.附件四：服務(wù)內(nèi)容說明詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)期限等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同簽訂時(shí)的附件，用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。5.附件五：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理費(fèi)用的具體構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同簽訂時(shí)的附件，用于明確物業(yè)管理費(fèi)用的具體內(nèi)容和支付方式。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出合同中約定的各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同簽訂時(shí)的附件，用于明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任承擔(dān)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決爭議的方式和程序。說明：本附件作為合同簽訂時(shí)的附件，用于明確爭議解決的方式和程序，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付租金1.2擅自改變出租物用途或結(jié)構(gòu)1.3未按約定進(jìn)行物業(yè)維護(hù)1.4未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用1.5未經(jīng)允許引入第三方2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于逾期租金1%的違約金。2.2擅自改變出租物用途或結(jié)構(gòu)：恢復(fù)原狀并賠償出租方因此遭受的損失。2.3未按約定進(jìn)行物業(yè)維護(hù)：承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。2.4未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用：每逾期一日，支付相當(dāng)于物業(yè)管理費(fèi)用1%的違約金。2.5未經(jīng)允許引入第三方：停止引入并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：若承租方未在約定的租金支付時(shí)間內(nèi)支付租金，則每逾期一日需支付相當(dāng)于逾期租金1%的違約金。若承租方擅自將出租物用于非法活動(dòng)，則需恢復(fù)原狀并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024年地下室出租協(xié)議10本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號(hào)1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議終止條件2.出租方信息2.1出租方名稱2.2出租方地址2.3出租方聯(lián)系人2.4出租方聯(lián)系電話3.承租方信息3.1承租方名稱3.2承租方地址3.3承租方聯(lián)系人3.4承租方聯(lián)系電話4.出租物描述4.1出租物位置4.2出租物面積4.3出租物用途4.4出租物設(shè)施5.租賃期限5.1租賃起止時(shí)間5.2租賃期限類型5.3租賃期限變更6.租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付周期6.3租金支付方式6.4欠租處理7.租金調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整頻率7.3調(diào)整方式8.保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納方式8.3保證金退還條件9.使用規(guī)則9.1使用范圍9.2使用限制9.3維修保養(yǎng)責(zé)任10.安全責(zé)任10.1安全設(shè)施10.2安全管理10.3事故處理11.附屬設(shè)施及服務(wù)11.1附屬設(shè)施清單11.2服務(wù)內(nèi)容11.3服務(wù)費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約處理13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除或終止的程序14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.2適用法律14.3爭議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024年地下室出租協(xié)議”。1.2協(xié)議編號(hào)：本協(xié)議編號(hào)為。1.3協(xié)議簽訂日期：本協(xié)議簽訂日期為2024年1月1日。1.4協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議終止條件：本協(xié)議在租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。第二條出租方信息2.1出租方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。2.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)。2.3出租方聯(lián)系人：。2.4出租方聯(lián)系電話：138。第三條承租方信息3.1承租方名稱：科技有限公司。3.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)。3.3承租方聯(lián)系人：。3.4承租方聯(lián)系電話：1395678。第四條出租物描述4.1出租物位置：位于省市區(qū)路號(hào)地下二層。4.2出租物面積：共計(jì)500平方米。4.3出租物用途：用于存放貨物及辦公。4.4出租物設(shè)施：包含照明、通風(fēng)、消防設(shè)備等。第五條租賃期限5.1租賃起止時(shí)間：2024年1月1日至2027年12月31日。5.2租賃期限類型：固定租賃期限。5.3租賃期限變更：租賃期限一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。第六條租金及支付方式6.1租金金額：每月租金為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。6.2租金支付周期：每月支付一次。6.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。6.4欠租處理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付欠款金額的萬分之五作為滯納金。第七條租金調(diào)整7.1調(diào)整條件：根據(jù)市場租金水平及物價(jià)變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。7.2調(diào)整頻率：每兩年調(diào)整一次。7.3調(diào)整方式：按照市場租金水平及物價(jià)變動(dòng)指數(shù)，參照同類物業(yè)租金進(jìn)行調(diào)整。第八條保證金8.1保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。8.2保證金繳納方式：承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將保證金一次性支付至出租方指定賬戶。8.3保證金退還條件：租賃期滿，承租方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)，無欠租、違約行為，且租賃物設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，出租方應(yīng)在收到退還申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。第九條使用規(guī)則9.1使用范圍：承租方僅限于將租賃物用于本協(xié)議約定的用途，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。9.2使用限制：承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。9.3維修保養(yǎng)責(zé)任：租賃物在正常使用情況下，其維修保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)；因承租方不當(dāng)使用造成的損壞，維修保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。第十條安全責(zé)任10.1安全設(shè)施：出租方應(yīng)保證租賃物內(nèi)安全設(shè)施齊全有效，包括但不限于消防設(shè)施、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等。10.2安全管理：出租方應(yīng)制定安全管理制度，并負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的安全管理工作。10.3事故處理：如發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)采取措施，減輕損失，并協(xié)助處理事故。第十一條附屬設(shè)施及服務(wù)11.1附屬設(shè)施清單：租賃物內(nèi)包含的附屬設(shè)施清單詳見附件一。11.2服務(wù)內(nèi)容：出租方提供的基本服務(wù)內(nèi)容包括但不限于物業(yè)管理、公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等。11.3服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)收。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物設(shè)施等。12.2違約處理：出租方有權(quán)要求承租方立即改正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條合同解除與終止13.1解除條件：包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。13.2終止條件：租賃期滿或解除條件成就時(shí)，合同終止。13.3解除或終止的程序：任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。14.2適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與角色1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方可以包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，并享有合同中約定的權(quán)益。3.3利益：第三方通過合同介入獲得的服務(wù)費(fèi)用或收益。4.第三方介入時(shí)的額外條款4.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。4.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其介入合同的具體情況和合同約定確定。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定的責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。6.1.2第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。6.2.2第三方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定比例承擔(dān)。6.3.2第三方違約，甲乙雙方可共同要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.第三方的變更與退出7.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。7.2第三方的變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。8.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方的保險(xiǎn)9.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，為自己的人身和財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障合同履行的順利進(jìn)行。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用由第三方承擔(dān)。10.第三方的權(quán)利行使10.1第三方在合同履行過程中，行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.2第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)事先通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。11.第三方的不可抗力11.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取合理措施減輕損失。11.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.第三方的合同解除12.1第三方在合同履行過程中，如遇合同解除情形，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定履行合同解除程序。13.第三方的合同終止13.1第三方在合同履行過程中，如遇合同終止情形，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定履行合同終止程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：本清單作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)明確租賃物的使用范圍、限制、注意事項(xiàng)等。說明：本規(guī)則作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的角色、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并規(guī)定超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。說明：本協(xié)議作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的保密義務(wù)，以及違反保密義務(wù)的法律責(zé)任。說明：本協(xié)議作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：本合同作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.2承租方擅自改變租賃物用途。1.3承租方損壞租賃物設(shè)施。1.4出租方未按時(shí)交付租賃物。1.5第三方未履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任的具體金額根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響及合同約定確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金及滯納金。3.2承租方擅自改變租賃物用途：承租方應(yīng)恢復(fù)租賃物的原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.3承租方損壞租賃物設(shè)施：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.4出租方未按時(shí)交付租賃物：出租方應(yīng)向承租方支付違約金。3.5第三方未履行合同約定的職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。全文完。2024年地下室出租協(xié)議11本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.地下室基本情況3.1地下室位置3.2地下室面積3.3地下室用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.使用與維護(hù)責(zé)任7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3裝修與改造8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1地下室保險(xiǎn)8.2承租方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用法律12.2爭議解決適用法律13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式14.合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年地下室出租協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有并出租地下室的甲方。1.1.3“承租方”指承租并使用地下室的乙方。1.1.4“地下室”指位于甲方指定地址的、約定面積的地下空間。1.1.5“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。1.1.6“押金”指乙方為確保履行本合同義務(wù)而預(yù)付給甲方的款項(xiàng)。1.1.7“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條雙方基本信息2.1出租方2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2承租方2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：第三條地下室基本情況3.1地下室位置3.1.1地下室位于甲方地址：_______。3.1.2地下室具體位置描述：_______。3.2地下室面積3.2.1地下室總面積為：_______平方米。3.3地下室用途3.3.1地下室用途為：_______。第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自_______年_______月_______日起計(jì)算。4.2租賃終止日期4.2.1租賃期限至_______年_______月_______日止。4.3租賃期限變更4.3.1任何一方需變更租賃期限，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為：_______元。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。5.3逾期支付5.3.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。第六條押金及退還6.1押金金額6.1.1押金金額為：_______元。6.2押金退還條件6.2.1乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。6.3押金退還流程6.3.1乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)，向甲方提出押金退還申請(qǐng)。第七條使用與維護(hù)責(zé)任7.1使用規(guī)定7.1.1乙方應(yīng)按照地下室的實(shí)際用途使用，不得擅自改變用途。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)地下室的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。7.3裝修與改造7.3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)地下室進(jìn)行裝修或改造。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1地下室保險(xiǎn)8.1.1甲方應(yīng)為其擁有的地下室購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交乙方。8.2承租方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.2.1乙方應(yīng)為其在地下室內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)支付租金或押金的。9.1.2乙方擅自改變地下室用途或進(jìn)行未經(jīng)同意的裝修改造的。9.1.3乙方造成地下室損壞，未及時(shí)修復(fù)的。9.1.4乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1合同到期后，雙方均可選擇不續(xù)簽。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同的。10.2解除程序10.2.1一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決適用法律12.2.1本合同爭議解決適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1不可抗力13.1.1本合同所指的不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2通知方式13.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并保證對(duì)方能夠收到。第十四條合同生效及終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止14.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律法規(guī)的要求，介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的個(gè)人或單位。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：2.1.1房地產(chǎn)中介服務(wù)；2.1.2法律咨詢、審計(jì)、評(píng)估等服務(wù)；2.1.3保險(xiǎn)、擔(dān)保等金融服務(wù)；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供服務(wù)過程中，因其自身原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的責(zé)任限額擔(dān)保。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定，并在合同中明確。3.3.1中介服務(wù)：依據(jù)中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定；3.3.2咨詢、評(píng)估服務(wù)：依據(jù)服務(wù)項(xiàng)目的價(jià)值確定；3.3.3金融服務(wù)：依據(jù)金融產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和保險(xiǎn)金額確定。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3在提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)。5.2第三方服務(wù)過程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方變更6.1如第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，選擇新的第三方繼續(xù)履行合同，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方服務(wù)費(fèi)用7.1第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照合同約定或市場行情確定。7.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式應(yīng)與甲乙雙方約定的租金支付方式一致。第八條第三方服務(wù)期限8.1第三方服務(wù)期限應(yīng)與甲乙雙方約定的租賃期限一致。8.2第三方服務(wù)期限到期后，如甲乙雙方繼續(xù)使用第三方服務(wù)，應(yīng)提前_______日與第三方協(xié)商續(xù)約事宜。第九條第三方服務(wù)終止9.1第三方服務(wù)終止條件：9.1.1合同期滿；9.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3第三方無法繼續(xù)履行合同；9.1.4其他法定或約定終止條件。9.2第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件需加蓋甲方印章。說明：用于證明甲方身份及資格。2.乙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件需加蓋乙方印章。說明：用于證明乙方身份及資格。3.地下室產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供有效的產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：證明甲方對(duì)地下室的合法所有權(quán)。4.租賃合同要求：合同內(nèi)容完整、條款清晰、雙方簽字蓋章。說明：明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。5.地下室現(xiàn)狀描述及圖片要求：描述真實(shí)、詳細(xì)，附相關(guān)圖片。說明：作為租賃雙方對(duì)地下室現(xiàn)狀的確認(rèn)依據(jù)。6.押金收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容完整、雙方簽字蓋章。說明：證明乙方已支付押金。7.保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單內(nèi)容完整、有效期限明確、雙方簽字蓋章。說明：證明雙方已購買相應(yīng)保險(xiǎn)。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、條款清晰、雙方簽字蓋章。說明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、條款清晰、雙方簽字蓋章。說明：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。10.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容完整、條款清晰、雙方簽字蓋章。說明：對(duì)合同原有條款的補(bǔ)充或修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2乙方擅自改變地下室用途；1.3乙方造成地下室損壞；1.4乙方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金：按逾期天數(shù)計(jì)算滯納金，滯納金比例為_______%。2.2乙方擅自改變地下室用途：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失。2.3乙方造成地下室損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.4乙方違反合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)具體情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付租金：乙方逾期支付租金5天，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。3.2乙方擅自改變地下室用途：乙方將地下室用作倉庫，未經(jīng)甲方同意，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失_______元。3.3乙方造成地下室損壞：乙方在地下室墻上涂鴉，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失_______元。全文完。2024年地下室出租協(xié)議12本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租標(biāo)的物2.1地下室具體位置2.2地下室面積2.3地下室用途3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期3.3逾期出租處理4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.使用責(zé)任與權(quán)利5.1承租方使用責(zé)任5.2承租方使用權(quán)利5.3出租方使用責(zé)任5.4出租方使用權(quán)利6.維修與保養(yǎng)6.1承租方維修責(zé)任6.2出租方維修責(zé)任6.3地下室保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.3地下室保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.違約金及賠償9.1違約金金額9.2賠償金額9.3賠償方式10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同附件12.1附件一：地下室詳細(xì)情況說明12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議13.合同生效13.1生效日期13.2生效條件13.3生效程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：______________________身份證號(hào)碼：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：______________________身份證號(hào)碼：____________________2.出租標(biāo)的物2.1地下室具體位置：位于出租方所屬物業(yè)內(nèi)，具體位置為____________________2.2地下室面積：約____________________平方米2.3地下室用途：僅供____________________使用3.出租期限3.1出租起始日期：____________________3.2出租終止日期：____________________3.3逾期出租處理：若承租方未按約定時(shí)間搬離，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期占用費(fèi)，逾期占用費(fèi)為每日____________________元。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____________________元4.2租金支付方式：每月____________________日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________銀行賬號(hào)：____________________戶名：____________________4.3逾期支付處理：若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金，逾期租金為每日____________________元。5.使用責(zé)任與權(quán)利5.1承租方使用責(zé)任：a)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理制度；b)保持地下室整潔，不得擅自改變地下室結(jié)構(gòu)；c)對(duì)地下室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，不得損壞；d)不得在地下室進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2承租方使用權(quán)利：a)在租賃期限內(nèi)，承租方有權(quán)使用地下室；b)享有地下室內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)；c)在租賃期限內(nèi)，如有合理需求，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行必要的維修。5.3出租方使用責(zé)任：a)確保出租的地下室符合安全標(biāo)準(zhǔn)；b)在租賃期限內(nèi)，對(duì)地下室進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)；c)不得擅自進(jìn)入承租方使用的地下室。5.4出租方使用權(quán)利：a)在租賃期限內(nèi)，出租方有權(quán)對(duì)地下室進(jìn)行必要的檢查；b)在租賃期限內(nèi)，出租方有權(quán)對(duì)地下室進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。6.維修與保養(yǎng)6.1承租方維修責(zé)任：a)承租方在使用過程中對(duì)地下室造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；b)承租方應(yīng)定期對(duì)地下室進(jìn)行清潔保養(yǎng)。6.2出租方維修責(zé)任：a)出租方負(fù)責(zé)地下室的基礎(chǔ)設(shè)施維修；b)出租方應(yīng)定期對(duì)地下室進(jìn)行安全檢查。6.3地下室保養(yǎng)責(zé)任：a)雙方應(yīng)共同維護(hù)地下室的清潔和整潔；b)地下室的日常保養(yǎng)工作由承租方負(fù)責(zé)。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任a)若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。b)若承租方擅自改變地下室用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。c)若承租方在使用過程中造成地下室損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.2出租方違約責(zé)任a)若出租方未按時(shí)提供地下室，每逾期一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。b)若出租方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，致使地下室無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約金及賠償9.1違約金金額違約金的具體金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失的50%。9.2賠償金額賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、清潔費(fèi)用、設(shè)備損壞費(fèi)用等。9.3賠償方式賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、修理或更換等。10.合同解除10.1解除條件a)雙方協(xié)商一致同意解除合同；b)出現(xiàn)合同約定的解除條件；c)出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的解除條件。10.2解除程序a)提前通知對(duì)方，書面形式通知對(duì)方解除合同；b)雙方確認(rèn)解除合同的日期；c)雙方履行合同解除后的相關(guān)手續(xù)。10.3解除后果a)解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)；b)雙方應(yīng)各自承擔(dān)解除合同前產(chǎn)生的責(zé)任；c)解除合同后，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式a)雙方協(xié)商解決；b)爭議未能協(xié)商解決，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁；c)爭議未能協(xié)商解決且未提交仲裁，依法向____________________人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為____________________。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。12.合同附件12.1附件一：地下室詳細(xì)情況說明12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議13.合同生效13.1生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效條件a)雙方簽字（或蓋章）；b)出租方交付地下室；c)承租方支付首期租金。13.3生效程序本合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同變更本合同如有變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.3合同解除本合同解除，必須按照第十條規(guī)定的程序進(jìn)行。14.4合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、評(píng)估、咨詢、監(jiān)理、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式a)中介方：負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，提供相關(guān)信息和服務(wù)；b)評(píng)估方：對(duì)出租標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；c)咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見；d)監(jiān)理方：對(duì)地下室的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督；e)保險(xiǎn)方：提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額a)第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過____________________元；b)若第三方因自身原因造成本合同相關(guān)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)第三方責(zé)任限額不影響本合同其他條款的效力。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍。16.3第三方提供的任何服務(wù)或意見，甲乙方有權(quán)自行決定是否采納。17.第三方介入的程序17.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意；17.2第三方的介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)；17.3第三方的介入應(yīng)在合同履行過程中進(jìn)行。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)；18.2若第三方介入的費(fèi)用未包含在本合同中，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；19.2若協(xié)商不成，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁；19.3爭議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；20.2第三方介入的合同變更，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入的合同解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；21.2第三方介入的合同解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除原因和后果。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入的合同終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；22.2第三方介入的合同終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止原因和后果。23.第三方介入的保密23.1第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；23.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下室詳細(xì)情況說明要求：a)詳細(xì)描述地下室的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等基本情況；b)列出地下室內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備清單；c)提供地下室的安全設(shè)施和使用注意事項(xiàng)。2.附件二：租賃物品清單要求：a)列出承租方在地下室存放的物品清單；b)描述物品的規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息；c)確認(rèn)物品的完好性。3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議要求：a)包括與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充條款等；b)明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：a)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)；b)確保第三方服務(wù)符合本合同的要求。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：a)記錄地下室的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等；b)提供維修保養(yǎng)的相關(guān)證明材料。6.附件六：違約金支付憑證要求：a)提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等；b)確保違約金支付的真實(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未按時(shí)支付租金；b)擅自改變地下室用途；c)未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)；d)損壞地下室設(shè)施設(shè)備；e)違反安全規(guī)定；f)未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即溝通，協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償；c)若違約行為造成損失，按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.示例說明：a)違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。b)違約行為：承租方擅自改變地下室用途。責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。c)違約行為：出租方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償因此給承租方造成的損失。全文完。2024年地下室出租協(xié)議13本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出租方2.2承租方3.出租物描述3.1地下室位置3.2地下室面積3.3出租物結(jié)構(gòu)3.4出租物設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及其支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期5.4違約金6.使用范圍和限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護(hù)和保養(yǎng)7.1承租方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.損壞賠償8.1損壞定義8.2賠償責(zé)任8.3損壞報(bào)告9.保險(xiǎn)9.1承保范圍9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限9.4保險(xiǎn)費(fèi)用10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同變更和終止11.1合同變更11.2合同終止12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：地下室使用規(guī)則13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1合同生效14.2合同解除14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年地下室出租協(xié)議》。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有并愿意出租地下室的個(gè)人或法人。1.1.3“承租方”指乙方，即愿意租賃并使用地下室的個(gè)人或法人。1.1.4“地下室”指位于出租方所有或使用的土地下的建筑物，具體位置詳見附件一。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的乙方使用地下室的起止日期。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.7“違約金”指因一方違反本合同約定而應(yīng)向另一方支付的賠償金額。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1出租方2.1.1出租方全稱：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方法定代表人或授權(quán)代表：____________________2.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________2.2承租方2.2.1承租方全稱：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方法定代表人或授權(quán)代表：____________________2.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________3.出租物描述3.1地下室位置3.1.1地下室位于出租方所有或使用的土地下，具體位置詳見附件一。3.2地下室面積3.2.1地下室面積為____________________平方米。3.3出租物結(jié)構(gòu)3.3.1地下室為____________________結(jié)構(gòu)，具備____________________功能。3.4出租物設(shè)施3.4.1地下室配備____________________等設(shè)施，詳見附件一。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為____________________。4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為____________________。4.3租賃期限延長4.3.1如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)在本合同約定的租賃終止日期前____________________日內(nèi)書面通知對(duì)方。5.租金及其支付5.1租金金額5.1.1租金總額為____________________元人民幣。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付方式為____________________。5.3支付日期5.3.1每月租金支付日期為____________________。5.4違約金5.4.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于____________________的違約金。6.使用范圍和限制6.1使用范圍6.1.1乙方僅限在地下室進(jìn)行____________________活動(dòng)。6.2使用限制6.2.1乙方不得在地下室進(jìn)行____________________活動(dòng)。6.2.2乙方不得改變地下室的用途和結(jié)構(gòu)。6.2.3乙方不得將地下室轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。7.維護(hù)和保養(yǎng)7.1承租方責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)對(duì)地下室進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保地下室設(shè)施正常運(yùn)行。7.1.2乙方在使用過程中不得損壞地下室結(jié)構(gòu)或設(shè)施。如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.損壞賠償8.1損壞定義8.1.1“損壞”指地下室結(jié)構(gòu)或設(shè)施的任何物理損害，包括但不限于裂縫、脫落、破損等。8.2賠償責(zé)任8.2.1乙方在使用過程中造成地下室損壞的，應(yīng)立即通知出租方，并承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.2.2出租方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償損壞。8.3損壞報(bào)告8.3.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)地下室損壞后____________________日內(nèi)向出租方提交書面損壞報(bào)告，詳細(xì)描述損壞情況。9.保險(xiǎn)9.1承保范圍9.1.1出租方應(yīng)為其擁有的地下室購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于地下室的實(shí)際價(jià)值。9.3保險(xiǎn)期限9.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。9.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.4.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1“不可抗力”指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致的一方無法履行合同義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同變更和終止11.1合同變更11.1.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。11.2合同終止11.2.1.1租賃期限屆滿。11.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2.1.4任何一方嚴(yán)重違約。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向____________________申請(qǐng)仲裁。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序應(yīng)符合____________________的規(guī)定。13.合同附件13.1附件一：地下室使用規(guī)則13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除14.2.1合同解除應(yīng)符合法律和本合同約定的條件。14.3合同解釋14.4合同附件效力14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同簽訂過程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或法人。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并