2024年房產(chǎn)交易居間服務個人協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易居間服務個人協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易居間服務概述1.1服務內容1.2服務范圍1.3服務期限2.雙方權益和義務2.1房產(chǎn)賣方的權益和義務2.2房產(chǎn)買方的權益和義務2.3居間服務方的權益和義務3.服務費用及支付方式3.1服務費用3.2支付方式3.3費用退還條件4.合同的生效、變更和解除4.1合同生效條件4.2合同變更4.3合同解除5.違約責任5.1賣方違約責任5.2買方違約責任5.3居間服務方違約責任6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調解解決6.3法律途徑解決7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3泄露后果8.法律適用和爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決9.其他條款9.1房產(chǎn)交易相關稅費9.2房產(chǎn)交付及過戶9.3房產(chǎn)權利和瑕疵10.合同的簽署、修改和補充10.1簽署條件10.2修改和補充11.附件11.1房產(chǎn)證復印件11.2身份證明復印件11.3其他相關文件12.雙方簽字12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3居間服務方簽字13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)交易居間服務概述1.1服務內容本合同項下的房產(chǎn)交易居間服務包括但不限于：為賣方和買方提供房產(chǎn)交易信息的收集、整理和傳遞；協(xié)助雙方進行價格談判；提供交易過程中的法律咨詢和協(xié)助辦理相關手續(xù)等。1.2服務范圍居間服務方提供的服務范圍包括：在合同約定的服務期限內，為賣方和買方尋找合適的交易對象，并協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易。1.3服務期限本合同的服務期限為自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。居間服務方應在本合同約定的服務期限內完成服務。2.雙方權益和義務2.1房產(chǎn)賣方的權益和義務賣方應向居間服務方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，并按照約定配合居間服務方完成房產(chǎn)交易。賣方應支付居間服務費用，并承擔房產(chǎn)交易過程中應支付的相關稅費。2.2房產(chǎn)買方的權益和義務買方有權了解房產(chǎn)的真實情況，并按照約定支付購房款項。買方應提供真實、準確的身份信息，并配合居間服務方完成房產(chǎn)交易手續(xù)。買方應承擔房產(chǎn)交易過程中應支付的相關稅費。2.3居間服務方的權益和義務居間服務方應誠實守信，為賣方和買方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易居間服務。居間服務方應妥善保管雙方提供的資料，并保密相關信息。居間服務方應按照約定完成服務，并收取相應的服務費用。3.服務費用及支付方式3.1服務費用本合同的服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉賬；（3）其他雙方約定的支付方式。3.3費用退還條件（1）因不可抗力導致房產(chǎn)交易；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）居間服務方未按照約定完成服務。4.合同的生效、變更和解除4.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同變更合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。4.3合同解除合同的解除應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并互相承擔因此產(chǎn)生的損失。5.違約責任5.1賣方違約責任賣方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2買方違約責任買方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3居間服務方違約責任居間服務方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.爭議解決6.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。6.2調解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【】調解委員會申請調解。6.3法律途徑解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等，均應予以保密。8.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。8.3泄露后果如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.法律適用和爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決雙方因本合同所引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1房產(chǎn)交易相關稅費雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。10.2房產(chǎn)交付及過戶賣方應按照約定時間將房產(chǎn)交付給買方，并協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。10.3房產(chǎn)權利和瑕疵賣方保證所售房產(chǎn)權屬清晰，無任何法律糾紛和瑕疵。如因房產(chǎn)權利瑕疵導致買方遭受損失的，賣方應承擔相應的賠償責任。11.合同的簽署、修改和補充11.1簽署條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2修改和補充合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。12.附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2身份證明復印件12.3其他相關文件13.雙方簽字13.1賣方簽字13.2買方簽字13.3居間服務方簽字14.合同簽訂日期本合同于【年】【月】【日】簽訂。15.合同編號本合同的編號為【】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：身份證明復印件附件三：房產(chǎn)交易合同復印件附件四：房產(chǎn)交易稅費清單附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關文件附件六：居間服務費用支付憑證附件七：違約金計算公式附件八：房產(chǎn)權利瑕疵證明附件的詳細要求和說明：1.房產(chǎn)證復印件：應清晰、完整，復印件上需有原件持有人的簽名或蓋章，并注明“此復印件與原件一致”。2.身份證明復印件：應清晰、完整，復印件上需有原件持有人的簽名或蓋章，并注明“此復印件與原件一致”。3.房產(chǎn)交易合同復印件：應包含合同的全部內容，包括雙方簽字或蓋章頁。4.房產(chǎn)交易稅費清單：應詳細列出交易過程中涉及的所有稅費項目、計算公式和金額。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關文件：包括過戶申請表、房產(chǎn)證復印件、身份證明復印件等相關文件。6.居間服務費用支付憑證：應包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。7.違約金計算公式：應明確違約金的計算方法和計算公式。8.房產(chǎn)權利瑕疵證明：如房產(chǎn)存在權利瑕疵，應提供相關證明文件，說明瑕疵情況及解決辦法。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定：賣方未按照約定時間交付房產(chǎn)，應支付違約金。賣方提供虛假房產(chǎn)信息，導致交易，應承擔相應的賠償責任。賣方未按照約定配合居間服務方完成交易手續(xù)，應支付違約金。示例說明：如果賣方未能在合同約定的時間內交付房產(chǎn)，根據(jù)違約金計算公式，賣方應支付違約金人民幣【】元整給買方。2.買方違約行為及責任認定：買方未按照約定時間支付購房款項，應支付違約金。買方提供虛假身份信息，導致交易，應承擔相應的賠償責任。買方未按照約定配合居間服務方完成交易手續(xù)，應支付違約金。示例說明：如果買方未能在合同約定的時間內支付購房款項，根據(jù)違約金計算公式，買方應支付違約金人民幣【】元整給賣方。3.居間服務方違約行為及責任認定：居間服務方未按照約定完成服務，應支付違約金。居間服務方泄露雙方的商業(yè)秘密，導致一方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。居間服務方未按照約定保密信息，應支付違約金。示例說明：如果居間服務方未能在合同約定的服務期限內完成服務，根據(jù)違約金計算公式，居間服務方應支付違約金人民幣【】元整給賣方和買方。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【】的住宅房屋，房屋產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。2.居間服務：指居間服務方為賣方和買方提供房產(chǎn)交易信息的收集、整理和傳遞，協(xié)助雙方進行價格談判，提供交易過程中的法律咨詢和協(xié)助辦理