2024年昆山房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年昆山房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃雙方2.1出租人信息2.1.1姓名2.1.2聯(lián)系方式2.1.3身份證號碼2.2承租人信息2.2.1姓名2.2.2聯(lián)系方式2.2.3身份證號碼3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還日期5.3押金退還條件6.房屋維修6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任7.房屋保險7.1保險購買責(zé)任7.2保險理賠流程8.房屋使用8.1房屋使用規(guī)定8.2禁止行為9.提前解約9.1解約條件9.2解約通知期限9.3解約費用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用12.1合同適用法律13.其他條款13.1房屋交付日期13.2房屋交付條件13.3附件：房屋現(xiàn)狀照片14.簽署日期14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.2房屋面積：建筑面積為平方米；1.3房屋用途：租賃房屋僅用于居住，未經(jīng)出租人同意，不得用于其他用途。2.租賃雙方2.1出租人信息：2.1.1姓名：X；2.1.2聯(lián)系方式：X；2.1.3身份證號碼：X；2.2承租人信息：2.2.1姓名：X；2.2.2聯(lián)系方式：X；2.2.3身份證號碼：X；3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起；3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止；3.3租賃期限總計：個月；4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元；4.2租金支付周期：租金按月支付；4.3租金支付日期：承租人應(yīng)在每個租賃周期的第一天支付當(dāng)月租金；4.4支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶。5.押金5.1押金金額：承租人應(yīng)支付押金共計元；5.2押金退還日期：租賃期滿或提前解約后，出租人在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，自確認(rèn)之日起工作日內(nèi)退還承租人押金；5.3押金退還條件：租賃期滿或提前解約后，如租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞，出租人應(yīng)退還承租人全部押金；如租賃房屋及附屬設(shè)施有損壞，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用。6.房屋維修6.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的基本維修，保證租賃房屋及附屬設(shè)施的正常使用；6.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費用。7.房屋保險7.1保險購買責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買房屋保險，保障租賃房屋及附屬設(shè)施的安全；7.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險公司的理賠流程進行理賠。8.房屋使用8.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按出租人的要求合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；8.2禁止行為：承租人不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動，不得損害出租人權(quán)益，不得影響鄰里和諧。9.提前解約9.1解約條件：在租賃期限內(nèi)，如承租人需要提前解約，應(yīng)提前個月書面通知出租人；9.2解約通知期限：承租人應(yīng)按約定提前通知出租人；9.3解約費用承擔(dān)：提前解約的，承租人應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金的倍。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴；11.2爭議解決機構(gòu)：如有必要，雙方可協(xié)商選擇合適的爭議解決機構(gòu)。12.法律適用12.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1房屋交付日期：租賃開始日期；13.2房屋交付條件：租賃房屋及附屬設(shè)施應(yīng)符合合同約定的條件，且無損壞；13.3附件：房屋現(xiàn)狀照片（見附件）。14.簽署日期14.1出租人簽字：____________________；14.2承租人簽字：____________________。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋現(xiàn)狀照片說明：附件一為租賃房屋的現(xiàn)狀照片，包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等內(nèi)容的真實寫照。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實反映租賃房屋的實際狀況。附件二：租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單說明：附件二為租賃房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單，包括家具、家電、設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。清單應(yīng)完整、準(zhǔn)確，便于雙方確認(rèn)租賃房屋內(nèi)的物品。附件三：租賃房屋鑰匙交付記錄說明：附件三為租賃房屋鑰匙的交付記錄，記錄應(yīng)包括鑰匙交付的日期、時間、地點以及接收人等信息。以便雙方確認(rèn)鑰匙的交付和接收情況。附件四：租金支付記錄說明：附件四為租金支付的記錄，包括支付日期、支付金額、支付方式、收款人等信息。記錄應(yīng)完整、清晰，便于雙方核對租金支付情況。附件五：押金支付及退還記錄說明：附件五為押金支付及退還的記錄，包括支付日期、支付金額、退還日期、退還金額等信息。記錄應(yīng)完整、明確，便于雙方確認(rèn)押金的支付和退還情況。附件六：維修記錄說明：附件六為租賃期間房屋維修的記錄，包括維修項目、維修時間、維修費用、維修人員等信息。記錄應(yīng)詳細(xì)、真實，便于雙方了解維修情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為：未按約定時間交付租賃房屋；未按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.承租人違約行為：未按約定時間支付租金；未按約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施；未履行合同約定的其他義務(wù)。3.違約責(zé)任認(rèn)定：出租人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失；承租人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償出租人因此遭受的損失。示例說明：若出租人未按約定時間交付租賃房屋，視為出租人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償承租人因此遭受的損失。若承租人未按約定時間支付租金，視為承租人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金，并賠償出租人因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租人將租賃房屋交付承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：出租人是指將租賃房屋交付承租人使用，并有權(quán)收取租金的人。3.承租人：承租人是指租賃房屋的使用者，支付租