2024年房產(chǎn)交易居間服務(wù)個(gè)人協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易居間服務(wù)個(gè)人協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易居間服務(wù)概述1.1服務(wù)內(nèi)容1.2服務(wù)范圍1.3服務(wù)期限2.雙方權(quán)益和義務(wù)2.1房產(chǎn)賣方的權(quán)益和義務(wù)2.2房產(chǎn)買方的權(quán)益和義務(wù)2.3居間服務(wù)方的權(quán)益和義務(wù)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3費(fèi)用退還條件4.合同的生效、變更和解除4.1合同生效條件4.2合同變更4.3合同解除5.違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任5.2買方違約責(zé)任5.3居間服務(wù)方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑解決7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄露后果8.法律適用和爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決9.其他條款9.1房產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)9.2房產(chǎn)交付及過戶9.3房產(chǎn)權(quán)利和瑕疵10.合同的簽署、修改和補(bǔ)充10.1簽署條件10.2修改和補(bǔ)充11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2身份證明復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.雙方簽字12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3居間服務(wù)方簽字13.合同簽訂日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)交易居間服務(wù)概述1.1服務(wù)內(nèi)容本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易居間服務(wù)包括但不限于：為賣方和買方提供房產(chǎn)交易信息的收集、整理和傳遞；協(xié)助雙方進(jìn)行價(jià)格談判；提供交易過程中的法律咨詢和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。1.2服務(wù)范圍居間服務(wù)方提供的服務(wù)范圍包括：在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，為賣方和買方尋找合適的交易對(duì)象，并協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易。1.3服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。居間服務(wù)方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)。2.雙方權(quán)益和義務(wù)2.1房產(chǎn)賣方的權(quán)益和義務(wù)賣方應(yīng)向居間服務(wù)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并按照約定配合居間服務(wù)方完成房產(chǎn)交易。賣方應(yīng)支付居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)。2.2房產(chǎn)買方的權(quán)益和義務(wù)買方有權(quán)了解房產(chǎn)的真實(shí)情況，并按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。買方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的身份信息，并配合居間服務(wù)方完成房產(chǎn)交易手續(xù)。買方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)。2.3居間服務(wù)方的權(quán)益和義務(wù)居間服務(wù)方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為賣方和買方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易居間服務(wù)。居間服務(wù)方應(yīng)妥善保管雙方提供的資料，并保密相關(guān)信息。居間服務(wù)方應(yīng)按照約定完成服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他雙方約定的支付方式。3.3費(fèi)用退還條件（1）因不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)交易；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）居間服務(wù)方未按照約定完成服務(wù)。4.合同的生效、變更和解除4.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。4.3合同解除合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。5.違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任賣方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2買方違約責(zé)任買方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3居間服務(wù)方違約責(zé)任居間服務(wù)方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【】調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。8.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.法律適用和爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決雙方因本合同所引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1房產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。10.2房產(chǎn)交付及過戶賣方應(yīng)按照約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給買方，并協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。10.3房產(chǎn)權(quán)利和瑕疵賣方保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛和瑕疵。如因房產(chǎn)權(quán)利瑕疵導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同的簽署、修改和補(bǔ)充11.1簽署條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2身份證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.雙方簽字13.1賣方簽字13.2買方簽字13.3居間服務(wù)方簽字14.合同簽訂日期本合同于【年】【月】【日】簽訂。15.合同編號(hào)本合同的編號(hào)為【】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：身份證明復(fù)印件附件三：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件附件四：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件附件六：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件七：違約金計(jì)算公式附件八：房產(chǎn)權(quán)利瑕疵證明附件的詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，復(fù)印件上需有原件持有人的簽名或蓋章，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。2.身份證明復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，復(fù)印件上需有原件持有人的簽名或蓋章，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。3.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件：應(yīng)包含合同的全部?jī)?nèi)容，包括雙方簽字或蓋章頁。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單：應(yīng)詳細(xì)列出交易過程中涉及的所有稅費(fèi)項(xiàng)目、計(jì)算公式和金額。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件：包括過戶申請(qǐng)表、房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證明復(fù)印件等相關(guān)文件。6.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證：應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。7.違約金計(jì)算公式：應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法和計(jì)算公式。8.房產(chǎn)權(quán)利瑕疵證明：如房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，說明瑕疵情況及解決辦法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：賣方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金。賣方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賣方未按照約定配合居間服務(wù)方完成交易手續(xù)，應(yīng)支付違約金。示例說明：如果賣方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，根據(jù)違約金計(jì)算公式，賣方應(yīng)支付違約金人民幣【】元整給買方。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：買方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。買方提供虛假身份信息，導(dǎo)致交易，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。買方未按照約定配合居間服務(wù)方完成交易手續(xù)，應(yīng)支付違約金。示例說明：如果買方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)，根據(jù)違約金計(jì)算公式，買方應(yīng)支付違約金人民幣【】元整給賣方。3.居間服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方未按照約定完成服務(wù)，應(yīng)支付違約金。居間服務(wù)方泄露雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致一方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。居間服務(wù)方未按照約定保密信息，應(yīng)支付違約金。示例說明：如果居間服務(wù)方未能在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，根據(jù)違約金計(jì)算公式，居間服務(wù)方應(yīng)支付違約金人民幣【】元整給賣方和買方。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【】的住宅房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2.居間服務(wù)：指居間服務(wù)方為賣方和買方提供房產(chǎn)交易信息的收集、整理和傳遞，協(xié)助雙方進(jìn)行價(jià)格談判，提供交易過程中的法律咨詢和協(xié)助辦理