2024年房產(chǎn)交易簡易協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易簡易協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易雙方2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀3.交易價(jià)格3.1成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.過戶手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3過戶時(shí)間5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收方式6.違約責(zé)任6.1買方違約6.2賣方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.其他約定9.1物業(yè)交割9.2家具家電歸屬9.3戶口遷移10.雙方簽字11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證復(fù)印件11.3其他重要文件12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)交易雙方1.1買方：1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：1.1.3聯(lián)系方式：1.2賣方：1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：1.2.3聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：2.2房產(chǎn)面積：2.3房產(chǎn)類型：2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：3.交易價(jià)格3.1成交價(jià)格：人民幣（大寫）：元整（小寫）：3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣（大寫）：元整（小寫）：3.2.2貸款金額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：3.2.3貸款方式：3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2貸款辦理時(shí)間：3.3.3貸款批準(zhǔn)后支付剩余房款時(shí)間：4.過戶手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：4.1.1雙方應(yīng)提交的資料：4.1.2登記費(fèi)用承擔(dān)：4.1.3登記時(shí)間：4.2稅費(fèi)承擔(dān)：4.2.1買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：4.2.2賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：4.3過戶時(shí)間：5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：5.2交付條件：5.3驗(yàn)收方式：6.違約責(zé)任6.1買方違約：6.2賣方違約：7.爭議解決7.1協(xié)商解決：7.2調(diào)解解決：7.3仲裁解決：7.4法律途徑：8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：8.2合同變更：8.3合同解除：9.其他約定9.1物業(yè)交割：9.2家具家電歸屬：9.3戶口遷移：10.雙方簽字10.1買方簽字：10.2賣方簽字：11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：11.2買賣雙方身份證復(fù)印件：11.3其他重要文件：12.合同簽訂日期：13.合同簽訂地點(diǎn)：14.合同編號(hào)：8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。8.2合同變更：合同簽訂后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.其他約定9.1物業(yè)交割：物業(yè)交割時(shí)間為本合同生效后多少個(gè)工作日內(nèi)，由賣方將物業(yè)相關(guān)鑰匙、證件等交付給買方。9.2家具家電歸屬：家具家電歸屬按照雙方約定執(zhí)行，不屬于交易范圍內(nèi)的家具家電，應(yīng)列明清單并由雙方簽字確認(rèn)。9.3戶口遷移：賣方應(yīng)在本合同生效后多少個(gè)工作日內(nèi)將戶口遷出，否則買方有權(quán)依法追究其責(zé)任。10.雙方簽字10.1買方簽字：10.2賣方簽字：11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：11.2買賣雙方身份證復(fù)印件：11.3其他重要文件：12.合同簽訂日期：13.合同簽訂地點(diǎn)：14.合同編號(hào)：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：附件要求：清晰、完整，復(fù)印內(nèi)容包括房產(chǎn)證上的所有信息。附件說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，買方需要核實(shí)房產(chǎn)證上的信息與實(shí)際房產(chǎn)情況是否一致。2.買賣雙方身份證復(fù)印件：附件要求：清晰、完整，復(fù)印內(nèi)容包括身份證上的所有信息。附件說明：身份證是個(gè)人身份的重要證明，用于核實(shí)買賣雙方的身份信息。3.其他重要文件：附件要求：清晰、完整，包括但不限于房產(chǎn)抵押證明、產(chǎn)權(quán)共有人的同意出售證明等。附件說明：其他重要文件可能包括影響房產(chǎn)交易合法性的相關(guān)文件，需一并提供以證明交易的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為：未能按照合同約定時(shí)間支付首付款或貸款金額。未能按照合同約定時(shí)間辦理貸款手續(xù)。未能按照合同約定時(shí)間支付剩余房款。無故拒絕接收房產(chǎn)或拒絕辦理過戶手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定：買方違約的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為交易總金額的1%至5%。買方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)退還已支付的首付款，并支付相應(yīng)的賠償。2.賣方違約行為：未能按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。未能按照合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。未能按照合同約定時(shí)間遷出戶口。提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞重要事實(shí)。違約責(zé)任認(rèn)定：賣方違約的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為交易總金額的1%至5%。賣方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)退還已收到的房款，并支付相應(yīng)的賠償。示例說明：若買方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指交易雙方約定買賣的房屋及其附屬設(shè)施。2.房產(chǎn)證：指由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。3.首付款：指買方在房產(chǎn)交易中一次性支付給賣方的部分房款。4.貸款：指買方通過金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的，用于支付房款的融資方式。5.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的過程。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。房產(chǎn)：本合同中的房產(chǎn)指交易雙方約定的具體房屋及其附屬設(shè)施。房產(chǎn)證：買方應(yīng)核實(shí)賣方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件與實(shí)際房產(chǎn)證信息一致。首付款：買方應(yīng)在合同約定的時(shí)